私人廠房租賃合同

私人廠房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：___________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結構、設施和條件詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為_______________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______________________。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證租賃物的所有權清晰，無權屬糾紛，并保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準。

6.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

6.3甲方負責租賃物的結構性維修和保養(yǎng)，非乙方使用不當造成的損壞由甲方負責修復。

6.4甲方應保證租賃物的水電供應正常，因甲方原因導致水電供應中斷，甲方應負責及時修復。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行裝修或改造，必須提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方應按時支付租金及水電費等費用，逾期支付的，應按每日千分之______支付滯納金。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，必須經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后______天內仍未改正的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，合理分擔損失。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金千分之______的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金千分之______的滯納金。

9.3任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年____月____日

附件一：租賃物結構、設施和條件說明

（此處詳細描述租賃物的結構、設施和條件，包括但不限于建筑結構、水電設施、消