自行成交版租賃合同

?一、合同雙方出租方（甲方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、租賃房屋甲方將位于____________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。四、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/月（大寫：____________元整）押金：人民幣________元（大寫：____________元整）五、付款方式乙方須在簽訂本合同時向甲方交付押金和首月租金。租金按月結(jié)算，由乙方于每月____日前交付給甲方。六、相關(guān)費用及房屋維護(hù)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費用。2.租賃期間，甲方保證乙方享有同甲方在職員工一樣的福利待遇，乙方不得在租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋。3.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，則須提前_____日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后_____日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。5.租賃期間，雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理規(guī)定。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付房屋達(dá)____日。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達(dá)____日。-欠繳各項費用達(dá)人民幣________元。-擅自改變房屋用途。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的_____%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：_____________________日