2024年終止房屋租約協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年終止房屋租約協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3違規(guī)使用處理7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋退租及押金處理8.1退租時(shí)間8.2退租程序8.3押金退還條件8.4押金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024年房屋租賃終止協(xié)議書001號(hào)1.2合同名稱：2024年終止房屋租約協(xié)議書1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：名稱：房產(chǎn)公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.4.2承租方：名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2024年1月1日3.3租賃期間房屋使用限制：僅用于辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月一付，提前支付4.3支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔與完好5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于承租方及其員工使用6.2房屋使用限制：6.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3違規(guī)使用處理：如有違規(guī)使用，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、漏水等情況7.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常7.2.3房屋環(huán)境整潔，無垃圾、異味等7.3驗(yàn)收程序：7.3.1承租方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)完成驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋退租及押金處理8.1退租時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期滿前30日向出租方提出退租申請(qǐng)8.2退租程序：8.2.1承租方需提前書面通知出租方，并說明退租原因8.2.2出租方在收到退租通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)8.2.3承租方應(yīng)在出租方確認(rèn)退租后，按照約定進(jìn)行房屋清理和交還8.3押金退還條件：8.3.1房屋在退租時(shí)，應(yīng)符合出租方提供的房屋狀況報(bào)告8.3.2承租方需結(jié)清所有租金及費(fèi)用8.3.3房屋內(nèi)部設(shè)施無損壞，符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)8.4押金退還程序：8.4.1承租方應(yīng)在退租后7個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)資料，包括退租報(bào)告、押金收據(jù)等8.4.2出租方在收到資料后15個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定9.1.3承租方造成房屋損壞9.1.4出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1房屋損壞賠償：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算9.3.2其他損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同變更及解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同變更及解除程序：13.3.1變更：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件13.3.2解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同關(guān)系。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償金額。17.1.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)通過甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)通過乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)向直接受害方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方之間應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任、房屋使用規(guī)定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、退還條件及程序等內(nèi)容。說明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金的交付及后續(xù)退還的依據(jù)。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)、損壞情況、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：本附件作為房屋交付及驗(yàn)收的證明，用于后續(xù)房屋退租及押金退還。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及介入程序等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期及雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期及雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2違反房屋使用規(guī)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)。1.3房屋損壞：承租方造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)。1.4逾期交還房屋：承租方未按約定時(shí)間退租，逾期交還房屋。1.5逾期支付違約金：違約方未按約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2違反房屋使用規(guī)定：恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。2.3房屋損壞：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。2.4逾期交還房屋：每逾期一日，支付每日租金的2倍作為違約金。2.5逾期支付違約金：按逾期支付金額的1%計(jì)算違約金。3.示例說明：3.1甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂房屋租賃合同，約定租金每月10,000元，每月1日支付。3.2乙方于2月1日支付1月租金，逾期1天。3.3根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金100元（10,000元×1%×1天）。全文完。2024年終止房屋租約協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋描述3.3房屋使用4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修限制7.2改動(dòng)要求8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2租賃方保險(xiǎn)9.附屬設(shè)施9.1設(shè)施列表9.2設(shè)施使用10.禁止行為10.1禁止事項(xiàng)10.2違規(guī)處罰11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響14.其他條款14.1其他條款內(nèi)容14.2其他條款解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人，即承租人；“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給租賃方的當(dāng)事人，即出租人；“房屋”指出租方同意出租的位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施；“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)；“附屬設(shè)施”指與房屋共同使用的設(shè)備、設(shè)施或物品。1.2解釋“本合同”指本《2024年終止房屋租約協(xié)議書》；“日期”指公歷日期；“通知”指任何書面或電子形式的通訊，由一方發(fā)送給另一方，并按照本合同約定的接收方式送達(dá)。2.雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全名]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息出租方名稱：[出租方全名]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：[具體地址]房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)或門牌號(hào)]3.2房屋描述房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]，共有[房間數(shù)]間，包括[具體房間描述]。3.3房屋使用租賃方僅能將房屋用于居住用途，不得將房屋用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：[起始日期]4.2租賃終止日期租賃終止日期為：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：[租金金額]5.2支付方式租金支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]支付日期為：每個(gè)[支付周期，如每月、每季等]的[具體日期，如15日]。6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，并確保在租賃期間保險(xiǎn)有效。8.2租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保護(hù)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)免受損失。9.附屬設(shè)施9.1設(shè)施列表9.2設(shè)施使用租賃方有權(quán)使用上述附屬設(shè)施，但不得損壞或擅自改變其功能。10.