二零二五年度二手門面買賣合同附帶信用擔(dān)保服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手門面買賣合同附帶信用擔(dān)保服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.4買賣雙方住所地2.二手門面基本情況2.1門面名稱2.2門面地址2.3門面面積2.4門面結(jié)構(gòu)2.5門面設(shè)施及設(shè)備2.6門面權(quán)屬證書3.買賣合同條款3.1買賣價格及支付方式3.2交易時間3.3交付方式及時間3.4交易稅費承擔(dān)3.5合同解除條件3.6違約責(zé)任4.信用擔(dān)保服務(wù)條款4.1擔(dān)保機構(gòu)基本信息4.2擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.3擔(dān)保額度4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保費用4.6擔(dān)保責(zé)任5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款方式變更5.4逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶申請6.2權(quán)屬證書領(lǐng)取6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)過戶稅費7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還7.4保證金用途8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：信用擔(dān)保合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同爭議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：______乙方法定代表人/授權(quán)代表：______1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______甲方電子郵箱：______乙方聯(lián)系電話：______乙方電子郵箱：______1.4買賣雙方住所地甲方住所地：______乙方住所地：______2.二手門面基本情況2.1門面名稱______商業(yè)門面2.2門面地址______市______區(qū)______街道______號2.3門面面積______平方米2.4門面結(jié)構(gòu)單層建筑，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為______2.5門面設(shè)施及設(shè)備門面內(nèi)配備有______2.6門面權(quán)屬證書甲方提供有效的______權(quán)屬證書復(fù)印件3.買賣合同條款3.1買賣價格及支付方式買賣總價款為人民幣______萬元整。支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______萬元，余款在______日內(nèi)支付完畢。3.2交易時間交易時間為______年______月______日。3.3交付方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將門面交付乙方使用。3.4交易稅費承擔(dān)交易稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。3.5合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。3.6違約責(zé)任（1）逾期付款的，應(yīng)支付______‰的違約金；（2）逾期交付的，應(yīng)支付______‰的違約金；（3）違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.信用擔(dān)保服務(wù)條款4.1擔(dān)保機構(gòu)基本信息擔(dān)保機構(gòu)名稱：______擔(dān)保有限公司4.2擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容擔(dān)保機構(gòu)為乙方提供人民幣______萬元的擔(dān)保服務(wù)。4.3擔(dān)保額度擔(dān)保額度為人民幣______萬元。4.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.5擔(dān)保費用擔(dān)保費用為人民幣______萬元，由乙方支付。4.6擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保機構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.付款方式及期限5.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______萬元。5.2尾款支付余款人民幣______萬元應(yīng)在合同約定的交付時間前支付完畢。5.3付款方式變更未經(jīng)雙方同意，付款方式不得變更。5.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)支付______‰的違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶申請甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)過戶。6.2權(quán)屬證書領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將權(quán)屬證書交付乙方。6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書后______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)過戶稅費產(chǎn)權(quán)過戶稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。7.履約保證金7.1保證金金額合同履約保證金為人民幣______萬元。7.2保證金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付履約保證金人民幣______萬元。7.3保證金退還合同履行完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金人民幣______萬元。7.4保證金用途履約保證金用于保證雙方履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付門面的；（2）乙方未按合同約定支付款項的；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的競業(yè)禁止條款；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金；（3）因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）未約定仲裁機構(gòu)的，提交甲方所在地人民法院訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。10.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：信用擔(dān)保合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同解除合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同終止合同的終止需按照合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致的方式進行。12.4合同爭議合同的爭議應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為______13.3簽署人甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，并保證合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立主體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。1.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易等。2.2擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于提供信用擔(dān)保、保證擔(dān)保等。2.3咨詢服務(wù)：包括但不限于提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。2.4其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于評估、鑒定、審計等。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入的申請；（2）第三方介入的審核；（3）第三方介入的確定；（4）第三方介入的職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達成交易；（2）擔(dān)保服務(wù)：按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)：按照服務(wù)內(nèi)容履行相應(yīng)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合同中予以確認。