租房合同范本簡單版

?甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、租金及押金1.租金金額為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.押金金額為人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋，如因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。五、維修養(yǎng)護責任1.租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)予以協(xié)助。2.如甲方怠于維修養(yǎng)護，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。3.因乙方使用不當或不可抗力等原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、合同解除及違約責任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-遲延交付房屋達[X]日。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達[X]日。-欠繳各項費用達人民幣[X]元。-擅自改變房屋用途。-損壞房屋。-未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.違約責任：-甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。-乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：