430余米金融中心消防工程施工組織設(shè)計(魯班獎-氣體滅火)

目錄

第一章施工組織設(shè)計方案...........................................................2

第一節(jié)編制說明及編制依據(jù).......................................................2

一、編制說明...........................................................................2

二、編制依據(jù)..........................................................................3

第三節(jié)工程概況.................................................................4

第四節(jié)消防各系統(tǒng)工程設(shè)計概況和技術(shù)要求.........................................5

一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)耍求............................................5

二、電氣火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計概況和技術(shù)要求...........................................9

三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求..............................................10

四、自動噴淋滅火系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求............................................12

五、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求..................................................14

六、氣體滅火系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求...............................................，6

第五節(jié)施工準(zhǔn)備................................................................17

一、施工準(zhǔn)備工作計劃.................................................................17

二、施工組織準(zhǔn)備...................................................................，8

三、技術(shù)準(zhǔn)備........................................................................19

四、現(xiàn)場準(zhǔn)備........................................................................2/

第六節(jié)項目經(jīng)理部組織機構(gòu)......................................................22

一、主要施工和管理人員資格、經(jīng)歷表..................................................22

二、項目經(jīng)理簡歷表...................................................................24

三、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷我............................................................25

四、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖............................................................26

五、項目經(jīng)理部人員職責(zé)..............................................................26

第七節(jié)物料供應(yīng)管理及成品保護..................................................30

一、物料采購.........................................................................30

二、成品保護.........................................................................32

第八節(jié)施工進度計劃............................................................34

一、勞動力準(zhǔn)備......................................................................34

二、工程施工進度計劃橫表............................................................35

第九節(jié)勞務(wù)隊伍情況說明及投入機械設(shè)備情況......................................35

一、勞務(wù)隊伍情況說明及本工程擬投入勞動力計劃........................................35

二、擬投入的主要施工機械設(shè)備表......................................................36

三、施工進度保證措施................................................................38

第十節(jié)本工程施工方案及技術(shù)措施................................................40

一、本項目的重點、難點及解決措施....................................................40

二、逾工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收依據(jù)..........................................................42

三、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主要施工方案及技術(shù)措施.........................................43

四、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)主要施工方案及技術(shù)措施...........................................49

五、自動噴水滅火系統(tǒng)主要施1：方案及技術(shù)措施.........................................57

六、消防防排煙系統(tǒng)主要施工方案及技術(shù)措施...........................................80

七、氣體滅火系統(tǒng)主要施工方案及技術(shù)措施.............................................87

第十一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施................................................97

一、質(zhì)量目標(biāo).........................................................................97

二、質(zhì)量管理體系...............................................................................................................................................98

三、質(zhì)量保證措施....................................................................101

四、消防各系統(tǒng)自檢方案..............................................................105

第十二節(jié)安全目標(biāo)及安全保證措施................................................107

一、安全目標(biāo)........................................................................!07

二、安全保證體系....................................................................107

三、安全保證措施....................................................................109

四、現(xiàn)場臨時消防措施................................................................H2

五、與其他專業(yè)施工隊配合的安全保證措施.............................................114

六、工地醫(yī)療措施....................................................................114

第十三節(jié)施工用電用水.........................................................115

一、施工現(xiàn)場用電...................................................................115

二、施7：臨時供水...................................................................117

第十四節(jié)相關(guān)專業(yè)的配合、現(xiàn)場平面布置及文明施工...............................117

一、與總包和相關(guān)專業(yè)的配合及承諾....................................................117

二、現(xiàn)場施工平面布置................................................................119

三、文明施工........................................................................120

四、現(xiàn)場保護方案.............................................................................................................................................../2/

五、現(xiàn)場保安........................................................................121

第十五節(jié)季節(jié)性施工...........................................................121

第十六節(jié)工程檔案及聲像資料收集保存、移交.....................................122

一、工程資料記錄、整理..............................................................122

二工程檔案文件收集保存作業(yè)流程...................................................123

三、工程資料內(nèi)容....................................................................123

四、工程檔案管理....................................................................125

第十七節(jié)服務(wù)及承諾...........................................................125

一、施工階段服務(wù)...................................................................125

二、竣工交付前服務(wù).................................................................126

第二章施工企業(yè)證明資料（復(fù)印件）...............................................127

第三章項目經(jīng)理部主要施工人員證件（復(fù)印件）.....................................128

第一章施工組織設(shè)計方案

第一節(jié)編制說明及編制依據(jù)

一、編制說明

本施工組織設(shè)計是本工程施工的綱領(lǐng)性文件，作為施工的指導(dǎo)性文件，在

編制過程中我們對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械

設(shè)備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、

文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設(shè)計的科學(xué)

性、可行性。如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組

織設(shè)計指導(dǎo)施工。確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評

定等級達“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

二、編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制：

1、金融中心二期消防工程設(shè)計施工圖紙。

2、金融中心二期消防工程現(xiàn)場情況及總包工期有關(guān)要求。

3、執(zhí)行國家相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及設(shè)計技術(shù)要求：

《中華人民共和國建貨法》

《中華人民共和國消防法》

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222-95)

《民用建筑電器設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16-2008)

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)2005版

《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》(GB50098-2009)

《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-97)

《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GT/T50326-2006)

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50308-2001；

《建筑工程施工質(zhì)量臉收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB50168-2006.GB50169-2006.

