2025房地產前期顧問協(xié)議書

2025最新房地產前期顧問協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，擬開發(fā)建設位于__________（項目地點）的房地產項目，乙方為專業(yè)的房地產前期顧問機構，具備為甲方提供前期顧問服務的資質和能力。雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供前期顧問服務事宜達成如下協(xié)議：第一條顧問服務內容1.1乙方根據甲方的要求，為甲方提供房地產項目前期策劃、市場調研、可行性研究、規(guī)劃設計建議、投資估算等方面的專業(yè)顧問服務。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點向甲方提交相關顧問成果文件，并對其提供的顧問服務的質量和效果負責。第二條顧問服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.2乙方應在協(xié)議有效期內完成顧問服務，并按照約定的時間節(jié)點向甲方提交顧問成果文件。第三條顧問服務費用3.1乙方提供的顧問服務費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付顧問服務費用。第四條付款方式及時間4.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內，向乙方支付顧問服務費用的__________%。4.2乙方在完成顧問成果文件后，甲方應在驗收合格后__________日內向乙方支付剩余的顧問服務費用。第五條顧問成果的驗收及保密5.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點對乙方提交的顧問成果文件進行驗收，并在驗收合格后支付剩余的顧問服務費用。5.2雙方應對在顧問過程中獲取的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點提交顧問成果文件的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付顧問服務費用的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地產前期顧問協(xié)議書

2.顧問服務內容詳細清單

3.顧問服務期限調整申請表

4.顧問服務費用明細表

5.付款憑證及轉賬記錄

6.顧問成果文件

7.驗收報告

8.保密協(xié)議

9.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的時間節(jié)點提交顧問成果文件，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定的時間節(jié)點支付顧問服務費用，屬于違約行為。

3.乙方提供的顧問成果文件不符合約定的質量標準，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定對乙方提交的顧問成果文件進行驗收，屬于違約行為。

5.雙方未按照約定履行保密義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產前期顧問協(xié)議書：房地產開發(fā)商與專業(yè)顧問機構簽訂的，約定顧問服務內容、期限、費用等相關事項的合同文件。

2.顧問服務內容：包括項目策劃、市場調研、可行性研究、規(guī)劃設計建議、投資估算等方面的專業(yè)服務。

3.顧問服務期限：雙方約定的完成顧問服務的時間段。

4.顧問服務費用：乙方為甲方提供顧問服務所收取的費用。

5.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。

6.保密義務：雙方在顧問過程中對獲取的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲提交顧問成果文件：乙方應按照約定的時間節(jié)點提交顧問成果文件，如延遲提交，應支付違約金，并重新約定提交時間。

2.甲方延遲支付顧問服務費用：甲方應按照約定的時間節(jié)點支付顧問服務費用，如延遲支付，應支付違約金，并補足延遲支付期間的服務費用。

3.顧問成果文件質量不符合約定：乙方應按照約定的質量標準提供顧問成果文件，如不符合質量標準，乙方應重新提供合格的成果文件，或按照約定支付違約金。

4.甲方未按時驗收顧問成果文件：甲方應按照約定的時間節(jié)點對乙方提交的顧問成果文件進行驗收，如未按時驗收，應支付違約金，并重新約定驗收時間。

5.保密義務違反：如一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密和隱私信息，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：

1.房地產開發(fā)商擬開發(fā)建設新項目時，與專業(yè)顧問機構簽訂房地產前期顧問協(xié)議書，約定顧問服務內容、期限、費用等相關事項。

2.房地產開發(fā)商與專業(yè)顧問機構在顧問過程中，按照約定的時間節(jié)點提交顧問