舞蹈教室租賃合同

舞蹈教室租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的舞蹈教室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于_______________________的舞蹈教室出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃場(chǎng)地的安全和正常使用。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。

6.6乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3一方依據(jù)本條第2款解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_________元）。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金或押金的，應(yīng)按照本合同第三條第3款的約定支付違約金。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_________元）。

8.4雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息

1.租賃場(chǎng)地位置：_______________________

2.租賃場(chǎng)地面積：