GB50254-259-96)

《建筑電氣工程施工質(zhì)量險收規(guī)范》(GB50303-2002)

《通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量臉妝規(guī)范》(GB50243-2002)

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》(GB50268-2008)

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)

《工業(yè)金屬管道工程施工及臉收規(guī)范》(GB50235-97)

《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)

《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50261-2005)

《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50263-2007)

《清潔滅火劑滅火系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》(NFBA2001-11996)

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范.》(GB50166-2007)

《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》(GB4717-930)

《消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件》(GB16806-2006)

4.機電消防裝飾工程有限公司的IS09001質(zhì)量體系文件(質(zhì)量手冊、程序

文件、作業(yè)指導(dǎo)書)。

第三節(jié)工程概況

工程名稱：金融中心二期消防工程

建設(shè)單位：房地產(chǎn)股份有限公司

設(shè)計單位：建筑與工程設(shè)計顧問有限公司

監(jiān)理單位：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

工程說明及概況：本項目位于廣東，總建筑面積：216192m)其中地下4

層、地上98層；地上高度為439米的超高層塔樓、地上1-3層與裙房商業(yè)連通

為商業(yè)；4層為宴會廳，5層-72層為辦公樓(其中：18層為避難層、19層為

設(shè)備層、37層為避難層、38層為設(shè)備層、55層為避難層、56層為設(shè)備層)，73

層為設(shè)備層、74層為避難層，75層為俱樂部，76層為會議室，77層-90層為

酒店客房，91層為設(shè)備房，92層為避難層，93層為餐廳，94層為酒店大堂，

95層設(shè)備房，96層-98層為餐廳，本建筑為一類超高層建筑，混泥土框架核心

筒、鋼結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級為I級。

本次施工內(nèi)容：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動

報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計

及安裝及控制系統(tǒng)安裝、業(yè)氣火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)。

第四節(jié)消防各系統(tǒng)工程設(shè)計概況和技術(shù)要求

一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制設(shè)施由：火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制臺、消防

專用電話控制盤、消防應(yīng)急廣播控制盤、圖文監(jiān)控電臟、液晶顯示器及打印機

等設(shè)備聯(lián)動組成。

消防控制中心設(shè)在一層，本系統(tǒng)采用二總線火災(zāi)報警控制器，在首層大堂、

4層酒店穿梭電梯大堂、特?fù)Q層穿梭電梯大堂、94層酒店大堂及各層消防電梯

前室設(shè)置火警復(fù)式盤，其火警復(fù)式盤與消防中心報警主機聯(lián)網(wǎng)。

圖文控制：電腦通過鍵盤，鼠標(biāo)或觸摸屏操作，監(jiān)控消防設(shè)備的啟工作，

并顯示其動作狀態(tài)；當(dāng)火災(zāi)報警時或系統(tǒng)故障時，均能顯示報警層平面的報警

位置和疏散線路，打印機自動打印報警點相關(guān)資料，系統(tǒng)自動記錄并保存資料。

本系統(tǒng)設(shè)計功能要求：消防控制中心報警器對各消仿設(shè)備的動作狀態(tài)顯示，

對系統(tǒng)巡檢及故障顯示，系統(tǒng)運行記錄；監(jiān)視消防水泵電源與運行狀態(tài)顯示及

控制；各防火閥、防排閥、防火卷簾等控制及運行狀態(tài)顯示；非消防電源的切

除與應(yīng)急照明的啟動；消防泵、噴淋泵、防排煙機等聯(lián)動設(shè)備均可直接手動/

自動控制及動作狀態(tài)顯示；火災(zāi)事故廣播的分層啟動；各層手動報警按鈕均設(shè)

有對講電話插孔，能隨時與消防控制中心保持聯(lián)系，消防控制中心設(shè)有外線119

專線電話；CRT（圖文顯示系統(tǒng)）能顯示被保護的重點部位、疏散通道及消防設(shè)備

所在位置的平面圖等，并能滿足火災(zāi)優(yōu)先顯示的功能。

1.1消防聯(lián)動控制臺功能要求：

本工程為多線式聯(lián)動企制回路，采用多線聯(lián)動控制臺，聯(lián)動控制臺應(yīng)符合

《消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件》（GB16806—2006：的要求：

聯(lián)動控制臺面板上操作功能設(shè)計要求:

可手/自動切換控制消防泵、噴淋泵的啟/停動作并顯示其動作狀態(tài)；

可手/自動切換控制電梯的迫降并顯示其動作狀態(tài)；

可手/自動切換控制排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、新風(fēng)機等啟動并顯示其動作狀態(tài);

可手/自動切換控制防火卷簾的降落并顯示其動作狀態(tài)；

可手/自動切換控制非消防電源切除，接通應(yīng)急照明電源，并顯示其動作狀

態(tài)：

可手/自動切換控制關(guān)閉空調(diào)送風(fēng)機并顯示其動作狀態(tài)：

可手動控制發(fā)包機設(shè)備的啟動并顯示其動作狀態(tài)；

可手動控制氣體滅火系統(tǒng)的啟動并顯示其動作狀態(tài)；

可手動控制防煙閥、防火閥的啟動并顯示其動作狀態(tài)；

可手動控制關(guān)閉排風(fēng)性動風(fēng)閥并顯示其動作狀態(tài)；

消防設(shè)備（除由集中強警器經(jīng)模塊自動控制外）在消防控制中心通過控制

電纜連接至現(xiàn)場設(shè)備控制箱，均能在聯(lián)動控制臺面板上范直接手動控制設(shè)備啟/

停操作，并顯示設(shè)備的動作狀態(tài)。

1.2、消防聯(lián)動控制：

任何一個感煙或溫感探測器動作，任何一個手動報警按鈕動作、任何一個

水流指示器動作，均視為火災(zāi)報警，

1）立即在消防控制中心報警器上報警，并顯示具體位置或區(qū)域；

2）啟動火災(zāi)本層及相關(guān)上下層的聲光報警器；

3）停止有關(guān)的空調(diào)送風(fēng)機，關(guān)閉電動防火閥，并接受其反饋信號；

4）啟動有關(guān)部位的加壓送風(fēng)機和排煙風(fēng)機、排煙閥、加壓送風(fēng)閥等，并接

受其反饋信號；

任何一個探測區(qū)域內(nèi)的兩個探測器相繼動作或任一個手動報警按鈕動作；

視為火災(zāi)確認(rèn)：

1）對火災(zāi)層及相關(guān)上下層進行消防廣播。

2）啟動著火層及相關(guān)上下層通道的火災(zāi)疏散應(yīng)急照明。

3）控制所有電梯降停在首層，切斷客梯電源，并接收其反饋信號；

4）切斷相關(guān)層非消防電源；

5）啟動消防水泵，并接收其反饋信號。

1.2?1、消火栓加壓水泵控制:

