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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育咨詢(xún)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢(xún)服務(wù)范圍4.2咨詢(xún)服務(wù)方式4.3咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地使用權(quán)5.2建設(shè)工程5.3設(shè)備采購(gòu)5.4工程進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間7.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一:項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.3附件三:付款計(jì)劃14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱(chēng):本合同名稱(chēng)為“二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育咨詢(xún)服務(wù)合同”。1.3合同簽訂日期:本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期:本合同自簽訂之日起至2028年12月31日止。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng):幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積平方米,建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì):幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目,包括教育咨詢(xún)服務(wù)、兒童游樂(lè)設(shè)施、配套商業(yè)等。3.合作方式3.1合作模式:甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、建筑工程、設(shè)備采購(gòu)等工作,乙方負(fù)責(zé)教育咨詢(xún)服務(wù)。3.2合作期限:本合同合作期限為5年,自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù):詳見(jiàn)本合同第四章“教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容”及第五章“項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容”。4.教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢(xún)服務(wù)范圍:包括幼兒園教育理念、課程設(shè)置、師資培訓(xùn)、環(huán)境布置、安全管理等方面。4.2咨詢(xún)服務(wù)方式:乙方將指派專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì),通過(guò)實(shí)地考察、調(diào)研、培訓(xùn)、指導(dǎo)等方式提供咨詢(xún)服務(wù)。4.3咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容:4.3.1教育理念及課程設(shè)置:根據(jù)國(guó)家教育政策,結(jié)合幼兒園實(shí)際情況,為甲方提供教育理念及課程設(shè)置建議。4.3.2師資培訓(xùn):為甲方提供師資培訓(xùn)方案,包括教師招聘、培訓(xùn)、考核等。4.3.3環(huán)境布置:根據(jù)幼兒園教育需求,為甲方提供環(huán)境布置方案。4.3.4安全管理:為甲方提供幼兒園安全管理方案,確保幼兒安全。4.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用:乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元,分階段支付。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地使用權(quán):甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán),并確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2建設(shè)工程:甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。5.3設(shè)備采購(gòu):甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作。5.4工程進(jìn)度安排:5.4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間:2024年2月1日。5.4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn):詳見(jiàn)附件一“項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排表”。5.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間:2025年12月31日。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):選用符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)教育咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間:2024年2月1日。7.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn):7.2.1項(xiàng)目前期工作:2024年2月1日至2024年3月31日。7.2.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工:2024年4月1日至2025年6月30日。7.2.3項(xiàng)目裝修及設(shè)備安裝:2025年7月1日至2025年10月31日。7.2.4項(xiàng)目驗(yàn)收及交付:2025年11月1日至2025年12月31日。8.付款方式8.1付款比例:本項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元,分為四個(gè)階段支付。8.2付款時(shí)間:8.2.1首付款:合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),支付總投資的30%。8.2.2進(jìn)度款:項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工完成50%時(shí),支付總投資的30%。8.2.3裝修及設(shè)備安裝完成50%時(shí),支付總投資的20%。8.2.4驗(yàn)收交付:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,支付總投資的20%。8.3付款方式:采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二“付款賬戶(hù)信息”。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序:按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形:任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任:10.2.1甲方違約責(zé)任:未按約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期付款金額的1%每日計(jì)算。未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按實(shí)際損失金額的1%每日計(jì)算。10.2.2乙方違約責(zé)任:未按約定提供教育咨詢(xún)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按實(shí)際損失金額的1%每日計(jì)算。提供的教育咨詢(xún)服務(wù)不符合約定的,應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。10.3違約賠償:違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失,包括直接損失和間接損失。11.合同解除11.1合同解除條件:11.1.1任何一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或繼續(xù)違約的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序:一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理:11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理合同解除手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。11.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的遺留問(wèn)題。12.合同生效與終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:本合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一:項(xiàng)目詳細(xì)資料。13.2附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議。13.3附件三:付款計(jì)劃。14.其他約定14.1保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.2法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.4合同簽署:本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式:15.2.1中介服務(wù):第三方作為中介方,協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。