2025版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物基本情況2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押貸款合同續(xù)簽條件3.1貸款本金3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.貸款續(xù)簽審批流程4.1審批部門4.2審批條件4.3審批期限5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)金額7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.貸款發(fā)放及監(jiān)管9.1貸款發(fā)放9.2貸款監(jiān)管10.貸款還款及違約責(zé)任10.1貸款還款10.2違約責(zé)任11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.1.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.1.3抵押權(quán)人住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5聯(lián)系人：____________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：____________________1.2.2抵押人法定代表人：____________________1.2.3抵押人住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5聯(lián)系人：____________________1.3借款人信息1.3.1借款人名稱：____________________1.3.2借款人法定代表人：____________________1.3.3借款人住所：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5聯(lián)系人：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物類型：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明文件：____________________3.抵押貸款合同續(xù)簽條件3.1貸款本金：____________________3.2貸款利率：____________________3.3貸款期限：____________________3.4還款方式：____________________4.貸款續(xù)簽審批流程4.1審批部門：____________________4.2審批條件：____________________4.3審批期限：____________________5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.2評(píng)估方法：____________________5.3評(píng)估結(jié)果：____________________6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：____________________6.2保險(xiǎn)期限：____________________6.3保險(xiǎn)金額：____________________7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1對(duì)抵押物的占有權(quán)7.1.2對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)7.1.3在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.2.1依法履行抵押權(quán)人的權(quán)利7.2.2保護(hù)抵押物的完好7.2.3不得濫用抵押權(quán)8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1享有抵押物使用、收益的權(quán)利8.1.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押物8.1.3在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，有權(quán)要求抵押權(quán)人支付抵押物保管費(fèi)用8.2抵押人義務(wù)8.2.1不得擅自處分抵押物8.2.2不得以抵押物設(shè)定其他擔(dān)保8.2.3按照合同約定履行還款義務(wù)9.貸款發(fā)放及監(jiān)管9.1貸款發(fā)放9.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在批準(zhǔn)續(xù)簽后一定工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶9.1.2貸款發(fā)放前，借款人應(yīng)提供有效身份證明和合同約定的其他文件9.2貸款監(jiān)管9.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督9.2.2借款人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告資金使用情況10.貸款還款及違約責(zé)任10.1貸款還款10.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息10.1.2借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息和違約金10.2違約責(zé)任10.2.1借款人未按期償還貸款本金的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款10.2.2借款人未按期支付利息的，抵押權(quán)人有權(quán)要求支付逾期利息和違約金10.2.3借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.1.1借款人未按期償還貸款本息11.1.2借款人違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告未改正11.2抵押物處置程序11.2.1抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣或折價(jià)處理11.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金和利息，剩余部分退還借款人12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.2.2爭(zhēng)議解決規(guī)則：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2抵押權(quán)人審批通過(guò)13.2合同終止條件13.2.1貸款全部?jī)斶€13.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。15.3第三方介入的類型15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款資金使用進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.3.4技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)支持和服務(wù)。16.甲乙雙方對(duì)第三方的指定16.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保密承諾。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方實(shí)際損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他第三方負(fù)責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方不得利用其職責(zé)之便，謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。20.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.2第三方介入的費(fèi)用20.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確列明。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定確定。20.3.2第三方介入的期限屆滿后，如甲乙雙方需要繼續(xù)服務(wù)，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議。20.4第三方介入的變更和終止20.4.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.4.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)人的合法身份和資質(zhì)。