二零二五年度書店店鋪資產(chǎn)并購合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度書店店鋪資產(chǎn)并購合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同條款解釋2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.資產(chǎn)范圍與描述3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)描述4.交易價格與支付4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交割與驗(yàn)收5.1交割時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2財務(wù)結(jié)算13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“資產(chǎn)”指乙方擁有的書店店鋪及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于店面、貨架、電腦設(shè)備、圖書庫存等。1.1.2“交易價格”指甲方購買乙方資產(chǎn)的金額，為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。1.1.3“交割”指乙方將資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方的過程。1.1.4“驗(yàn)收”指甲方對乙方提供的資產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的條件。1.1.5“違約”指任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。第二條合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：X書店2.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號2.1.3甲方法定代表人：X2.1.4甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：X書店所有權(quán)人2.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號2.2.3乙方法定代表人：X2.2.4乙方聯(lián)系電話：X第三條資產(chǎn)范圍與描述3.1資產(chǎn)清單3.1.1店鋪店面3.1.2貨架（包括書架、陳列架等）3.1.3電腦設(shè)備（包括收銀系統(tǒng)、管理軟件等）3.1.4圖書庫存（包括各類圖書、雜志等）3.1.5其他相關(guān)配套設(shè)施3.2資產(chǎn)描述3.2.1店鋪店面：位于X市X區(qū)X路，面積為100平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。3.2.2貨架：共計20組，可容納圖書約10萬冊。3.2.3電腦設(shè)備：包括2臺收銀機(jī)、1臺服務(wù)器、5臺辦公電腦。3.2.4圖書庫存：包括各類圖書約8萬冊，其中暢銷書占比60%，常銷書占比40%。第四條交易價格與支付4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付交易價格的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方在完成資產(chǎn)交割并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。4.3付款時間4.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。4.3.2剩余交易價格支付時間：資產(chǎn)交割并驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)。第五條交割與驗(yàn)收5.1交割時間5.1.1交割時間為合同簽訂后的三十個工作日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的資產(chǎn)范圍與描述。5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方應(yīng)在交割前五個工作日向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知。5.3.2乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后五個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交割。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定完成資產(chǎn)交割。6.1.2甲方未按合同約定支付交易價格。6.1.3任何一方違反保密條款。6.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。7.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方保密信息的安全。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定的重大違約行為。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕解除合同。9.2.3若雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3合同解除。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、交割清單、付款憑證等。第十二條合同解除或終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將資產(chǎn)及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)移交給甲方。12.1.2移交過程中，雙方應(yīng)確保資產(chǎn)的安全和完整。12.2財務(wù)結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。12.2.2財務(wù)結(jié)算包括但不限于交易價格的剩余支付、違約金的支付等。第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于交易價格、交割時間、保密條款等。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2.2通知送達(dá)的時間以收件人簽收或收到通知的時間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、交易協(xié)調(diào)等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.3.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中具體約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任屬于甲、乙雙方共同責(zé)任，則按雙方約定的比例分擔(dān)損失。16.3第三方保密義務(wù)16.3.1第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.3.2第三方未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲、乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)文件和資料。17.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入的流程17.2.1第三方在接受介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，并向甲、乙雙方提交報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方介入涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入過程中，甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行必要的后續(xù)處理。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1若本合同未對第三方介入作出明確規(guī)定，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明所有交易的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、品牌、購買日期、購買價格等。附件說明：作為合同附件，用于證明交易資產(chǎn)的詳細(xì)情況。2.交割清單詳細(xì)要求：列明交割時實(shí)際交付的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單的一致性，包括數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于證明交割的實(shí)際情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易價格的支付情況。附件說明：作為合同附件，用于證明交易價格的支付。4.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明資產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。附件說明：作為合同附件，用于證明資產(chǎn)驗(yàn)收的實(shí)際情況。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方的保密責(zé)任。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力和合規(guī)性進(jìn)行評估。