二零二五年度回遷房更名與產權登記服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回遷房更名與產權登記服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在2025年度回遷房更名與產權登記過程中，與乙方簽訂的回遷房更名與產權登記服務協(xié)議。通過本合同，雙方將共同確保甲方回遷房的更名與產權登記工作順利完成，保障甲方合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.回遷房：指在房屋征收補償中，由原房屋征收部門或其指定的單位提供的用于安置被征收人的房屋。2.更名：指將原房屋產權人的姓名或名稱變更至新的產權人名下。3.產權登記：指對房屋產權進行登記，確立產權歸屬的法律行為。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“回遷房”一詞，如無特殊說明，均指甲方所擁有的回遷房。2.“更名”一詞，如無特殊說明，均指將甲方回遷房的產權人姓名或名稱變更至乙方名下。3.“產權登記”一詞，如無特殊說明，均指在房屋管理部門進行房屋產權登記手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供回遷房更名與產權登記服務。2.甲方應向乙方提供真實、完整的回遷房相關信息，包括但不限于房屋產權證、身份證等。3.甲方應配合乙方完成更名與產權登記手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成回遷房更名與產權登記服務。2.乙方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保更名與產權登記手續(xù)的合法性。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至甲方回遷房更名與產權登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方回遷房所在地及乙方辦公地點。5.3合同履行方式乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成回遷房更名與產權登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、辦理手續(xù)、領取相關證明等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方回遷房更名與產權登記手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應向甲方提交終止合同通知。2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方退還已收取的服務費用中未履行部分的比例。2.雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.更名服務費：____________________元。2.產權登記服務費：____________________元。3.其他可能產生的費用：____________________元。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付總額的_____%作為預付款。2.尾款：乙方完成更名與產權登記手續(xù)并經甲方確認后____個工作日內，甲方應支付剩余的_____%作為尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.尾款支付時間：乙方完成更名與產權登記手續(xù)并經甲方確認后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項后，應及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。2.乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產生的損失。8.2乙方違約1.向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。2.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的損失。8.3賠償金額和方式1.若因違約行為給對方造成損失的，違約方應根據損失的大小，以現(xiàn)金或等價物形式進行賠償。2.賠償金額的確定以雙方協(xié)商一致或第三方評估為準。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：1.甲方提供的回遷房相關信息。2.乙方在服務過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。3.其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。3.政府政策變動等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可共同委托第三方進行調解。2.仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務具有人身性質的。2.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對回遷房的所有權利，包括但不限于使用權、收益權等。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的任何權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對回遷房進行必要修繕和維護的權利。2.乙方在合同履行過程中，如需對回遷房進行改動，應事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同如有修改或補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改或補充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補充均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方完成回遷房更名與產權登記手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方了解回遷房的相關政策及流程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應相互支持，共同推進回遷房更名與產權登記工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于回遷房更名與產權登記服務的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不能對本合同構成修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.回遷房產權證復印件4.更名申請表5.產權登記申請表6.預付款收據7.尾款收據8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。提供虛假信息：認定甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償。拒絕乙方協(xié)助：認定甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約：未按約定時間完成服務：認定乙方違約，應支付違約金。服務不符合約定：認定乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。