2024年物業(yè)前期介入服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)前期介入服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1物業(yè)1.2前期介入服務(wù)1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5保密條款2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4逾期付款4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)延長(zhǎng)期5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量監(jiān)督6.保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密信息6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1物業(yè)指乙方在甲方提供的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)的全部或部分設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地和建筑物。1.2前期介入服務(wù)指乙方在甲方物業(yè)開發(fā)建設(shè)過程中，提供包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律法規(guī)咨詢、合同起草等服務(wù)。1.3合同當(dāng)事人指甲方（物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位）和乙方（物業(yè)前期介入服務(wù)機(jī)構(gòu)）。1.4合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方物業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5保密條款乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1項(xiàng)目咨詢：提供物業(yè)開發(fā)建設(shè)過程中的專業(yè)咨詢和建議。2.1.2市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)物業(yè)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)狀況。2.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.1.4法律法規(guī)咨詢：提供與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。2.1.5合同起草：起草與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。2.2.1面談溝通：定期與甲方進(jìn)行面談，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.2.2文件準(zhǔn)備：按照甲方要求準(zhǔn)備相關(guān)文件和報(bào)告。2.2.3現(xiàn)場(chǎng)勘查：對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解實(shí)際情況。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.1項(xiàng)目啟動(dòng)：與甲方簽訂前期介入服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和要求。2.4.2項(xiàng)目執(zhí)行：按照服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行具體實(shí)施。2.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收：對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合約定要求。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付計(jì)劃如下：3.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)支付費(fèi)用總額的20%。3.2.2項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)進(jìn)度支付費(fèi)用總額的30%。3.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付費(fèi)用總額的40%。3.2.4項(xiàng)目交付使用后支付費(fèi)用總額的10%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間按照3.2條規(guī)定的支付計(jì)劃執(zhí)行。3.4逾期付款，甲方有權(quán)按照每日萬分之五收取滯納金。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間為自雙方簽字蓋章之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間為甲方物業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日。4.3如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)期限。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.2.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。5.2.3對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保達(dá)到約定要求。5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。第六條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密信息指甲方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除合同另有約定外，乙方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3保密義務(wù)乙方在合同履行過程中獲取的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供前期介入服務(wù)。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。8.1.3甲方未按照約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方違反服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.3違約賠償8.3.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用的一倍賠償金。8.3.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實(shí)際損失的一倍賠償金。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。第十一、十二條合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。第十三、十四條合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除應(yīng)按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。12.2合同終止12.2.1合同終止應(yīng)滿足合同約定的終止條件。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十四部分：其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3通知與送達(dá)14.3.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4合同附件14.4.1.1服務(wù)內(nèi)容清單14.4.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.4.1.3保密協(xié)議14.4.1.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方介入15.1.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方概念界定16.1第三方定義16.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2第三方與甲方之間的任何爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和指導(dǎo)完成工作。18.2.2第三方與乙方之間的任何爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十條第三方介入的具體程序20.1第三方介入的申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由乙方提出第三方介入的申請(qǐng)。20.1.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。20.2第三方介入的審核20.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)，審核第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。20.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。20.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其工作任務(wù)。21.1.2第三方服務(wù)不合格，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后終止。21.2第三方介入的終止程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的前期介入服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包含服務(wù)時(shí)間表、服務(wù)流程圖等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額及分項(xiàng)費(fèi)用。包含服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間表等。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。包含保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。包含第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書等。5.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第三方介入期間，定期提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題、解決方案等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完成后，由第三方或甲乙雙方共同編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見等。8.爭(zhēng)議解決記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程的記錄。包含爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方溝通記錄、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供前期介入服務(wù)。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。1.3甲方未按照約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按照合同約定提供服務(wù)。1.5雙方未按照約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1退還已收費(fèi)用；2.1.2向甲方支付違約金；2.1.3賠償甲方因違約造成的損失。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付逾期付款的滯納金；2.2.2向乙方支付違約金；2.2.3賠償乙方因違約造成的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1退還已收費(fèi)用；2.3.2向甲乙雙方支付違約金；2.3.3賠償因違約造成的損失。2.4雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定時(shí)間提供報(bào)告：乙方應(yīng)在合同約定的報(bào)告時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，否則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。全文完。2024年物業(yè)前期介入服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物業(yè)前期介入服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.1物業(yè)管理法律法規(guī)4.2物業(yè)管理規(guī)范4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理責(zé)任劃分5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2責(zé)任追究5.3責(zé)任免除6.物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)利6.2物業(yè)管理義務(wù)6.3物業(yè)管理協(xié)助7.物業(yè)管理合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同備案8.物業(yè)管理合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：物業(yè)管理合同簽訂文件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：物業(yè)管理合同簽訂文件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系方式：___________第二條物業(yè)前期介入服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方提供項(xiàng)目基本情況、規(guī)劃圖紙、相關(guān)法律法規(guī)等資料；2.1.2乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行物業(yè)管理方案編制；2.1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)、合同簽訂等工作；2.1.4乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的政策咨詢和指導(dǎo)；2.1.5乙方對(duì)物業(yè)管理過程中的問題提供解決方案。2.2服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方項(xiàng)目交付使用之日止。2.3服務(wù)方式乙方通過現(xiàn)場(chǎng)勘查、會(huì)議溝通、文件審核等方式提供前期介入服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商，乙方前期介入服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2支付方式3.2.1乙方根據(jù)實(shí)際工作量向甲方提交費(fèi)用清單；3.2.2甲方在收到乙方提交的費(fèi)用清單后___________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；3.