工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

?一、合同雙方甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________二、總則根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其所屬工業(yè)園區(qū)提供物業(yè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。三、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括甲方所屬工業(yè)園區(qū)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理，公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，公共綠化的養(yǎng)護(hù)，公共秩序的維護(hù)，消防設(shè)備的維護(hù)和管理，以及甲方委托的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：-共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；-公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)；-公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；-公共秩序的維護(hù)和安全防范；-消防設(shè)備的維護(hù)和管理；-物業(yè)檔案資料的管理；-法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)事項(xiàng)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：-共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維護(hù)良好；-公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清；-公共綠化養(yǎng)護(hù)良好，無明顯病蟲害；-公共秩序維護(hù)良好，無重大安全責(zé)任事故；-消防設(shè)備維護(hù)良好，能有效預(yù)防和控制火災(zāi)事故；-物業(yè)檔案資料齊全，管理規(guī)范。五、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：-物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米______元，共計(jì)每月人民幣______元整（大寫：______元整）。-甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定，定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用情況報(bào)告。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃；-檢查監(jiān)督乙方物業(yè)服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；-按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動；-法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；-按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；-做好園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔優(yōu)美；-維護(hù)公共秩序，協(xié)助做好安全防范工作；-定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)合同履行情況；-法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。3.如甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法