15.2.2咨詢(xún)服務(wù):第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn),協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2.3監(jiān)理服務(wù):第三方對(duì)項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4施工服務(wù):第三方作為施工方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的具體實(shí)施。15.2.5設(shè)備供應(yīng)服務(wù):第三方作為設(shè)備供應(yīng)商,提供項(xiàng)目所需的設(shè)備。15.3第三方選擇與責(zé)任:15.3.1第三方的選擇:甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定,履行其職責(zé),并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定:第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.2責(zé)任限額方式:16.2.1固定金額:在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額的固定金額。16.2.2比例賠償:根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及可能產(chǎn)生的損失,約定一定的賠償比例。16.3超出責(zé)任限額的處理:若第三方因履行職責(zé)造成損失,超出責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從甲方的管理,并按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從乙方的管理,并按照乙方的指示提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方之間應(yīng)相互尊重,避免利益沖突,共同維護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用:第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的約定承擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)間:第三方介入時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。18.3第三方介入變更:如需變更第三方介入內(nèi)容或方式,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方責(zé)任免除19.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目詳細(xì)資料要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息,包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、土地使用情況、建設(shè)內(nèi)容等。說(shuō)明:附件一作為合同附件,為合同履行提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和依據(jù)。2.附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定乙方向甲方提供的教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明:附件二作為合同附件,明確了乙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三:付款計(jì)劃要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、各階段付款比例、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明:附件三作為合同附件,明確了付款的具體安排。4.附件四:第三方合作協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:附件四作為合同附件,明確了第三方介入的詳細(xì)條款。5.附件五:工程進(jìn)度安排表要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:附件五作為合同附件,明確了項(xiàng)目施工的進(jìn)度安排。6.附件六:設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:附件六作為合同附件,明確了設(shè)備采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.附件七:師資培訓(xùn)計(jì)劃要求:詳細(xì)列出師資培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:附件七作為合同附件,明確了師資培訓(xùn)的具體安排。8.附件八:安全管理方案要求:詳細(xì)列出幼兒園安全管理的內(nèi)容、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明:附件八作為合同附件,明確了幼兒園的安全管理要求。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定支付款項(xiàng)。甲方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。乙方未按約定提供教育咨詢(xún)服務(wù)。乙方提供的教育咨詢(xún)服務(wù)不符合約定。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:按逾期付款金額的1%每日計(jì)算違約金;按實(shí)際損失金額的1%每日計(jì)算違約金。乙方違約責(zé)任:按實(shí)際損失金額的1%每日計(jì)算違約金;重新提供服務(wù)或賠償損失。第三方違約責(zé)任:按合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明:甲方未按約定支付款項(xiàng):如甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按逾期付款金額的1%每日計(jì)算。乙方未按約定提供教育咨詢(xún)服務(wù):如乙方未能按約定時(shí)間完成師資培訓(xùn),甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé):如第三方未能按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育咨詢(xún)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息2.2咨詢(xún)服務(wù)方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任4.2咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任4.3雙方合作方式5.教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢(xún)服務(wù)范圍5.2咨詢(xún)服務(wù)方式5.3咨詢(xún)服務(wù)期限6.費(fèi)用與支付6.1合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.2教育咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.2咨詢(xún)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一:合作開(kāi)發(fā)協(xié)議12.2附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)構(gòu)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱(chēng):本合同名稱(chēng)為“二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育咨詢(xún)服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào):本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期:本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.4合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限:本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息:名稱(chēng):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話(huà):_______電子郵箱:_______2.2咨詢(xún)服務(wù)方基本信息:名稱(chēng):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話(huà):_______電子郵箱:_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng):_______幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______。3.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積_______平方米,總建筑面積_______平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì):幼兒教育用地。4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任:負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措和投資。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。