2024某景區(qū)與旅游公司關于景區(qū)開發(fā)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某景區(qū)與旅游公司關于景區(qū)開發(fā)的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：2024某景區(qū)1.2乙方：旅游公司第二條合同范圍2.1景區(qū)開發(fā)：乙方負責對甲方所擁有的景區(qū)進行開發(fā)，包括基礎設施建設、旅游景點打造等。2.2合作期限：本合同自簽字之日起生效，合作期限為五年。第三條開發(fā)內(nèi)容3.1基礎設施建設：乙方負責修建景區(qū)內(nèi)的道路、停車場、游客中心等基礎設施。3.2旅游景點打造：乙方負責開發(fā)景區(qū)內(nèi)的各個旅游景點，提供豐富多彩的旅游體驗。第四條投資與融資4.1乙方應按照合同約定，向甲方支付景區(qū)開發(fā)所需的總投資。4.2乙方應負責融資，確保開發(fā)過程中的資金需求得到滿足。第五條分成與收益5.1開發(fā)完成后，甲方與乙方按照約定的比例分享景區(qū)的門票收入和其他相關收益。5.2具體分成比例在合同附件中詳細約定。第六條技術支持與服務6.1乙方應提供必要的技術支持，確保景區(qū)開發(fā)順利進行。6.2乙方應提供專業(yè)的游客服務，包括導游、安保、清潔等。第七條品牌合作與宣傳7.1乙方應利用自身的資源和渠道，對甲方景區(qū)進行宣傳推廣。7.2甲方應提供景區(qū)的相關資料和信息，協(xié)助乙方進行宣傳。第八條合同的變更與解除8.1任何一方如需變更或解除合同，應提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金的具體金額在合同附件中詳細約定。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自簽字之日起生效。11.2合同終止后，乙方應按照約定將開發(fā)成果移交給甲方。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，為期五年。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十四條其他條款14.1本合同附件包括：分成比例、違約金金額、保密協(xié)議等詳細內(nèi)容。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同范圍2.1景區(qū)開發(fā)：乙方負責對甲方所擁有的景區(qū)進行全面的開發(fā)，包括但不限于基礎設施建設、旅游景點打造、市場營銷等。2.2合作期限：本合同自簽字之日起生效，合作期限為十年，自景區(qū)開發(fā)完成之日起算。第三條開發(fā)內(nèi)容3.1基礎設施建設：乙方負責修建景區(qū)內(nèi)的道路、停車場、游客中心、餐飲設施、住宿設施等基礎設施，確?；A設施的質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2旅游景點打造：乙方負責開發(fā)景區(qū)內(nèi)的各個旅游景點，包括但不限于自然景觀、人文景觀、娛樂設施等，并提供豐富多彩的旅游體驗。3.3市場營銷：乙方負責制定和實施景區(qū)的市場營銷策略，通過各種渠道進行宣傳推廣，吸引更多游客前來景區(qū)旅游。第四條投資與融資4.1乙方應按照合同約定，向甲方支付景區(qū)開發(fā)所需的總投資，總投資的具體金額在合同附件中詳細約定。4.2乙方應負責融資，確保開發(fā)過程中的資金需求得到滿足。乙方向金融機構或其他融資渠道籌集資金時，應確保甲方利益不受損害。第五條分成與收益5.1開發(fā)完成后，甲方與乙方按照約定的比例分享景區(qū)的門票收入和其他相關收益。具體分成比例在合同附件中詳細約定。5.2景區(qū)的門票價格、其他收費項目及收益分配方式，應由甲方和乙方共同商定，并在合同附件中明確規(guī)定。第六條技術支持與服務6.1乙方應提供必要的技術支持，確保景區(qū)開發(fā)順利進行。乙方應指派專業(yè)技術人員為甲方提供技術咨詢和服務，協(xié)助甲方解決開發(fā)過程中的技術問題。6.2乙方應提供專業(yè)的游客服務，包括導游、安保、清潔等。乙方應確保游客服務的質(zhì)量和效率，提升游客的滿意度。第七條品牌合作與宣傳7.1乙方應利用自身的資源和渠道，對甲方景區(qū)進行宣傳推廣。乙方應制定宣傳方案，通過媒體、網(wǎng)絡、戶外廣告等多種渠道進行宣傳，提高景區(qū)的知名度和影響力。7.2甲方應提供景區(qū)的相關資料和信息，協(xié)助乙方進行宣傳。甲方應確保提供的資料和信息的真實性和準確性。第八條合同的變更與解除8.1任何一方如需變更或解除合同，應提前十二個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力因素包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。第九條違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金的具體金額、計算方式和支付期限在合同附件中詳細約定。9.3違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失、費用和損害賠償，包括但不限于對方的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自簽字之日起生效。11.2合同終止后，乙方應按照約定將開發(fā)成果移交給甲方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后，雙方應對保守對方商業(yè)秘密和機密信息承擔相應的義務。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，為期五年。12.3雙方應采取合理措施保護對方的商業(yè)秘密和機密信息，防止泄露給第三方。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十四條其他條款14.1本合同附件包括：分成比例、違約金金額、保密協(xié)議、技術支持與服務協(xié)議等詳細內(nèi)容。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所稱的“第三方”是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術供應商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同時，提供特定服務或參與合同的執(zhí)行過程。