禁止行為10.1禁止事項(xiàng)10.2違規(guī)處罰如租賃方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址租賃方通訊地址：[租賃方通訊地址]出租方通訊地址：[出租方通訊地址]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。13.2不可抗力影響在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方均免除責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間，如30天]，任何一方均有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款解釋本合同條款的任何解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)租賃方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額為：[具體金額]。第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額為：[具體金額]。2.2如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生損害，超出上述責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、合同起草、評(píng)估、監(jiān)理、維修等。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。4.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與出租方和租賃方的關(guān)系：第三方對(duì)出租方和租賃方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定。第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)出租方和租賃方的合法權(quán)益。5.3第三方與房屋相關(guān)方的劃分說明：第三方對(duì)房屋相關(guān)方（如物業(yè)管理方）的責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定。第三方在提供維修、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守房屋相關(guān)方的規(guī)定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入本合同的事宜，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和成果。6.4甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)和成果，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方在完成服務(wù)后，甲乙雙方根據(jù)合同約定，終止其介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、雙方簽字等。說明：作為本合同附件，證明房屋租賃關(guān)系的存在。2.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。說明：作為本合同附件，用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、日期、支付方式等。說明：作為本合同附件，用于證明租金的支付情況。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：作為本合同附件，用于證明房屋維修情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：作為本合同附件，用于證明第三方介入合同的事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為本合同附件，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：作為本合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，逾期未支付，則每日滯納金為100元。損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償因損壞造成的損失。示例：若房屋損壞修復(fù)費(fèi)用為5000元，則租賃方需賠償此金額。2.出租方違約行為未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，逾期未提供房屋，則每日違約金為100元。未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若維修費(fèi)用為2000元，則出租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，則第三方需賠償此金額。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失50000元，則第三方需賠償此金額。全文完。2024年終止房屋租約協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序3.租賃房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3維護(hù)責(zé)任4.租賃房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)4.1修繕范圍4.2修繕責(zé)任4.3費(fèi)用承擔(dān)5.租賃房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)借條件5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序6.租賃房屋合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式7.租金結(jié)算及押金退還7.1租金結(jié)算方式7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃面積確認(rèn)書12.3房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋基本信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶4.3.支付憑證：乙方支付租金后應(yīng)保留支付憑證，作為雙方確認(rèn)支付的證據(jù)。5.租賃房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間：_______5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常居住條件，無損壞、滲漏、異味等現(xiàn)象。5.3.驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1.使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域整潔。6.3.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.租賃房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)7.1.修繕范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。7.2.修繕責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.費(fèi)用承擔(dān)：修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定，鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.4甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.5甲方提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付_______個(gè)月的租金作為違約金。8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1房屋及附屬設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本確定。8.3.2甲方提前終止合同賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際損失及已付租金確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，給予對(duì)方_______日的協(xié)商期限。9.2.2協(xié)商期限屆滿后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除本合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋租賃面積確認(rèn)書11.1.3房屋租賃押金收據(jù)11.2合同變更：11.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除：11.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失。13.2.2合同遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指因本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的申請(qǐng)及同意2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2對(duì)其工作過程中的行為負(fù)責(zé)。3.1.3對(duì)其違反合同約定給甲乙雙方造成的損失負(fù)責(zé)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.3對(duì)甲乙雙方造成的其他損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2第三方違反合同約定給甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.1.3甲方對(duì)第三方的工作行為不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2第三方違反合同約定給乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.2.3乙方對(duì)第三方的工作行為不承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量共同監(jiān)督。6.3.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.3.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作行為不承擔(dān)直接責(zé)任。7.第三方介入的具體事項(xiàng)7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)