2025標(biāo)準(zhǔn)公司門面租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1甲方同意將位于的門面房一間出租給乙方使用。租賃物具體面積為平方米。1.2乙方租賃租賃物僅限于從事（業(yè)務(wù)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2甲方不得隨意提前解除合同。如有特殊情況，需提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3乙方不得隨意提前解除合同。如有特殊情況，需提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的各項信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確填寫并核對合同雙方的詳細(xì)信息。2.明確租賃物的具體位置和面積：乙方應(yīng)仔細(xì)核實甲方提供的租賃物位置和面積，確保符合自己的需求。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確填寫租賃物的具體位置和面積。3.租賃期限的約定：雙方應(yīng)確保約定的租賃期限符合自己的需求，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：雙方可在本合同第二條中明確填寫租賃期限，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式的約定：雙方應(yīng)確保約定的租金及支付方式符合自己的需求，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：雙方可在本合同第三條中明確填寫租金及支付方式，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。5.押金的支付及退還：雙方應(yīng)確保押金的金額和退還方式符合自己的需求，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：雙方可在本合同第四條中明確填寫押金的金額和退還方式，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中關(guān)于合同變更和解除的條款，確保在遇到特殊情況時能夠順利協(xié)商解決。解決辦法：雙方可在本合同第五條中明確填寫合同變更和解除的條款。7.違約責(zé)任的約定：雙方應(yīng)確保約定的違約責(zé)任符合自己的需求，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：雙方可在本合同第六條中明確填寫違約責(zé)任的約定，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。8.爭議解決方式：雙方應(yīng)確保約定的爭議解決方式符合自己的需求，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：雙方可在本合同第七條中明確填寫爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金等費用應(yīng)支付給對方的違約金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于企事業(yè)單位、個人等出租方與承租方之間，就門面房租賃事宜達(dá)成一致時簽訂的合同。2.適用于商業(yè)街、步行街、商場等公共場所的門面房租賃。3.適用于各類市場、展會、臨時活動等需要租賃門面房的場景。4.適用于線上線下相結(jié)合的商業(yè)模式，如電商平臺、實體店鋪等。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確租賃期間，出租方和承租方分別承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。2.房屋保險：約定是否由承租方購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租：明確承租方是否有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.房屋用途：規(guī)定承租方在租賃期間不得改變租賃物的用途，如需變更需征得出租方同意。5.提前解除合同：約定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.延長租賃期限：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知，并簽訂新的租賃合同。7.租金調(diào)整：約定在租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整的條件和方式。8.房屋交付和收回：明確房屋交付和收回