酒店租賃協(xié)議

酒店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為公司名稱所標(biāo)識的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指乙方（承租方）為公司名稱所標(biāo)識的自然人、法人或其他組織。1.3租賃物：指甲方提供給乙方使用的酒店房間及配套設(shè)施。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日期至終止日期之間的時間段。第二章租賃物及用途2.1甲方同意將其擁有的位于________________________的酒店房間及配套設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）提供給乙方使用。2.2乙方租賃租賃物的用途為________________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三章租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自________________________起至________________________止。3.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前至少30日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付4.1乙方租賃租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為________________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、消防等要求，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用。5.2甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物的使用狀況、設(shè)施設(shè)備情況等告知乙方。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并享有租賃物附屬的公共設(shè)施及服務(wù)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的酒店管理制度，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時足額支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物內(nèi)設(shè)置任何形式的擔(dān)保物權(quán)。6.5乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章維修與保養(yǎng)7.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由______（甲方/乙方）承擔(dān)。7.2若乙方發(fā)覺租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.3甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合，維修保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常使用租賃物的影響。7.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第八章保險與安全8.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的保險覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全管理制度，不得擅自改變租賃物內(nèi)的消防設(shè)施。8.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其人員的人身安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方人員在租賃物內(nèi)發(fā)生的人身傷害責(zé)任。8.4甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，保證租賃物的安全功能。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____個月租金。9.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。9.3若甲方未能按約定提供合格的租賃物或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。9.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十章協(xié)議的變更、解除與終止10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.3若乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。10.4租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。若雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。10.5本協(xié)議終止后，乙方的遺留物品應(yīng)在__天內(nèi)取回，否則甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______________仲裁委員會仲裁解決。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決。11.4除非本協(xié)議另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章保密12.1雙方在履行本協(xié)議過程中可能獲取對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后__年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。12.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____個月租金。第十三章法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議的簽訂地及履行地為_______________。13.3雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十五章附則15.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的義務(wù)。15.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。15.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可