D86層以上臨時高玉系統(tǒng)的任何一個消防栓按鈕動作，在消防控制中心

的報警器上報警并顯示具體位置或區(qū)域，通過控制模塊自動啟動91層消火栓加

壓水泵，并接收反饋信號，85層以下常高壓消火栓系統(tǒng)的任何一個消防栓按鈕

動作，只在消防控制中心控制器上顯示，啟動相應(yīng)防火分區(qū)的消防栓按鈕指示

燈亮；

2）消火栓加壓水泵在消防控制中心聯(lián)動控制臺上也能直接手動啟/停水泵

運轉(zhuǎn)，消防水池的水位信號必須能在消防控制中心顯示。

1.2.2、自動噴淋加壓泵控制：

1）83層以上臨時高序系統(tǒng)的任何一個噴頭噴水，水流指示器動作，在消

防控制中心的報警器上報?并顯示具體位置或區(qū)域，同時濕式報警閥動作，濕

式報警閥的壓力開關(guān)動作，在消防控制中心的報警器上報警并顯示具體位置或

區(qū)域，通過控制模戾自動啟動91層的自動噴淋加壓泵并接收反饋信號，82層

以下常高壓的任何一個噴頭噴水，水流指示器動作在消防控制中心的報警器上

報警并顯示具體位置或區(qū)域，同時濕式報警閥動作，濕式報警閥的壓力開關(guān)動

作，只在消防控制中心的報警控制器上報警并顯示具體位置或區(qū)域；

2）噴淋加壓水泵在消防控制中心也能直接手動啟動，并接收其反產(chǎn)信號：

在消防控制中心顯示其動作狀態(tài)；

1.2.3、消防傳輸泵控制：

1）由于傳輸水泵為消防常高壓系統(tǒng)用，其控制由設(shè)備層相應(yīng)的消防傳揄水

箱液位遙控閥及電液位計控制消防傳輸水泵的啟、停。消防傳榆水泵的啟、停

信號在消防控制中心的報警器上報警并顯示具體位置，消防傳輸水泵在消防控

制中心也能直接手動啟動，并接收其反饋信號；在消防控制中心顯示其動作狀

態(tài)。

1.2.4、正壓送風(fēng)機、消防排煙風(fēng)機控制：

1）當(dāng)火災(zāi)報警后，打開報警層（部位）相應(yīng)的正壓送風(fēng)閥及排煙閥，啟動

相應(yīng)的正壓送風(fēng)機及消防排煙風(fēng)機，并接收反饋信號，在消防控制中心顯示其

動作狀態(tài)；

2）當(dāng)火災(zāi)報警時，打開報警層（部位）相應(yīng)的排煙閥，啟動排煙風(fēng)機，并

接收其反饋信號，在消防控制中心顯示其動作狀態(tài)；當(dāng)排煙溫度超過280℃時,

對于排煙風(fēng)管支管，應(yīng)關(guān)閉其上的防煙防火閥，對于排煙風(fēng)管干管，應(yīng)關(guān)閉其

上的防煙防火閥和排煙風(fēng)機；

3）當(dāng)火警時，停止市電，接通火災(zāi)相關(guān)區(qū)排風(fēng)兼排煙風(fēng)機消防電源；并接

收其反饋信號，在消防控制中心顯示其動作狀態(tài)；

4）非火警時，接通市電，接通排風(fēng)兼排煙風(fēng)機正常電源。并接收其反饋信

號，在消防控制中心顯示其動作狀態(tài)；

1.3火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)：

火災(zāi)應(yīng)急廣播擴音機并與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，廣播系

統(tǒng)自動強制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)狀態(tài)，并啟動火災(zāi)層及相關(guān)層的消防廣播，

對火災(zāi)層及相關(guān)層進行廣燔。當(dāng)?shù)叵率野l(fā)生火災(zāi)，先接通地下各層及首層的應(yīng)