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費用由合同雙方約定，中介服務(wù)成果歸合同雙方共有；（2）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保費用由合同雙方約定，擔(dān)保責(zé)任由擔(dān)保合同約定；（3）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費用由合同雙方約定，咨詢服務(wù)成果歸合同雙方共有；（4）其他相關(guān)服務(wù)：服務(wù)費用由合同雙方約定，服務(wù)成果歸合同雙方共有。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。7.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供門面所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括證書編號、頒發(fā)日期、登記內(nèi)容等。附件說明：此附件用于證明門面權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方有效身份證明文件的清晰復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此附件用于核實買賣雙方的主體資格，確保交易的真實性。3.附件三：信用擔(dān)保合同詳細要求：信用擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件作為擔(dān)保服務(wù)的協(xié)議，是合同履行的重要保障。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括門面租賃合同、裝修合同、設(shè)備清單等。附件說明：此附件包含與交易相關(guān)的其他文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲方未按合同約定時間交付門面。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______‰的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的乙方損失。2.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方未按合同約定支付款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______‰的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的甲方損失。3.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：任何一方違反合同約定的競業(yè)禁止條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付門面，導(dǎo)致乙方無法按時營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期交付造成的損失，如租金損失、裝修損失等。全文完。二零二四年度二手門面買賣合同附帶信用擔(dān)保服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買賣雙方基本信息1.2信用擔(dān)保方基本信息1.3第三方見證人基本信息2.門面基本情況2.1門面地址2.2面積及使用面積2.3結(jié)構(gòu)及樓層2.4建筑年代及狀況2.5土地性質(zhì)及使用權(quán)2.6產(chǎn)權(quán)證書編號2.7財產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限制情況3.買賣合同主要條款3.1買賣價格及支付方式3.2交房時間及方式3.3遷移戶口及過戶手續(xù)3.4買賣合同簽訂時間及地點3.5違約責(zé)任及處理方式3.6爭議解決方式4.信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保金額及期限4.2擔(dān)保責(zé)任及范圍4.3擔(dān)保方式及費用4.4擔(dān)保合同簽訂時間及地點4.5擔(dān)保方權(quán)利及義務(wù)4.6擔(dān)保責(zé)任終止條件5.付款方式及期限5.1首付款支付時間及比例5.2尾款支付時間及比例5.3付款方式及憑證5.4逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2信用擔(dān)保方違約責(zé)任6.3第三方見證人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及程序7.3爭議解決費用承擔(dān)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1買賣合同附件10.2信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議10.3第三方見證協(xié)議11.其他約定事項11.1通知方式及送達11.2合同變更及解除11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2信用擔(dān)保方基本信息1.2.1擔(dān)保方名稱，營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.3第三方見證人基本信息1.3.1見證人姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式2.門面基本情況2.1門面地址：具體街道、樓號、門牌號2.2面積及使用面積：總占地面積，實際使用面積2.3結(jié)構(gòu)及樓層：建筑結(jié)構(gòu)類型，所在樓層2.4建筑年代及狀況：建設(shè)年份，當(dāng)前維護狀況2.5土地性質(zhì)及使用權(quán)：土地性質(zhì)，土地使用權(quán)類型2.6產(chǎn)權(quán)證書編號：產(chǎn)權(quán)證編號2.7財產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)限制情況：房屋他項權(quán)利及限制情況說明3.買賣合同主要條款3.1買賣價格及支付方式3.1.1買賣價格：人民幣萬元整3.1.2支付方式：首付%，余款個工作日內(nèi)付清3.2交房時間及方式3.2.1交房時間：年月日3.2.2交房方式：賣方將門面鑰匙交付買方3.3遷移戶口及過戶手續(xù)3.3.1遷移戶口：賣方負責(zé)辦理戶口遷移手續(xù)3.3.2過戶手續(xù)：買賣雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)3.4買賣合同簽訂時間及地點3.4.1簽訂時間：年月日3.4.2簽訂地點：市區(qū)街道號3.5違約責(zé)任及處理方式3.5.1買方違約：如買方未按時付款，應(yīng)向賣方支付%的違約金3.5.2賣方違約：如賣方未按時交房，應(yīng)向買方支付%的違約金3.6爭議解決方式3.6.1雙方協(xié)商解決3.6.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁4.信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保金額及期限4.1.1擔(dān)保金額：人民幣萬元整4.1.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至年月日4.2擔(dān)保責(zé)任及范圍4.2.1擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，如買方未按時付款，擔(dān)保方負責(zé)墊付4.2.2擔(dān)保范圍：僅限于買賣合同約定的付款義務(wù)4.3擔(dān)保方式及費用4.3.1擔(dān)保方式：無條件擔(dān)保4.3.2擔(dān)保費用：人民幣元4.4擔(dān)保合同簽訂時間及地點4.4.1簽訂時間：年月日4.4.2簽訂地點：市區(qū)街道號4.5擔(dān)保方權(quán)利及義務(wù)4.5.1擔(dān)保方權(quán)利：在買方違約時，有權(quán)要求買方支付違約金4.5.2擔(dān)保方義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)4.6擔(dān)保責(zé)任終止條件4.6.1買方按時付款4.6.2買賣雙方解除合同5.付款方式及期限5.1首付款支付時間及比例5.1.1首付款支付時間：年月日5.1.2首付款比例：%5.2尾款支付時間及比例5.2.1尾款支付時間：年月日5.2.2尾款比例：%5.3付款方式及憑證5.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.4逾期付款責(zé)任5.4.1逾期付款責(zé)任：按每日萬分之五支付滯納金6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.1.1買方違約責(zé)任：如買方未按時付款，應(yīng)向賣方支付%的違約金6.1.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按時交房，應(yīng)向買方支付%的違約金6.2信用擔(dān)保方違約責(zé)任6.2.1信用擔(dān)保方違約責(zé)任：如信用擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3第三方見證人違約責(zé)任6.3.1第三方見證人違約責(zé)任：如第三方見證人未履行見證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)及程序8.