2025版深圳人才住房裝修補助購房合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳人才住房裝修補助購房合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.人才住房裝修補助購房基本條件3.1人才資格認(rèn)定3.2住房裝修補助申請條件3.3購房資格4.購房面積及價格4.1購房面積確定4.2購房價格確定5.裝修補助標(biāo)準(zhǔn)及金額5.1裝修補助標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修補助金額6.裝修補助發(fā)放方式6.1裝修補助發(fā)放時間6.2裝修補助發(fā)放方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：人才資格認(rèn)定證明11.2附件二：住房裝修補助申請表11.3附件三：購房合同12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及深圳市相關(guān)人才住房政策及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于符合深圳市人才住房政策并在深圳市購買人才住房的乙方，甲方為乙方提供裝修補助。第二條合同主體2.1甲方信息甲方：深圳市人才住房管理中心地址：深圳市區(qū)路號2.2乙方信息乙方：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]第三條人才住房裝修補助購房基本條件3.1人才資格認(rèn)定乙方應(yīng)持有深圳市人才認(rèn)定管理部門核發(fā)的有效《深圳市人才認(rèn)定證書》。3.2住房裝修補助申請條件（1）在深圳市工作，連續(xù)繳納社會保險滿一年；（3）在深圳市獲得國家或深圳市頒發(fā)的技能類職業(yè)資格證書。3.3購房資格乙方應(yīng)在深圳市購買人才住房，且購房面積不超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條購房面積及價格4.1購房面積確定乙方購房面積根據(jù)深圳市人才住房政策規(guī)定執(zhí)行，具體面積以購房合同為準(zhǔn)。4.2購房價格確定乙方購房價格根據(jù)深圳市房地產(chǎn)市場價格及人才住房政策執(zhí)行，具體價格以購房合同為準(zhǔn)。第五條裝修補助標(biāo)準(zhǔn)及金額5.1裝修補助標(biāo)準(zhǔn)乙方獲得的裝修補助金額按照深圳市人才住房政策規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以政策文件為準(zhǔn)。5.2裝修補助金額裝修補助金額為購房總價的一定比例，具體比例以政策文件為準(zhǔn)。第六條裝修補助發(fā)放方式6.1裝修補助發(fā)放時間乙方在購房合同簽訂后，按照政策規(guī)定的時間節(jié)點申請裝修補助。6.2裝修補助發(fā)放方式裝修補助以銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至乙方指定銀行賬戶。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款得到全面執(zhí)行。7.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除及終止8.1合同解除（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。8.2合同終止（1）合同履行完畢，雙方無其他爭議。（2）合同解除后，合同終止。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向深圳市人才住房管理中心申請調(diào)解。9.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解不成的，雙方可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：人才資格認(rèn)定證明11.2附件二：住房裝修補助申請表11.3附件三：購房合同第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同其他約定內(nèi)容雙方可就合同履行過程中的具體問題進行補充約定。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供購房咨詢、推薦、協(xié)助交易等服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（3）提供房屋評估、鑒定等服務(wù)的評估機構(gòu)；（4）提供裝修監(jiān)理、施工管理等服務(wù)的監(jiān)理公司；（5）其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容以及可能造成的損失進行合理設(shè)定。4.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因造成的損失；（3）責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙雙方。5.2第三方與其他各方的劃分（1）第三方與政府相關(guān)部門之間是業(yè)務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；（2）第三方與其他第三方之間是獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因故退出合同的，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同；（3）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條本條款的適用與解釋7.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。7.2本條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人才資格認(rèn)定證明要求：乙方提供的《深圳市人才認(rèn)定證書》須為有效證件，且在合同有效期內(nèi)。說明：此附件用于證明乙方符合深圳市人才住房政策。2.附件二：住房裝修補助申請表要求：申請表需填寫完整，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于申請住房裝修補助。3.附件三：購房合同要求：購房合同須為正式合同文本，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為甲乙雙方購房的法律依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的合作。5.附件五：裝修補助發(fā)放憑證要求：憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明裝修補助已發(fā)放至乙方指定賬戶。說明：此附件用于證明裝修補助已實際發(fā)放。