2025年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，以保障各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.股權(quán)：指股東對(duì)房地產(chǎn)公司的所有權(quán)，包括出資額、分紅權(quán)、表決權(quán)等。2.并購(gòu)：指一方企業(yè)通過購(gòu)買另一方企業(yè)的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)另一方企業(yè)的控制。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)公司：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.股權(quán)并購(gòu)：指通過購(gòu)買股權(quán)實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)公司的控制。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部資料。3.甲方有權(quán)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起一定期限內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓款結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.手續(xù)費(fèi)：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間前，向甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后一定期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。7.4支付條款1.甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件。2.甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的一定比例計(jì)算。2.若甲方未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的一定比例計(jì)算。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的一定比例計(jì)算。2.若乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時(shí)，賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中討論的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息。9.2保密期限1.本合同保密期限為合同簽訂之日起十年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起一定期限內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.在特殊情況下，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非合同另有約定，否則本合同項(xiàng)下各方所擁有的權(quán)利均予以保留。2.任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)公司的利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：其他相關(guān)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證9.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。提供虛假股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。2.乙方違約：未按合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東對(duì)公司的所有權(quán)，包括出資額、分紅權(quán)、表決權(quán)等。2.并購(gòu)：指一方企業(yè)通過購(gòu)買另一方企業(yè)的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)另一方企業(yè)的控制。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付過程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或分期支付。2.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過程中出現(xiàn)法律障礙。解決辦法：尋求專業(yè)法律意見，解決法律問題。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查。監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付和到賬情況。協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.第三方權(quán)利：收取甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)現(xiàn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)提出建議。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：對(duì)甲乙雙方的信息保密。按照合同約定履行職責(zé)。提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有房地產(chǎn)公司相應(yīng)的分紅權(quán)、表決權(quán)等。乙方有權(quán)參與房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和公司章程。乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和其他相關(guān)資料。2.乙方利益條款：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有房地產(chǎn)公司一定比例的凈利潤(rùn)分配權(quán)。乙方在房地產(chǎn)公司盈利時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在未取得乙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)。甲方不得干預(yù)房地產(chǎn)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方在房地產(chǎn)公司的權(quán)益進(jìn)行限制。2.甲方的利益條款：甲方可享受房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)收益的穩(wěn)定增長(zhǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房地產(chǎn)公司的股權(quán)。乙方不得干預(yù)房地產(chǎn)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理。全文完。2025年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同履行期限1.5合同變更與解除1.6合同解除條件第二章房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司基本情況2.2房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)狀況2.4房地產(chǎn)公司資產(chǎn)狀況2.5房地產(chǎn)公司負(fù)債狀況第三章股權(quán)并購(gòu)3.1并購(gòu)方與被并購(gòu)方3.2并購(gòu)股權(quán)比例3.3并購(gòu)股權(quán)價(jià)格3.4并購(gòu)股權(quán)支付方式3.5并購(gòu)股權(quán)交割時(shí)間3.6并購(gòu)股權(quán)交割手續(xù)第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方4.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例4.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓股權(quán)支付方式4.5轉(zhuǎn)讓股權(quán)交割時(shí)間4.6轉(zhuǎn)讓股權(quán)交割手續(xù)第五章交易對(duì)價(jià)支付5.1交易對(duì)價(jià)金額5.2交易對(duì)價(jià)支付方式5.3交易對(duì)價(jià)支付時(shí)間5.4交易對(duì)價(jià)支付憑證5.5交易對(duì)價(jià)支付違約責(zé)任第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2合同履行監(jiān)督6.3合同履行變更6.4合同履行違約責(zé)任第七章股權(quán)變更登記7.1股權(quán)變更登記申請(qǐng)7.2股權(quán)變更登記時(shí)間7.3股權(quán)變更登記費(fèi)用7.4股權(quán)變更登記手續(xù)7.5股權(quán)變更登記違約責(zé)任第八章股權(quán)權(quán)利與義務(wù)8.1股權(quán)權(quán)利8.2股權(quán)義務(wù)8.3股權(quán)權(quán)利與義務(wù)的變更8.4股權(quán)權(quán)利與義務(wù)的履行第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算11.4違約賠償支付11.5違約責(zé)任免除第十二章合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖12.2合同附件二：房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)表12.3合同附件三：房地產(chǎn)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.4合同附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署見證人13.5合同簽署效力第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效效力14.4合同生效證明14.5合同生效期限合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（并購(gòu)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被并購(gòu)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章；1.3.2甲方支付首付款；1.3.3乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至股權(quán)交割完畢之日止。