2025工廠廠房出租合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的工廠廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工廠廠房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于的工廠廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。廠房具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務2.甲方應負責辦理租賃物所需的一切手續(xù)和費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。3.甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務1.乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應按約定支付租金和押金，并承擔租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)費用。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合應提前__天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同內(nèi)容的清晰理解。2.核對合同雙方的身份信息，確保合同對方的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，應要求對方提供有效的身份證明文件，進行核實。3.確保合同中的租賃物描述與實際相符，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地考察租賃物，確認無誤后方可簽訂合同。4.注意合同中關(guān)于租金、押金、費用等金錢條款，確保權(quán)益不受損害。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保金錢條款的公平合理。5.關(guān)注合同中的違約責任條款，了解違約后果。解決辦法：在簽訂合同前，應仔細閱讀違約責任條款，必要時可與對方協(xié)商修改。6.保留好合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：簽訂合同后，應將合同原件及所有相關(guān)證據(jù)妥善保存。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)將自己擁有的物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.租賃物：指雙方約定出租的物業(yè)，本合同中為位于某地的工廠廠房。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，本合同中為某年某月某日至某年某月某日。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證租賃物在租賃期間完好無損，支付給出租方的費用。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。8.違約責任：指違約方因違約行為需承擔的法定責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、向法院起訴等。10.補充協(xié)議：指在合同未盡事宜上，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。應用場合：1.工廠廠房租賃：適用于工廠廠房的出租方和承租方之間簽訂的租賃合同。2.企業(yè)辦公場地租賃：適用于企業(yè)辦公場地的出租方和承租方之間簽訂的租賃合同。3.商業(yè)店鋪租賃：適用于商業(yè)店鋪的出租方和承租方之間簽訂的租賃合同。4.工業(yè)用地租賃：適用于工業(yè)用地的出租方和承租方之間簽訂的租賃合同。補充條款：1.寵物管理：如租賃物允許飼養(yǎng)寵物，雙方可協(xié)商寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任：明確租賃期間，出租方和承租方各自的維修責任范圍和維修費用承擔方式。3.保險責任：約定雙方是否需要購買保險，以及保險費用由誰承擔。4.變更條款：如雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容時，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.提前解約：約定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件、違約責任及押金處理等事項。附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示租賃物在簽訂合同前的實際狀況。3.租賃物周邊環(huán)境圖片或視頻資料：展示租賃物周邊環(huán)境及交通狀況。4.租賃物使用說明書：如