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：證明材料需明確違約事實和責(zé)任認(rèn)定，并由相關(guān)責(zé)任人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明違約行為和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時發(fā)放裝修補助；（2）乙方未按合同約定購買人才住房；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時發(fā)放裝修補助的，應(yīng)支付違約金，違約金按未發(fā)放金額的1%每日計算。甲方提供的購房合同不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定購買人才住房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。乙方提供的《深圳市人才認(rèn)定證書》無效或過期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時發(fā)放裝修補助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放金額的1%每日計算。（2）示例二：乙方提供的《深圳市人才認(rèn)定證書》過期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版深圳人才住房裝修補助購房合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)政策及法規(guī)說明1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房源信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋裝修情況4.補助金額及支付方式4.1補助金額4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點5.補助條件及要求5.1申請人資格5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3使用要求6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1裝修設(shè)計圖11.2相關(guān)證明材料12.其他約定12.1通知送達12.2合同份數(shù)12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：裝修設(shè)計圖14.2附件二：相關(guān)證明材料清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版深圳人才住房裝修補助購房合同》。1.1.2“出讓方”指深圳市人才住房保障辦公室。1.1.3“受讓方”指符合深圳市人才住房資格，并申請購買人才住房的申請人。1.1.4“人才住房”指由深圳市政府提供，用于人才租賃或購買的住房。1.1.5“裝修補助”指深圳市政府對人才住房購買者在裝修過程中給予的經(jīng)濟補貼。1.2相關(guān)政策及法規(guī)說明1.2.1本合同依據(jù)《深圳市人才住房管理辦法》及相關(guān)政策法規(guī)制定。1.2.2本合同未盡事宜，按國家及深圳市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)的人才住房裝修補助購房。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：深圳市人才住房保障辦公室2.1.2地址：深圳市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：X2.2受讓方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：X2.2.4工作單位及職務(wù)：3.房源信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置：深圳市區(qū)路號3.1.2房屋面積：平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1出讓方出具房屋權(quán)屬證明文件。3.3房屋裝修情況3.3.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照《深圳市人才住房裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.3.2房屋裝修方式：自行裝修或委托裝修公司裝修。4.補助金額及支付方式4.1補助金額4.1.1補助金額按房屋面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式4.2.1出讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修補助。4.3支付時間節(jié)點4.3.1裝修工程驗收合格后30日內(nèi)支付裝修補助。5.補助條件及要求5.1申請人資格5.1.1申請人須為深圳市高層次人才、緊缺人才或符合深圳市人才住房申請條件的其他人才。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《深圳市人才住房裝修標(biāo)準(zhǔn)》要求。5.3使用要求5.3.1受讓方須在簽訂本合同之日起年內(nèi)完成房屋裝修并入住。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。6.3合同生效時間6.3.1合同生效時間為雙方簽字蓋章之日。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出讓方或受讓方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的。7.2合同終止條件7.2.1本合同約定的裝修補助已全部支付完畢。7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。7.3解除或終止程序7.3.1一方提出解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方。7.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止通知之日起日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1出讓方未按時支付裝修補助的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。8.1.2出讓方提供虛假房源信息或未按約定提供房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.2受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償方式8.3.1違約金由違約方支付給守約方。8.3.2違約方拒絕支付違約金的，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為深圳市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。11.合同附件11.1裝修設(shè)計圖11.1.1裝修設(shè)計圖應(yīng)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。11.2相關(guān)證明材料11.2.1受讓方需提供的證明材料包括但不限于：11.2.1.1人才認(rèn)定證書11.2.1.2身份證11.2.1.3戶口簿11.2.1.4工作單位出具的在職證明12.