泄露甲方信息：認定乙方違約，乙方應承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的約定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或錯誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方補充或更正信息。2.問題：乙方未按時完成服務。解決辦法：甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，根據不可抗力事件的性質和影響，決定合同的履行、變更或解除。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任第三方應承擔的責任包括但不限于：a.對回遷房的更名和產權登記提供必要的協(xié)助。b.對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。3.第三方權利第三方享有的權利包括但不限于：a.對乙方提供的服務進行審查，提出意見和建議。b.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務第三方應履行的義務包括但不限于：a.對回遷房的相關信息進行保密。b.在合同約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利a.要求甲方按照合同約定支付服務費用。b.在甲方違約時，要求甲方支付違約金。c.在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方承擔相應責任。2.乙方利益條款a.合同履行完畢后，乙方有權獲得甲方支付的尾款。b.乙方有權要求甲方支付合同約定的服務費用。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于：a.未按約定支付費用。b.提供虛假信息。c.拒絕乙方協(xié)助。甲方的限制條款包括但不限于：a.未經乙方同意，甲方不得將回遷房轉讓或抵押。b.甲方不得擅自改動回遷房。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利a.要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務。b.在乙方違約時，要求乙方支付違約金。c.在不可抗力事件發(fā)生時，要求乙方承擔相應責任。2.甲方的利益條款a.合同履行完畢后，甲方有權獲得回遷房更名與產權登記的相關手續(xù)。b.甲方有權要求乙方提供合同約定的服務。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于：a.未按約定時間完成服務。b.服務不符合約定。c.泄露甲方信息。乙方的限制條款包括但不限于：a.未經甲方同意，乙方不得泄露合同相關秘密。b.乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭。全文完。二零二五年度回遷房更名與產權登記服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務內容1.更名服務1.1更名申請1.2更名審核1.3更名手續(xù)辦理1.4更名費用2.產權登記服務2.1產權登記申請2.2產權登記審核2.3產權登記手續(xù)辦理2.4產權登記費用三、服務流程1.更名流程1.1申請?zhí)峤?.2審核通過1.3辦理手續(xù)1.4辦理完成2.產權登記流程2.1申請?zhí)峤?.2審核通過2.3辦理手續(xù)2.4辦理完成四、服務標準1.更名服務標準1.1服務時限1.2服務質量1.3服務責任2.產權登記服務標準2.1服務時限2.2服務質量2.3服務責任五、費用及支付方式1.更名費用1.1費用構成1.2費用標準1.3支付方式2.產權登記費用2.1費用構成2.2費用標準2.3支付方式六、保密條款1.保密信息2.保密義務3.違約責任七、違約責任1.服務方違約責任1.1違約情形1.2違約責任2.甲方違約責任2.1違約情形2.2違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同附件1.附件一：服務協(xié)議2.附件二：費用清單3.附件三：其他相關文件十二、其他約定1.通知方式2.通知地址3.法律適用4.爭議解決方式十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度回遷房更名與產權登記服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：甲方（服務提供方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號乙方（服務接受方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號二、服務內容1.更名服務1.1更名申請：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方提交更名申請。更名申請應包括但不限于：原產權人信息、新產權人信息、更名原因及相關證明材料。1.2更名審核：甲方收到乙方提交的更名申請后，應在____個工作日內完成審核。審核內容包括：更名申請材料完整性、真實性和合法性。1.3更名手續(xù)辦理：甲方負責協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，包括但不限于：填寫相關表格、提交材料、繳納相關費用等。甲方應在更名手續(xù)辦理完成后____個工作日內通知乙方。1.4更名費用：更名費用根據當地相關政策及收費標準執(zhí)行。乙方應在更名手續(xù)辦理前向甲方支付全部更名費用。2.產權登記服務2.1產權登記申請：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方提交產權登記申請。產權登記申請應包括但不限于：原產權人信息、新產權人信息、更名后的產權證等相關證明材料。2.2產權登記審核：甲方收到乙方提交的產權登記申請后，應在____個工作日內完成審核。審核內容包括：產權登記申請材料完整性、真實性和合法性。2.3產權登記手續(xù)辦理：甲方負責協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，包括但不限于：填寫相關表格、提交材料、繳納相關費用等。甲方應在產權登記手續(xù)辦理完成后____個工作日內通知乙方。2.4產權登記費用：產權登記費用根據當地相關政策及收費標準執(zhí)行。乙方應在產權登記手續(xù)辦理前向甲方支付全部產權登記費用。三、服務流程1.更名流程1.1申請?zhí)峤唬阂曳较蚣追教峤桓暾垺?.2審核通過：甲方審核更名申請，確認無誤。1.3辦理手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。1.4辦理完成：更名手續(xù)辦理完畢，甲方通知乙方。2.產權登記流程2.1申請?zhí)峤唬阂曳较蚣追教峤划a權登記申請。2.2審核通過：甲方審核產權登記申請，確認無誤。2.3辦理手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。2.4辦理完成：產權登記手續(xù)辦理完畢，甲方通知乙方。四、服務標準1.更名服務標準1.1服務時限：甲方應在____個工作日內完成更名審核。1.2服務質量：甲方確保更名手續(xù)辦理的準確性和合法性。1.3服務責任：因甲方原因導致更名手續(xù)辦理失敗，甲方應承擔相應責任。2.產權登記服務標準2.1服務時限：甲方應在____個工作日內完成產權登記審核。2.2服務質量：甲方確保產權登記手續(xù)辦理的準確性和合法性。2.3服務責任：因甲方原因導致產權登記手續(xù)辦理失敗，甲方應承擔相應責任。五、費用及支付方式1.更名費用1.1費用構成：包括但不限于：政府規(guī)費、稅費、中介服務費等。