急廣播；當(dāng)首層發(fā)生火災(zāi)，先接通本層、二層及地下各層的應(yīng)急廣播；當(dāng)二層

及以上樓層發(fā)生火災(zāi)，先接通著火層及相鄰的上、下層的應(yīng)急廣播。

1.4消防專用電話系統(tǒng)：

消防專用電話為獨立的系統(tǒng).采用供電式電話總機C

在水泵房、變電所、發(fā)電機房、消防電梯機房、所有電梯轎箱、排煙機房、

正壓風(fēng)機房、空調(diào)機房、避難層等處設(shè)置固定對講電話分機?；鹁瘯r消防控制

室中心可同任何一部電話通話。（在手動報警按鈕處設(shè)置電話插孔，當(dāng)火災(zāi)或

調(diào)試時能直接與消防控制中心通話聯(lián)系）。

在消防控制室設(shè)一部外線119專線電話分機。每棟塔樓的消防電話按回路

分按，一個回路對應(yīng)一對消防電話線，商業(yè)層和地下室的每個防火分區(qū)的消防

電話插孔分別用一對消防電話線，所有設(shè)備的各個消防電話分機用一對消防電

話線。

1.5線路敷設(shè)技術(shù)要求

1）各系統(tǒng)導(dǎo)線均穿焊接鋼管或穿套接緊定式鋼管暗敷于頂板內(nèi)、地板內(nèi)或

敷設(shè)于耐火線槽內(nèi)，具體字線規(guī)格詳見設(shè)計說明和系統(tǒng)圖要求；

2）應(yīng)急廣播線、也話線應(yīng)單獨穿管敷設(shè)或耐火線槽敷設(shè)，當(dāng)與其他線路共

同敷設(shè)在同一線槽內(nèi)時，線槽內(nèi)應(yīng)用金屬鋼板分隔；

3）探測器、揚聲器安裝在吊頂天花時，探測器、揚聲器至接線盒的導(dǎo)線必

須穿金屬軟管保護，軟管表面應(yīng)刷防火涂料；

4）如需線路明敷（含在吊頂內(nèi)明敷）時，導(dǎo)線必須穿金屬管或金屬線槽敷

設(shè).金屬管及金屬線槽表面應(yīng)刷放火涂料；

5）各系統(tǒng)的明裝線路保護金屬導(dǎo)管、金屬線槽、金屬接線盒等均應(yīng)做好電

氣接地連接，表面應(yīng)刷防火涂料：

6）明敷金屬包線管宜采用套接緊定式鍍鋅鋼管：

1.6消防控制室接地系統(tǒng)

消防控制室機房內(nèi)，在離地0.3米的墻上設(shè)置一個局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱，

采用BV—1X25mrrT導(dǎo)線，穿SC25與就近的接地端子板相連，接地電阻不應(yīng)大

于1歐姆。

二、電氣火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計概況和技術(shù)要求

本工程按規(guī)范及設(shè)計要求需設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，對樓層的電氣配電總

箱的漏電和過電流情況實施監(jiān)控：對非消防線路的漏電實施切除并報警，對消防

線路的漏電只報警不切除，本電氣火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)在首層消防控制中心設(shè)優(yōu)

電氣火災(zāi)漏電監(jiān)控主機DJ-C1計算機1臺，集中監(jiān)控DJ-S1設(shè)備3臺，樓層現(xiàn)

場采用監(jiān)控探測器、總線隔離器與消防中心的集中監(jiān)控設(shè)備及計算機組成。

電氣火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)功能要求為：現(xiàn)場監(jiān)控器通過二總線與集中監(jiān)控設(shè)

備相連，并能夠獨立運行，監(jiān)控單個測點，確保電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)基本功能的

實現(xiàn)，同時應(yīng)具有實時監(jiān)控功能，在DJ-S1集中監(jiān)控設(shè)備和DJ-C1計算機上，

能夠顯示指定點配電主回路的剩余電流值，其中在DJ-C1計算機上采用時間歷

程曲線的方式顯示出這些軻余電流值的大小和變化趨勢，電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)除

了能夠?qū)ε潆娭骰芈返倪\吁狀況自動進行智能監(jiān)控外，還允許操作人員及時掌

握電路運行狀況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)臬點的剩余電流值出現(xiàn)異?，F(xiàn)象時，可以通過DJ-C1

計算機或DJ-S1集中監(jiān)控設(shè)備遠程切斷該點的電源。

電氣火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)線路采用：ZR-RVS-2*1.5MM2雙線線，線路最長不

超過1500米。

三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求

室內(nèi)消火檜系統(tǒng)地下4層至85層采用常高壓系統(tǒng)，86-98層采用臨時高壓供水

系統(tǒng)，在地下4層設(shè)置有兩格消防水池及消防傳揄水泵3臺，消防水池進口由市政

供水管直接供至地下4層的消防儲水池，消防水池儲存容量為540立方米;地下4

層傳揄泵型號為：XBD20/40-150D/10Q=40L/s,H=200m,N=132Kw。

本項目消火栓系統(tǒng)設(shè)計分為9個區(qū)系統(tǒng)，其中分別分為：地下4層至3層、4

層至17層、18層至32層、33層至50層、51層至68層、69層至73層、74層至85層、

86層至94層、95層至98層，其中在38層設(shè)置有消防傳榆水箱（兩座30立方米）和

消防傳輸水泵3臺（XBD18/40-150D/9Q=40L/s,H=180m,N=110Kw）,消防

傳輸水箱由地下4層的消防傳輸水泵供應(yīng)，并設(shè)置消防減壓水箱（兩座21立方米），

供應(yīng)32層以下的消防常高壓消火栓系統(tǒng)，消防傳榆水箱與消防減壓水箱為各自獨

立設(shè)置；在74層設(shè)置有消防傳輸水箱（兩座30立方米）和消防傳輸泵

（XBD10/40-150D/5Q=40L/sH=100mN=55KW）,消防傳輸水箱由38層的消防

傳輸水泵供應(yīng)，并設(shè)置消防減壓水箱（兩座21立方米），供應(yīng)33層至68層的消防

常高壓消火栓系統(tǒng)，消防傳輸水箱與消防減壓水箱為各自獨立設(shè)置；在91層設(shè)置

有兩個270立方米消防水箱和兩臺加壓泵（XBD10/40-150D/5Q=40L/s,H=80m,

N=45Kw）,消防水箱由74層的消防傳輸水滎供應(yīng)，本層兩個消防水箱為常高壓

系統(tǒng)的主水箱，由其保證供應(yīng)69層至85層以下的常高壓消火栓系統(tǒng)和消防傳輸水

泵的火災(zāi)前期用水量，消防加壓泵為86層至屋頂?shù)南鹚ㄏ到y(tǒng)臨時高壓供水，在

屋頂設(shè)置有消防穩(wěn)壓系統(tǒng)裝置保證86層以上的消火栓系統(tǒng)壓力，消防穩(wěn)壓泵兩臺

型號為：XBD4.0/5-LDW18/4Q=5L/s,H=40m,N=4.OKw,消防氣壓罐1臺型

號為：SQL01000x0.6V=300Lo

本項目消防水泵接合器在地下4層至3層區(qū)域設(shè)置共三套，4層至17層區(qū)域設(shè)

