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?出租方(甲方):________________身份證號碼:________________聯(lián)系電話:________________承租方(乙方):________________身份證號碼:________________聯(lián)系電話:________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________(以下簡稱"該房屋")。2.出租房屋面積共______平方米。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。##二、租賃用途、租賃期限及租金相關(guān)事項1.該房屋租賃期共______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為____________使用。3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽訂租賃合同。4.該房屋租金為每月人民幣______元(大寫______元整),租金總額為人民幣______元(大寫______元整)。5.乙方應(yīng)每[X]月向甲方交付人民幣______元(大寫______元整)。6.合同簽定之日,乙方向甲方交付人民幣______元(大寫______元整)作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將押金無息退返乙方。##三、相關(guān)費用及房屋維護(hù)1.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費用。2.租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。3.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。##四、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。##五、違約責(zé)任及爭議解決辦法1.乙方未按時交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。2.租賃期間,雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行非法活動。如發(fā)現(xiàn)違反,甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴,或依照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。##六、其他約定事項1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字蓋章):________________簽定日期:________________乙方(簽字蓋章):________________簽定日期:______
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