1.5合同變更與解除1.5.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；1.5.2合同的解除需按照法律、法規(guī)及合同約定執(zhí)行。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.6.2國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二章房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司基本情況2.1.1公司名稱：____房地產(chǎn)有限公司2.1.2成立日期：____年__月__日2.1.3注冊(cè)資本：____萬元2.1.4經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等2.2房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)2.2.1甲方持有公司____%的股權(quán)；2.2.2乙方持有公司____%的股權(quán)；2.2.3其他股東持有公司____%的股權(quán)。2.3房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)狀況2.3.12024年度營(yíng)業(yè)收入：____萬元；2.3.22024年度凈利潤(rùn)：____萬元；2.3.3公司負(fù)債率：____%。2.4房地產(chǎn)公司資產(chǎn)狀況2.4.1土地儲(chǔ)備：____萬平方米；2.4.2在建項(xiàng)目：____個(gè)；2.4.3已售項(xiàng)目：____個(gè)。2.5房地產(chǎn)公司負(fù)債狀況2.5.1銀行貸款：____萬元；2.5.2其他負(fù)債：____萬元。第三章股權(quán)并購(gòu)3.1并購(gòu)方與被并購(gòu)方3.1.1并購(gòu)方：____有限公司3.1.2被并購(gòu)方：____房地產(chǎn)有限公司3.2并購(gòu)股權(quán)比例3.2.1甲方并購(gòu)乙方持有公司____%的股權(quán)。3.3并購(gòu)股權(quán)價(jià)格3.3.1并購(gòu)股權(quán)價(jià)格為每1%股權(quán)____萬元。3.4并購(gòu)股權(quán)支付方式3.4.1甲方支付并購(gòu)股權(quán)首付款____萬元；3.4.2甲方在股權(quán)交割完畢后支付剩余并購(gòu)股權(quán)款項(xiàng)。3.5并購(gòu)股權(quán)交割時(shí)間3.5.1股權(quán)交割時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.6并購(gòu)股權(quán)交割手續(xù)3.6.1雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及公司章程辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.6.2甲方辦理工商變更登記手續(xù)。第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方4.1.1轉(zhuǎn)讓方：____房地產(chǎn)有限公司4.1.2受讓方：____有限公司4.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例4.2.1乙方轉(zhuǎn)讓甲方持有公司____%的股權(quán)。4.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格4.3.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格為每1%股權(quán)____萬元。4.4轉(zhuǎn)讓股權(quán)支付方式4.4.1乙方收取轉(zhuǎn)讓股權(quán)款項(xiàng)____萬元；4.4.2乙方在股權(quán)交割完畢后收取剩余轉(zhuǎn)讓股權(quán)款項(xiàng)。4.5轉(zhuǎn)讓股權(quán)交割時(shí)間4.5.1股權(quán)交割時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.6轉(zhuǎn)讓股權(quán)交割手續(xù)4.6.1雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及公司章程辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.6.2乙方辦理工商變更登記手續(xù)。第五章交易對(duì)價(jià)支付5.1交易對(duì)價(jià)金額5.1.1交易對(duì)價(jià)總額為____萬元。5.2交易對(duì)價(jià)支付方式5.2.1甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款____萬元；5.2.2甲方在股權(quán)交割完畢后支付剩余交易對(duì)價(jià)款項(xiàng)。5.3交易對(duì)價(jià)支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；5.3.2剩余交易對(duì)價(jià)款項(xiàng)支付時(shí)間為股權(quán)交割完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.4交易對(duì)價(jià)支付憑證5.4.1雙方提供交易對(duì)價(jià)支付憑證；5.4.2交易對(duì)價(jià)支付憑證需加蓋雙方財(cái)務(wù)章。5.5交易對(duì)價(jià)支付違約責(zé)任5.5.1任何一方未按時(shí)支付交易對(duì)價(jià)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；5.5.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保公司財(cái)務(wù)狀況良好。6.2合同履行監(jiān)督6.2.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況；6.2.2監(jiān)督小組定期向雙方匯報(bào)監(jiān)督情況。6.3合同履行變更6.3.1合同履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.3.2合同履行變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。6.4合同履行違約責(zé)任6.4.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。第七章股權(quán)變更登記7.1股權(quán)變更登記申請(qǐng)7.1.1雙方應(yīng)在股權(quán)交割完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向工商行政管理部門申請(qǐng)股權(quán)變更登記；7.1.2雙方應(yīng)提供相關(guān)股權(quán)變更登記材料。7.2股權(quán)變更登記時(shí)間7.2.1股權(quán)變更登記時(shí)間為工商行政管理部門審核通過之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.3股權(quán)變更登記費(fèi)用7.3.1股權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)。7.4股權(quán)變更登記手續(xù)7.4.1雙方應(yīng)按照工商行政管理部門要求辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；7.4.2雙方應(yīng)配合辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。7.5股權(quán)變更登記違約責(zé)任7.5.1任何一方未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；7.5.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第八章股權(quán)權(quán)利與義務(wù)8.1股權(quán)權(quán)利8.1.1甲方作為股東，享有公司分紅、增資擴(kuò)股、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)利；8.1.2乙方作為股東，享有公司分紅、增資擴(kuò)股、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)利。8.2股權(quán)義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)遵守公司章程，履行股東義務(wù)；8.2.2乙方應(yīng)遵守公司章程，履行股東義務(wù)。8.3股權(quán)權(quán)利與義務(wù)的變更8.3.1股權(quán)權(quán)利與義務(wù)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.3.2股權(quán)權(quán)利與義務(wù)的變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。8.4股權(quán)權(quán)利與義務(wù)的履行8.4.1雙方應(yīng)按照公司章程及合同約定履行股權(quán)權(quán)利與義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公司利益。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2仲裁費(fèi)用在仲裁裁決生效后支付。9.5爭(zhēng)議解決期限9.5.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；9.5.2仲裁程序應(yīng)在仲裁申請(qǐng)?zhí)峤恢掌餩___個(gè)月內(nèi)完成。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；10.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的善后事宜。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；10.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理剩余款項(xiàng)。