置三套水泵接合器，地下消防供水水泵接合器共五套；本消火栓系統(tǒng)各區(qū)在底部

靜壓超過0.5MPA部分設(shè)置可調(diào)式減壓穩(wěn)壓消火栓，各區(qū)域均設(shè)置環(huán)狀連通管網(wǎng)，

在各區(qū)域連通管網(wǎng)最上端供水處設(shè)置可調(diào)式減壓閥，減壓閥后壓力為0.24Mpa。

當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，86層以上的任何一個消防栓按鈕報警動作，通過控制模塊

自動啟動消火栓加壓水泵，并接收反饋信號，并在消仿控制中心報警器上報警

及顯示報警點具體位置或區(qū)域；85層以下的任何一個消防栓按鈕報警動作，只

在消防控制中心控制器上顯示，啟動相應(yīng)防火分區(qū)的消防栓按鈕指示燈亮；

消防傳輸水泵、加壓泵在消防控制中心聯(lián)動控制臺上也能直接手動啟/停水

泵運轉(zhuǎn)動作，消防水池的水位信號必須能在消防控制中心顯示。

消火檜安裝于各樓層走道及其消防電梯前室、合用前室、地下室車庫和一層

大堂便于取用的地方，消火栓的間距，保證同層相鄰兩個消火栓的水槍充實水柱

同時到達室內(nèi)任何部位。

各層消火栓口安裝高度均為1.10米，其中各區(qū)域的底部：4層-12層、18層-26

層、33層-45層、51層-62層、74層-79層、86層-95層的消火栓均采用可調(diào)式減壓

穩(wěn)壓消火栓，保證消火栓由水口壓力小于0.5Mpa。各消火栓箱體均為鋁合金框面

飲箱，消火拴箱內(nèi)配備：DN65口消火栓1個，619水槍1支，DN60mmX25m襯膠麻

織水帶，①25nlm消防卷盤一套（栓口為25MM，長25米）、啟泵手動按鈕、指示燈各

一個；消火栓箱除了在地y室和一層大堂部分安裝于結(jié)構(gòu)柱上為明裝外，其他位

置設(shè)置的消火栓箱均為暗裝，明裝部分在二次裝修時按裝修設(shè)計要求進行裝飾，

裝飾完后在該裝飾門上應(yīng)標(biāo)有消火栓的字樣及火警電話，

本項目消防系統(tǒng)管道呆用：管道壓力在1.6MPA以下的采用內(nèi)外熱鍍乍鋼管，

管道壓力大于1.6MPA采用內(nèi)外熱鍍鋅無縫鋼管，當(dāng)管徑小于或等于DN80mm時采用

絲扣連接，當(dāng)管徑大于DN80mm時，采用溝槽式（卡箍式）連接。

管道穿樓板及穿墻時，必須設(shè)置鋼套管，穿樓板的套管均需高出樓板面50rnm,

穿墻的套管均與墻面平齊,

管道安裝完成后，必須按分區(qū)、分層、分段進行管道強度和嚴(yán)密性試壓試驗

及管道沖洗，并須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收簽字。

閥門安裝前，必須先進行強度及嚴(yán)密性試壓試臉，并須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗