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方參與合同履行，應提前書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入的范圍和目的。2.2甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和權益進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，并能合法合規(guī)地提供服務。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。3.3第三方應按照甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提供服務過程中的相關資料和信息。第四條第三方與甲乙雙方的權利與義務劃分4.1第三方應獨立承擔因其提供的服務而產(chǎn)生的法律責任，不得向甲乙雙方主張任何權利。4.2甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并承擔因第三方服務而產(chǎn)生的其他費用。4.3甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換，第三方應予以配合。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前書面通知第三方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。5.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確定變更或解除合同的具體事項，包括服務范圍的調(diào)整、服務費用的結算等。第六條第三方責任限額6.1第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔有限責任，第三方對甲乙雙方造成的損失賠償總額不應超過第三方從甲乙雙方獲得的servicepayment（服務費用）。6.2第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔違約責任，違約責任的具體約定應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中明確。6.3第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔侵權責任，侵權責任的具體約定應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中明確。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行服務合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可分別向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對甲乙雙方合同的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的賠償責任，甲乙雙方應就第三方的服務承擔相應的賠償責任。第九條甲乙雙方對第三方的授權9.1甲乙雙方明確授權第三方按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。9.2甲乙雙方明確授權第三方就其提供的服務向甲乙雙方主張權利。第十條附加條款與說明10.1本合同的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同、第三方責任限額的約定等詳細內(nèi)容。10.2本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)開發(fā)計劃書詳細描述景區(qū)的開發(fā)目標、開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)周期、投資預算等。附件二：分成比例協(xié)議明確甲乙雙方分成的比例，包括門票收入、其他相關收益的分成比例。附件三：違約金金額協(xié)議詳細約定違約金的具體金額、計算方式和支付期限。附件四：保密協(xié)議明確雙方應保守的商業(yè)秘密和機密信息，以及保密期限和保密措施。附件五：技術支持與服務協(xié)議詳細描述乙方提供技術支持的范疇、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量保證等。附件六：第三方服務合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務范圍、服務期限、服務費用等。附件七：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括違約責任、侵權責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供景區(qū)開發(fā)所需的條件或資源。2.乙方未按照合同約定完成景區(qū)開發(fā)或服務質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照服務合同約定提供服務或服務不符合約定。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件三的約定，計算違約金的金額，并按照約定支付期限支付。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.第三方責任：第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔有限責任，第三方對甲乙雙方造成的損失賠償總額不應超過第三方從甲乙雙方獲得的servicepayment（服務費用）。示例說明：若乙方未按照合同約定完成景區(qū)開發(fā)，導致甲方損失了一批游客，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因違約導致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024某景區(qū)，具有獨立承擔合同責任能力的法律實體。2.乙方：指旅游公司，具有獨立法人資格的企業(yè)。3.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，提供特定服務