龍湖施工合同中的工程維護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME龍湖施工合同中的工程維護合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程承包方式第三章工程維護范圍第一條款工程維護內(nèi)容第二條款工程維護期限第三條款工程維護責任第四章工程維護費用第一條款工程維護費用計算方式第二條款工程維護費用支付方式第三條款工程維護費用調(diào)整第五章工程維護責任與義務(wù)第一條款工程維護責任劃分第二條款工程維護義務(wù)履行第三條款工程維護質(zhì)量要求第六章工程維護驗收第一條款工程維護驗收標準第二條款工程維護驗收程序第三條款工程維護驗收時間第七章工程維護糾紛處理第一條款工程維護糾紛解決方式第二條款工程維護糾紛處理期限第三條款工程維護糾紛處理費用第八章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止時間第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第十三章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行要求第二條款合同履行監(jiān)督第十四章其他第一條款合同爭議解決第二條款合同解釋第三條款合同變更與補充第四條款合同份數(shù)與效力合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱：甲方（龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）乙方（某建筑工程有限公司）第二條款合同雙方法定代表人：甲方代表：乙方代表：第三條款合同雙方地址：甲方地址：某市某區(qū)某路某號乙方地址：某市某區(qū)某路某號第二章工程概況第一條款工程名稱：龍湖小區(qū)景觀工程第二條款工程地點：某市龍湖小區(qū)第三條款工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積5萬平方米第四條款工程類型：住宅小區(qū)景觀工程第五條款工程承包方式：施工總承包第三章工程維護范圍第一條款工程維護內(nèi)容：綠化養(yǎng)護、設(shè)施維修、環(huán)境保潔等第二條款工程維護期限：自工程竣工驗收合格之日起三年第三條款工程維護責任：乙方負責工程維護，確保工程質(zhì)量第四章工程維護費用第一條款工程維護費用計算方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算第二條款工程維護費用支付方式：每月結(jié)算，次月支付第三條款工程維護費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整第五章工程維護責任與義務(wù)第一條款工程維護責任劃分：乙方負責工程維護責任，甲方監(jiān)督第二條款工程維護義務(wù)履行：乙方應(yīng)按照合同約定履行工程維護義務(wù)第三條款工程維護質(zhì)量要求：維護質(zhì)量達到國家標準和行業(yè)規(guī)范第六章工程維護驗收第一條款工程維護驗收標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行第二條款工程維護驗收程序：定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改第三條款工程維護驗收時間：每月進行一次工程維護驗收第七章工程維護糾紛處理第一條款工程維護糾紛解決方式：協(xié)商解決第二條款工程維護糾紛處理期限：自收到糾紛報告之日起30日內(nèi)解決第三條款工程維護糾紛處理費用：由責任方承擔第八章違約責任第一條款違約行為界定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為均屬違約行為。第二條款違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任賠償標準：賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或嚴重違約情況，可向?qū)Ψ教岢龊贤獬暾?。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除或終止協(xié)議。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿、解除或終止協(xié)議簽訂后，合同終止。第三條款合同生效與終止時間：合同生效日期為____年____月____日，合同終止日期為____年____月____日。第十一章合同附件第一條款附件名稱：工程維護方案、工程圖紙、工程量清單等第二條款附件內(nèi)容：附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間：____年____月____日第二條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行要求：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十四章其他第一條款合同爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以解釋為準。第三條款合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）：（簽字或蓋章）（簽字人姓名或職務(wù)）（簽字日期）乙方（某建筑工程有限公司）：（簽字或蓋章）（簽字人姓名或職務(wù)）（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同履行過程中，甲方擁有對工程維護的重大決策權(quán)，包括但不限于工程維護方案的調(diào)整、費用預(yù)算的審批、重大維修項目的決策等。第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在工程維護過程中的工作進行監(jiān)督，包括現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢驗、進度跟蹤等，以確保工程維護符合合同要求。第三條款：甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程維護成果進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。第四條款：甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供工程維護所需的相關(guān)信息，包括但不限于工程圖紙、設(shè)計變更、施工圖等，確保乙方能夠準確、及時地執(zhí)行工程維護任務(wù)。