收簽字后，才能安裝于管道上。

四、自動噴淋滅火系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求

本項目的自動噴水系統(tǒng)設(shè)計要求，按施工圖設(shè)計：地上部分為中危險I級，

地下室部分為中危險II級，火災(zāi)延續(xù)時間為1小時，滅火用水量為40L/S。供水系

統(tǒng)在地下4層設(shè)置有消防水池（540立方米）及消防傳輸水泵3臺（兩用一備），

消防傳揄水泵型號為：XBD20/40-150D/10Q=40L/s,H=200m,N=132Kw,

消防水池進水由市政供水管宜接供至地下4層的消防儲水池，并在38層設(shè)置有消

防傳輸水箱（兩座30立方米）和消防傳輸水泵3臺（XBD18/40-150D/9Q=40L/s,

H=180m,N=110Kw），消防傳輸水箱由地下4層的消防傳輸水泵供應(yīng)，并設(shè)置消

防減壓水箱（兩座21立方米）,供應(yīng)29層以下的消防噴淋系統(tǒng)，消防傳輸水箱與

消防減壓水箱為各自獨立設(shè)置；在74層設(shè)置有消防傳揄水箱（兩座30立方米）和

消防傳輸泵（XBD10/40-150D/5Q=40L/sH=100mN=55KW）,消防傳輸水箱由

38層的消防傳榆水泵供應(yīng)，并設(shè)置消防減壓水箱（兩座21立方米），供應(yīng)30層至

65層消防噴淋系統(tǒng)，消防傳輸水箱與消防減壓水箱為各自獨立設(shè)置；在91層設(shè)置

有兩個270立方米消防水簌和兩臺加壓泵（XBD15/30-125D/6Q=30L/s,H=

120m,N=55Kw）,消防水箱由74層的消防傳輸水泵供應(yīng)，本層兩個消防水箱為

常高壓系統(tǒng)的主水箱，由其保證供應(yīng)82層以下的常高壓噴淋系統(tǒng)和消防傳揄水泵

的火災(zāi)前期用水量，消防加壓泵為83層至屋頂?shù)膰娏芟到y(tǒng)臨時高壓供水，在屋頂

設(shè)置有消防穩(wěn)壓系統(tǒng)裝置保證83層以上的消火栓系統(tǒng)壓力，消防穩(wěn)壓泵兩臺型號

為：XBD7.0/5-LDW18/7Q=5L/s,H=70m,N=7.5Kw,消防氣壓罐1臺型號為：

SQL01OOOX1.5V=300L,以上各層的傳輸泵及水池均與消火栓系統(tǒng)共用，只有91

層的加壓泵和屋頂?shù)姆€(wěn)壓裝置為系統(tǒng)獨立分開設(shè)置。

本系統(tǒng)分別在地下4層設(shè)置8套濕式報警閥，承擔(dān)地下4層至13層的噴淋

系統(tǒng)，分別為：地下4層1個、地下3層1個、地下1、2層公用2個、1層-3

層共用1個、4層-5層共用1個、6層-9層共用1個、10層73層共用一個，

均由38層消防減壓水箱供水；在19層設(shè)備層設(shè)置4套濕式報警閥，承擔(dān)14層

至29層的消防噴淋系統(tǒng)，分別為：14層78層共用1個、19層-21層共用1套、

22層-25層共用1套、26層-29層共用1套，均由38層消防減壓水箱供水；在

38層設(shè)備層設(shè)置5套濕式報警閥，承擔(dān)30層至49層的噴淋系統(tǒng)，分別為：30

層-33層共用1套、34層-37層共用1套、38層-41層共用1套、42層-45層

共用1套、46層-49層共用1套，均由74層的消防減壓水箱供水；在56層設(shè)

備層設(shè)置4套濕式報警閥,承擔(dān)50層至65層的噴淋系統(tǒng)，分別為：50層-53

層共用1套、54層-57層共用1套、58層-61層共用1套、62層-65層共用1

套，均由74層消防減壓水箱供水；在74層設(shè)備層設(shè)置4套消防濕式報警閥，

承擔(dān)66層至82層的噴淋系統(tǒng)，分別為：66層-69層共用1套、70層-73層共

用1套、74層-77層共用1套、78層-82層共用1套，均由91層消防水箱供水：

在91層設(shè)備層設(shè)置3套濕式報警閥，承擔(dān)83層至98層的噴淋系統(tǒng)，分別為：

83層-87層共用1套、88層-92層共用1套、93層-98層共用1套，均由91層

的加壓噴淋泵供水，并由屋頂穩(wěn)壓系統(tǒng)保證壓力，本項目共設(shè)有28套溫弋報警

閥控制，在最低區(qū)噴淋系統(tǒng)（地下4層的8套濕式報警閥系統(tǒng)）設(shè)有消防水泵

接合器共三套，每個濕式報警閥的控制噴頭數(shù)量均在800以內(nèi)。

噴淋水泵為立式多級水泵，地下4層的主傳榆泵與消火檢系統(tǒng)共用，設(shè)備

層38層、74層的傳輸泵也與消火栓系統(tǒng)共用，91層的加壓泵為獨立系統(tǒng)噴淋

泵供于83層以上的噴淋系統(tǒng)用，91層噴淋加壓泵為：XBD15/30T25D/6流量

為30L/S,揚程120米，功率55KW,共兩臺一用一備，本項目的濕式報警閥在

地下4層、38層、91層供水處，濕式報警閥前分別加設(shè)可調(diào)式減壓閥，其中地

下4層和91層的減壓方式為兩次減壓，38層為一次直接減壓，達到對水箱、

水泵，出水壓力的減壓，減壓閥前后的壓力各為：地下4層為1,94Mpa減至

1.54Mpa再減至1.15Mpa,38層為1.50Mpa減至1.10Mpa,91層為1.50Mpa

減至1.10Mpa再減至0.8Mpa。3層、6層、78層的高空水炮系統(tǒng)均設(shè)置減壓

閥，其減壓閥方式為兩次減壓，3層、6層減壓壓力各為：1.47Mpa減至0.73Mpa

再減至0.60Mpa共兩次減壓，78層減壓壓力為：1.94Mpa減至0.97Mpa再

減至0.60Mpa共兩次減壓。高空水炮系統(tǒng)采用自動噴淋系統(tǒng)供水。

當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，82層以下的常高壓系統(tǒng)任何一個消防噴頭噴水，相應(yīng)水流

指示器動作，相應(yīng)濕式報警閥及壓力開關(guān)動作，立即在消防控制中心報警器中

報警，同時啟動現(xiàn)場水力警鈴，83層以上的臨時高壓系統(tǒng)任何一個消防噴頭噴

水，相應(yīng)水流指示器動作，相應(yīng)濕式報警閥及壓力開關(guān)動作，立即在消防中心

報警器中報警，同時啟動現(xiàn)場水力警鈴，通過現(xiàn)場模塊自動啟動91層噴淋加壓

泵，并接收反饋信號，并在消防控制中心報警器上報顰及顯示報警點具體位置

或區(qū)域；設(shè)備層的傳輸泵由相應(yīng)的消防水池壓力開關(guān)及水位控制閥聯(lián)動啟停水

泵，所有消防傳輸泵及噴淋加壓泵在消防控制中心聯(lián)動控制臺上也能直接手動

啟/停水泵運轉(zhuǎn)動作，并接收其反饋信號及顯示水泵動作狀態(tài)；任一個水流指示

器、信號蝶閥動作，均能在消防控制中心報警器上報警，并顯示具體位置或區(qū)