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易價格乙方未按合同約定完成資產(chǎn)交割任何一方泄露對方商業(yè)秘密任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對對方造成的損失違約行為的嚴(yán)重程度合同約定的違約責(zé)任條款3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付交易價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。乙方未按合同約定完成資產(chǎn)交割，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度書店店鋪資產(chǎn)并購合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買方信息2.交易標(biāo)的物2.1.店鋪名稱2.2.店鋪地址2.3.店鋪面積2.4.店鋪資產(chǎn)清單3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.支付方式3.3.支付時間4.交割條件及時間4.1.交割條件4.2.交割時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)5.2.過戶費(fèi)用5.3.過戶時間6.違約責(zé)任6.1.出賣方違約責(zé)任6.2.買方違約責(zé)任6.3.違約金計算方式7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.保密義務(wù)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件11.1.店鋪資產(chǎn)清單11.2.產(chǎn)權(quán)證明文件11.3.其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.2.份數(shù)分配13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單14.2.附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方住所地：_______出賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2買方信息買方全稱：_______買方法定代表人：_______買方住所地：_______買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條交易標(biāo)的物2.1店鋪名稱：_______2.2店鋪地址：_______2.3店鋪面積：_______平方米2.4店鋪資產(chǎn)清單：1.店鋪固定資產(chǎn)清單1.1店鋪裝修1.2店鋪設(shè)備1.3店鋪家具2.店鋪存貨清單2.1圖書2.2文具2.3其他商品3.店鋪債權(quán)清單3.1店鋪應(yīng)收賬款3.2店鋪其他債權(quán)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣_______元整，作為首付款。2.剩余款項(xiàng)人民幣_______元整，買方應(yīng)在交割后_______個工作日內(nèi)支付完畢。3.3支付時間：1.首付款支付時間：_______年_______月_______日2.剩余款項(xiàng)支付時間：_______年_______月_______日第四條交割條件及時間4.1交割條件：1.出賣方須提供完整的店鋪資產(chǎn)清單及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.買方支付首付款。4.2交割時間：1.交割時間：_______年_______月_______日2.交割地點(diǎn)：_______第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)：1.出賣方負(fù)責(zé)辦理店鋪資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.買方配合辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：1.過戶費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。2.如有其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。5.3過戶時間：1.過戶手續(xù)應(yīng)在交割后_______個工作日內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任：1.如出賣方未按約定時間提供完整的店鋪資產(chǎn)清單及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買方支付_______元違約金。2.如出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。6.2買方違約責(zé)任：1.如買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。2.如買方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。6.3違約金計算方式：違約金按每日萬分之_______計算，違約期間以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。2.雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限：1.自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。7.3保密義務(wù)：1.雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期內(nèi)，不得利用對方商業(yè)秘密從事與交易無關(guān)的活動。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為最終解決爭議的機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.買方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素。2.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2通知方式1.除非合同另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知應(yīng)以信件、快遞或電子郵件的方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。10.3合同附件1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件清單11.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單11.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：_______份12.2份數(shù)分配：1.出賣方執(zhí)_______份2.買方執(zhí)_______份3.各方留存_______份第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______第十四條合同附件清單14.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報酬。15.3第三方的選擇與介入1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方達(dá)成一致意見的情況下進(jìn)行。16.第三方介入的具體條款16.1中介方1.中介方是指在合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同邀請的，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)。2.中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用。16.2評估方1.評估方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請的，對交易標(biāo)的物進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.評估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并出具評估報告。3.評估方對評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.3擔(dān)保方1.擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保方對擔(dān)保事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。16.4見證方1.見證方是指在合同簽訂或履行過程中，由甲乙雙方共同邀請的，對合同簽訂或履行情況進(jìn)行見證的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.見證方應(yīng)如實(shí)記錄見證過程，并對見證內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義1.責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.如第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生損失，其賠償金額不得超過合同或服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.