第五條款：甲方支付責任說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程維護費用，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方自主權(quán)說明：在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程維護的實際需要，對維護方案進行合理調(diào)整，并報甲方審批。第二條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在工程維護過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先處理，并及時通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。第三條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證工程維護的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ叹S護質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和違約責任。第四條款：乙方進度控制權(quán)說明：乙方應(yīng)確保工程維護按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ叹S護進度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條款：乙方信息反饋義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程維護的進展情況，包括進度、質(zhì)量、費用等，確保甲方對工程維護狀況有清晰的了解。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介作為合同履行的監(jiān)督機構(gòu)，負責對工程維護的進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督，并提出相關(guān)意見和建議。第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介的監(jiān)督費用由甲方承擔，費用標準根據(jù)中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和市場行情確定。第三條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程維護監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)督情況、存在問題、改進建議等。第四條款：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，應(yīng)由甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。第五條款：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)督結(jié)果失實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程維護方案2.工程圖紙3.施工圖4.工程量清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.工程維護驗收報告7.工程維護費用結(jié)算單8.重大維修項目審批表9.工程維護進度報告10.第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程維護任務(wù)。認定：通過對比合同約定的進度計劃與實際完成進度，若實際進度落后于計劃，則認定為違約。2.違約行為：乙方提供的工程維護質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。認定：通過第三方中介的監(jiān)督報告或甲方驗收結(jié)果，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程維護費用。認定：通過對比合同約定的支付時間與實際支付情況，若甲方逾期支付，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的違約金、賠償損失等法律責任。3.行業(yè)規(guī)范：指行業(yè)內(nèi)普遍遵守的技術(shù)標準、操作規(guī)程等。4.第三方中介：指獨立于合同雙方，提供專業(yè)服務(wù)的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介更換時可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：簽訂第三方中介服務(wù)協(xié)議，明確更換條件和程序。2.問題：工程維護費用調(diào)整的爭議。解決辦法：在合同中明確費用調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式。3.問題：工程維護驗收過程中的爭議。解決辦法：制定詳細的驗收標準和流程，確保驗收過程的公正性和客觀性。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)景觀工程維護2.公共設(shè)施維護3.商業(yè)項目維護4.工業(yè)園區(qū)設(shè)施維護5.第三方項目管理龍湖施工合同中的工程維護1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標的第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效時間第五條款合同履行期限第六條款合同變更與解除第二章工程維護范圍第一條款工程維護項目第二條款工程維護內(nèi)容第三條款工程維護標準第四條款工程維護期限第三章工程維護責任第一條款施工方責任第二條款監(jiān)理方責任第三條款設(shè)計方責任第四條款業(yè)主方責任第四章工程維護費用第一條款工程維護費用構(gòu)成第二條款工程維護費用支付方式第三條款工程維護費用結(jié)算第四條款工程維護費用調(diào)整第五章工程維護進度管理第一條款工程維護進度計劃第二條款工程維護進度調(diào)整第三條款工程維護進度監(jiān)督第四條款工程維護進度考核第六章工程維護質(zhì)量要求第一條款工程維護質(zhì)量標準第二條款工程維護質(zhì)量控制第三條款工程維護質(zhì)量驗收第四條款工程維護質(zhì)量保證第七章工程維護安全管理第一條款工程維護安全責任第二條款工程維護安全措施第三條款工程維護安全事故處理第四條款工程維護安全培訓第八章工程維護環(huán)境保護第一條款工程維護環(huán)境保護責任第二條款工程維護環(huán)境保護措施第三條款工程維護環(huán)境保護驗收第四條款工程維護環(huán)境保護賠償?shù)诰耪潞贤男信c監(jiān)督第一條款合同履行要求第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同履行協(xié)