其他約定12.1通知送達12.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以合同約定的為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家及深圳市相關(guān)法律法規(guī)解釋。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為深圳市區(qū)路號。14.合同附件清單14.1附件一：裝修設(shè)計圖14.2附件二：相關(guān)證明材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢等，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何個人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、裝修設(shè)計、裝修施工、資金管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方選擇與變更17.1.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中選擇第三方，并有權(quán)根據(jù)實際情況變更第三方。17.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.2第三方介入程序17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定金額的%。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，根據(jù)具體情況進行責(zé)任劃分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若合同履行過程中，第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任按比例劃分。19.3.2若第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任界限清晰，互不干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖詳細(xì)要求：裝修設(shè)計圖應(yīng)包含房屋平面布局、空間利用、裝修風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容。說明：裝修設(shè)計圖是房屋裝修的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬證明應(yīng)為原件或復(fù)印件，并經(jīng)出讓方簽字確認(rèn)。說明：房屋權(quán)屬證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保房屋權(quán)屬清晰。3.申請人資格證明詳細(xì)要求：申請人資格證明應(yīng)為原件或復(fù)印件，包括人才認(rèn)定證書、身份證、戶口簿等。說明：申請人資格證明是確定受讓方資格的依據(jù)。4.裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)包含裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修工期、費用支付等內(nèi)容。說明：裝修合同是甲乙雙方與裝修方之間的約定，確保裝修工程順利進行。5.裝修驗收報告詳細(xì)要求：裝修驗收報告應(yīng)包含裝修工程完成情況、驗收結(jié)果、驗收時間等。說明：裝修驗收報告是確認(rèn)裝修工程質(zhì)量的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：付款憑證是證明已支付裝修補助的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)為相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機構(gòu)出具的證明文件。說明：不可抗力證明是確認(rèn)不可抗力事件的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付裝修補助。申請人未按時完成裝修或未按約定入住。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付裝修補助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。示例三：若第三方提供的裝修設(shè)計不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版深圳人才住房裝修補助購房合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4住房類型及位置2.裝修補助金額及支付方式2.1裝修補助金額2.2支付方式2.3付款期限3.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料4.裝修進度安排4.1裝修工程開工日期4.2裝修工程完工日期4.3驗收時間5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任解除8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：裝修工程合同10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：驗收報告11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知方式12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SZRHZZBZGWFHT0011.2合同簽訂日期：2024年2月28日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1甲方：深圳市人才住房管理中心1.3.2乙方：1.4住房類型及位置1.4.1住房類型：人才住房1.4.2住房位置：深圳市區(qū)街道小區(qū)2.裝修補助金額及支付方式2.1裝修補助金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2支付方式2.2.1甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付裝修補助金額的50%；2.2.2乙方在裝修工程完工并通過驗收后五個工作日內(nèi)支付剩余的50%；2.3付款期限2.3.1甲方支付裝修補助金額的50%應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成；2.3.2乙方支付剩余裝修補助金額應(yīng)在裝修工程完工驗收合格后十個工作日內(nèi)完成。3.