域及其動作狀態(tài)；消防水池的水位信號必須能在消防控制中心顯示。

部分樓層噴淋水平主干管管道配置減壓孔板安裝，地下4F至9層、14

層至21層、30層至41層、66層至73層、83層至97層均配置減壓孔板，

本系統(tǒng)供水管道采用鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑小于DNIOOmm時采用絲扣連接，當(dāng)管

徑大于或等于DNIOOmm時，采用溝槽式（卡箍式）連接。

管道穿樓板及穿墻時，必須設(shè)置鋼套管，穿樓板的套管均需高出樓板面

50mm,穿墻的套管均與墻面平齊。

管道安裝完成后，必須按分區(qū)、分層、分段進行管道強度和嚴(yán)密性試壓

試驗及管道沖洗，并須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收簽字。

閥門安裝前，必須先進行強度及嚴(yán)密性試壓試驗，并須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程

師臉收簽字后，才能安裝于管道上。.

五、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求

本工程的防排煙系統(tǒng)及加壓送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管均采用被鋅薄鋼板矩形風(fēng)

管，風(fēng)機設(shè)備采用軸流風(fēng)機、混流風(fēng)機、柜式雙速忠心風(fēng)機；風(fēng)機設(shè)備安裝

在1層、3層、8層、19層、38層、55層、56層、73層、74層、92層、98

層的風(fēng)機房、設(shè)備層、避難層。

1、本項目的辦公樓機械加壓系統(tǒng)共設(shè)置24個，其中用于樓梯間加壓送風(fēng)系

統(tǒng)的分別為：JY-A-3-r3、JY-A-19-3^5、JY-A-38-3^5、JY-A-55-3^5、

JY-A-56-3^5,風(fēng)口設(shè)置為常開百葉風(fēng)口，火災(zāi)時報警設(shè)備動作，由消防控制

中心報警器接受到的報警設(shè)備的信號，自動聯(lián)動啟動相應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機：

用于消防電梯前室或合用前室的加壓送風(fēng)系統(tǒng)分別為：JY-A-1-1、

JY-A-19-r2>JY-A-38-廣2、JY-55-r2、JY-A-567~2,風(fēng)口采用常閉電動送

風(fēng)口，火災(zāi)時電動打開著火層及相應(yīng)上下層，并聯(lián)動啟動相應(yīng)的正壓送風(fēng)機；

酒店部分設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)共8個，其中用于樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)的為：

JY-A-73-1,JY-A-74-2,JY-A-92-2,風(fēng)口為常開百葉風(fēng)口，火災(zāi)時報警設(shè)備

動作，由消防控制中心報警器接受到的報警設(shè)備的信號，自動聯(lián)動啟動相應(yīng)

區(qū)域的正壓送風(fēng)機；用于消防電梯前室或合用前室的加壓送風(fēng)系統(tǒng)為：

JY-A-73-2,JY-A-74-r3、JY-A-92-1,風(fēng)口采用常區(qū)電動送風(fēng)口,火災(zāi)時電

動打開著火層及相應(yīng)上下層，并聯(lián)動啟動相應(yīng)的正壓送風(fēng)機；

2、本項目的辦公樓部分機械排煙系統(tǒng)共14個，其中1層辦公大堂為：

PY-A-3-r2,1層主入口大堂為：PY-A-8-r3,1層酒店大堂、3層商業(yè)、4

層酒店穿梭電梯大堂為：PY-A-3-3,辦公區(qū)域分別設(shè)置在18層的：

PYP-A-18T~2負(fù)責(zé)8層至17層的走道排煙系統(tǒng),設(shè)置在37的：PYP-A-37-廠2

負(fù)責(zé)20層至36層的走道排煙系統(tǒng)，設(shè)置在55層的：PYP-A-55-r2負(fù)責(zé)39

層至54層的走道排煙系統(tǒng)，設(shè)置在56層的：PYP-A-56-廣2負(fù)責(zé)57層至72

層的排煙系統(tǒng)，酒店部分設(shè)置消防排煙系統(tǒng)共13個，其中73層設(shè)備房內(nèi)走

道設(shè)置排煙系統(tǒng)為：PY-A-73-1,在92設(shè)置的：PY-A-92-1.3、4、6負(fù)責(zé)

75層至91層的走道排煙系統(tǒng)，在92層設(shè)置的：PY-A-92-2a~2d負(fù)責(zé)酒店中

廳的消防排煙系統(tǒng)，在92層設(shè)置的：PY-A-92-5和在98層設(shè)工的：

PYP-A-98J-1、2負(fù)責(zé)94層酒店中廳的排煙系統(tǒng)，在92層設(shè)置的：PY-A-92-7.