調(diào)第四條款合同履行爭議解決第十章合同違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約合同解除第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十二章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十三章合同附件第一條款附件一：工程維護計劃第二條款附件二：工程維護費用明細第三條款附件三：工程維護質(zhì)量標準第四條款附件四：工程維護安全管理措施第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同備案第四條款合同歸檔合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1施工方名稱、地址、法定代表人1.2監(jiān)理方名稱、地址、法定代表人1.3設(shè)計方名稱、地址、法定代表人1.4業(yè)主方名稱、地址、法定代表人第二條款合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程維護范圍第三條款合同簽訂時間3.1合同簽訂日期第四條款合同生效時間4.1合同生效日期第五條款合同履行期限5.1工程維護開始時間5.2工程維護結(jié)束時間第六條款合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除程序第二章工程維護范圍第一條款工程維護項目2.1工程維護項目清單第二條款工程維護內(nèi)容2.2工程維護具體內(nèi)容描述第三條款工程維護標準2.3工程維護質(zhì)量標準2.4工程維護安全標準第四條款工程維護期限2.5工程維護總期限2.6每個維護項目的具體期限第三章工程維護責任第一條款施工方責任3.1施工方在工程維護中的責任3.2施工方對工程維護質(zhì)量的保證第二條款監(jiān)理方責任3.3監(jiān)理方對工程維護的監(jiān)督3.4監(jiān)理方對工程維護質(zhì)量的驗收第三條款設(shè)計方責任3.5設(shè)計方對工程維護的設(shè)計支持3.6設(shè)計方對工程維護問題的解決方案第四條款業(yè)主方責任3.7業(yè)主方對工程維護的配合3.8業(yè)主方對工程維護費用的支付第四章工程維護費用第一條款工程維護費用構(gòu)成4.1工程維護費用的具體構(gòu)成項目第二條款工程維護費用支付方式4.2工程維護費用的支付方式4.3支付時間節(jié)點第三條款工程維護費用結(jié)算4.4工程維護費用結(jié)算程序4.5結(jié)算方式第四條款工程維護費用調(diào)整4.6工程維護費用調(diào)整條件4.7調(diào)整程序第五章工程維護進度管理第一條款工程維護進度計劃5.1工程維護進度計劃編制5.2進度計劃審批第二條款工程維護進度調(diào)整5.3進度調(diào)整條件5.4進度調(diào)整程序第三條款工程維護進度監(jiān)督5.5進度監(jiān)督方式5.6進度監(jiān)督責任第四條款工程維護進度考核5.7進度考核標準5.8考核結(jié)果應(yīng)用第六章工程維護質(zhì)量要求第一條款工程維護質(zhì)量標準6.1工程維護質(zhì)量標準的具體內(nèi)容第二條款工程維護質(zhì)量控制6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量控制責任第三條款工程維護質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量驗收程序6.5質(zhì)量驗收標準第四條款工程維護質(zhì)量保證6.6質(zhì)量保證措施6.7質(zhì)量保證期限第七章工程維護安全管理第一條款工程維護安全責任7.1施工方安全責任7.2監(jiān)理方安全責任7.3設(shè)計方安全責任7.4業(yè)主方安全責任第二條款工程維護安全措施7.5安全措施的具體內(nèi)容7.6安全措施的實施與監(jiān)督第三條款工程維護安全事故處理7.7事故報告程序7.8事故調(diào)查與處理7.9事故責任追究第四條款工程維護安全培訓7.9安全培訓內(nèi)容7.10安全培訓組織與實施第八章工程維護環(huán)境保護第一條款工程維護環(huán)境保護責任8.1施工方環(huán)境保護責任8.2監(jiān)理方環(huán)境保護責任8.3設(shè)計方環(huán)境保護責任8.4業(yè)主方環(huán)境保護責任第二條款工程維護環(huán)境保護措施8.5防塵措施8.6防噪措施8.7防污措施8.8防害措施第三條款工程維護環(huán)境保護驗收8.9環(huán)境保護驗收標準8.10環(huán)境保護驗收程序第四條款工程維護環(huán)境保護賠償8.11環(huán)境污染賠償標準8.12環(huán)境損害賠償程序第九章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行要求9.1合同履行的基本原則9.2合同履行的具體要求第二條款合同履行監(jiān)督9.3監(jiān)督方式9.4監(jiān)督責任第三條款合同履行協(xié)調(diào)9.5協(xié)調(diào)機制9.6協(xié)調(diào)程序第四條款合同履行爭議解決9.7爭議解決方式9.8爭議解決機構(gòu)第十章合同違約責任第一條款違約情形10.1違約行為的具體情形第二條款違約責任承擔10.2違約責任的承擔方式10.3違約責任的具體規(guī)定第三條款違約賠償10.4賠償標準10.5賠償程序第四條款違約合同解除10.6合同解除的條件10.7合同解除的程序第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件11.1合同解除的具體條件第二條款合同解除程序11.2合同解除的通知11.3合同解除的生效第三條款合同終止條件11.4合同終止的具體條件第四條款合同終止程序11.5合同終止的通知11.6合同終止的生效第十二章合同爭議解決第一條款爭議解決方式12.1爭議解決的途徑第二條款爭議解決機構(gòu)12.2爭議解決機構(gòu)的選定第三條款爭議解決程序12.3爭議解決的程序12.4爭議解決的期限第四條款爭議解決費用12.5爭議解決費用的承擔第十三章合同附件第一條款附件一：工程維護計劃13.1工程維護計劃的詳細內(nèi)容第二條款附件二：工程維護費用明細13.2工程維護費用的詳細清單第三條款附件三：工程維護質(zhì)量標準13.3工程維護質(zhì)量標準的詳細規(guī)定第四條款附件四：工程維護安全管理措施13.4工程維護安全管理措施的具體內(nèi)容第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第二條款合同生效14.3合同生效日期第三條款合同備案14.4合同備案機構(gòu)14.5合同備案程序第四條款合同歸檔14.6合同歸檔要求合同簽署：施工方代表簽字：日期：監(jiān)理方代表簽字：日期：設(shè)計方代表簽字：日期：業(yè)主方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程維護計劃的制定、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、費用管理等。