2025年共享辦公空間委托居間房產(chǎn)租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共享辦公空間委托居間房產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠租及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租9.房產(chǎn)租賃變更9.1租賃面積變更9.2租賃用途變更9.3租賃期限變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：___________1.3.2居間方法定代表人：___________1.3.3居間方住所：___________1.3.4居間方聯(lián)系電話：___________1.3.5居間方電子郵箱：___________第二條房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途：共享辦公空間第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4欠租及滯納金：逾期未付租金，每日按欠款金額的____%支付滯納金第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)第六條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)整潔、衛(wèi)生第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日向承租方支付____元違約金7.1.2房產(chǎn)存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致承租方損失，出租方承擔(dān)賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日向出租方支付____元違約金7.2.2損壞房產(chǎn)或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.3違反租賃用途，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，承擔(dān)違約責(zé)任第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：承租方需提前____個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，出租方仍保留對(duì)原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。第九條房產(chǎn)租賃變更9.1租賃面積變更：任何租賃面積變更需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2租賃用途變更：任何租賃用途變更需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)調(diào)整租金。9.3租賃期限變更：任何租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房產(chǎn)被政府征用、收回等，可解除合同。10.1.2承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1承租方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付租金中未滿一個(gè)月的部分。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房產(chǎn)租賃合同14.1.2房產(chǎn)租賃清單14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于本合同項(xiàng)下，為履行合同所需的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、資金監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方對(duì)因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或多方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同其他相關(guān)方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。7.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方在履行合同過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方變更后，合同雙方應(yīng)與新第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方退出需提前____個(gè)月書面通知合同雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。9.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明：作為合同主體，應(yīng)清晰明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單及狀態(tài)。說明：作為合同附件，用于證明租賃雙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施的了解和認(rèn)可。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：作為合同附件，用于確定房產(chǎn)租賃價(jià)格。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同后的行為。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明租金已支付。說明：作為合同附件，用于證明租賃雙方履行了支付租金的義務(wù)。6.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃雙方已繳納押金。7.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄租賃期間房產(chǎn)的維修情況。說明：作為合同附件，用于證明租賃雙方履行了房產(chǎn)維修的義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同已進(jìn)行變更。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同已解除。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向承租方支付____元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房產(chǎn)或設(shè)施、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向出租方支付____元違約金；承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入駐，出租方需支付____元違約金。承租方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，承租方需支付____元違約金。第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致租賃雙方無(wú)法確定租賃價(jià)格，第三方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年共享辦公空間委托居間房產(chǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)的坐落地址2.2租賃房產(chǎn)的面積2.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.4租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責(zé)任6.租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.使用及管理8.1乙方使用范圍8.2乙方使用要求8.3管理費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________甲方住所：________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________乙方住所：________1.3丙方（居間方）基本信息丙方名稱：________丙方法定代表人：________丙方聯(lián)系方式：________丙方住所：________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)的坐落地址：________2.2租賃房產(chǎn)的面積：________平方米2.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方2.4租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、水電等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金：每月人民幣_(tái)_______元3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元4.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶4.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金第五條租賃用途5.1租賃用途范圍：乙方僅可用于辦公、會(huì)議等非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)5.2違約責(zé)任：若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第六條租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：租賃期間，因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修6.2乙方維修責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修第七條履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元7.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶7.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金第八條使用及管理8.1乙方使用范圍：乙方應(yīng)按照租賃房產(chǎn)的用途和功能進(jìn)行使用，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2乙方使用要求：乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。8.3管理費(fèi)用及支付：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常管理費(fèi)用，按實(shí)際使用情況支付給甲方或物業(yè)管理方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。9.1.2若甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。9.2.2若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：若丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。第十二條合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。第十四條其他約定14.1通知及送達(dá)：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，否則以確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、租賃物品清單等。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他原因介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.2技術(shù)支持單位，如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商、系統(tǒng)集成商等；1.2.3資金提供方，如銀行、投資機(jī)構(gòu)等；1.2.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)管理部門。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2.1第三方的名稱、性質(zhì)、職責(zé)；3.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.4第三方介入的期限和條件；3.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方介入期間，若發(fā)生違約行為，應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任。5.3若第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任，則第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條本合同中關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不排除甲乙雙方根據(jù)具體情況，另行簽訂專門協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證房產(chǎn)測(cè)繪圖房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄2.