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.1.1衛(wèi)生間：鋪設(shè)瓷磚、安裝馬桶、洗手盆、淋浴房等；3.1.2廚房：鋪設(shè)瓷磚、安裝櫥柜、抽油煙機、燃?xì)庠畹龋?.1.3客廳及臥室：鋪設(shè)木地板、墻面刷漆、安裝燈具、插座等；3.1.4陽臺：鋪設(shè)瓷磚、安裝晾衣架等；3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1衛(wèi)生間、廚房、陽臺的裝修材料均需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2客廳及臥室的裝修材料需選用環(huán)保、安全、耐用的材料；3.3裝修材料3.3.1衛(wèi)生間：瓷磚、馬桶、洗手盆、淋浴房等；3.3.2廚房：瓷磚、櫥柜、抽油煙機、燃?xì)庠畹龋?.3.3客廳及臥室：木地板、墻面涂料、燈具、插座等；3.3.4陽臺：瓷磚、晾衣架等。4.裝修進度安排4.1裝修工程開工日期：2024年3月5日4.2裝修工程完工日期：2024年5月10日4.3驗收時間：裝修工程完工后五個工作日內(nèi)5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限：自裝修工程完工驗收合格之日起五年內(nèi)5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1乙方保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；5.3.2修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟6.2爭議解決機構(gòu)：深圳市仲裁委員會或人民法院6.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定進行裝修或裝修質(zhì)量不符合合同約定；8.1.2甲方未按合同約定支付裝修補助；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方；8.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)退還已收到的裝修補助；8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2合同內(nèi)容合法、有效；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的裝修工程完工并驗收合格；9.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；9.3合同終止程序9.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費用等。10.合同附件10.1附件一：裝修工程合同10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：驗收報告11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.3通知方式11.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；11.3.2通知自發(fā)送之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同復(fù)印件份數(shù)：根據(jù)實際需要制作。13.合同簽訂地點合同簽訂地點：深圳市區(qū)街道小區(qū)棟號14.合同附件清單14.1附件一：裝修工程合同14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：驗收報告14.4附件四：合同簽訂確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版深圳人才住房裝修補助購房合同中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高裝修質(zhì)量、保障雙方權(quán)益等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。3.2責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保裝修工程按期完成、質(zhì)量達標(biāo)；4.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時反饋裝修進度和質(zhì)量問題；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和檢查；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按時提交工作成果；4.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決爭議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展、質(zhì)量情況等；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；5.1.3第三方應(yīng)接受甲方對裝修工程的監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方報告工作進展、質(zhì)量情況等；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；5.2.3第三方應(yīng)接受乙方對裝修工程的監(jiān)督和檢查。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決裝修過程中出現(xiàn)的問題；5.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方共同承擔(dān)因裝修工程導(dǎo)致的風(fēng)險。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進行必要的變更，包括但不限于費用、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2合同變更需書面通知甲乙雙方及第三方，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或第三方協(xié)議約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收到的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方協(xié)議9.2附件二：第三方工作成果9.3附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.第三方介入后的合同生效及終止10.1第三方介入后的合同生效條件10.1.1第三方協(xié)議簽訂；10.1.2合同變更經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)；10.2第三方介入后的合同終止條件10.2.1裝修工程完工并通過驗收；10.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3第三方介入后的合同終止程序10.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止；10.3.2第三方退還已收到的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的具體內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、工程進度、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的裝修工程的具體合同，用于明確裝修工程的各項細(xì)節(jié)。