如第三方因自身原因造成損失，其賠償金額不受責(zé)任限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方對甲方的賠償請求，應(yīng)通過甲方提出。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方對乙方的賠償請求，應(yīng)通過乙方提出。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方對甲乙雙方均有服務(wù)義務(wù)，但第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于各自的服務(wù)協(xié)議。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地對待甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括店鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，如貨架、電腦、收款機(jī)等，以及存貨清單，包括圖書、文具等商品。附件說明：此清單用于明確交易標(biāo)的物，作為雙方交割和產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于店鋪所有權(quán)證、租賃合同、土地使用權(quán)證等，證明店鋪及資產(chǎn)的所有權(quán)。附件說明：此文件用于確保交易標(biāo)的物的合法性，以及買賣雙方權(quán)益的保護(hù)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽署的日期、地點(diǎn)以及雙方的簽字蓋章。附件說明：此證明用于證明合同的生效和雙方的承諾。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：此憑證用于證明買方已履行支付義務(wù)。5.交割確認(rèn)單詳細(xì)要求：包括交割日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章以及交割內(nèi)容的確認(rèn)。附件說明：此單據(jù)用于確認(rèn)交易標(biāo)的物的實(shí)際交割情況。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、過戶申請書等。附件說明：此文件用于證明產(chǎn)權(quán)已成功過戶至買方。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以及其對合同履行的影響。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的協(xié)議、判決書等。附件說明：此文件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供完整的店鋪資產(chǎn)清單及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：支付買方_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外損失。示例：出賣方未能在合同約定的交割時間內(nèi)提供完整清單，導(dǎo)致買方延誤營業(yè)，出賣方需支付違約金及賠償損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付首付款或剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外損失。示例：買方未能在合同約定的首付款支付時間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方無法及時獲得資金，買方需支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例：評估方提供錯誤評估報告，導(dǎo)致買方在交易中遭受損失，評估方需支付違約金并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致店鋪無法交割，雙方協(xié)商延期交割或解除合同。全文完。二零二四年度書店店鋪資產(chǎn)并購合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.交易標(biāo)的3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪資產(chǎn)范圍4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款期限4.3付款方式4.4付款條件5.交割及過戶5.1交割時間5.2交割地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)5.4過戶費(fèi)用6.人員安排及培訓(xùn)6.1人員安排6.2員工培訓(xùn)6.3員工待遇7.店鋪運(yùn)營7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營策略7.3運(yùn)營目標(biāo)8.品牌及形象維護(hù)8.1品牌使用8.2形象維護(hù)8.3廣告宣傳9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在二零二四年度書店店鋪資產(chǎn)并購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出賣方：[出賣方名稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。2.2買受方：[買受方名稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。3.交易標(biāo)的3.1店鋪名稱：[具體店鋪名稱]。3.2店鋪地址：[具體店鋪地址]。3.3店鋪面積：[具體面積]平方米。3.4店鋪資產(chǎn)范圍：包括但不限于店鋪內(nèi)所有固定資產(chǎn)、庫存商品、相關(guān)設(shè)備、裝修等。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：[具體交易價格]元人民幣。4.2付款期限：自合同生效之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4付款條件：買受方在支付首期款后，出賣方應(yīng)向買受方提供相應(yīng)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.交割及過戶5.1交割時間：[具體交割時間]。5.2交割地點(diǎn)：[具體交割地點(diǎn)]。5.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.人員安排及培訓(xùn)6.1人員安排：買受方應(yīng)在交割完成后，對出賣方原店鋪員工進(jìn)行合理安排。6.2員工培訓(xùn)：買受方應(yīng)對出賣方原店鋪員工進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。6.3員工待遇：買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障員工合法權(quán)益。7.店鋪運(yùn)營7.1運(yùn)營模式：買受方應(yīng)繼續(xù)沿用原有運(yùn)營模式，確保店鋪正常運(yùn)營。7.2運(yùn)營策略：買受方應(yīng)根據(jù)市場變化，制定合理的運(yùn)營策略。7.3運(yùn)營目標(biāo)：確保店鋪年度銷售目標(biāo)達(dá)成，提升市場競爭力。8.品牌及形象維護(hù)8.1品牌使用：買受方在經(jīng)營過程中，應(yīng)繼續(xù)使用出賣方提供的品牌標(biāo)識，保持品牌形象的一致性。8.2形象維護(hù)：買受方應(yīng)積極維護(hù)書店形象，包括但不限于店鋪環(huán)境、員工服務(wù)態(tài)度等。8.3廣告宣傳：買受方在進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，不得虛假宣傳。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按約定履行交割義務(wù)、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效日期：[具體生效日期]。12.3合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致終止、違約等情況。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互通知。13.其他約定13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1店鋪資產(chǎn)清單14.1.2店鋪運(yùn)營資料14.1.3員工信息及培訓(xùn)資料14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)服務(wù)。2.3第三方在完成服務(wù)后，有權(quán)按照約定向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或選定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，并確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與其他各方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方及合同外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的[具體比例或金額]。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的信息和資料、協(xié)助第三方進(jìn)行調(diào)查等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不正當(dāng)干擾，包括但不限于其他第三方的要求、壓力等。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本