廠房租賃合同協(xié)議書范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同協(xié)議書范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。鑒于甲方合法擁有位于_________（具體地址）的廠房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該廠房用于生產(chǎn)/倉(cāng)儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：本合同目的：甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方廠房地處交通便利、配套設(shè)施齊全的區(qū)域，乙方經(jīng)過充分考察，認(rèn)為該廠房符合其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：廠房租賃費(fèi)為每月人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整），每平方米租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方采用以下第_________種方式進(jìn)行租金支付：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.支票支付。3.支付賬戶：a.若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：_________賬戶名：_________賬號(hào)：_________b.若乙方選擇支票支付，支票抬頭為甲方全稱。4.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_________%作為滯納金。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。6.租賃期間，甲方不得單方面提高租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催告、停水停電、解除合同等。本合同價(jià)格與支付條款的約定，系雙方真實(shí)意思表示，遵循公平、合理的原則，確保租賃期內(nèi)雙方權(quán)益得到保障。乙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方廠房位于_________（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在指定地點(diǎn)合法使用廠房。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)確保廠房符合租賃用途，必要的設(shè)施及配套服務(wù)；2)甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用；3)甲方有權(quán)按照約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；4)甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)按照合同約定用途使用廠房；2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相應(yīng)費(fèi)用；3)乙方應(yīng)合理使用廠房及其設(shè)施，保持廠房衛(wèi)生和設(shè)施完好；4)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房或變更租賃用途。4.違約責(zé)任：a.甲方未按約定廠房或廠房不符合合同約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催告、停水停電、解除合同等；c.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；c.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；c.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確提出解除合同。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同期內(nèi)如遇特殊情況，可協(xié)商一致，書面變更合同；b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2)因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議、變更和解除合同的方式。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的正常履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明日期；b.通知送達(dá)地址分別為甲乙雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址；c.通知自送達(dá)之日起生效，如對(duì)方拒收或無(wú)法送達(dá)，以郵戳日期視為送達(dá)日期。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期或合同解除之日止。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文；b.甲方（蓋章）：日期：____