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：本附件用于記錄裝修工程中使用的所有材料信息，確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。3.附件三：驗收報告詳細(xì)要求：記錄裝修工程完工后的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明裝修工程已完成并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：本附件用于證明甲乙雙方已正式簽訂合同，并確認(rèn)合同內(nèi)容。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)定第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的有效性和合法性。6.附件六：第三方工作成果詳細(xì)要求：記錄第三方完成的工作成果，包括報告、檢查記錄、驗收意見等。說明：本附件用于證明第三方已履行職責(zé)，并確保工作成果符合合同要求。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和責(zé)任范圍。說明：本附件用于確保第三方在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并限制其責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付裝修補助；1.2乙方未按合同約定進行裝修；1.3乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付裝修補助：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算；2.2乙方未按合同約定進行裝修：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.5雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時支付裝修補助：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付裝修補助，如逾期支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方未按合同約定進行裝修：乙方應(yīng)在合同約定的裝修時間內(nèi)完成裝修工程，如未按時完成，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和賠償甲方損失。3.3乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定：乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和賠償甲方損失。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方在合同履行過程中未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未按時提交驗收報告，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)：甲乙雙方未按合同約定的時間進行驗收，導(dǎo)致工程無法按時交付，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版深圳人才住房裝修補助購房合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4住房地址及面積1.5裝修補助金額2.裝修補助條件2.1裝修補助申請資格2.2裝修補助申請流程2.3裝修補助申請材料2.4裝修補助申請時限3.裝修補助發(fā)放3.1裝修補助發(fā)放方式3.2裝修補助發(fā)放時間3.3裝修補助發(fā)放條件3.4裝修補助發(fā)放程序4.裝修補助用途4.1裝修補助資金使用范圍4.2裝修補助資金使用限制4.3裝修補助資金使用監(jiān)督4.4裝修補助資金使用責(zé)任5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料要求5.3裝修施工要求5.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修費用承擔(dān)6.1裝修費用總額6.2裝修費用承擔(dān)比例6.3裝修費用支付方式6.4裝修費用支付時間7.裝修工程進度7.1裝修工程啟動時間7.2裝修工程完工時間7.3裝修工程進度安排7.4裝修工程驗收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任主體9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約責(zé)任爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1裝修補助申請表12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點及生效日期13.1合同簽訂地點13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜的補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人：甲方：_______乙方：_______1.4住房地址及面積：_______1.5裝修補助金額：_______2.裝修補助條件2.1裝修補助申請資格：2.1.1申請人應(yīng)為深圳市戶籍居民或持有深圳市居住證的非戶籍居民；2.1.2申請人應(yīng)在深圳市購買人才住房；2.1.3申請人應(yīng)具備一定的經(jīng)濟能力，能夠承擔(dān)部分裝修費用。2.2裝修補助申請流程：2.2.1申請人向相關(guān)部門提交申請材料；2.2.2相關(guān)部門對申請材料進行審核；2.2.3審核通過后，申請人按照要求簽訂裝修補助協(xié)議；2.2.4申請人按照協(xié)議約定進行裝修。2.3裝修補助申請材料：2.3.1申請人身份證明；2.3.2住房購買合同；2.3.3家庭收入證明；2.3.4其他相關(guān)證明材料。2.4裝修補助申請時限：2.4.1申請人應(yīng)在購房合同簽訂之日起一年內(nèi)提出申請；2.4.2超過申請時限的，不再受理。3.裝修補助發(fā)放3.1裝修補助發(fā)放方式：3.1.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至申請人指定的賬戶；3.1.2發(fā)放金額不超過裝修補助總額的50%。3.2裝修補助發(fā)放時間：3.2.1申請人提交完整申請材料后，相關(guān)部門應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成審核；3.2.2審核通過后，裝修補助在5個工作日內(nèi)發(fā)放至申請人賬戶。3.3裝修補助發(fā)放條件：3.3.1申請人已完成住房購買；3.3.2申請人已簽訂裝修補助協(xié)議；3.3.3申請人已按照協(xié)議約定進行裝修。3.4裝修補助發(fā)放程序：3.4.1申請人提交申請材料；3.4.2相關(guān)部門審核申請材料；3.4.3審核通過后，簽訂裝修補助協(xié)議；3.4.4申請人按照協(xié)議約定進行裝修；3.4.5相關(guān)部門發(fā)放裝修補助。