房屋買賣手居間協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣手居間協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱及地址第二條款協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋用途及權(quán)屬第四條款房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付比例第二條款付款時間及方式第三條款付款憑證及手續(xù)第四章手續(xù)辦理及費用承擔第一條款手續(xù)辦理流程第二條款需要辦理的手續(xù)及費用第三條款雙方承擔的手續(xù)費用第五章房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋過戶時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及承擔第六章履約期限及違約責任第一條款履約期限第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款違約金計算及支付第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十章其他約定第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議履行過程中的其他約定第十一章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址及方式第三條款送達時間及效力第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款協(xié)議補充協(xié)議第三條款其他相關(guān)文件第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生后處理第三條款不可抗力事件解除合同的條件第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱及地址第二條款協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋用途及權(quán)屬第四條款房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付比例第二條款付款時間及方式第三條款付款憑證及手續(xù)第四章手續(xù)辦理及費用承擔第一條款手續(xù)辦理流程第二條款需要辦理的手續(xù)及費用第三條款雙方承擔的手續(xù)費用第五章房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋過戶時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及承擔第六章履約期限及違約責任第一條款履約期限第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款違約金計算及支付第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十章其他約定第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議履行過程中的其他約定第十一章通知及送達第一條款通知方式第二條款送達地址及方式第三條款送達時間及效力第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款協(xié)議補充協(xié)議第三條款其他相關(guān)文件第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生后處理第三條款不可抗力事件解除合同的條件第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理_______________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）_____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_（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章）________（乙方簽字或蓋章）________（甲方簽字或蓋章多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋交付說明：甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前，完成所有必要的維修和清潔工作，確保房屋符合入住條件。若因甲方原因?qū)е路课莶环先胱l件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或延遲入住的責任。2.第二附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在合同約定的過戶日期前，完成所有必要的過戶手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、繳納相關(guān)稅費等。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所出售的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，若房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第四附加條款：房屋用途限制說明：甲方同意在合同約定的房屋用途范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.第五附加條款：房屋租賃說明：甲方同意在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將房屋出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋購買價格調(diào)整說明：若乙方在合同簽訂后，因市場原因?qū)е路课輧r格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整購買價格，但調(diào)整幅度不得超過合同約定的價格波動范圍。2.第二附加條款：房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)在合同約定的裝修期限內(nèi)，對房屋進行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方同意。若裝修過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三附加條款：房屋使用年限說明：乙方在購買房屋時，有權(quán)了解房屋的使用年限，并確保房屋在合同約定的使用年限內(nèi)，符合居住要求。4.第四附加條款：房屋配套設(shè)施說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋配套設(shè)施的詳細資料，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣等設(shè)施的使用狀況。5.第五附加條款：房屋周邊環(huán)境說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境的詳細信息，包括但不限于交通便利性、周邊配套設(shè)施、環(huán)境噪聲等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確告知服務(wù)費用的具體金額和支付方式。2.第二附加條款：中介機構(gòu)責任說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔合同履行的監(jiān)督責任，確保合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第四附加條款：中介機構(gòu)變更說明：若第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。5.第五附加條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：若合同雙方因中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.協(xié)議補充協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.相關(guān)稅費繳納憑證5.房屋維修記錄6.房屋裝修方案7.房屋周邊環(huán)境資料8.第三方中介服務(wù)合同9.爭議解決機構(gòu)文件10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。認定：甲方未能按照合同約定的時間完成房屋交付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款。認定：乙方未能按照合同約定的時間完成房款支付，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認定：甲方未能按照合同約定的時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行房屋裝修。認定：乙方未能按照合同約定完成房屋裝修，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。認定：第三方中介機構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.履約期限：指合同雙方按照約定履行各自義務(wù)的時間范圍。3.違約責任：指合同一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決機構(gòu)：指合同雙方約定的負責解決合同爭議的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過第三方中介機構(gòu)交易。3.房屋買賣涉及房屋裝修。4.房屋買賣涉及房屋產(chǎn)權(quán)過戶。5.房屋買賣涉及不可抗力事件。