2024某大型購物中心品牌入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某大型購物中心品牌入駐合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1購物中心1.2品牌1.3入駐第二條合同主體2.1購物中心方2.2品牌方第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃面積與位置4.1租賃面積4.2租賃位置第五條租金與費(fèi)用5.1租金5.2管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六條品牌經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2商品質(zhì)量6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條營銷與推廣7.1購物中心營銷活動(dòng)7.2品牌推廣活動(dòng)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1購物中心方違約9.2品牌方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的傳達(dá)與復(fù)制14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1購物中心：指由甲方擁有、運(yùn)營或管理的位于_______的購物中心，其詳細(xì)地址為_______。1.2品牌：指乙方及其關(guān)聯(lián)公司擁有的品牌，其品牌名稱為_______。1.3入駐：指乙方根據(jù)本合同約定，在購物中心內(nèi)租賃經(jīng)營場所并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的行為。第二條合同主體2.1購物中心方：指擁有、運(yùn)營或管理購物中心的一方，名稱為_______，注冊(cè)地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______。2.2品牌方：指擁有品牌的一方，名稱為_______，注冊(cè)地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起_______日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上_______年，即_______年_______日。第四條租賃面積與位置4.1租賃面積：購物中心內(nèi)指定給乙方的經(jīng)營面積為_______平方米。4.2租賃位置：乙方的店鋪位于購物中心_______層，具體位置由甲方指定。第五條租金與費(fèi)用5.1租金：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金，租金為每月每平方米_______元，總計(jì)每月_______元。5.2管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付給甲方管理費(fèi)，管理費(fèi)為每月每平方米_______元，總計(jì)每月_______元。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按購物中心的規(guī)定另行計(jì)算。第六條品牌經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍：乙方在其租賃店鋪內(nèi)僅限于經(jīng)營_______類商品（服務(wù)）。6.2商品質(zhì)量：乙方應(yīng)保證其銷售的商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照購物中心的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)購物中心的形象。第七條營銷與推廣7.1購物中心營銷活動(dòng)：甲方有權(quán)在購物中心內(nèi)組織各類營銷活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與并配合。7.2品牌推廣活動(dòng)：乙方自行組織品牌推廣活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2解除條件：在合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除合同的需求，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1購物中心方違約：若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。9.2品牌方違約：若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向購物中心所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同履行期間，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的傳達(dá)與復(fù)制：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的傳真或電子版本均具有法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：甲乙方根據(jù)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2選擇第三方：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，若無法達(dá)成一致意見，可提交至購物中心所在地的人民法院進(jìn)行指定。2.3介入程序：第三方介入前，甲乙方應(yīng)與其簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效率。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)按照甲乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.2甲乙方應(yīng)合理選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，若甲乙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及責(zé)任獨(dú)立。5.2第三方對(duì)甲乙方不具有任何形式的從屬或依賴關(guān)系，甲乙方之間的事務(wù)不得影響第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)履行。5.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，不得偏袒任何一方。第六條第三方與購物中心的關(guān)系6.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守購物中心的規(guī)章制度，服從購物中心的協(xié)調(diào)與安排。6.2第三方不得以任何形式損害購物中心的利益，不得在購物中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3第三方與購物中心的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不得影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方與品牌方的關(guān)系7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重品牌方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉品牌方的內(nèi)部管理。7.2第三方不得利用品牌方的資源進(jìn)行與其服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。7.3第三方與品牌方的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不得影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。8.2甲乙方書面同意終止第三方介入的。第九條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充9.1甲乙方根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改與補(bǔ)充，以確保合同的履行。9.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定。11.2第三方在提供服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙方所有，具體權(quán)益分配應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。第十二條第三方介入后的強(qiáng)制性規(guī)定12.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。12.2若第三方的行為導(dǎo)致甲乙方違反法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同完整性13.1本合同及其附件為甲乙方與第三方之間完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2本合同的傳真或電子版本均具有法律效力。第十四條第三方介入后的其他條款14.1本合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同作為本合同的附件，明確了乙方向購物中心租賃的經(jīng)營場所的具體位置、面積、租金、管理費(fèi)等詳細(xì)信息。附件二：品牌經(jīng)營規(guī)范詳細(xì)要求和說明：品牌經(jīng)營規(guī)范作為本合同的附件，詳細(xì)列出了乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)范，包括經(jīng)營范圍、商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：營銷與推廣協(xié)議詳細(xì)要求和說明：營銷與推廣協(xié)議作為本合同的附件，明確了乙方在購物中心內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)的具體方案和時(shí)間安排。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，明確了第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場所或未履行甲方其他合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用。3.乙方未按品牌經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未履行營銷與推廣協(xié)議中的義務(wù)。5.第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)或未履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場所，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.購物中心：指由甲方擁有、運(yùn)營或管理的位于_______的購物中心，其詳細(xì)地址為_______。2.品牌：指乙方及其關(guān)聯(lián)公司擁有的品牌，其品牌名稱為_______。3.租賃期限：指本合同簽訂之日起至合同終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.管