4.裝修補助用途4.1裝修補助資金使用范圍：4.1.1用于住房的室內(nèi)裝修；4.1.2用于購買裝修材料；4.1.3用于支付裝修費用。4.2裝修補助資金使用限制：4.2.1不得用于購買家具、家電等非裝修類物品；4.2.2不得用于支付裝修合同以外的費用。4.3裝修補助資金使用監(jiān)督：4.3.1相關(guān)部門對裝修補助資金使用情況進行監(jiān)督；4.3.2申請人應(yīng)如實提供裝修補助資金使用情況。4.4裝修補助資金使用責(zé)任：4.4.1申請人應(yīng)按照協(xié)議約定使用裝修補助資金；4.4.2申請人如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合深圳市人才住房裝修標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2裝修風(fēng)格應(yīng)符合現(xiàn)代簡約風(fēng)格。5.2裝修材料要求：5.2.1裝修材料應(yīng)符合環(huán)保、安全、節(jié)能要求；5.2.2裝修材料品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。5.3裝修施工要求：5.3.1裝修施工應(yīng)符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2裝修施工過程中，應(yīng)確保施工安全。5.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1裝修工程完成后，應(yīng)由相關(guān)部門進行驗收；5.4.2驗收合格后方可使用。6.裝修費用承擔(dān)6.1裝修費用總額：_______6.2裝修費用承擔(dān)比例：6.2.1申請人承擔(dān)裝修費用總額的50%；6.2.2裝修補助資金承擔(dān)裝修費用總額的50%。6.3裝修費用支付方式：6.3.1申請人支付裝修費用總額的50%；6.3.2相關(guān)部門發(fā)放裝修補助資金。6.4裝修費用支付時間：6.4.1申請人應(yīng)在簽訂裝修補助協(xié)議后10個工作日內(nèi)支付裝修費用總額的50%；6.4.2相關(guān)部門在裝修工程驗收合格后發(fā)放裝修補助資金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，無法解決的，可解除合同。8.3合同終止條件8.3.1裝修工程驗收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同的；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4合同終止程序8.4.1雙方簽訂終止協(xié)議；8.4.2甲方或乙方發(fā)出終止通知；8.4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行善后處理。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任主體9.1.1甲方或乙方；9.1.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，第三方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。9.4違約責(zé)任爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決途徑的規(guī)定進行；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同簽訂日期合法有效。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同簽訂日期為合同生效日期。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就；11.3.2合同約定的解除條件成就；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止時間11.4.1合同約定的終止時間；11.4.2合同解除或終止通知發(fā)出之日。12.合同附件12.1裝修補助申請表12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點及生效日期13.1合同簽訂地點：_______13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；14.2.2合同解除需按照第八條規(guī)定執(zhí)行。14.3合同解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理解除后的事宜；14.3.2雙方應(yīng)確保合同解除后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確。14.4合同未盡事宜的補充14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；15.2.2甲方或乙方違約，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；16.1.2甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請或委托；16.1.3第三方接受邀請或委托，并與甲乙雙方簽訂協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)；17.2.3超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出意見和建議；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用；18.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用；18.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方介入的監(jiān)督主體19.1.1甲乙雙方；19.1.2合同簽訂地相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)。19.2第三方介入的監(jiān)督內(nèi)容19.2.1第三方是否按照合同約定履行職責(zé)；19.2.2第三方是否遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2.3第三方是否保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定進行善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修補助申請表詳細(xì)要求：包含申請人基本信息、住房信息、裝修預(yù)算、申請理由等。說明：申請表需由申請人填寫并簽字，作為申請裝修補助的必備材料。2.住房購買合同詳細(xì)要求：明確住房的購買價格、面積、交付時間等關(guān)鍵信息。說明：購房合同是證明申請人購房事實的重要文件。3.家庭收入證明詳細(xì)要求：提供申請人及其家庭成員的收入狀況證明。說明：收入證明用于證明申請人的經(jīng)濟能力，以符合裝修補助申請資格。4.裝修補助協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系、裝修補助金額、支付方式等。