房屋買賣手居間協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章傭金及支付方式第一條款傭金比例第二條款傭金支付方式第三條款傭金支付時間第五章協(xié)議生效及解除第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議解除條件第六章房屋過戶及稅費第一條款過戶手續(xù)第二條款稅費承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章其他約定事項第一條款其他約定事項第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章傭金及支付方式第一條款傭金比例第二條款傭金支付方式第三條款傭金支付時間第五章協(xié)議生效及解除第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議解除條件第六章房屋過戶及稅費第一條款過戶手續(xù)第二條款稅費承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第九章其他約定事項第一條款其他約定事項：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條款合同效力：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號第十三章合同附件（此處應(yīng)附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）第十四章合同解除第一條款合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，有權(quán)解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)當書面通知對方，合同解除自通知到達對方時生效。合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)盡快完成剩余款項的結(jié)算；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他問題。______（甲方）：__________________________（乙方）：__________________________（甲方簽字或蓋章）：__________________________（乙方簽字或蓋章）：__________________________（甲方代表）：__________________________（乙方代表）：__________________________（日期）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任1.1甲方應(yīng)確保其購買房屋的資金來源合法，并按時支付房款；1.2甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事非法交易；1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進行。第二附加條款：房屋驗收2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標準；2.3房屋周邊環(huán)境符合約定要求。第三附加條款：房屋交付3.1房屋交付時，甲方應(yīng)親自或委托他人到場；3.2乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等文件；3.3甲方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋現(xiàn)狀，確認無誤后簽字確認。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方責任4.1乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；4.2乙方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給甲方；4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。第二附加條款：房屋維護5.1房屋內(nèi)外裝修完好，無破損；5.2房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，無故障；5.3房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。第三附加條款：房屋交付條件6.1房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件齊全；6.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標準；6.3房屋周邊環(huán)境符合約定要求。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用7.1中介費用總額為房屋買賣價格的______%；7.2甲方承擔______%，乙方承擔______%；7.3中介費用支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后。第二附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容8.1協(xié)助甲方和乙方簽訂房屋買賣合同；8.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；8.3協(xié)助雙方進行房屋驗收和交付。第三附加條款：中介責任9.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整；9.2中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.3中介在服務(wù)過程中如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.維修基金繳納證明4.房屋驗收報告5.房屋過戶手續(xù)6.中介服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付房款；1.2乙方未按時交付房屋；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準；2.2違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.維修基金：指業(yè)主按照規(guī)定繳納的，用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，若甲方在催告后仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，若乙方在催告后仍不交付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請第三方鑒定，鑒定結(jié)果作為解決爭議的依據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易；2.房屋過戶手續(xù)辦理；3.房屋質(zhì)量問題處理；4.房屋交易糾紛解決。房屋買賣手居間協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本信息第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋用途第四條款：房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章協(xié)議內(nèi)容第一條款：房屋買賣價格第二條款：付款方式及時間第三條款：交房時間及條件第四條款：稅費承擔第五條款：違約責任第四章房屋交接第一條款：房屋交接時間第二條款：房屋交接手續(xù)第三條款：房屋交接責任第五章傭金及支付第一條款：傭金計算方式第二條款：傭金支付時間第三條款：傭金退還條件第六章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第八章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力應(yīng)對措施第九章合同生效及解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第十章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十一章合同附件第一條款：房屋買賣合同第二條款：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂日期第一條款：甲方簽字日期第二條款：乙方簽字日期第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)及保管第二條款：合同送達方式第十四章合同生效日期第一條款：合同生效日期第二條款：合同解除日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方法定代表人第三條款：甲方聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方法定代表人第六條款：乙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款：房屋坐落地址第二條款：房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款：房屋建筑面積第四條款：房屋結(jié)構(gòu)第五條款：房屋用途第六條款：房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章協(xié)議內(nèi)容第一條款：房屋買賣價格第二條款：總價款及支付方式第三條款：首付款支付時間及金額第四條款：尾款支付時間及條件第五條款：房屋交付條件第六條款：稅費承擔第四章房屋交接第一條款：房屋交接時間第二條款：房屋交接地點第三條款：房屋交接手續(xù)第四條款：房屋交接責任第五章傭金及支付第一條款：傭金金額及支付比例第二條款：傭金支付時間第三條款：傭金支付方式第六章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金的計算方式第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第四條款：爭議解決費用承擔第八章不可抗力第一條款：不可抗力事件定義第二條款：不可抗力事件通知第三條款：不可抗力事件處理第四條款：不可抗力事件解除合同條件第九章合同生效及解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除程序第四條款：合同解除通知第十章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十一章合同附件第一條款：房屋買賣合同第二條款：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂日期第一條款：甲方簽字日期第二條款：乙方簽字日期第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)及保管第二條款：