購買土地合同

?一、合同雙方甲方（出售方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________二、土地情況1.土地位置：_______________________2.土地面積：_______________________3.土地用途：_______________________4.土地現(xiàn)狀：_______________________三、購買價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的購買價格為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的______個工作日內(nèi)，向甲方支付購買土地的定金人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。3.在甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余的購買款人民幣__________元（大寫：_______________________元整）支付給甲方。四、土地交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方，并保證土地的現(xiàn)狀與本合同約定相符。2.甲方應(yīng)在乙方支付完所有購買款后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，該土地的使用權(quán)歸乙方所有。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的土地不存在任何權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)利問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如因乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致土地被收回或受到其他處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.乙方在購買土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅和土地增值稅等稅費。六、違約責任1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方無法履行合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（購買方）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：______________