2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于________________________的辦公室租賃給乙方，乙方同意租賃該辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃期間合法合規(guī)地行使出租權(quán)，乙方在租賃期間合法合規(guī)地使用租賃物，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公室：指甲方出租給乙方的位于________________________的辦公場所，包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)等設(shè)施。2.企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持：指甲方在乙方租賃期間，為乙方提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)的技術(shù)支持、培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方的辦公室的有效期限，自合同生效之日起至________________________止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付租賃辦公室的費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月支付、按季度支付等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租的辦公室符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的辦公室。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)辦公室內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在辦公室內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點：租賃的辦公室位于________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時支付企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等問題。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃的辦公室。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定處理企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________________元，共計________________________個月。2.企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用：乙方在租賃期間，將根據(jù)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付人民幣________________________元作為數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用。2.乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月的租金。2.企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用支付時間：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后的________________________日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用后，向乙方開具合法的收款憑證。2.乙方支付的租金和企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用不得抵扣其他任何費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用20%的違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供符合法律法規(guī)要求的辦公室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付款項10%的違約金。2.若乙方擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，在違約發(fā)生后，按照實際損失計算賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)文件、技術(shù)文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點：________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃辦公室的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃辦公室。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回租賃辦公室的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同是雙方之間關(guān)于2025年度辦公室租賃（含企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持）的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人（如有）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持服務(wù)明細(xì)表4.租賃辦公室設(shè)施清單5.保密協(xié)議6.支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合法律法規(guī)要求的辦公室：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。未提供約定的企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。未在合同約定的時間內(nèi)解除合同：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合要求的辦公室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合要求的辦公室，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金或企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。如無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持符合雙方合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌钠髽I(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持服務(wù)不符合約定的責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公室設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有辦公室設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持帶來的利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供辦公室設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按合同約定提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情，在合同履行期間對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。甲方可享受乙方使用辦公室?guī)淼谋憷?.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，將辦公室轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。全文完。2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同期限1.7合同目的第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)配套設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租金金額4.4租金支付方式4.5租金調(diào)整機制第五章租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3保險費5.4其他費用第六章租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2承租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4承租方義務(wù)第七章企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持7.1支持內(nèi)容7.2支持方式7.3支持期限7.4支持效果評估第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同修改與補充11.4合同附件效力第十二章合同生效及簽署12.1合同生效日期12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同附件13.1租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2租賃房產(chǎn)設(shè)施清單13.3雙方身份證明13.4企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持方案第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持）”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同簽訂地點合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同簽訂雙方1.6合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同目的本合同目的為甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)租賃給乙方使用，并支持乙方進(jìn)行企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2承租方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______第三章租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：______3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：______3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：______平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：辦公3.5房產(chǎn)配套設(shè)施1.供電設(shè)施2.供水設(shè)施3.排水設(shè)施4.空調(diào)設(shè)施5.電梯設(shè)施6.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施7.其他配套設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年__月__日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。4.3租金金額租金金額為人民幣______元整。4.4租金支付方式租金支付方式為：______4.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：______第五章租賃費用及支付5.1水電費水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。5.3保險費保險費由乙方承擔(dān)，購買相關(guān)保險。5.4其他費用其他費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：______第六章租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下收回租賃房產(chǎn)。6.2承租方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進(jìn)建議。3.乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下退還租賃房產(chǎn)。6.3租賃方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合使用要求。3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.4承租方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房產(chǎn)的整潔和安全。第七章企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持7.1支持內(nèi)容1.提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)咨詢服務(wù)。2.提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)培訓(xùn)。3.提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)技術(shù)支持。7.2支持方式1.定期召開數(shù)字化轉(zhuǎn)型研討會。