租賃物品清單列明租賃房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等3.履約保證金收據(jù)證明保證金已支付給甲方的收據(jù)4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等5.合同履行過程中的通知及函件雙方在合同履行過程中交換的所有書面通知、函件等6.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證7.合同履行過程中的維修記錄記錄甲方或乙方進(jìn)行的維修情況、維修費(fèi)用等8.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房產(chǎn)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因搬遷、尋找替代辦公場(chǎng)所等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違反租賃用途，將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同解除后，甲方無(wú)法再租出該房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。3.第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于商譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年共享辦公空間委托居間房產(chǎn)租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃物類型3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修7.2租賃物保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除與終止的后果14.7合同解釋14.8合同簽署14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“出租方”是指擁有并愿意出租租賃物的自然人、法人或其他組織。（2）本合同中，“承租方”是指愿意租賃并使用租賃物的自然人、法人或其他組織。（3）本合同中，“租賃物”是指出租方提供給承租方使用的辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、隔斷、電源插座等。（4）本合同中，“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（5）本合同中，“租賃期限”是指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.2解釋（1）本合同中，如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)或縮寫，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)解釋。（2）本合同中，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.租賃物概述3.1租賃物類型：_______3.2租賃物地址：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物設(shè)施（1）辦公桌：_______張（2）椅子：_______張（3）隔斷：_______（4）電源插座：_______個(gè)（5）網(wǎng)絡(luò)接口：_______個(gè)4.租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更（1）租賃期限可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。（2）租賃期限變更后，本合同的其他條款仍繼續(xù)有效。5.租金及支付5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3付款日期（1）每月租金支付日為_______。（2）如遇節(jié)假日，租金支付日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。5.4逾期付款（1）如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付_______的滯納金。（2）如承租方連續(xù)_______個(gè)月逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。6.租賃物的使用6.1使用范圍（1）承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。（2）承租方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。6.2使用限制（1）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能。（2）承租方不得在租賃物內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等。6.3不得用于（1）租賃物不得用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等商業(yè)活動(dòng)。（2）租賃物不得用于居住、餐飲等生活活動(dòng)。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修（1）租賃物在使用過程中發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.2租賃物保養(yǎng)（1）承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。（2）如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍（1）出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的100%。（2）承租方應(yīng)為其在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)投保意外傷害保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。（2）承租方人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于意外傷害、疾病等造成的損失。8.3保險(xiǎn)金額（1）出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）承租方人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額由承租方自行確定，但不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金。（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）承租方未按照約定使用租賃物。（4）出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同解除后，因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同終止12.1終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）合同終止應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。12.3終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，因終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件清單（1）租賃物清單（2）租賃物使用規(guī)則（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄13.2附件內(nèi)容（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。（2）租賃物使用規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、使用限制等。（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄應(yīng)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除與終止的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。14.5合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.6合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方在本合同項(xiàng)下提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。a.第三方的能力；b.服務(wù)或責(zé)任的具體內(nèi)容；c.行業(yè)慣例；d.相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)在合同中明確約定，如：a.直接向受損方支付賠償；b.通過甲乙雙方進(jìn)行賠償；c.其他雙方認(rèn)可的賠償方式。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使（1）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：a.獲得合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或報(bào)酬；b.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；c.依法行使其他權(quán)利。（2）第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定劃分。（2）第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定行使。（2）第三方權(quán)利的行使，不影響甲乙雙方的權(quán)利。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）第三方介入的觸發(fā)條件應(yīng)在合同中明確約定，如：a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的特定情況；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。15.5.2第三方介入的程序（1）第三方介入的程序應(yīng)在合同中明確約定，包括：a.第三方的選定；b.第三方的職責(zé)；c.第三方的權(quán)利和義務(wù)；d.第三方的退出機(jī)制。15.5.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。（2）合同中應(yīng)明確約定第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付責(zé)任。15.5.4第三方介入的期限（1）第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，包括：a.第三方介入的起始時(shí)間；b.第三方介入的結(jié)束時(shí)間；c.第三方介入的延期條件。15.5.5第三方介入的終止條件（1）第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定，包括：a.第三方完成合同約定的任務(wù)；b.合同約定的第三方介入期限屆滿；c.第三方因故退出介入；d.其他合同約定的終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、保修期限等信息。要求租賃物清單應(yīng)與實(shí)際租賃物一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)要求、禁止行為等。要求租賃物使用規(guī)則應(yīng)張貼在租賃物明顯位置，并由承租方簽字確認(rèn)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求租賃物維修保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字、蓋章的合同文本。要求合同簽訂證明應(yīng)妥善保管，作為合同生效的憑證。5.乙方身份證明包括乙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。要求乙方身份證明應(yīng)真實(shí)有效，并由乙方簽字確認(rèn)。6.乙方付款憑證包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。要求乙方付款憑證應(yīng)妥善保存，作為租金支付的有效證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并由三方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。要求爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，并由三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按照約定使用租賃物。出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修。第三方未履行合同約定的服務(wù)或責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為的事實(shí)是否成立；b.違約行為對(duì)合同履行的影響程度；c.違約行為的性質(zhì)；d.違約方的主觀過錯(cuò)程度。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付，乙方應(yīng)支付_______的滯納金。示例二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方損失。