4.2咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任:提供幼兒園教育咨詢(xún)服務(wù),包括課程設(shè)置、師資培訓(xùn)、教學(xué)設(shè)備等。參與項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)的教育咨詢(xún)服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行教育質(zhì)量評(píng)估。5.教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢(xún)服務(wù)范圍:幼兒園課程設(shè)置與教學(xué)活動(dòng)設(shè)計(jì)。教師培訓(xùn)與專(zhuān)業(yè)發(fā)展。教育資源與教學(xué)設(shè)備選購(gòu)。幼兒園環(huán)境創(chuàng)設(shè)與安全管理。5.2咨詢(xún)服務(wù)方式:面對(duì)面咨詢(xún)。遠(yuǎn)程咨詢(xún)服務(wù)。定期舉辦專(zhuān)題培訓(xùn)。5.3咨詢(xún)服務(wù)期限:自合同生效之日起至_______年_______月_______日。6.費(fèi)用與支付6.1合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用:開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等費(fèi)用。咨詢(xún)服務(wù)方負(fù)責(zé)教育咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。6.2教育咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用:_______元。6.3費(fèi)用支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%。按月支付:每月_______日支付上一個(gè)月咨詢(xún)服務(wù)的費(fèi)用。6.4費(fèi)用支付時(shí)間:按約定的支付方式執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形:開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目資金籌措和投資。開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定提供教育咨詢(xún)服務(wù)。咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定完成教育質(zhì)量評(píng)估。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的直接損失。若違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償因此造成的全部損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。9.保密條款9.1保密范圍:本合同內(nèi)容、雙方合作項(xiàng)目信息。雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違約責(zé)任:任何一方違反保密條款,泄露對(duì)方保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件:雙方協(xié)商一致,決定解除合同。一方違約,另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件:合同期限屆滿(mǎn)。合同解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一:合作開(kāi)發(fā)協(xié)議12.2附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.合同生效與備案14.1合同生效條件:雙方簽字蓋章。合同簽訂地法律手續(xù)完備。14.2合同備案機(jī)構(gòu):合同簽訂地工商行政管理部門(mén)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的,參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方,并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定,不得超過(guò)合同總金額的_______%。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、損害甲乙雙方利益等情況。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利:按照合同約定和甲乙雙方授權(quán),獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務(wù):嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方授權(quán),履行相關(guān)職責(zé)。保證工作質(zhì)量,確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,第三方因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中,如違反合同約定或法律法規(guī),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)修改,以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等,由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后,若合同因第三方原因?qū)е聼o(wú)法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同終止后,第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作,并按約定退還已收取的費(fèi)用。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:合作開(kāi)發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目概述、開(kāi)發(fā)方責(zé)任、咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任、費(fèi)用與支付、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明:本附件為合作開(kāi)發(fā)的具體協(xié)議,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括咨詢(xún)服務(wù)范圍、咨詢(xún)服務(wù)方式、咨詢(xún)服務(wù)期限、費(fèi)用與支付、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明:本附件為教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容提供和接受咨詢(xún)服務(wù)。3.附件三:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方基本信息、介入方式、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明:本附件為第三方合作協(xié)議,雙方應(yīng)與第三方共同簽署,明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四:項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)詳細(xì)要求:包括用地證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件說(shuō)明:本附件為項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的證明文件,開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保手續(xù)齊全。5.附件五:教育咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)資料詳細(xì)要求:包括課程設(shè)置、師資培訓(xùn)、教學(xué)設(shè)備等資料。附件說(shuō)明:本附件為教育咨詢(xún)服務(wù)所需的相關(guān)資料,咨詢(xún)服務(wù)方應(yīng)提供。6.附件六:費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:包括預(yù)付款、按月支付的費(fèi)用支付憑證。附件說(shuō)明:本附件為費(fèi)用支付憑證,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用支付。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目資金籌措和投資。開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定提供教育咨詢(xún)服務(wù)。咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定完成教育質(zhì)量評(píng)估。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方違反保密義務(wù),泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的直接損失。若違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償因此造成的全部損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目施工,導(dǎo)致項(xiàng)目延期竣工。違約責(zé)任認(rèn)定:開(kāi)發(fā)方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失,包括延期造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。咨詢(xún)服務(wù)方未按合同約定提供教育咨詢(xún)服務(wù),導(dǎo)致幼兒園教學(xué)質(zhì)量下降。