商場裝修施工合同

商場裝修施工合同合同編號：__________甲方（商場管理方）：公司名稱：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（裝修施工方）：公司名稱：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第一章：合同總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方和乙方簽訂，甲乙雙方為獨立的法律主體，具有獨立法人資格。1.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照誠實守信的原則履行本合同。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行商場裝修施工，乙方同意按照甲方的要求完成裝修施工任務(wù)。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證裝修施工的順利進(jìn)行。1.3合同履行期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至裝修施工任務(wù)完成并驗收合格之日終止。1.4合同修改1.4.1本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面修改。1.4.2若雙方協(xié)商一致修改合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。第二章：工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案，進(jìn)行商場裝修施工。2.1.2裝修施工包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，照明設(shè)施安裝等。2.2工程范圍2.2.1本合同涉及的裝修施工范圍包括商場公共區(qū)域、店鋪內(nèi)部以及甲方指定的其他區(qū)域。2.2.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，保證施工質(zhì)量和施工安全。第三章：工程進(jìn)度及驗收3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并按時完成各階段工程任務(wù)。3.1.2乙方因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2工程驗收3.2.1乙方完成裝修施工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。第四章：合同價款及支付4.1合同價款4.1.1本合同價款為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。4.1.2合同價款包括裝修施工所需的人工費、材料費、機械使用費等。4.2支付方式4.2.1甲方支付合同價款采取分期支付方式，具體支付時間為：（1）合同簽署后支付合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度過半后支付合同價款的40%；（3）工程驗收合格后支付合同價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2若乙方未能按照約定時間完成裝修施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同價款的__%。5.2爭議解決5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的裝修材料，并保證材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，若材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方及時更換。6.2設(shè)備使用6.2.1乙方應(yīng)使用符合國家規(guī)定的施工設(shè)備進(jìn)行裝修施工，保證工程順利進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。6.3材料及設(shè)備管理6.3.1乙方應(yīng)對施工材料進(jìn)行妥善保管，防止材料損壞或丟失。6.3.2乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的安全使用，避免因設(shè)備故障造成安全。第七章：施工人員及安全7.1施工人員7.1.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行裝修施工。7.1.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，保證施工質(zhì)量。7.2安全管理7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。7.3處理7.3.1若施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施減少損失。7.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告情況，并協(xié)助甲方處理善后事宜。第八章：工程質(zhì)量及保修8.1工程質(zhì)量8.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，滿足甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定。8.2保修條款8.2.1乙方對裝修工程提供自驗收合格之日起兩年的保修服務(wù)。8.2.2保修期內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。8.3保修程序8.3.1甲方發(fā)覺質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.2若乙方未能按時進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密措施9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。9.2.2雙方應(yīng)對可能接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證員工遵守保密義務(wù)。9.3違反保密的后果9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)按照對方的實際損失支付違約金。第十章：其他條款10.1合同的不可抗力10.1.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2若一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。10.3合同的解除和終止10.3.1在合同履行過程中，若一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.3.2合同履行完畢或因解除、終止而結(jié)束，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交。10.4合同的附件10.4.1本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、工程進(jìn)度計劃、材料清單等。10.4.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十一章：合同變更及補充協(xié)議11.1合同變更11.1.1若雙方在合同履行過程中需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，并由雙方簽署補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并對雙方產(chǎn)生約束力。11.2補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后雙方的權(quán)利義務(wù)等事項。11.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的原則和程序。第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1本合同在以下情況下終止：（1）裝修施工任務(wù)完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.2合同解除12.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方發(fā)生重大違約行為，使合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3解除合同后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方有權(quán)扣除乙方已收取的預(yù)付款項。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資料移交和善后處理。第十三章：爭議解決及法律適用13.1爭議解決13.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2法律適用13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方在合同履行過程中的通知、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用掛號郵件、特快專遞或直接送達(dá)等方式。14.1.2通知、函件等在送達(dá)對方指定的地址后，視為已送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方指定的送達(dá)地址：______________14.2.2乙方指定的送達(dá)地址：______________第十五章：附則15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各