2.抵押人身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明抵押人和借款人的合法身份和資質(zhì)。3.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.抵押物保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：用于證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)。6.貸款合同續(xù)簽申請(qǐng)表要求：填寫完整，簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款合同續(xù)簽。7.貸款發(fā)放憑證要求：提供銀行出具的貸款發(fā)放憑證。說(shuō)明：用于證明貸款已發(fā)放。8.貸款還款計(jì)劃表要求：填寫完整，簽字蓋章。說(shuō)明：用于約定貸款還款的時(shí)間和金額。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于約定解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1抵押人未按期償還貸款本金和利息。1.2抵押人擅自處分抵押物。1.3抵押人未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)定違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1抵押人未按期償還貸款本金和利息標(biāo)準(zhǔn)示例：抵押人逾期償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息和違約金，違約金按逾期本金和利息的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2抵押人擅自處分抵押物標(biāo)準(zhǔn)示例：抵押人擅自處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3抵押人未按照合同約定履行其他義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)示例：抵押人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.當(dāng)事人基本情況3.房地產(chǎn)抵押貸款概述4.貸款續(xù)簽條件及程序5.貸款續(xù)簽金額及期限6.利息計(jì)算及支付方式7.還款計(jì)劃及還款方式8.抵押物管理及處置9.合同變更及解除10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.合同生效及終止12.保密條款13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并適用中國(guó)法律解釋。第二條當(dāng)事人基本情況第三條房地產(chǎn)抵押貸款概述3.1借款人向貸款人申請(qǐng)續(xù)簽抵押貸款，用于購(gòu)買或開發(fā)房地產(chǎn)。3.2借款人與貸款人簽訂的抵押貸款合同編號(hào)為[原貸款合同編號(hào)]。第四條貸款續(xù)簽條件及程序4.1.1原貸款合同約定的還款義務(wù)已履行完畢；4.1.2借款人信用良好，無(wú)不良信用記錄；4.1.3借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備償還續(xù)簽貸款的能力；4.1.4抵押物價(jià)值充足，符合貸款人要求。4.2借款人提出續(xù)簽貸款申請(qǐng)，貸款人進(jìn)行審核，符合條件后雙方簽訂續(xù)簽貸款合同。第五條貸款續(xù)簽金額及期限5.1續(xù)簽貸款金額為[續(xù)簽貸款金額]。5.2續(xù)簽貸款期限為[續(xù)簽貸款期限]，自續(xù)簽之日起計(jì)算。第六條利息計(jì)算及支付方式6.1利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月計(jì)息，按月支付。6.2利息支付方式為：借款人于每月[支付日]前，將當(dāng)月應(yīng)還利息匯入貸款人指定賬戶。第七條還款計(jì)劃及還款方式7.1借款人應(yīng)按照續(xù)簽貸款合同約定的還款計(jì)劃，按月分期償還貸款本金及利息。7.2還款方式為等額本息還款法，每月還款額固定。7.3借款人如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前[提前還款期限]向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可執(zhí)行。第八條抵押物管理及處置8.2借款人應(yīng)保證抵押物在貸款期間的安全，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途或處分抵押物。8.3貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的管理和檢查，借款人應(yīng)予以配合。8.4在借款人違約或合同終止的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。第九條合同變更及解除9.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正；9.2.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1借款人如未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2貸款人如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：借款人按合同約定償還全部貸款本息，或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1原抵押貸款合同；14.1.2借款人身份證明；14.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.2.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；2.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；2.2.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作與配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息、場(chǎng)地等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其直接過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，且不超過(guò)其接受委托時(shí)收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非因第三方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更及替換6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由新的第三方接替原第三方的職責(zé)。6.2新的第三方接替原第三方職責(zé)后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的工作需要。7.2變更后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況分擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條特殊條款11.1如第三方介入涉及特殊行業(yè)規(guī)定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含借款人、貸款人、抵押權(quán)人的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：原貸款合同是續(xù)簽合同的依據(jù)，需完整無(wú)誤。2.借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：確保抵押物合法、有效，且抵押權(quán)人有權(quán)處置。4.貸款續(xù)簽申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫借款人、貸款人、抵押權(quán)人的基本信息，續(xù)簽貸款金額、期限、利率等。說(shuō)明：申請(qǐng)續(xù)簽貸款的正式文件。5.續(xù)簽貸款合同詳細(xì)要求：與原貸款合同格式相同，包含續(xù)簽后的貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：續(xù)簽貸款的正式合同文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。