上海市個(gè)人房屋租賃合同范本辦理居住證適用

?合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其所有的位于上海市_______區(qū)_______路_______弄_______號(hào)_______室的房屋出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該房屋作為居住使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房屋用于其他用途。第三條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整）。支付方式：[租金支付方式]。押金：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還給乙方。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：由[物業(yè)管理公司名稱]收取，每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。其他費(fèi)用：乙方租賃期間所產(chǎn)生的水、電、煤、氣、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。第六條房屋的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行影響公共安全的非法行為。否則甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費(fèi)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。乙方未按照約定支付租金達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方的押金。乙方未按照約定使用房屋，給甲方或第三人造成損失的，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的簽訂、解釋、適用及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國法律管轄。甲方（簽字蓋章）：_________________________乙方（簽字蓋章）：_________________________簽訂日期：______年__