2024新物流園區(qū)入駐合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新物流園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1入駐方信息2.2物流園區(qū)方信息3.入駐園區(qū)范圍3.1物流園區(qū)面積3.2入駐區(qū)域劃分4.入駐期限4.1入駐起始日期4.2入駐終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用結(jié)算7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：入駐區(qū)域平面圖12.2附件二：入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同生效14.6合同附件14.7合同變更14.8其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“入駐方”指根據(jù)本合同約定，租賃物流園區(qū)部分場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。1.1.2“物流園區(qū)方”指擁有物流園區(qū)并出租場(chǎng)地給入駐方的一方。1.1.3“入駐園區(qū)”指入駐方根據(jù)本合同約定租賃的物流園區(qū)內(nèi)指定的區(qū)域。1.1.4“服務(wù)”指物流園區(qū)方為入駐方提供的各項(xiàng)配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。1.1.5“租金”指入駐方根據(jù)本合同約定支付給物流園區(qū)方的費(fèi)用，用于租賃入駐園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地。1.1.6“保證金”指入駐方在簽訂本合同時(shí)支付給物流園區(qū)方的一定金額，作為保證入駐方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條合同雙方信息2.1入駐方信息2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：________2.1.5傳真：________2.2物流園區(qū)方信息2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：________2.2.5傳真：________第三條入駐園區(qū)范圍3.1物流園區(qū)面積：________平方米3.2入駐區(qū)域劃分：3.2.1入駐方租賃區(qū)域面積：________平方米3.2.2入駐方租賃區(qū)域位置：________3.2.3入駐方租賃區(qū)域用途：________第四條入駐期限4.1入駐起始日期：________4.2入駐終止日期：________第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整5.2支付方式：5.2.1入駐方應(yīng)在每月________日前將租金支付至物流園區(qū)方指定的賬戶(hù)。5.2.2支付方式為_(kāi)_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)項(xiàng)目：6.1.1物業(yè)管理費(fèi)6.1.2安全保衛(wèi)費(fèi)6.1.3清潔衛(wèi)生費(fèi)6.1.4其他服務(wù)費(fèi)用6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元整6.2.2安全保衛(wèi)費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元整6.2.3清潔衛(wèi)生費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元整6.2.4其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。6.3費(fèi)用結(jié)算：6.3.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月________日前由入駐方支付至物流園區(qū)方指定的賬戶(hù)。第七條保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整7.2保證金退還條件：7.2.1入駐方履行合同義務(wù)完畢；7.2.2入駐方在合同期間未發(fā)生違約行為；7.2.3入駐方無(wú)拖欠物流園區(qū)方任何費(fèi)用。7.3保證金退還方式：7.3.1物流園區(qū)方應(yīng)在合同終止后________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；7.3.2退還保證金應(yīng)采用________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；8.1.2入駐方未按約定使用租賃場(chǎng)地；8.1.3入駐方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物流園區(qū)方支付滯納金，滯納金按每日租金或服務(wù)費(fèi)用的________%計(jì)算；8.2.2入駐方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，物流園區(qū)方有權(quán)要求入駐方改正，并可要求入駐方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；8.2.3入駐方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1入駐方嚴(yán)重違約，經(jīng)物流園區(qū)方書(shū)面通知后仍不改正；9.1.2物流園區(qū)方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：入駐區(qū)域平面圖12.2附件二：入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地、設(shè)備、物品等；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.3合同終止14.3.1合同期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同生效14.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6合同附件14.6.1附件一：入駐區(qū)域平面圖14.6.2附件二：入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.6.3附件三：其他相關(guān)文件14.7合同變更14.7.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；14.7.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.8其他約定事項(xiàng)14.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同目的或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入的一方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方各自的合同關(guān)系無(wú)直接關(guān)聯(lián)。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天通知對(duì)方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)________元。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2.2超出部分分擔(dān)比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式為_(kāi)_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入合同解除條件19.1.1第三方嚴(yán)重違約；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。19.2第三方介入合同解除程序19.2.1第三方介入合同解除程序參照本合同第九條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的其他條款應(yīng)在本合同中明確，如未明確，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。21.2本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐區(qū)域平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注入駐區(qū)域的位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確入駐區(qū)域的具體情況。2.附件二：入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明入駐方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證明等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同履行所需的各項(xiàng)合法手續(xù)。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為入駐方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；入駐方未按約定使用租賃場(chǎng)地；物流園區(qū)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明入駐方未按約定支付租金，應(yīng)向物流園區(qū)方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算；物流園區(qū)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，入駐方有權(quán)要求物流園區(qū)方整改，并可要求物流園區(qū)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024新物流園區(qū)入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合作園區(qū)名稱(chēng)2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限和終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式4.1入駐費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.園區(qū)使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)5.2使用權(quán)范圍5.3使用權(quán)限制6.園區(qū)服務(wù)及服務(wù)內(nèi)容6.1園區(qū)服務(wù)6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.物流設(shè)施及設(shè)備使用7.1物流設(shè)施7.2設(shè)備使用7.3維護(hù)責(zé)任8.物流信息共享與保密8.1信息共享8.2保密責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1合作雙方權(quán)利10.2合作雙方義務(wù)11.