1.2貸款人未按合同約定提供貸款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償因違約行為造成的損失；2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物他項(xiàng)權(quán)利登記4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式4.4還款期限5.貸款用途5.1貸款用途概述5.2貸款用途證明材料6.抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物保管方式8.貸款期限調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整程序8.3調(diào)整后的還款計(jì)劃9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止后的處理13.附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款用途證明材料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同生效后的通知第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"借款人"指在合同中約定向出借人借款的自然人、法人或其他組織。1.1.2"出借人"指在合同中約定向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.3"抵押人"指在合同中約定將抵押物抵押給出借人的自然人、法人或其他組織。1.1.4"抵押權(quán)人"指在合同中約定享有抵押權(quán)的出借人。1.1.5"抵押物"指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.6"貸款金額"指借款人從出借人處實(shí)際獲得的貸款總額。1.1.7"貸款利率"指出借人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.8"還款方式"指借款人按照約定的方式向出借人償還貸款本金及利息的方法。1.1.9"還款期限"指借款人按照約定的期限償還貸款本金及利息的時(shí)間范圍。第二條合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：________________2.1.2借款人住所：________________2.1.3借款人法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________2.2出借人信息2.2.1出借人全稱：________________2.2.2出借人住所：________________2.2.3出借人法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人全稱：________________2.3.2抵押人住所：________________2.3.3抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________2.4抵押權(quán)人信息2.4.1抵押權(quán)人全稱：________________2.4.2抵押權(quán)人住所：________________2.4.3抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________第三條抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：________________3.1.2抵押物類型：________________3.1.3抵押物所在地：________________3.2抵押物權(quán)利狀況3.2.1抵押物所有權(quán)歸抵押人所有3.2.2抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物價(jià)值：________________3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________3.3.3評(píng)估日期：________________3.4抵押物他項(xiàng)權(quán)利登記3.4.1抵押物已登記于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)3.4.2登記日期：________________第四條抵押貸款金額及利率4.1貸款金額：________________4.2貸款利率：________________4.3還款方式：________________4.4還款期限：________________第五條貸款用途5.1貸款用途概述：________________5.2貸款用途證明材料：________________第六條抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給抵押權(quán)人作為貸款的擔(dān)保。6.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人將抵押權(quán)登記于抵押物的登記機(jī)構(gòu)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。7.3抵押物保管方式：抵押物應(yīng)妥善保管，防止遺失、損壞或被他人侵占。第一部分：合同如下：第八條貸款期限調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1借款人因特殊情況需要調(diào)整貸款期限的，應(yīng)當(dāng)提前向出借人提出書面申請(qǐng)。8.1.2出借人同意調(diào)整貸款期限的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2調(diào)整程序8.2.1借款人提出調(diào)整貸款期限申請(qǐng)后，出借人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.3調(diào)整后的還款計(jì)劃8.3.1調(diào)整后的還款期限不得少于原合同約定的期限。8.3.2調(diào)整后的還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方同意，并作為合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定的期限償還貸款本金的，構(gòu)成違約。9.1.2借款人未按約定的期限償還貸款利息的，構(gòu)成違約。9.1.3抵押人未妥善保管抵押物的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.2抵押人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)抵押物原狀、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1出借人有權(quán)要求借款人立即償還逾期貸款及利息。9.3.2出借人有權(quán)要求抵押人履行抵押物的保管義務(wù)。9.3.3出借人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的。11.1.2出借人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)抵押人同意解除抵押權(quán)的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。11.3.2抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止12.2.1本合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已全部?jī)斶€貸款本息的。12.2.2本合同約定的解除條件成就，雙方協(xié)商一致解除合同的。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止后，抵押權(quán)人應(yīng)注銷抵押登記。第十三條附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款用途證明材料13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定要求第三方參與；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或參與的行為，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)；3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行法律法規(guī)或合同約定任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或非其責(zé)任原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分說(shuō)明如下：7.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；7.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；