說明：協(xié)議是甲乙雙方就裝修補助事項達成的共識，具有法律效力。5.裝修工程合同詳細(xì)要求：明確裝修工程的施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：裝修工程合同是甲乙雙方與裝修施工方簽訂的協(xié)議，確保裝修工程順利進行。6.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修所使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單用于確保裝修材料的合規(guī)性和質(zhì)量。7.裝修施工驗收報告詳細(xì)要求：記錄裝修工程的施工進度、質(zhì)量驗收結(jié)果等。說明：驗收報告用于證明裝修工程已按約定完成，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收合格證明等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付裝修費用；1.1.2未按時驗收裝修工程；1.1.3違反裝修補助協(xié)議約定，濫用裝修補助資金。1.2乙方違約1.2.1未按時完成裝修工程；1.2.2裝修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3違反裝修補助協(xié)議約定，挪用裝修補助資金。1.3第三方違約1.3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約行為應(yīng)具有客觀事實；2.1.2違約行為應(yīng)具有法律后果；2.1.3違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照實際損失計算賠償金額；2.2.2可根據(jù)合同約定，支付違約金；2.2.3可采取其他補救措施。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付裝修費用，導(dǎo)致乙方無法按時完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方裝修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版深圳人才住房裝修補助購房合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.2購房者信息3.住房信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.裝修補助政策4.1裝修補助金額4.2裝修補助條件4.3裝修補助申請流程5.購房款項及支付方式5.1購房款金額5.2首付比例5.3付款方式及時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程及責(zé)任7.裝修事宜7.1裝修要求7.2裝修監(jiān)理7.3裝修驗收8.違約責(zé)任8.1購房者違約責(zé)任8.2開發(fā)商違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：裝修補助申請表11.2附件二：房屋驗收報告12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版深圳人才住房裝修補助購房合同》。1.1.2“購房者”指購買深圳人才住房并符合裝修補助條件的個人。1.1.3“開發(fā)商”指提供深圳人才住房并負(fù)責(zé)裝修補助的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.4“裝修補助”指根據(jù)相關(guān)政策，對購房者裝修人才住房所給予的經(jīng)濟支持。1.1.5“裝修補助金額”指購房者可申請的裝修補助的具體金額。1.1.6“裝修補助條件”指購房者申請裝修補助所應(yīng)滿足的具體條件。1.1.7“裝修補助申請流程”指購房者申請裝修補助的具體步驟和程序。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：_______2.1.2開發(fā)商地址：_______2.1.3開發(fā)商聯(lián)系方式：_______2.2購房者信息2.2.1購房者姓名：_______2.2.2購房者身份證號碼：_______2.2.3購房者聯(lián)系方式：_______3.住房信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：深圳市3.1.2房屋所在區(qū)域：_______3.1.3房屋具體地址：_______3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______3.3.2建筑年代：_______4.裝修補助政策4.1裝修補助金額4.1.1裝修補助最高金額為_______元。4.1.2裝修補助金額根據(jù)房屋面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.2裝修補助條件4.2.1購房者須為深圳市人才住房政策范圍內(nèi)的購房者。4.2.2購房者須按照深圳市人才住房政策要求進行裝修。4.3裝修補助申請流程4.3.1購房者需在購房合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向開發(fā)商提交裝修補助申請。4.3.2開發(fā)商收到申請后，對購房者的資格進行審核。4.3.3審核通過的，開發(fā)商在_______個工作日內(nèi)發(fā)放裝修補助。5.購房款項及支付方式5.1購房款金額5.1.1購房款總額為_______元。5.1.2購房款包括房屋總價、稅費等。5.2首付比例5.2.1首付比例為_______%。5.2.2購房者需在購房合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款。5.3付款方式及時間5.3.1付款方式：_______5.3.2付款時間：_______6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋交付時，應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2開發(fā)商應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書。6.3驗收流程及責(zé)任6.3.1購房者在房屋交付后_______個工作日內(nèi)進行驗收。6.3.2購房者驗收合格后，簽署房屋驗收報告。6.3.3如驗收不合格，開發(fā)商應(yīng)在_______個工作日內(nèi)修復(fù)，直至合格。8.違約責(zé)任8.1購房者違約責(zé)任8.1.1如購房者未按時支付購房款，應(yīng)向開發(fā)商支付_______%的違約金。8.1.2如購房者未按約定進行裝修，開發(fā)商有權(quán)解除合同，購房者應(yīng)退還已收到的裝修補助及違約金。8.2開發(fā)商違約責(zé)任8.2.1如開發(fā)商未按時交付房屋，應(yīng)向購房者支付_______%的違約金。8.2.2如開發(fā)商提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)要求開發(fā)商進行修復(fù)或減少購房款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議