10.4合同終止違約責(zé)任10.4.1任何一方未按照合同約定終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)支付交易對(duì)價(jià)；11.1.2未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；11.1.3違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算；11.3.2違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.4違約賠償支付11.4.1違約賠償支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；11.4.2違約賠償支付憑證需加蓋雙方財(cái)務(wù)章。11.5違約責(zé)任免除11.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；11.5.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二章合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖12.2合同附件二：房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)表12.3合同附件三：房地產(chǎn)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.4合同附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方（并購(gòu)方）：13.1.2乙方（被并購(gòu)方）：13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.4合同簽署見證人13.4.1見證人：____13.5合同簽署效力13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2甲方支付首付款；14.1.3乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____年__月__日14.3合同生效效力14.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.4合同生效證明14.4.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。14.5合同生效期限14.5.1本合同自生效之日起至股權(quán)交割完畢之日止。甲方（并購(gòu)方）簽字：乙方（被并購(gòu)方）簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：甲方作為并購(gòu)方，在股權(quán)并購(gòu)過程中享有最終決策權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)決定并購(gòu)股權(quán)的比例、價(jià)格及支付方式；1.1.2甲方有權(quán)決定并購(gòu)股權(quán)的交割時(shí)間；1.1.3甲方有權(quán)決定并購(gòu)股權(quán)的交割手續(xù)。1.2甲方主導(dǎo)下的盡職調(diào)查權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保并購(gòu)股權(quán)的合法性和真實(shí)性。具體條款如下：1.2.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、法律審查等；1.2.2乙方應(yīng)向甲方提供與盡職調(diào)查相關(guān)的所有資料；1.2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)盡職調(diào)查產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3甲方主導(dǎo)下的股權(quán)交割優(yōu)先權(quán)說明：在股權(quán)交割過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。具體條款如下：1.3.1在股權(quán)交割過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先辦理工商變更登記手續(xù)；1.3.2甲方有權(quán)要求乙方在股權(quán)交割完畢后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記在甲方名下。1.4甲方主導(dǎo)下的股權(quán)管理權(quán)說明：甲方作為新股東，享有對(duì)被并購(gòu)公司的股權(quán)管理權(quán)。具體條款如下：1.4.1甲方有權(quán)參與被并購(gòu)公司的重大決策；1.4.2甲方有權(quán)委派代表參加被并購(gòu)公司的股東大會(huì)；1.4.3甲方有權(quán)要求被并購(gòu)公司提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：乙方作為被并購(gòu)方，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有最終決策權(quán)。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)決定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例、價(jià)格及支付方式；2.1.2乙方有權(quán)決定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間；2.1.3乙方有權(quán)決定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。2.2乙方主導(dǎo)下的盡職調(diào)查權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性。具體條款如下：2.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、法律審查等；2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供與盡職調(diào)查相關(guān)的所有資料；2.2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)盡職調(diào)查產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方主導(dǎo)下的股權(quán)交割優(yōu)先權(quán)說明：在股權(quán)交割過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。具體條款如下：2.3.1在股權(quán)交割過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先辦理工商變更登記手續(xù)；2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)交割完畢后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記在乙方名下。2.4乙方主導(dǎo)下的股權(quán)管理權(quán)說明：乙方作為原股東，享有對(duì)被并購(gòu)公司的股權(quán)管理權(quán)。具體條款如下：2.4.1乙方有權(quán)參與被并購(gòu)公司的重大決策；2.4.2乙方有權(quán)委派代表參加被并購(gòu)公司的股東大會(huì)；2.4.3乙方有權(quán)要求被并購(gòu)公司提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘說明：在股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。具體條款如下：3.1.1雙方有權(quán)各自聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行盡職調(diào)查；3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金的支付。3.3第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。具體條款如下：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)。具體條款如下：3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密；3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖2.合同附件二：房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)表3.合同附件三：房地產(chǎn)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.合同附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同8.第三方中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議9.盡職調(diào)查報(bào)告10.工商變更登記材料11.交易對(duì)價(jià)支付憑證12.股權(quán)變更登記手續(xù)13.合同簽署證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付交易對(duì)價(jià)認(rèn)定：任何一方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易對(duì)價(jià)，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)認(rèn)定：任何一方未在合同約定的股權(quán)交割時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，視為違約。3.違約行為：違反合同約定的其他行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，買方對(duì)賣方提供的資料進(jìn)行審查，以了解賣方及其資產(chǎn)的實(shí)際情況。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.工商變更登記：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將股權(quán)變更登記在新的股東名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓決策。解決辦法：暫停股權(quán)轉(zhuǎn)讓，重新評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，必要時(shí)重新進(jìn)行盡職調(diào)查。2.問題：股權(quán)交割過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。