1.2費用標準：根據當地相關政策及收費標準執(zhí)行。1.3支付方式：乙方應在合同簽訂后____個工作日內一次性支付全部更名費用。2.產權登記費用1.1費用構成：包括但不限于：政府規(guī)費、稅費、中介服務費等。1.2費用標準：根據當地相關政策及收費標準執(zhí)行。1.3支付方式：乙方應在合同簽訂后____個工作日內一次性支付全部產權登記費用。六、保密條款1.保密信息：包括但不限于：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密義務：雙方應對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.服務方違約責任1.1違約情形：包括但不限于：未按時完成服務、服務質量不符合約定等。1.2違約責任：服務方應承擔違約責任，包括但不限于：退還已收取的費用、賠償乙方損失等。2.甲方違約責任2.1違約情形：包括但不限于：未按時完成更名或產權登記手續(xù)、服務質量不符合約定等。2.2違約責任：甲方應承擔違約責任，包括但不限于：退還已收取的費用、賠償乙方損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正的，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取必要措施確保合同解除后雙方權益得到妥善處理。3.合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，結清各自的權利和義務。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日十一、合同附件1.附件一：服務協(xié)議2.附件二：費用清單3.附件三：其他相關文件十二、其他約定1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等。2.通知地址：雙方應在合同中明確通知地址，如有變更，應及時通知對方。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為第八章所約定的方式。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：同第九章合同解除條件。2.合同解除程序：同第九章合同解除程序。3.合同終止條件：同第九章合同終止條件。4.合同終止程序：同第九章合同終止程序。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：甲方（服務提供方）：3.簽署單位：____（蓋章）4.簽署人：乙方（服務接受方）：5.簽署單位：____（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在服務過程中的主導權，確保服務流程的順利進行。1.2服務進度報告條款：說明：甲方應定期向乙方提供服務進度報告，包括但不限于：更名申請審核進度、產權登記手續(xù)辦理進度等。1.3甲方責任承擔條款：說明：甲方對因自身原因導致的服務延誤或失敗承擔責任，包括但不限于：退還已收取的費用、賠償乙方損失等。1.4甲方違約責任條款：說明：如甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在服務過程中的主導權，確保乙方對服務過程的充分參與和監(jiān)督。2.2乙方提供材料條款：說明：乙方應按照合同約定的時間和要求，向甲方提供完整、真實、合法的更名和產權登記申請材料。2.3乙方責任承擔條款：說明：乙方對因自身原因導致的服務延誤或失敗承擔責任，包括但不限于：補充或更正申請材料、支付相關費用等。2.4乙方違約責任條款：說明：如乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：本條款明確第三方中介在服務過程中的角色和職責，確保中介服務的高效和公正。3.2中介費用條款：說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用清單。中介費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。3.3中介責任條款：說明：第三方中介應遵守合同約定，確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4中介違約責任條款：說明：如第三方中介違反合同約定，導致服務延誤或失敗，中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已收取的中介費用、賠償損失等。3.5中介保密條款：說明：第三方中介應對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。3.6中介爭議解決條款：說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務協(xié)議2.費用清單3.其他相關文件，包括但不限于：更名申請表產權登記申請表相關證明材料中介服務協(xié)議（如有）合同簽訂確認書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成更名或產權登記審核。甲方未按時完成更名或產權登記手續(xù)辦理。乙方未按時提供完整、真實、合法的申請材料。乙方未按時支付合同約定的費用。第三方中介未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密或隱私信息。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如發(fā)生爭議，由合同約定的爭議解決機構進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指當事人一方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息負有保守秘密的義務。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現(xiàn)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方補充或更正材料，并協(xié)助乙方完成。2.問題：服務過程中出現(xiàn)延誤或失敗。解決辦法：甲方應盡快查明原因，采取措施解決問題，并承擔相應責任。3.問題：第三方中介出現(xiàn)違約行為。解決辦法：合同雙方應要求第三方中介承擔違約責任，或終止中介服務。五、所有應用場景：1.回遷房更名服務：適用于回遷房產權人因繼承、離婚等原因需要更名的情況。2.產權登記服務：適用于回遷房產權人需要辦理產權登記手續(xù)的情況。3.第三方中介參與：適用于雙方協(xié)商一致，需要第三方中介提供服務的情況。全文完。二零二五年度回遷房更名與產權登記服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.合同目的與范圍2.1更名服務目的2.2產權登記服務目的2.3服務范圍2.4服務期限3.更名服務內容3.1更名申請條件3.2更名申請材料3.3更名流程3.4更名費用及支付方式3.5更名風險承擔4.產權登記服務內容4.1產權登記申請條件4.2產權登記申請材料4.3產權登記流程4.4產權登記費用及支付方式4.5產權登記風險承擔5.服務費用5.1更名服務費用5.2產權登記服務費用5.3服務費用支付方式5.4服務費用調整6.