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會8.2.2仲裁程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)答復(fù)9.2.2解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行9.3合同解除后的處理9.3.1已付款項的處理：已付款項按合同約定比例退還或扣除違約金9.3.2未付款項的處理：未付款項按合同約定方式繼續(xù)履行或解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2信用擔(dān)保方確認擔(dān)保10.1.3第三方見證人見證10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同到期10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：合同履行完畢或合同解除之日11.合同附件11.1買賣合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.1.3房屋交易稅費繳納憑證11.2信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議11.2.1信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議11.2.2擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3第三方見證協(xié)議11.3.1第三方見證協(xié)議11.3.2見證人身份證復(fù)印件12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.1.1通知方式：書面形式12.1.2送達地址：合同約定的地址12.2合同變更及解除12.2.1變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽訂變更協(xié)議12.2.2解除程序：按照第九條合同解除程序執(zhí)行12.3合同解釋12.3.1合同解釋權(quán)歸賣方所有13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間：年月日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：市區(qū)街道號13.3合同簽署人13.3.1買方代表簽名13.3.2賣方代表簽名13.3.3信用擔(dān)保方代表簽名13.3.4第三方見證人簽名14.合同附件清單14.1合同附件清單14.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.1.2附件二：房屋測繪報告14.1.3附件三：房屋交易稅費繳納憑證14.1.4附件四：信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議14.1.5附件五：第三方見證協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣合同中，除買賣雙方和信用擔(dān)保方之外，為促成合同訂立或履行而介入的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1增強合同履行的保障性15.2.2提高交易效率15.2.3降低交易風(fēng)險16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1買賣雙方任何一方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括介入目的、具體需求、預(yù)期成果等。16.2第三方介入審批16.2.1第三方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)進行審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)通知買賣雙方。16.3第三方介入實施16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)審批結(jié)果，按照合同約定和相關(guān)規(guī)定開展介入工作。16.3.2第三方介入過程中，應(yīng)及時向買賣雙方報告工作進展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或過錯，對買賣雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由買賣雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨立開展介入工作。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保介入工作的客觀、公正、合法。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與買賣雙方、信用擔(dān)保方之間是獨立的合作關(guān)系。18.3.2第三方不參與買賣雙方、信用擔(dān)保方之間的利益分配。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂19.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。19.1.2第三方介入合同應(yīng)由買賣雙方、信用擔(dān)保方和第三方共同簽訂。19.2第三方介入合同履行19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入合同履行職責(zé)。19.2.2第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照合同約定解決。20.第三方介入合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入目的實現(xiàn)20.1.2第三方介入合同約定的其他終止條件20.2合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)提前個工作日通知買賣雙方和信用擔(dān)保方。20.2.2合同終止后，第三方應(yīng)將工作成果和資料移交給買賣雙方和信用擔(dān)保方。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)21.1.1第三方介入費用由買賣雙方和信用擔(dān)保方根據(jù)合同約定承擔(dān)。21.1.2費用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。21.2費用結(jié)算21.2.1第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。21.2.2費用結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、未被涂改的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。說明：用于證明賣方對該門面擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告要求：由有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明：用于明確門面的面積及使用情況。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整、未被涂改的稅費繳納憑證。說明：用于證明賣方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。4.信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、未被涂改的信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確信用擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任及范圍。5.第三方見證協(xié)議要求：清晰、完整、未被涂改的第三方見證協(xié)議。說明：用于明確第三方見證人的見證責(zé)任及義務(wù)。6.買賣合同附件要求：清晰、完整、未被涂改的買賣合同附件。說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋測繪報告、房屋交易稅費繳納憑證等。7.付款憑證要求：清晰、完整、未被涂改的付款憑證。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整、未被涂改的違約金支付憑證。說明：用于證明違約方已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件要求：清晰、完整、未被涂改的爭議解決相關(guān)文件。說明：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認定：向賣方支付%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：買方應(yīng)于年月日支付首付款萬元，若未按時支付，則應(yīng)向賣方支付萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交房責(zé)任認定：向買方支付%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：賣方應(yīng)于年月日交房，若未按時交房，則應(yīng)向買方支付萬元違約金。3.信用擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：若信用擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，則應(yīng)在萬元的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方見證人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行見證義務(wù)責(zé)任認定：承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：若第三方見證人未履行見證義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)因見證失職造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方違反合同約定的保密條款，則應(yīng)承擔(dān)因泄露信息造成的損失。