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________3.3支付時(shí)間每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.1物業(yè)管理法律法規(guī)乙方在提供前期介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)。4.2物業(yè)管理規(guī)范乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理方案。4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第五條物業(yè)管理責(zé)任劃分5.1物業(yè)管理責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)對(duì)提供的前期介入服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任；5.1.2乙方應(yīng)保證前期介入服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。5.2責(zé)任免除5.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵，乙方不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2因甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料；6.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核、評(píng)估；6.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。6.2物業(yè)管理義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供前期介入服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；6.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。第七條物業(yè)管理合同簽訂與生效7.1合同簽訂本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效本協(xié)議自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第八條物業(yè)管理合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。8.3合同終止8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的物業(yè)管理服務(wù)工作；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供前期介入服務(wù)；9.1.2乙方提供的前期介入服務(wù)不符合合同約定；9.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用；9.1.4雙方其他違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分金額的___________%；9.2.3因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金；9.3.2守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取措施減輕損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.3.3協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起爭(zhēng)議解決程序。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：物業(yè)管理合同簽訂文件清單第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為___________。12.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________第十三條合同生效條件13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，視為生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：物業(yè)管理合同簽訂文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)；2.3第三方介入應(yīng)不違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明文件；3.2第三方應(yīng)自接到通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)和條件的證明材料；3.3甲乙雙方應(yīng)自收到第三方證明材料之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；4.3第三方在履行合同過程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定；5.3第三方責(zé)任限額的賠償方式為：乙方在收到甲方的損失賠償請(qǐng)求后___________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方追償。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便履行合同義務(wù)；6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；7.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；7.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；7.4第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)合同約定。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余的物業(yè)管理服務(wù)工作；9.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行；10.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行；10.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第十條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的其他規(guī)定，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明乙方提供的前期介入服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件，是乙方提供服務(wù)的具體依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：物業(yè)管理合同簽訂文件清單詳細(xì)要求：列明合同簽訂過程中涉及的所有文件，包括但不限于協(xié)議書、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確合同簽訂過程中的文件要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范違約責(zé)任的承擔(dān)。7.附件七：合同履行過程中的通知、函件等詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的通知、函件等文件，包括發(fā)送、接收時(shí)間、內(nèi)容等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供前期介入服務(wù)；乙方提供的前期介入服務(wù)不符合合同約定；甲方未按約定支付費(fèi)用；雙方其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供前期介入服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定重新提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；乙方提供的前期介入服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；雙方其他違約行為，根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和損失情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間提供前期介入服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.乙方提供的前期介入服務(wù)中，存在多處不符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)人民幣_(tái)__________元的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。全文完。2024年物業(yè)前期介入服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方2.2業(yè)主方3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)進(jìn)度5.3服務(wù)質(zhì)量6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他約定12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)方”是指承擔(dān)本合同約定物業(yè)前期介入服務(wù)的乙方。1.1.2“業(yè)主方”是指與物業(yè)服務(wù)方簽訂本合同的甲方。1.1.3“物業(yè)”是指甲方擁有的，需要物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行前期介入管理的建筑及附屬設(shè)施。1.1.4“前期介入服務(wù)”是指物業(yè)服務(wù)方在物業(yè)交付使用前，對(duì)物業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的咨詢、指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1物業(yè)前期介入服務(wù)的具體范圍包括但不限于：物業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審核；施工圖紙的審核；施工過程的監(jiān)督；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定；物業(yè)使用說明書的編制等。3.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的審核和指導(dǎo)，確保物業(yè)的建設(shè)和使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供高質(zhì)量的前期介入服務(wù)。3.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)具有專業(yè)性、及時(shí)性和有效性。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至物業(yè)交付使用之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、審核費(fèi)、指導(dǎo)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定和附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為：__________4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1在服務(wù)期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)流程5.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的服務(wù)流程，并報(bào)送甲方審核。5.1.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)流程后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合物業(yè)服務(wù)方開展工作。5.2服務(wù)進(jìn)度5.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照服務(wù)流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。5.2.2甲方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方調(diào)整服務(wù)進(jìn)度，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)予以配合。5.3服務(wù)質(zhì)量5.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。5.3.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容的泄露、遺失或損壞。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.1.2違約情形包括但不限于：未按約定提供或接受服務(wù)；未按約定支付費(fèi)用；泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失；支付違約金；終止合同等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱為：__________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定的程序進(jìn)行。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的工作，按照法院的通知參加庭審。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)是否接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至物業(yè)交付使用之日終止。10.3終止條件10.3.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1本附件詳細(xì)列明了物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的前期介入服務(wù)內(nèi)容。11.1.2附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1本附件詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他約定11.3.1本附件列明了雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他約定。11.3.2附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更12.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：__________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：__________13.3.2乙方代表（簽字）：__________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.3合同效力14.3.1本合同自簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于各自與第三方的服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。16.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。16.3第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)直接向甲乙雙方支付。17.第三方的介入程序17.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.3雙方應(yīng)在介入前簽訂服務(wù)