場地租賃合同書模板

場地租賃合同書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為____________________平方米，具體范圍以附件一《場地平面圖》為準。

1.3租賃場地的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________），乙方應于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____________________元（￥____________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方違反本合同約定的，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃場地符合乙方約定的用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4甲方應保證租賃場地不存在任何權屬爭議，若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

6.2乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。

6.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構和外觀，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照國家相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。

6.4乙方應妥善保管租賃場地，不得損壞租賃場地及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

7.2.2一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定清理債權債務，乙方應在____日內(nèi)將租賃場地交還給甲方。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________），并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明文件。

9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________