專用合同條款樣本

?##一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.詞語(yǔ)定義-合同文件及解釋順序：執(zhí)行通用合同條款第2.1款和第2.2款。2.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范-適用法律和法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)。-適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。3.圖紙-發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：[具體日期]以及[X]套。-發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不允許公開(kāi)。##二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.工程師-監(jiān)理單位委派的工程師：-姓名：[工程師姓名]-職務(wù)：總監(jiān)理工程師-發(fā)包人委托的職權(quán)：[具體職權(quán)]-需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：[列舉具體職權(quán)]-發(fā)包人派駐的工程師：-姓名：[工程師姓名]-職務(wù)：[工程師職務(wù)]-職權(quán)：[列舉具體職權(quán)]2.項(xiàng)目經(jīng)理-姓名：[項(xiàng)目經(jīng)理姓名]-職務(wù)：[項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)]##三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1.進(jìn)度計(jì)劃-承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：[具體日期]。-工程師確認(rèn)的時(shí)間：[具體日期]。2.工期延誤-雙方約定工期順延的其他情況：[列舉具體情況]。##四、質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量-工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]。2.隱蔽工程和中間驗(yàn)收-雙方約定中間驗(yàn)收部位：[具體部位]。##五、安全施工##六、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款及調(diào)整-本合同價(jià)款采用[具體價(jià)款類型]方式確定。-采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：[列舉風(fēng)險(xiǎn)范圍]。-風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：[列舉計(jì)算方法]。-風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：[列舉調(diào)整方法]。2.工程預(yù)付款-預(yù)付款額度：[預(yù)付款額度]。-預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付時(shí)間]。-預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：[預(yù)付款扣回時(shí)間和比例]。3.工程量確認(rèn)-承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：[具體時(shí)間]。4.工程款（進(jìn)度款）支付-雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：[具體支付方式和時(shí)間]。##七、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備-發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：-材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：[具體處理方式]。-材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：[具體處理方式]。-承包人可代為調(diào)劑串換的材料：[具體材料]。-到貨地點(diǎn)與一覽表不符：[具體地點(diǎn)]。-供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：[具體數(shù)量]。-到貨時(shí)間與一覽表不符：[具體時(shí)間]。2.承包人采購(gòu)材料設(shè)備-承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：[具體約定]。##八、工程變更##九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收-工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。-發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。-發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。-發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。-工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。2.質(zhì)量保證期-質(zhì)量保證期為[X]年，從工程實(shí)際竣工之日起算。-質(zhì)量保證金額為施工合同價(jià)款的[X]%。-發(fā)包人在質(zhì)量保證期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。##十、違約、索賠和爭(zhēng)議1.違約-本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：-本合同通用條款第24款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。-本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。-雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：[列舉其他違約責(zé)任]。-本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：-本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。-雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：[列舉其他違約責(zé)任]。2.索賠-當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。-發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：-索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；-發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；-工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；-工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；-當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。-承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述程序和時(shí)限向承包人提出索賠。3.爭(zhēng)議-本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第[X]種方式解決：-提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；-依法向人民法院起訴。##十一、其他1.工程分包-本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：[列舉分包工程]。2.不可抗力-雙方關(guān)于不可抗力的約定：[列舉不可抗力的具體情況]。3.保險(xiǎn)-本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：-發(fā)包人投保內(nèi)容：[具體投保內(nèi)容]。-發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：[具體保險(xiǎn)事項(xiàng)]。-承包人投保內(nèi)容：[具體投保內(nèi)容]。4.擔(dān)保-本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：-發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[具體擔(dān)保方式]。-承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[具體擔(dān)保方式]。