2025個人公寓房屋租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2房屋所有權(quán)證號：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。7.3租賃期滿后，乙方未按約定遷離出租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金，并有權(quán)采取法律手段追討損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的押金及租金，并要求甲方支付違約金。2.承租方（乙方）應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)依法追討逾期租金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用，并有權(quán)解除合同。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：如一方從事違法活動，另一方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門舉報。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。4.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。5.租賃期限：甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。8.法律手段：甲方或乙方在合同履行過程中，采取法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益的方法。應(yīng)用場合：1.個人公寓房屋租賃雙方協(xié)議。2.短期或長期租賃協(xié)議。3.首次出租或重新出租的房屋。4.需要明確租賃條件和租金支付方式的場合。5.出租方和承租方均為自然人或法人的場合。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說明乙方如何使用房屋及其附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.寵物條款：如果允許乙方攜帶寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞區(qū)分，及維修責(zé)任的歸屬。4.保險責(zé)任：指出房屋及內(nèi)容的保險責(zé)任應(yīng)由哪方負(fù)責(zé)，及保險的范圍。5.變更條款：如果合同的任何一方希望變更合同條款，應(yīng)如何辦理。6.提前終止合同：在什