3.問題：交易對(duì)價(jià)支付過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付方式或?qū)で蟮谌劫Y金支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)2.房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.第三方中介參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.重大股權(quán)交易5.股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整全文完。2025年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同期限第二條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則2.2股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的2.3股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍第三條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例3.2乙方收購(gòu)的股權(quán)比例3.3股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.4交割時(shí)間及地點(diǎn)3.5甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)文件及資料3.6乙方對(duì)甲方承諾的事項(xiàng)第四條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款安排4.1付款方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款條件及違約責(zé)任4.4付款確認(rèn)及記錄第五條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割及過戶手續(xù)5.1交割手續(xù)5.2過戶手續(xù)5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.4交割及過戶手續(xù)的完成時(shí)間第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付7.4損害賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同的簽署及生效日期第十二條合同的保存及送達(dá)12.1合同的保存12.2合同的送達(dá)12.3送達(dá)方式第十三條合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知及證明13.3不可抗力對(duì)合同的影響13.4不可抗力的處理第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（受讓方）：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：________1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本原則：雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，進(jìn)行股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的：乙方收購(gòu)甲方持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2.3股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：乙方收購(gòu)甲方持有的房地產(chǎn)公司____%的股權(quán)。第三條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例：甲方持有的房地產(chǎn)公司____%的股權(quán)。3.2乙方收購(gòu)的股權(quán)比例：乙方持有房地產(chǎn)公司____%的股權(quán)。3.3股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4交割時(shí)間及地點(diǎn)：（1）交割時(shí)間：____年____月____日。（2）交割地點(diǎn)：________。3.5甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)文件及資料：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等文件。（2）甲方應(yīng)保證所提供文件及資料的合法、有效、真實(shí)。3.6乙方對(duì)甲方承諾的事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)公司的章程及相關(guān)法律法規(guī)。第四條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款安排4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款條件及違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）若乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4付款確認(rèn)及記錄：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)的次日向乙方出具收款確認(rèn)函。第五條股權(quán)并購(gòu)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割及過戶手續(xù)5.1交割手續(xù)：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及資料。5.2過戶手續(xù)：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4交割及過戶手續(xù)的完成時(shí)間：____年____月____日。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2合同解除的條件及程序：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.3合同變更或解除后的處理：（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)提供相關(guān)文件及資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方提供的文件及資料存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付：（1）違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4損害賠償：（1）若一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。（2）損害賠償應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意在協(xié)商不成的情況下，將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，適用中國(guó)法律進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行答辯、舉證、辯論等。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自應(yīng)得的權(quán)益。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證。（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件及資料。10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方對(duì)本合同任何條款的補(bǔ)充、修改或變更，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條合同的簽署及生效日期11.1簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的保存及送達(dá)12.1保存：雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，以便日后查閱。12.2送達(dá)：（1）送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的送達(dá)地址。（2）送達(dá)方式：郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式。（3）送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向接收方確認(rèn)已送達(dá)。第十三條合同的不可抗力13.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。13.2不可抗力的通知及證明：一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力對(duì)合同的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.4不可抗力的處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解除合同。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件：在本合同約定的期限內(nèi)，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止的條件：本合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（1）股權(quán)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）法律文件起草、審核、見證等；（3）合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方介入的程序及條件2.1程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方接受委托，并簽署相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.2條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：（1）第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失