全文完。二零二四年度二手門面買賣合同附帶信用擔(dān)保服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人基本信息1.2門面基本信息1.3買賣價格及支付方式2.信用擔(dān)保服務(wù)條款2.1信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.2擔(dān)保金額及期限2.3擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2交付與驗收3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同變更與解除8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)證明材料10.合同簽訂日期與地點11.合同份數(shù)12.合同簽訂雙方簽字蓋章13.合同附件清單14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人基本信息1.1.1.1全稱：__________________1.1.1.2簡稱：__________________1.1.1.3住所：__________________1.1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.1.5聯(lián)系電話：__________________1.1.2.1全稱：__________________1.1.2.2簡稱：__________________1.1.2.3住所：__________________1.1.2.4聯(lián)系人：__________________1.1.2.5聯(lián)系電話：__________________1.2門面基本信息1.2.1所有權(quán)證號：__________________1.2.2所在地址：__________________1.2.3建筑面積：__________________平方米1.2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________1.2.5使用情況：__________________1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格：人民幣__________________元整1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；1.3.2.2尾款：人民幣__________________元整，于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。2.信用擔(dān)保服務(wù)條款2.1信用擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.1.2甲方在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付尾款。2.2擔(dān)保金額及期限2.2.1擔(dān)保金額：人民幣__________________元整，與買賣價格一致；2.2.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)2.3.1甲方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；2.3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項；3.1.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2交付與驗收3.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將門面交付給乙方；3.2.2乙方應(yīng)在收到門面后____個工作日內(nèi)對門面進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用3.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理；3.3.2過戶手續(xù)費用由雙方按照實際情況分擔(dān)。4.付款方式與期限4.1付款方式：4.1.1首付款：人民幣__________________元整，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；4.1.2尾款：人民幣__________________元整，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2付款期限：4.2.1首付款：于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.3違約責(zé)任：4.3.1任何一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。5.違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形：5.1.1甲方未按合同約定交付門面；5.1.2乙方未按合同約定支付款項；5.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；5.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1爭議解決方式為協(xié)商；6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序：6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字蓋章；7.1.2甲方收到首付款；7.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。7.2合同解除條件：7.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的；7.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.2.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的。8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：8.1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；8.1.1.2買賣雙方的身份證明；8.1.1.3首付款支付憑證；8.1.1.4尾款支付憑證；8.1.1.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件；8.2合同變更與解除8.2.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.2.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對已履行部分的義務(wù)進行結(jié)算；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件退還對方。9.合同附件清單9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2雙方身份證復(fù)印件9.3首付款支付憑證9.4尾款支付憑證9.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件10.合同簽訂日期與地點10.1簽訂日期：__________________10.2簽訂地點：__________________11.合同份數(shù)11.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1甲方（簽字/蓋章）：12.2乙方（簽字/蓋章）：13.合同附件清單（續(xù)）13.1合同附件二：門面現(xiàn)場勘查記錄13.2合同附件三：買賣雙方協(xié)商記錄13.3合同附件四：信用擔(dān)保服務(wù)協(xié)議14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指為買賣雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)如實告知買賣雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.1.3中介方應(yīng)在買賣雙方達成一致后，協(xié)助辦理合同簽訂和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保金額和期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定支付擔(dān)保費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的；17.2.2因第三方提供虛假信息導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的；17.2.3因第三方違反合同約定導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，不承擔(dān)買賣雙方在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方在介入本合同過程中，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1乙方在第三