1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程維護需要，調(diào)整工程維護計劃，并通知乙方及其他相關(guān)方。1.2甲方有權(quán)對工程維護進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃推進。1.3甲方有權(quán)對工程維護質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方有權(quán)對工程維護費用進行審核，確保費用使用合理。2.甲方費用支付條款說明：本條款規(guī)定甲方在工程維護過程中的費用支付責任，包括但不限于預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付合同總額一定比例的預(yù)付款。2.2甲方應(yīng)根據(jù)工程維護進度，按月向乙方支付進度款。2.3甲方應(yīng)在工程維護結(jié)束后，對乙方提交的結(jié)算報告進行審核，并在審核通過后支付結(jié)算款。2.4甲方有權(quán)對乙方提交的結(jié)算報告提出異議，并在收到異議后與乙方協(xié)商解決。3.甲方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在工程維護過程中應(yīng)承擔的責任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全事故、環(huán)境保護等。3.1甲方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔最終責任，確保工程維護質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求。3.2甲方應(yīng)確保工程維護過程中不發(fā)生安全事故，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3甲方應(yīng)確保工程維護過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行，如違反環(huán)境保護規(guī)定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程維護的具體實施、進度控制、質(zhì)量保證等。1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的工程維護計劃，并提交甲方審核。1.2乙方應(yīng)確保工程維護進度按計劃進行，并及時向甲方匯報工程進度。1.3乙方應(yīng)對工程維護質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求。2.乙方費用管理條款說明：本條款規(guī)定乙方在工程維護過程中的費用管理責任，包括但不限于成本控制、費用核算、費用結(jié)算等。2.1乙方應(yīng)合理控制工程維護成本，確保費用使用合理。2.2乙方應(yīng)定期核算工程維護費用，并及時向甲方提供費用報表。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，提交工程維護費用結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核后支付結(jié)算款。3.乙方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在工程維護過程中應(yīng)承擔的責任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全事故、環(huán)境保護等。3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔直接責任，確保工程維護質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求。3.2乙方應(yīng)確保工程維護過程中不發(fā)生安全事故，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3乙方應(yīng)確保工程維護過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行，如違反環(huán)境保護規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的角色和職責，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、進度控制、費用審核等。1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，由甲方指定。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，對工程維護進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同要求。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程維護情況進行匯報。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用支付方式和標準。2.1第三方中介費用由甲方承擔，費用標準按照合同約定執(zhí)行。2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，并在工程維護過程中按月支付。3.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在工程維護過程中應(yīng)承擔的責任。3.1第三方中介應(yīng)對其監(jiān)理工作負責，確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實。3.2第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責。3.3如第三方中介在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程維護計劃2.工程維護費用明細3.工程維護質(zhì)量標準4.工程維護安全管理措施5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.合同簽訂及簽署文件7.合同履行過程中的各類通知和報告8.工程維護過程中的各類驗收報告9.工程維護過程中的各類費用結(jié)算報告10.合同解除或終止的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程維護工作。工程維護過程中發(fā)生安全事故，未及時報告和處理。