全新買房預(yù)付款合同2025年

全新買房預(yù)付款合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

法定代表人：【姓名】

聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（買方）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

法定代表人：【姓名】

聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并支付預(yù)付款項(xiàng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于【省/市/區(qū)】【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】

【建筑面積】平方米

【套內(nèi)面積】平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【住宅/商業(yè)/其他】

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方購(gòu)房的法律問(wèn)題。第二條預(yù)付款金額及支付第三條合同的履行及解除3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，確保乙方能夠順利完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付預(yù)付款。

3.3在預(yù)付款支付完成后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行《房屋買賣合同》的其余條款。

3.4在本合同簽訂后，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行《房屋買賣合同》，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款。

3.5若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日止。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢之日止。甲方（賣方）：【全稱】

乙方（買方）：【全稱】甲方代表：【姓名】

乙方代表：【姓名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.預(yù)付款收據(jù)

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.雙方身份證明文件

6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

7.房屋維修記錄

8.物業(yè)管理相關(guān)文件

9.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供清晰權(quán)屬的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方提供的房屋存在隱匿瑕疵或重要事實(shí)，影響乙方購(gòu)房決策。

3.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。

4.乙方在支付預(yù)付款后，單方面解除或退出合同。

5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、拒絕協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方無(wú)法提供清晰權(quán)屬的房屋：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的預(yù)付款。

2.房屋存在隱匿瑕疵或重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的預(yù)付款。

3.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.乙方單方面解除或退出合同：甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

5.甲方未按約定履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)有權(quán)追究甲方的其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方作為房屋合法所有者，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并支付預(yù)付款。

3.雙方希望