2024年版房屋建筑施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3合同中所涉及的房屋建筑的地點、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成房屋建筑施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程2.2施工應(yīng)遵循國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)第三條合同價格與支付3.1合同總價及支付方式3.2乙方完成施工任務(wù)的進(jìn)度及相應(yīng)的支付比例3.3甲方逾期支付的違約金計算方式第四條工期與進(jìn)度4.1合同約定的開工日期和竣工日期4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3甲方應(yīng)按時提供施工所需的場地、材料等，確保施工順利進(jìn)行第五條質(zhì)量保證與保修5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用5.2乙方應(yīng)提供一定的保修期，并對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時修復(fù)第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染第七條合同變更與解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致7.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條合同附件11.1施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)要求等詳細(xì)資料11.2合同價款明細(xì)表、支付憑證等財務(wù)資料第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十三條信息披露13.1甲方應(yīng)向乙方提供與施工相關(guān)的全部信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解施工要求13.2乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的重要信息，確保甲方能夠及時了解工程進(jìn)度第十四條合同的保管14.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中所涉及的房屋建筑是指位于_______（地址）的建筑物，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、園林綠化等。第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成房屋建筑施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2施工應(yīng)遵循國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條合同價格與支付3.1合同總價及支付方式：本合同總價人民幣_______元（大寫：__________________________元整），甲方支付方式為分階段支付。3.2乙方完成施工任務(wù)的進(jìn)度及相應(yīng)的支付比例：甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分期支付合同總價的比例為：____%。3.3甲方逾期支付的違約金計算方式：若甲方逾期支付，應(yīng)按照日千分之二的利率支付違約金。第四條工期與進(jìn)度4.1合同約定的開工日期和竣工日期：本工程約定開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按時提供施工所需的場地、材料等，確保施工順利進(jìn)行。第五條質(zhì)量保證與保修5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.2乙方應(yīng)提供一定的保修期，并對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時修復(fù)。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第七條合同變更與解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、逾期竣工的違約金等。8.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、逾期支付的違約金等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同附件11.1施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)要求等詳細(xì)資料。11.2合同價款明細(xì)表、支付憑證等財務(wù)資料。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十三條信息披露13.1甲方應(yīng)向乙方提供與施工相關(guān)的全部信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解施工要求。13.2乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的重要信息，確保甲方能夠及時了解工程進(jìn)度。第十四條合同的保管14.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工圖紙附件二：設(shè)計文件和技術(shù)要求附件三：合同價款明細(xì)表附件四：支付憑證和財務(wù)資料附件一：房屋建筑施工圖紙的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括完整的房屋建筑施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于尺寸、材料、構(gòu)造等。甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。附件二：設(shè)計文件和技術(shù)要求的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括房屋建筑的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等。設(shè)計文件應(yīng)詳細(xì)說明建筑的功能、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行施工。附件三：合同價款明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的各項費用，包括但不限于工程造價、材料費用、人工費用、管理費用等。明細(xì)表應(yīng)明確每項費用的金額、計算方式和支付時間。甲方應(yīng)按照明細(xì)表的約定支付合同價款。附件四：支付憑證和財務(wù)資料的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括甲方向乙方支付合同價款的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。財務(wù)資料應(yīng)包括乙方的財務(wù)報表、稅務(wù)憑證等相關(guān)財務(wù)信息。甲方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證和財務(wù)資料，以備查驗。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按照約定支付合同價款。3.乙方未按照施工圖紙和設(shè)計文件進(jìn)行施工。4.乙方未按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.甲方未按時提供施工所需的場地、材料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、逾期竣工的違約金等。2.甲方未按照約定支付合同價款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、逾期支付的違約金等。3.乙方未按照施工圖紙和設(shè)計文件進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時提供施工所需的場地、材料等的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、逾期提供的違約金等。示例說明：如果乙方未按照約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期竣工，乙方應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，具體金額按照合同約定的違約金計算方式計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有法律資格的房屋所有人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的公司或個人。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖形化文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。4.設(shè)計文件：指用于指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等。5.合同價款：指雙方約定的完成施工任