8負(fù)責(zé)96層和97層餐斤大堂的消防排煙系統(tǒng)，

所有排風(fēng)兼排煙風(fēng)機、加壓風(fēng)機、加壓送風(fēng)口及防排煙閥，根據(jù)煙感信

號，由消防控制室發(fā)出指令遠控，也可就地手控并有風(fēng)機運行信號及風(fēng)口，

防排煙閥及280℃防火閥的信號反饋；所有排煙風(fēng)機均采用消防風(fēng)機，其入

口均設(shè)280℃的防火閥與風(fēng)機聯(lián)動，當(dāng)煙氣溫度達到280℃時，關(guān)閥門，風(fēng)機

停；所有的加壓送風(fēng)機應(yīng)直接與火災(zāi)報警信號聯(lián)鎖，即火災(zāi)報警信號啟動后相

應(yīng)的加壓送風(fēng)機立即啟動；排煙防火閥應(yīng)符合現(xiàn)行區(qū)家標(biāo)準(zhǔn)《排煙防火閥的

試臉方法》GB15931的有關(guān)規(guī)定。

防排煙系統(tǒng)配有常開型防火閥的排煙風(fēng)機，其防火閥280℃時自動關(guān)閉

后聯(lián)動關(guān)閉排煙風(fēng)機：配有常閉型排煙防火閥的排煙風(fēng)機，其排煙防火閥可

電動開啟，且在280匕時自動關(guān)閉防火閥聯(lián)動關(guān)閉排煙風(fēng)機；當(dāng)處于防煙分

區(qū)的探測器報警時，主機根據(jù)報警地址，關(guān)閉該防火分區(qū)外其余防煙分區(qū)排

煙閥，同時聯(lián)動該排煙系統(tǒng)風(fēng)機運行；送排風(fēng)機，排煙閥等均由探測器報警

后自動開啟（關(guān)閉），非消防電源均可經(jīng)由主機延時自動或手動切斷。

六、氣體滅火系統(tǒng)的設(shè)計概況和技術(shù)要求

本項目的19層、38層、56層、73層的電設(shè)備房均設(shè)有管道式七氟丙烷氣

體滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)控制具有自動、手動、機械應(yīng)急操作三種啟動方式。

自動啟動功能：滅火控制器設(shè)置在自動狀態(tài)時，若某防護區(qū)發(fā)生有煙霧（或

溫度異常上升），該防護區(qū)的感煙（或感溫）探測器動作并向滅火控制器送入一個

火警信號，滅火控制器即進入單一火警狀態(tài)，同時驅(qū)動消防警鈴發(fā)出單一火災(zāi)

警報信號，此時不會發(fā)出啟動滅火系統(tǒng)的控制信號。隨著該防護區(qū)火災(zāi)的蔓延，

溫度持續(xù)上升（或產(chǎn)生煙霧），另一回路的感溫（或感煙）探測器動作，向滅火控

制器送入另一個火警信號，滅火控制器立即確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)并發(fā)出復(fù)合火災(zāi)警報

信號及聯(lián)動信號（關(guān)閉送排風(fēng)裝置和防火閥、防火卷簾等）。經(jīng)過設(shè)定時間的延

時，滅火控制器輸出信號啟動滅火系統(tǒng)，滅火劑經(jīng)揄送管道施放到該防護區(qū)實

施滅火。滅火控制器接收到壓力信號器的反饋信號后顯亮防護區(qū)門外的放氣指

示燈，避免人員誤入。

氣體滅火控制器可設(shè)置在手動狀態(tài)下，在火災(zāi)發(fā)生時只發(fā)出火災(zāi)警報

信號而不產(chǎn)生聯(lián)動。

手動操作功能：在值班人員確認(rèn)火警后，按下滅火控制器面板上或現(xiàn)場的”

緊急啟動"按鈕可馬上啟動滅火系統(tǒng)。在滅火劑噴放前按下滅火控制器面板上或

現(xiàn)場的“緊急停止"按鈕，滅火系統(tǒng)將不會啟動噴放。

當(dāng)自動啟動、手動啟動均失效時，可進入氣瓶間實施機械應(yīng)急操作啟動滅

火系統(tǒng)。

本氣體系統(tǒng)設(shè)計采用全淹沒滅火方式，滅火浸漬時間5min,噴射時間10S,

滅火設(shè)計濃度9%,儲瓶壓力4.2Mpa,19層共采用氣瓶配置個數(shù)5個，儲氣瓶

規(guī)格150L;滅火劑儲存容器氮,氣增壓壓力采用二級（4.2+0.1MPa,表壓，

20XU+2103）,采用HQZ/N-DN40全淹沒噴頭8只；38層共采用氣瓶配置個數(shù)5

個，儲氣瓶規(guī)格150L,采用HQZ/N-DN40全淹沒噴頭8只，55層共采用氣瓶配

置個數(shù)5個，儲氣瓶規(guī)格150L,采用HQZ/N-DN40全淹沒噴頭8只；73層共采

用氣瓶配置個數(shù)6個，儲氣瓶規(guī)格150L,采用HQZ/N-DN40全淹沒噴頭8只，

系統(tǒng)設(shè)計溫度為20rCo

設(shè)計包括火災(zāi)探測器、氣體滅火控制器、消防警鈴、聲光報警器、緊急啟

停按鈕、放氣指示燈及系統(tǒng)布線。氣體設(shè)備包括滅火劑儲存裝置、電磁驅(qū)動裝

置、連接軟管、集流管、安全閥、單向閥、選擇閥、控制氣管、瓶架、壓力信

號器、噴頭；滅火劑揄送管道全部采用內(nèi)外鍍鋅無縫摳管

七氯丙烷氣體的特點：無色、無味、不導(dǎo)電、無二次污染。滅火效能高，

對設(shè)備無污損，電絕緣性好，滅火迅速。對臭氧層的耗損潛能值為零，符合環(huán)

保要求，其毒副作用比鹵式燒滅火劑小，是鹵代燒滅火劑較理想的替代物。

第五節(jié)施工準(zhǔn)備

一、施工準(zhǔn)備工作計劃

施工準(zhǔn)備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實際情況

公司以及項目部共同制定施工的準(zhǔn)備計劃（如表3-1所示）。為工程順利進展

打下良好的基礎(chǔ)。

主要準(zhǔn)備工作一覽表

進場后第

項目內(nèi)容承辦單位

幾天完成

施工組織確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報建設(shè)單位、監(jiān)理單位、

7

設(shè)計編制審公司

施工組織

成立項目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員1公司

機構(gòu)

方案編制編寫詳細(xì)的達工方案，并向有關(guān)人員和班組

6公司、項目部

與交底