2024年連鎖酒店改造施工合約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年連鎖酒店改造施工合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1改造工程概述2.2施工范圍及區(qū)域2.3改造項(xiàng)目清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)第四條工期與進(jìn)度安排4.1開工日期4.2竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.4工期延誤與賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.2甲方提供的場地與條件6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)7.4安全事故處理第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與人員8.2遵守法律法規(guī)8.3保密義務(wù)8.4乙方管理責(zé)任第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1提供施工條件9.2支付合同價(jià)款9.3甲方協(xié)調(diào)職責(zé)9.4甲方監(jiān)督責(zé)任第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任判定10.3賠償計(jì)算方式10.4法律途徑解決第十一條爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3仲裁機(jī)構(gòu)11.4法律適用第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更解除程序12.4變更解除后的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同附件13.4合同份數(shù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方代表：，甲方授權(quán)代表乙方代表：，乙方授權(quán)代表丙方代表：，丙方授權(quán)代表1.4術(shù)語定義甲方：指連鎖酒店集團(tuán)有限公司乙方：指建筑工程有限公司丙方：指監(jiān)理咨詢有限公司施工：指按照合同約定進(jìn)行的改造工程施工活動(dòng)監(jiān)理：指丙方對(duì)乙方施工過程的合法性、合規(guī)性及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理第二條工程內(nèi)容與范圍2.1改造工程概述本合同項(xiàng)下的改造工程包括但不限于：客房區(qū)域翻新、公共區(qū)域改造、設(shè)施設(shè)備更新、水電系統(tǒng)改造等2.2施工范圍及區(qū)域施工范圍包括但不限于：連鎖酒店旗下所有分店2.3改造項(xiàng)目清單詳見附件一：改造項(xiàng)目清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與進(jìn)度甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和丙方審核確認(rèn)的工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和進(jìn)度詳見附件二：支付計(jì)劃表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整辦法詳見附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)詳見附件四：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第四條工期與進(jìn)度安排4.1開工日期雙方同意，本工程開工日期為2024年X月X日4.2竣工日期雙方同意，本工程竣工日期為2024年X月X日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度詳見附件五：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤與賠償如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件六：工期延誤與賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方、丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方、丙方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收流程詳見附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理如對(duì)工程質(zhì)量有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備。具體材料設(shè)備清單詳見附件八：材料設(shè)備清單6.2甲方提供的場地與條件甲方應(yīng)保證施工場地及施工條件的合法性、安全性和適用性。具體要求詳見附件九：場地與條件6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。具體檢驗(yàn)驗(yàn)收要求詳見附件十：材料設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。乙方不得使用不合格或未經(jīng)培訓(xùn)的人員進(jìn)行施工。8.2遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的規(guī)章制度，保證施工過程中的合法性。8.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。8.4乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的管理，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電、通風(fēng)等基本條件，并保證施工場地的安全性和合法性。9.2支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。9.3甲方協(xié)調(diào)職責(zé)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供施工所需的支持和配合。9.4甲方監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按合同約定進(jìn)行。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.3賠償計(jì)算方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定、違約程度及損失程度進(jìn)行計(jì)算。10.4法律途徑解決如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過法律途徑解決。第十一條爭議解決11.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行方式、違約責(zé)任等。11.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定，如發(fā)生爭議，向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同解除條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3變更解除程序合同的變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.4變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同在合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于：改造項(xiàng)目清單、支付計(jì)劃表、價(jià)格調(diào)整機(jī)制、質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收等。13.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________________日期：____________________14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________14.3丙方簽字丙方代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如甲方、乙方認(rèn)為需要第三方介入，包括但不限于監(jiān)理、檢測、咨詢等服務(wù)，應(yīng)事先與對(duì)方協(xié)商一致，并明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方介入程序甲方、乙方選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交介入方案，經(jīng)雙方同意后方可開始工作。第三條第三方合同的履行與監(jiān)督3.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定，認(rèn)真履行合同義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。3.2第三方監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約、過錯(cuò)或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同中的角色、提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、合同金額等因素確定，具體限額由甲方、乙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照合同約定向甲方提供產(chǎn)品或服務(wù)。第三方對(duì)甲方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方與乙方之間的合同而減輕或免除。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照合同約定向乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)。第三方對(duì)乙方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方與甲方之間的合同而減輕或免除。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)按合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任判定第三方違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賠償因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)行為第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任判定第三方侵權(quán)責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)、合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.3第三方侵權(quán)賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賠償因其侵權(quán)行為給甲方、乙方造成的損失。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展、存在的問題及需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，如遇到問題或困難，應(yīng)積極與甲方、乙方協(xié)調(diào)解決。甲方、乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件本合同履行過程中，如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方退出。9.2第三方退出程序甲方、乙方終止合同后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，確保合同平穩(wěn)終止。第十條第三方資料保密10.1第三方資料保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。10.2第三方資料保密期限第三方資料的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長不超過五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有改造項(xiàng)目的名稱、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。附件二：支付計(jì)劃表詳細(xì)列出各階段施工的付款時(shí)間、付款比例、付款條件等。附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、程序、方法等。附件四：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方報(bào)價(jià)的所有項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等。附件五：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間。附件六：工期延誤與賠償詳細(xì)說明工期延誤的判定標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方式、賠償支付等。附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收詳細(xì)說明工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序、標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出施工所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件九：場地與條件詳細(xì)列出甲方提供的施工場地和條件的具體要求。附件十：材料設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收詳細(xì)說明材料設(shè)備檢驗(yàn)和驗(yàn)收的方法、程序、標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，視為工期延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或重新施工，并支付違約金。3.擅自變更施工內(nèi)容乙方未征得甲方同意，擅自變更施工內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原施工內(nèi)容，并支付違約金。4.未按約定提供材料設(shè)備乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方按約定提供，并支付違約金。5.未按約定支付工程款甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包工程乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.未履行