合作園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理11.1運(yùn)營(yíng)管理11.2管理制度12.合作成果及利益分配12.1成果12.2利益分配13.合作終止后的處理13.1終止后的處理13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)：甲方：[甲方全稱(chēng)]1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.5合作園區(qū)名稱(chēng)：[合作園區(qū)名稱(chēng)]2.合作目的和原則2.1合作目的：為促進(jìn)物流行業(yè)的發(fā)展，提高物流效率，甲方同意將[合作園區(qū)名稱(chēng)]的物流園區(qū)提供給乙方使用，乙方同意入駐合作園區(qū)，雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作原則：平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正、合作共贏。3.合作期限和終止條件3.1合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限，如：三年]。（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[通知期限，如：30日]內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。4.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式4.1入駐費(fèi)用：乙方入駐合作園區(qū)，需支付入駐費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用，如：每月人民幣X元]；（2）物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)，如：每月人民幣X元]；（3）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用，如：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)費(fèi)]。（1）簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[支付期限，如：10個(gè)工作日內(nèi)]支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)；（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)費(fèi)，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后[支付期限，如：15個(gè)工作日內(nèi)]支付。5.園區(qū)使用權(quán)及使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)：乙方在合作期限內(nèi)，享有對(duì)合作園區(qū)的使用權(quán)。（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)；（2）配送運(yùn)輸業(yè)務(wù)；（3）物流信息處理業(yè)務(wù)；（4）其他與物流行業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)。（1）不得擅自改變園區(qū)設(shè)施；（2）不得占用園區(qū)公共區(qū)域；（3）不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）不得影響園區(qū)其他入駐企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。6.園區(qū)服務(wù)及服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)物業(yè)管理；（2）安全保障；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）物流信息平臺(tái)支持；（5）其他相關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《園區(qū)服務(wù)明細(xì)》。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.物流設(shè)施及設(shè)備使用（1）倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房；（2）裝卸設(shè)備；（3）辦公設(shè)施；（4）其他必要設(shè)施。（1）合理使用，不得損壞；（2）按照設(shè)備操作規(guī)程使用；（3）愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意占用；（4）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.物流信息共享與保密8.1信息共享：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，共享與物流業(yè)務(wù)相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶(hù)信息、技術(shù)信息等，促進(jìn)合作園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。8.2保密責(zé)任：雙方對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1合作雙方權(quán)利：（1）甲方享有對(duì)合作園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)；（2）乙方享有在合作園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的自主權(quán)；（3）雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同義務(wù)。10.2合作雙方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供符合約定的合作園區(qū)設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，合理使用園區(qū)資源；11.合作園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理11.1運(yùn)營(yíng)管理：合作園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理由甲方負(fù)責(zé)，具體管理制度由甲方制定，并向乙方公示。11.2管理制度：甲方應(yīng)制定完善的管理制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境保護(hù)制度、消防安全制度等，確保園區(qū)安全、有序運(yùn)行。12.合作成果及利益分配12.1成果：合作期間，雙方共同投入的成果歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。12.2利益分配：合作園區(qū)產(chǎn)生的收益，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。13.合作終止后的處理13.1終止后的處理：合作終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理其在園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)，并移交給甲方或指定第三方。13.2責(zé)任承擔(dān)：合作終止后，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（1）園區(qū)服務(wù)明細(xì)；（2）費(fèi)用明細(xì)；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行本協(xié)議，或?yàn)殡p方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（1）甲方或乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；（2）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行中介或協(xié)調(diào)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方或合作園區(qū)的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)中規(guī)定的保險(xiǎn)金額為準(zhǔn)。17.第三方選擇與授權(quán)17.2授權(quán)：甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，以及其在合作園區(qū)內(nèi)的行為規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.3第三方與園區(qū)的關(guān)系：第三方在合作園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守園區(qū)的管理制度，不得影響園區(qū)其他入駐企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。19.第三方介入的具體條款（1）服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)具體內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)等。（2）服務(wù)期限：約定第三方介入服務(wù)的具體期限。（3）費(fèi)用及支付方式：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。（4）保密條款：第三方對(duì)本協(xié)議及合作園區(qū)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（5）責(zé)任條款：明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.第三方介入的終止（1）本協(xié)議終止；（2）第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入不再適用；（4）第三方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[通知期限，如：30日]內(nèi)糾正。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，決定是否繼續(xù)合作或更換第三方；（3）處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、公共設(shè)施維護(hù)、物流信息平臺(tái)支持等。明確各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量要求。2.費(fèi)用明細(xì)列出入駐園區(qū)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間及違約責(zé)任。3.合作園區(qū)管理制度列出園區(qū)管理制度，包括安全管理制度、環(huán)境保護(hù)制度、消防安全制度等。明確各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和違反制度時(shí)的處罰措施。4.