服務期限及進度6.1服務期限6.2服務進度安排6.3服務延期及處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的保護7.4保密信息的披露8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改11.3合同補充12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：業(yè)主1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號單元室1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555（1）乙方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4合同簽訂日期2005年1月1日1.5合同生效日期自合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期2005年12月31日2.合同目的與范圍2.1更名服務目的甲方為滿足乙方回遷房更名需求，提供更名服務。2.2產權登記服務目的甲方為滿足乙方回遷房產權登記需求，提供產權登記服務。2.3服務范圍（1）更名服務范圍：協(xié)助乙方辦理回遷房更名手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、準備相關材料、提交更名申請等。（2）產權登記服務范圍：協(xié)助乙方辦理回遷房產權登記手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、準備相關材料、提交產權登記申請等。2.4服務期限自合同生效之日起至2005年12月31日止。3.更名服務內容3.1更名申請條件（1）乙方具備回遷房更名資格；（2）乙方提供有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等材料；（3）乙方簽署相關委托書。3.2更名申請材料（1）乙方身份證復印件；（2）乙方戶口簿復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）相關委托書。3.3更名流程（1）乙方提交更名申請材料；（2）甲方審核材料，符合條件則提交更名申請；（3）相關部門審核更名申請，辦理更名手續(xù)；（4）甲方通知乙方更名結果。3.4更名費用及支付方式更名服務費用為人民幣500元，乙方在合同簽訂時一次性支付。4.產權登記服務內容4.1產權登記申請條件（1）乙方具備回遷房產權登記資格；（2）乙方提供有效身份證件、戶口簿、房屋所有權證等材料；（3）乙方簽署相關委托書。4.2產權登記申請材料（1）乙方身份證復印件；（2）乙方戶口簿復印件；（3）房屋所有權證復印件；（4）相關委托書。4.3產權登記流程（1）乙方提交產權登記申請材料；（2）甲方審核材料，符合條件則提交產權登記申請；（3）相關部門審核產權登記申請，辦理產權登記手續(xù)；（4）甲方通知乙方產權登記結果。4.4產權登記費用及支付方式產權登記服務費用為人民幣800元，乙方在合同簽訂時一次性支付。5.服務費用5.1更名服務費用人民幣500元，乙方在合同簽訂時一次性支付。5.2產權登記服務費用人民幣800元，乙方在合同簽訂時一次性支付。5.3服務費用支付方式乙方應按照本合同約定，在合同簽訂時一次性支付服務費用。5.4服務費用調整在合同有效期內，如因政策調整等原因導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致進行調整。6.服務期限及進度6.1服務期限自合同生效之日起至2005年12月31日止。6.2服務進度安排（1）更名服務：甲方應在收到乙方提交的完整申請材料后30個工作日內完成更名申請；（2）產權登記服務：甲方應在收到乙方提交的完整申請材料后60個工作日內完成產權登記申請。6.3服務延期及處理如因甲方原因導致服務延期，甲方應承擔相應責任，并告知乙方延期原因及預計完成時間。如因乙方原因導致服務延期，乙方應承擔相應責任，并支付因延期產生的額外費用。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中所涉及的保密信息包括但不限于：雙方的經營信息、客戶信息、技術信息、商業(yè)秘密、合同內容以及其他任何雙方約定應當保密的信息。7.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.3保密信息的保護雙方應采取一切合理措施保護保密信息的安全，包括但不限于設置訪問控制、限制信息接觸等。7.4保密信息的披露（1）根據法律、法規(guī)或政府機關的要求；（2）為履行本合同義務；（3）經對方事先書面同意；（4）保密信息已成為公開信息。8.違約責任8.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按約定時間提供服務、服務質量不符合合同要求、泄露保密信息、未按約定支付服務費用等。8.2違約責任承擔一方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）采取補救措施，消除違約影響。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的20%。8.4違約糾紛解決因違約產生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算未履行部分的服務費用，并互相返還已交付的款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。10.4爭議解決期限爭議應在發(fā)生之日起60日內解決，否則任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。11.合同生效與修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的任何修改或補充均需經雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均同意提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力本合同附件的效力以合同為準，合同附件的解釋以合同為準。13.3合同解釋本合同的解釋以合同為準，如合同內容存在歧義，由甲方負責解釋。14.合同簽署14.1合同簽署日期2005年1月1日14.2合同簽署地點市區(qū)路號14.3合同簽署人簽名（1）甲方代表簽名：X（2）乙方代表簽名：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供更名或產權登記相關的法律服務；（2）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（3）提供財務、技術或其他專業(yè)支持；（4）合同雙方約定的其他第三方介入事項。2.第三方介入的程序2.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方協(xié)議（1）第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務內容；（3）第三方的權利和義務；（4）第三方的責任限額；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）合同雙方對第三方的監(jiān)督和考核；（7）違約責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務過程中出現(xiàn)違約行為，對甲乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%；（2）如第三方因重大過失或故意違約導致?lián)p失，責任限額不適用，第三方應全額賠償。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照本合同約定提供相關服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得合理的報酬；（4）在合同約定的范圍內行使權利。4.2第三方義務（1）按照本合同約定履行服務義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照合同約定承擔相應責任。5.第三方與