二零二五年度二手房買賣及園藝景觀改造服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及園藝景觀改造服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收流程5.物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)費用5.2配套設(shè)施介紹5.3配套設(shè)施使用說明6.質(zhì)量保證及維修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3維修責任及流程7.園藝景觀改造服務(wù)7.1改造項目概述7.2改造范圍及內(nèi)容7.3改造施工期限7.4改造費用及支付方式8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：園藝景觀改造設(shè)計方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：___________乙方代表：___________1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置___________市___________區(qū)___________街道___________號2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)為甲方所有，擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)為住宅用途。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格人民幣___________元整。3.2付款方式甲方應于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。3.3付款時間節(jié)點（1）合同簽訂之日支付___________元；（2）房產(chǎn)過戶前支付___________元；（3）房產(chǎn)交付前支付___________元。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應于___________年___________月___________日前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)驗收標準乙方應按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準及房屋買賣合同約定進行驗收。4.3驗收流程（1）乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后___________日內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，乙方應在驗收報告上注明不合格項，甲方應在___________日內(nèi)進行整改。5.物業(yè)及配套設(shè)施5.1物業(yè)費用乙方需按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.2配套設(shè)施介紹（1）小區(qū)內(nèi)設(shè)有___________；（2）小區(qū)外設(shè)有___________；（3）其他配套設(shè)施___________。5.3配套設(shè)施使用說明乙方在使用配套設(shè)施時，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。6.質(zhì)量保證及維修6.1質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)交付之日起___________年內(nèi)。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等質(zhì)量保證；（2）配套設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證；（3）房屋裝修質(zhì)量保證。6.3維修責任及流程（1）甲方負責在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施設(shè)備進行維修；（2）乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施設(shè)備存在問題，應在發(fā)現(xiàn)問題之日起___________日內(nèi)通知甲方；（3）甲方應在接到通知之日起___________日內(nèi)進行維修。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，歸乙方所有。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應向守約方支付違約金，違約金為未付款項的___________%；（2）任何一方未按照合同約定交付或接收房產(chǎn)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為___________元；（3）任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、解除等原因終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達。12.3合同附件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）園藝景觀改造設(shè)計方案；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期___________年___________月___________日13.2簽署地點___________市___________區(qū)___________街道___________號13.3簽署代表甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：園藝景觀改造設(shè)計方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或具有其他合同相關(guān)義務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）提供房產(chǎn)評估、測繪、鑒定等服務(wù)的第三方機構(gòu)；（2）提供園藝景觀改造設(shè)計、施工等服務(wù)的第三方公司；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)人士；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方參與方。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需要和判斷選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容進行充分了解。16.2第三方協(xié)議第三方介入合同履行前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責任及責任限額17.1責任第三方在履行合同過程中，應按照本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其與甲乙雙方協(xié)議約定的責任限額。（2）若第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任，第三方對甲乙雙方負責。（2）第三方對甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。18.2責任承擔（1）若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應向第三方提出，第三方應在接到通知后___________日內(nèi)予以改正或賠償。（2）若第三方違約行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責任，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方的退出機制19.1退出條件（1）合同履行完畢或終止；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2退出程序（1）第三方應提前___________日向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方應在接到退出申請后___________日內(nèi)予以回復；（3）第三方在合同終止或退出后，應按照協(xié)議約定履行剩余義務(wù)。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1法律法規(guī)變更若法律法規(guī)的變更導致第三方無法履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除或變更合同。20.2不可抗力若因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方應在不可抗力發(fā)生后___________日內(nèi)通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。20.3爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應積極配合爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需明確房產(chǎn)的市場價值。3.園藝景觀改造設(shè)計方案要求：由具備相應資質(zhì)的設(shè)計公司或個人提供，設(shè)計方案需包含改造范圍、內(nèi)容、效果圖等。說明：附件三用于指導園藝景觀改造施工，確保改造效果符合預期。4.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如施工合同、付款憑證等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的___________%。示例：若甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付購房款，但逾期10天支付，則應支付違約金。（2）未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為___________元。示例：若甲方應于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房產(chǎn)，但逾期30天交付，則應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間收取購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為___________元。示例：若乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)收取購房款，但逾期10天收取，則應支付違約金。（2）未按約定時間完成房產(chǎn)交付的，應向甲方支付