第三方服務(wù)合同列出第三方介入本協(xié)議的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任條款等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。6.附件說(shuō)明對(duì)上述附件進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明，包括附件的作用、適用范圍、填寫(xiě)要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定提供園區(qū)設(shè)施和服務(wù)；（2）未按約定收取費(fèi)用；（3）違反園區(qū)管理制度；（4）未按約定履行保密義務(wù)。乙方違約：（1）未按約定支付費(fèi)用；（2）違反園區(qū)管理制度；（3）違反保密義務(wù)；（4）未按約定履行合作義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入庫(kù)貨物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。全文完。2024新物流園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱(chēng)、地址及規(guī)模2.2園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)3.入駐條件及流程3.1入駐資質(zhì)要求3.2入駐申請(qǐng)及審批3.3入駐合同簽訂4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3押金及保證金5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施及設(shè)備6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1入駐申請(qǐng)表11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3安全管理制度12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署日期14.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人a.入駐方名稱(chēng)：____________________b.法定代表人：____________________c.法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式a.入駐方地址：____________________b.聯(lián)系電話(huà)：____________________c.電子郵箱：____________________d.傳真：____________________2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱(chēng)、地址及規(guī)模a.園區(qū)名稱(chēng)：____________________b.園區(qū)地址：____________________c.園區(qū)總面積：____________________平方米d.園區(qū)規(guī)劃用途：____________________2.2園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)a.交通設(shè)施：____________________b.生活設(shè)施：____________________c.辦公設(shè)施：____________________d.安全設(shè)施：____________________e.其他服務(wù)：____________________3.入駐條件及流程3.1入駐資質(zhì)要求a.具有合法經(jīng)營(yíng)資格；c.符合園區(qū)行業(yè)定位；d.滿(mǎn)足園區(qū)其他入駐要求。3.2入駐申請(qǐng)及審批a.入駐方提交入駐申請(qǐng)；b.園區(qū)管理部門(mén)進(jìn)行資質(zhì)審核；c.雙方協(xié)商確定入駐事宜；d.園區(qū)管理部門(mén)審批通過(guò)。3.3入駐合同簽訂a.雙方協(xié)商一致后，簽訂本入駐合作協(xié)議；b.合同簽訂后，入駐方支付押金及保證金。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限a.租賃期限為_(kāi)___________________年；b.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金支付方式及金額a.租金按月支付；b.每月租金為_(kāi)___________________元；c.租金支付時(shí)間為每月____________________日前。4.3押金及保證金a.押金為_(kāi)___________________元，合同終止時(shí)無(wú)息退還；b.保證金為_(kāi)___________________元，用于保障園區(qū)設(shè)施的正常使用和維護(hù)。5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍a.園區(qū)公共區(qū)域的管理；b.園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；c.園區(qū)安全保衛(wèi)；d.園區(qū)綠化及環(huán)境衛(wèi)生。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)a.按照?qǐng)@區(qū)管理規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)；b.確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；c.定期進(jìn)行安全檢查；d.維護(hù)園區(qū)環(huán)境整潔。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用a.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___________________元/月；b.服務(wù)費(fèi)用按月支付，支付時(shí)間為每月____________________日前。6.安全管理6.1安全責(zé)任a.入駐方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全；b.園區(qū)管理部門(mén)負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的安全。6.2安全設(shè)施及設(shè)備a.園區(qū)配備必要的消防設(shè)施及設(shè)備；b.入駐方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所配備相應(yīng)的安全設(shè)施及設(shè)備。6.3應(yīng)急預(yù)案a.園區(qū)管理部門(mén)制定應(yīng)急預(yù)案；b.入駐方應(yīng)熟悉并遵守應(yīng)急預(yù)案。第一部分：合同如下：8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.入駐方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；b.園區(qū)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，影響入駐方正常經(jīng)營(yíng)；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿(mǎn)；b.合同解除；c.法定解除。8.3合同解除與終止的程序a.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；b.移交相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備；c.清算雙方債權(quán)債務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____________________日內(nèi)組成仲裁庭；c.仲裁庭應(yīng)在組成后____________________日內(nèi)開(kāi)始仲裁程序。10.合同生效及變更10.1合同生效條件a.雙方簽署本合同；b.入駐方支付押金及保證金；c.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定；c.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1入駐申請(qǐng)表11.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3安全管理制度12.其他約定12.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。14.合同簽署雙方蓋章14.1入駐方（蓋章）：14.2園區(qū)方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入條件a.雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方，以協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。b.第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序a.雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜；b.第三方與雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.雙方通知第三方參與合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)確定。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，或參照行業(yè)慣例及法律法規(guī)確定。b.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；b.第三方有權(quán)要求雙方履行合同約定的義務(wù)；c.第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)；b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，確保服務(wù)質(zhì)量；c.第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分a.第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b.雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分a.第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同享有的權(quán)利，由第三方享有；b.雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，由各自享有。19.3爭(zhēng)議解決a.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定解決；b.雙方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的規(guī)定解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更a.第三方如需變更，應(yīng)提前_____________