2.提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)資料和工具。3.派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。7.3支持期限支持期限自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。7.4支持效果評估1.定期收集乙方數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)展情況。2.定期對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查。3.定期對數(shù)字化轉(zhuǎn)型效果進(jìn)行評估報告。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害。4.甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)。5.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按租金總額的____%計算。2.損失賠償按實際損失計算。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。9.3合同解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還甲方。3.雙方應(yīng)結(jié)算合同期間發(fā)生的費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭議無法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。第十一章其他約定11.1合同附件合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單、雙方身份證明、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持方案等。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改與補充合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及簽署12.1合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。12.3合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管方甲方保管____份，乙方保管____份。14.3合同保管期限合同保管期限自合同生效之日起至合同期滿后____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)裝修條款：甲方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，以滿足乙方辦公需求。裝修費用由甲方承擔(dān)，具體裝修方案和費用需經(jīng)乙方同意。裝修完成后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。1.2甲方提供設(shè)備條款：甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機等。設(shè)備清單及品牌型號需在合同中明確，甲方保證設(shè)備質(zhì)量，并提供必要的維修服務(wù)。1.3甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供乙方數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)安全等。甲方應(yīng)確保乙方在數(shù)字化轉(zhuǎn)型過程中，能夠享受到高效、穩(wěn)定的技術(shù)服務(wù)。1.4甲方提供培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)定期為乙方員工提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)的培訓(xùn)，提高員工技能，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型。培訓(xùn)內(nèi)容、時間及地點由甲方確定，乙方應(yīng)派員參加。1.5甲方提供咨詢服務(wù)條款：甲方應(yīng)定期為乙方提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)、技術(shù)趨勢等。咨詢服務(wù)形式可為線上或線下，具體安排由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主裝修條款：乙方有權(quán)自行對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以滿足自身辦公需求。裝修方案及費用需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.2乙方自主購買設(shè)備條款：乙方有權(quán)自行購買辦公設(shè)備，以滿足自身辦公需求。設(shè)備清單及品牌型號需在合同中明確，乙方保證設(shè)備質(zhì)量，并提供必要的維修服務(wù)。2.3乙方自主選擇服務(wù)提供商條款：乙方有權(quán)自主選擇數(shù)字化轉(zhuǎn)型所需的技術(shù)支持、培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等提供商，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方自主調(diào)整數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：中介方提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介責(zé)任條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決條款：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。3.5中介服務(wù)期限條款：中介方提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房產(chǎn)設(shè)施清單3.雙方身份證明4.企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持方案5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.裝修方案及費用明細(xì)（如有）7.設(shè)備清單及品牌型號8.培訓(xùn)計劃及內(nèi)容9.咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害。甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商記錄、相關(guān)證據(jù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方為彌補守約方損失而支付的金錢。3.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付可依法處理。3.問題：租賃房產(chǎn)出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施排除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整支持方案，確保數(shù)字化轉(zhuǎn)型目標(biāo)的實現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公室進(jìn)行日常運營。2.企業(yè)進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，尋求外部支持。3.企業(yè)與中介機構(gòu)合作，確保合同履行。4.企業(yè)與供應(yīng)商合作，提供設(shè)備和服務(wù)。5.企業(yè)內(nèi)部管理，確保合同條款的執(zhí)行。全文完。2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公室具體位置2.2辦公室面積2.3辦公室設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.辦公室使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持7.1支持內(nèi)容7.2支持方式7.3支持期限8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：辦公室設(shè)施清單14.2附件二：數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2出租方信息1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1辦公室具體位置：市區(qū)路號大廈10樓2.2辦公室面積：200平方米2.3辦公室設(shè)施清單：2.3.1辦公桌椅：20套2.3.2電腦：20臺2.3.3打印機：2臺2.3.4復(fù)印機：1臺2.3.5傳真機：1臺2.3.6沙發(fā)：5套2.3.7餐桌椅：2套2.3.8空調(diào)：10臺2.3.9燈具：若干2.3.10窗簾：若干3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3其他費用：4.3.1水電費：按實際使用量由租賃方支付4.3.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)支付4.3.3網(wǎng)絡(luò)費用：由租賃方自行解決5.租賃押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定完成退租手續(xù)，且辦公室設(shè)施無損壞或損壞已賠償完畢6.辦公室使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅可用于公司日常辦公用途6.2使用限制：6.2.1不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局6.2.2不得用于非法活動6.2.3不得存放易燃易爆物品6.2.4不得影響其他租戶的正常使用6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)辦公室的日常維護(hù)6.3.2租賃期滿或合同解除時，租賃方需將辦公室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)7.企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持7.1支持內(nèi)容：7.1.1提供免費的辦公軟件使用許可7.1.2提供一次性的IT設(shè)備升級服務(wù)7.1.3提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型咨詢服務(wù)7.2支持方式：7.2.1直接提供相關(guān)軟件和設(shè)備7.2.2通過第三方合作伙伴提供服務(wù)7.3支持期限：自合同生效之日起至2028年12月31日8.合同變更與解除8.1變更條件：8.1.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限8.1.2租金調(diào)整：因市場行情變動或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金8.2解除條件：8.2.1租賃期滿：租賃期滿，合同自然終止8.2.2違約解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同8.2.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.3解除程序：8.3.1解除合同前，需提前通知對方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2出租方未按約定提供租賃物9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2雙方協(xié)商一致，可采取其他補救措施10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會11.不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等11.1.2社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等11.2不可抗力處理：11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可部分或全部免除履行責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1其他約定事項：13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定條款：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：辦公室設(shè)施清單14.2附件二：數(shù)字化轉(zhuǎn)型支持方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同項下的義務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備安裝與維護(hù)等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等事項達(dá)成一致。2.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并將第三方的基本信息納入合同附件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對任何一方承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。5.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償由此給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)