鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場承包合同

?甲方（發(fā)包方）：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承包方）：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________為了加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場的管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方農(nóng)貿(mào)市場事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、承包經(jīng)營項(xiàng)目及范圍1.甲方將位于XX鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱"該市場"）整體承包給乙方經(jīng)營管理。2.該市場的經(jīng)營范圍包括但不限于蔬菜、水果、肉類、禽蛋、水產(chǎn)、糧油、調(diào)味品、日雜百貨等。##二、承包經(jīng)營期限1.本合同的承包經(jīng)營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包經(jīng)營期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面續(xù)期合同；如雙方未能達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在承包經(jīng)營期限屆滿后______日內(nèi)將該市場返還給甲方。##三、承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包經(jīng)營費(fèi)用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方一次性支付第一年的承包經(jīng)營費(fèi)用；此后，乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包經(jīng)營費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包經(jīng)營費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。##四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取承包經(jīng)營費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該市場的相關(guān)證照，并提供必要的支持和配合。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該市場的水、電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，并保證乙方正常使用。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該市場的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。##五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定自主經(jīng)營該市場。2.乙方有權(quán)在該市場內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，對該市場進(jìn)行管理和維護(hù)，保證市場的正常運(yùn)營。4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，對該市場進(jìn)行安全防范和消防工作，確保市場的安全和穩(wěn)定。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，對該市場進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的維護(hù)，保持市場的整潔和有序。6.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，對該市場進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動，提升市場的知名度和影響力。##六、合同的變更和解除1.本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失：-未按照約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用超過______日的；-未經(jīng)甲方同意，擅自將該市場轉(zhuǎn)包給第三人的；-違反國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，嚴(yán)重影響該市場正常運(yùn)營的；-其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失：-未按照約定提供該市場的水、電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的；-未按照約定協(xié)助乙方辦理該市場的相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；-未按照約定對該市場進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致該市場無法正常運(yùn)營的；-其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。##七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同的約定，未按照約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如甲方違反本合同的約定，未按照約定提供該市場的水、電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，或未按照約定協(xié)助乙方辦理該市場的相關(guān)證照，或未按照約定對該市場進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方當(dāng)年承包經(jīng)營費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；如逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：________