違約責(zé)任認(rèn)定:咨詢(xún)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償幼兒園因此遭受的直接損失,包括教學(xué)質(zhì)量下降導(dǎo)致的損失、違約金等。全文完。二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育咨詢(xún)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)方式3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢(xún)服務(wù)范圍4.2咨詢(xún)服務(wù)方式4.3咨詢(xún)服務(wù)期限4.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.合作項(xiàng)目投資6.1投資方式6.2投資比例6.3投資期限6.4投資回報(bào)7.合作項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配期限7.4收益分配方式變更8.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.合作項(xiàng)目變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一:合作項(xiàng)目投資協(xié)議13.2附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方:幼兒園乙方:地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)教育用地性質(zhì),用于建設(shè)幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積:5000平方米,總建筑面積:8000平方米第三條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍包括幼兒園主體建筑、戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施3.2開(kāi)發(fā)方式甲方提供土地使用權(quán),乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工及竣工驗(yàn)收3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目分兩期進(jìn)行,第一期:2024年6月前完成主體建筑及戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地建設(shè);第二期:2025年6月前完成綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)3.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為人民幣壹億元整,分期支付第四條教育咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢(xún)服務(wù)范圍包括幼兒園教育理念、課程設(shè)置、師資培訓(xùn)、安全管理等方面4.2咨詢(xún)服務(wù)方式定期派遣專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo),提供書(shū)面報(bào)告和建議4.3咨詢(xún)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至幼兒園正式投入使用之日止4.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍佰萬(wàn)元整,分期支付第五條合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方享有土地使用權(quán),享有幼兒園運(yùn)營(yíng)管理權(quán)乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán),享有項(xiàng)目收益權(quán)5.2合作雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工及竣工驗(yàn)收,確保項(xiàng)目質(zhì)量第六條合作項(xiàng)目投資6.1投資方式甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資,乙方以貨幣資金出資6.2投資比例甲方出資比例為60%,乙方出資比例為40%6.3投資期限自合同簽訂之日起,甲方在一年內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.4投資回報(bào)項(xiàng)目建成后,甲方享有幼兒園運(yùn)營(yíng)管理權(quán),享有項(xiàng)目收益的60%;乙方享有項(xiàng)目收益的40%第八條合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)50%的風(fēng)險(xiǎn),乙方承擔(dān)50%的風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3.1雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家政策變化,及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略8.3.2雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制,制定應(yīng)急預(yù)案8.3.3雙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量,避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)第九條合作項(xiàng)目變更與終止9.1變更條件9.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等發(fā)生重大變化9.1.2雙方協(xié)商一致,認(rèn)為變更對(duì)項(xiàng)目有利9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求9.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后三十日內(nèi)協(xié)商確定變更事項(xiàng)9.3終止條件9.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法、違規(guī)行為9.3.2雙方協(xié)商一致,認(rèn)為終止項(xiàng)目對(duì)雙方均有利9.4終止程序9.4.1雙方應(yīng)書(shū)面提出終止請(qǐng)求9.4.2雙方應(yīng)在收到終止請(qǐng)求后三十日內(nèi)協(xié)商確定終止事項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額為違約金額的20%第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后六十日內(nèi)協(xié)商解決11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地,即市區(qū)第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致,認(rèn)為解除合同對(duì)雙方均有利12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出解除請(qǐng)求12.3.2雙方應(yīng)在收到解除請(qǐng)求后三十日內(nèi)協(xié)商確定解除事項(xiàng)第十三條合同附件13.1附件一:合作項(xiàng)目投資協(xié)議13.2附件二:教育咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為五年14.4本合同未盡事宜,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方(甲方和乙方)以外的,因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體,包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行,提高項(xiàng)目質(zhì)量,確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度;2.2.2審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況;2.2.3評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào);2.2.4提供法律意見(jiàn)和技術(shù)支持;2.2.5協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定,經(jīng)雙方同意后正式授權(quán)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利:4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料;4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出改進(jìn)意見(jiàn);4.1.3參與爭(zhēng)議解決,提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.2第三方的義務(wù):4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé);4.2.2保持獨(dú)立、客觀(guān)、公正的原則;4.2.3對(duì)工作中了解到的商業(yè)秘密保密;4.2.4及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,并在第三方授權(quán)書(shū)中明確。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不參與合同雙方的決策過(guò)程,但有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2第三方與合同雙方的劃分:6.2.1第三方對(duì)合同雙方負(fù)有提供
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