工程維護過程中違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。未按合同約定支付工程維護費用。未按合同約定履行監(jiān)理職責。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由合同相關(guān)方或第三方中介進行記錄和認定。違約行為的認定應(yīng)基于事實和合同約定。違約行為的認定結(jié)果應(yīng)通知所有合同方。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.監(jiān)理：指對工程項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和費用符合合同要求的活動。4.環(huán)境保護：指在人類社會發(fā)展過程中，為防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，保護和改善生態(tài)環(huán)境的活動。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，合同當事人按照合同約定支付的一部分款項，用于支付合同履行過程中的部分費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程維護進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，調(diào)整工程維護計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取措施進行整改。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，進行費用審核，協(xié)商解決爭議。4.問題：第三方中介失職。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究第三方中介責任，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新建工程項目維護。2.改造工程項目維護。3.舊有工程項目維護。4.工程項目驗收后的維護。5.工程項目運營期間的維護。龍湖施工合同中的工程維護2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類別第五條款工程建設(shè)周期第三章工程維護范圍第一條款工程維護內(nèi)容第二條款工程維護標準第三條款工程維護期限第四條款工程維護責任第四章工程維護費用第一條款工程維護費用總額第二條款工程維護費用支付方式第三條款工程維護費用支付時間第四條款工程維護費用調(diào)整第五章工程維護人員第一條款工程維護人員資質(zhì)要求第二條款工程維護人員配備第三條款工程維護人員培訓第四條款工程維護人員考核第六章工程維護管理第一條款工程維護管理制度第二條款工程維護計劃第三條款工程維護記錄第四條款工程維護報告第七章工程維護責任與義務(wù)第一條款工程維護責任劃分第二條款工程維護義務(wù)履行第三條款工程維護違約責任第四條款工程維護爭議解決第八章工程驗收第一條款工程驗收標準第二條款工程驗收程序第三條款工程驗收時間第四條款工程驗收結(jié)果第九章工程保修第一條款工程保修期限第二條款工程保修范圍第三條款工程保修責任第四條款工程保修費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后果第十一章違約責任第一條款違約責任承擔第二條款違約責任賠償?shù)谌龡l款違約責任追究第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同簽訂日期第四條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類別第五條款工程建設(shè)周期第三章工程維護范圍第一條款工程維護內(nèi)容第二條款工程維護標準第三條款工程維護期限第四條款工程維護責任第四章工程維護費用第一條款工程維護費用總額第二條款工程維護費用支付方式第三條款工程維護費用支付時間第四條款工程維護費用調(diào)整第五章工程維護人員第一條款工程維護人員資質(zhì)要求第二條款工程維護人員配備第三條款工程維護人員培訓第四條款工程維護人員考核第六章工程維護管理第一條款工程維護管理制度第二條款工程維護計劃第三條款工程維護記錄第四條款工程維護報告第七章工程維護責任與義務(wù)第一條款工程維護責任劃分第二條款工程維護義務(wù)履行第三條款工程維護違約責任第四條款工程維護爭議解決第八章工程驗收第一條款工程驗收標準第二條款工程驗收程序第三條款工程驗收時間第四條款工程驗收結(jié)果第九章工程保修第一條款工程保修期限第二條款工程保修范圍第三條款工程保修責任第四條款工程保修費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后果第十一章違約責任第一條款違約責任承擔第二條款違約責任賠償?shù)谌龡l款違約責任追究第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同簽訂日期第四條款合同份數(shù)附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）合同簽訂地點：________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對工程維護的最終決策權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)對乙方的工作計劃、人員配置、維護費用等進行審批和調(diào)整。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保工程維護工作符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和報告。3.第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程維護的范圍、內(nèi)容、期限等進行合理變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并確保變更后的工作符合合同規(guī)定。4.第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方負責工程維護的具體實施，擁有對日常工作的主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)確保工程維護工作按照合同要求和質(zhì)量標準進行。2.第二附加條款：乙方執(zhí)行權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程維護計劃，自主安排工作進度、人員配置和資源調(diào)配，確保工程維護工作順利進行。3.第三附加條款：乙方報告權(quán)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程維護工作的進展情