示例三：出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修，導(dǎo)致乙方正常使用受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例四：第三方未履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年共享辦公空間委托居間房產(chǎn)租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3居間方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付地點(diǎn)6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租條件9.3轉(zhuǎn)租與分租通知10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1租賃方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.2出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.3居間方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______3.租賃標(biāo)的物3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_______街道_______號(hào)，具體位置詳見附圖。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_______平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_______層_______號(hào)，結(jié)構(gòu)為_______。3.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)配備_______、_______等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃期限調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元人民幣。5.2租金支付方式租金按月支付，每季度結(jié)清。5.3支付時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.4支付地點(diǎn)支付地點(diǎn)為_______。6.保證金6.1保證金數(shù)額保證金為_______元人民幣。6.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。6.3保證金退還條件在合同終止且無(wú)違約行為的情況下，保證金將在合同終止之日起_______日內(nèi)退還。7.使用范圍及限制7.1使用范圍租賃方使用房產(chǎn)的范圍為_______。7.2使用限制1.違反國(guó)家法律法規(guī)；2.從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.損壞房產(chǎn)及設(shè)施；4.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；5.其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重墻及屋頂?shù)木S修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任根據(jù)具體情況劃分：8.1.2.1租賃期間因正常使用造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2.2因出租方原因造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3.18.1.1中提到的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，8.1.2中提到的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2分租條件同9.19.3轉(zhuǎn)租與分租通知如租賃方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方書面同意終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。10.3.2自書面通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)支付租金。11.1.2未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租。11.1.3損壞房產(chǎn)或設(shè)施。11.1.4違反使用范圍及限制。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)位置圖、設(shè)施清單等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2提供專業(yè)咨詢，為合同履行提供指導(dǎo)；15.2.3提供技術(shù)支持，保障合同履行過程中的技術(shù)要求；15.2.4進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，對(duì)合同履行中的特定事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并提供第三方的基本信息。16.1.2第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入意向書。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入目的，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估等目的，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲乙雙方自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行合同過程中違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.3合同變更生效20.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)位置圖要求：清晰展示房產(chǎn)的具體位置、周邊環(huán)境及主要道路。說明：房產(chǎn)位置圖應(yīng)包含房產(chǎn)所在街道、門牌號(hào)、周邊地標(biāo)等信息。2.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)配備的設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單應(yīng)包含家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，確保雙方對(duì)設(shè)施狀況有明確了解。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)，包括雙方簽字蓋章的照片。說明：照片應(yīng)清晰展示合同、簽字筆、簽字人等信息，作為合同簽訂的證明。4.第三方介入意向書要求：第三方提交的書面介入意向書，包括第三方基本信息、介入目的等。說明：意向書應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。5.合同變更補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容，如第三方責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_______元違約金。2.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。示例：租賃方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)支付_______元違約金。3.損壞房產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：租賃方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償_______元并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用范圍及限制，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。示例：租賃方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)支付_______元違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成技術(shù)支持，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年共享辦公空間委托居間房產(chǎn)租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.物業(yè)使用規(guī)范5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)使用限制5.3物業(yè)使用責(zé)任6.物業(yè)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任劃分6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物業(yè)平面圖11.2附件二：物業(yè)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同其他條款14.1合同保密條款14.2合同解除條款14.3合同終止條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______（2）乙方（承租方）：全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同期限：自_______至_______2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)名稱：_______2.2物業(yè)地址：_______2.3物業(yè)面積：_______平方米2.4物業(yè)用途：辦公、會(huì)議、洽談等商務(wù)活動(dòng)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月_______日3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性支付保證金至甲方指定賬戶4.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還保證金5.物業(yè)使用規(guī)范5.1物業(yè)使用范圍：乙方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、洽談等商務(wù)活動(dòng)5.2物業(yè)使用限制：乙方不得將租賃物業(yè)用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途5.3物業(yè)使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)完好無(wú)損6.物業(yè)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)日常維修及保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用，甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用6.3保養(yǎng)責(zé)任劃分：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)6.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：乙方違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失7.3違約賠償方式：違約賠償金額為實(shí)際損失金額，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等8.合同解除8.1合同解除條件a.乙方未按約定支付租金或保證金；b.乙方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；c.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方從事違法活動(dòng)，損害公共利益或第三方權(quán)益。a.甲方未按約定提供符合合同要求的物業(yè)；b.甲方違反合同約定的維修責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行；c.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并保持物業(yè)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（扣除合理費(fèi)用）。（3）雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。（2）協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)平面圖11.2附件二：物業(yè)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序（1）任何一方提出補(bǔ)充要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.合同其他條款14.1合同保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2合同解除條款（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同解除不影響雙方已履行部分的效力。14.3合同終止條款（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止