二零二五年度農(nóng)村自建住宅承包施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建住宅承包施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同簽訂依據(jù)7.合同生效日期8.合同終止條件9.合同履行方式10.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程類型4.工程規(guī)模5.工程設計單位6.工程監(jiān)理單位7.工程施工單位8.工程開工日期9.工程竣工日期10.工程質(zhì)量要求三、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.合同價款構成3.工程進度款支付比例4.預付款支付比例5.結算款支付方式6.逾期付款違約責任7.付款時間及期限8.付款憑證及審核四、工程進度及驗收1.工程進度安排2.工程驗收標準3.工程驗收程序4.工程驗收組織5.工程驗收時間6.工程驗收報告7.工程驗收不合格處理五、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更審批4.工程變更費用計算5.工程索賠范圍6.工程索賠程序7.工程索賠審批8.工程索賠費用計算六、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢驗3.工程質(zhì)量責任4.工程保修范圍5.工程保修期限6.工程保修責任七、安全文明施工1.安全文明施工標準2.安全文明施工責任3.安全文明施工措施4.安全文明施工監(jiān)督八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理九、違約責任1.違約責任承擔方式2.違約責任計算方法3.違約責任追償4.違約責任免除十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十一、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進度計劃4.合同補充協(xié)議5.其他相關文件十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構4.合同備案期限十三、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的財產(chǎn)清算2.合同解除及終止后的債權債務處理3.合同解除及終止后的其他處理十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達條款4.爭議解決條款5.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村自建住宅承包施工合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)7.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.合同終止條件：工程竣工驗收合格，且合同約定的各項義務履行完畢9.合同履行方式：乙方按照甲方要求進行施工，甲方按照合同約定支付工程款10.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程類型：農(nóng)村自建住宅4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]5.工程設計單位：[設計單位名稱]6.工程監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]7.工程施工單位：[施工單位名稱]8.工程開工日期：2025年2月1日9.工程竣工日期：2025年12月31日10.工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設計要求。三、合同價款及支付方式1.合同價款總額：人民幣[金額]元2.合同價款構成：包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等3.工程進度款支付比例：每完成一定比例的工程量，支付相應比例的工程款4.預付款支付比例：合同總價的[百分比]%，開工前支付5.結算款支付方式：工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付結算款6.逾期付款違約責任：逾期付款按每日千分之[百分比]支付違約金7.付款時間及期限：按工程進度支付，具體時間及期限詳見附件8.付款憑證及審核：乙方提供合法的發(fā)票、收據(jù)等付款憑證，甲方審核無誤后支付。四、工程進度及驗收1.工程進度安排：詳見附件《工程進度計劃》2.工程驗收標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設計要求3.工程驗收程序：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行4.工程驗收組織：由甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位共同組成5.工程驗收時間：工程竣工后[天數(shù)]日內(nèi)6.工程驗收報告：驗收合格后，由驗收組織出具《工程驗收報告》7.工程驗收不合格處理：乙方應在[天數(shù)]日內(nèi)整改，重新驗收。五、工程變更及索賠1.工程變更范圍：在合同范圍內(nèi)，因設計變更、工程量增減等原因導致的工程變更2.工程變更程序：由甲方提出變更申請，經(jīng)設計單位、監(jiān)理單位確認后，由乙方實施3.工程變更審批：變更費用超過合同總價[百分比]的，需經(jīng)甲方同意4.工程變更費用計算：按照國家現(xiàn)行建筑工程計價規(guī)范計算5.工程索賠范圍：因不可抗力、設計變更等原因導致的損失6.工程索賠程序：乙方提出索賠申請，經(jīng)甲方、設計單位、監(jiān)理單位確認后，按照合同約定處理7.工程索賠審批：索賠金額超過合同總價[百分比]的，需經(jīng)甲方同意8.工程索賠費用計算：按照國家現(xiàn)行建筑工程計價規(guī)范計算。六、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設計要求2.工程質(zhì)量檢驗：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗規(guī)范進行3.工程質(zhì)量責任：乙方對工程質(zhì)量承擔全部責任4.工程保修范圍：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量保修范圍和期限5.工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[年數(shù)]年6.工程保修責任：在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導致的損失，由乙方負責修復或賠償。七、安全文明施工1.安全文明施工標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程安全文明施工標準2.安全文明施工責任：乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工承擔全部責任3.安全文明施工措施：詳見附件《安全文明施工措施》4.安全文明施工監(jiān)督：由甲方、監(jiān)理單位共同監(jiān)督。八、合同解除及終止1.合同解除條件：a.甲方因故提出解除合同，需提前[天數(shù)]日書面通知乙方；b.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未整改；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：工程竣工驗收合格，且合同約定的各項義務履行完畢。3.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議書。4.合同終止程序：合同履行完畢，雙方簽訂合同終止協(xié)議書。5.合同解除及終止后的處理：a.乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，交付甲方；b.雙方進行工程結算，甲方支付乙方剩余工程款；c.合同解除及終止后的債權債務處理。九、違約責任1.違約責任承擔方式：違約方應根據(jù)違約情況承擔相應違約責任。2.違約責任計算方法：按照國家現(xiàn)行建筑工程計價規(guī)范計算。3.違約責任追償：違約方應向守約方支付違約金。4.違約責任免除：因不可抗力等原因導致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責任。十、合同爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行。3.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進度計劃4.合同補充協(xié)議5.其他相關文件十二、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同備案程序：自合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，雙方應向相關部門備案。3.合同備案機構：[備案機構名稱]。4.合同備案期限：自合同生效之日起[年數(shù)]年內(nèi)。十三、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的財產(chǎn)清算：雙方應共同對工程現(xiàn)場進行財產(chǎn)清算。2.合同解除及終止后的債權債務處理：按照合同約定和法律法規(guī)處理。3.合同解除及終止后的其他處理：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)處理其他事宜。十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.通知與送達條款：雙方應按照合同約定方式發(fā)送通知和文件。4.爭議解決條款：如前所述。5.其他約定事項：雙方約定的其他事項。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導設計變更說明：甲方有權根據(jù)實際需求或外部因素，對工程設計進行變更。變更前應書面通知乙方，并確保變更不降低工程質(zhì)量。變更費用由甲方承擔，如變更導致工期延長，則相應順延工期。2.甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應配合甲方進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在[天數(shù)]內(nèi)進行整改。3.甲方指定材料供應商說明：甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方要求采購材料。材料質(zhì)量應符合國家相關標準，如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，由材料供應商承擔責任。4.甲方負責協(xié)調(diào)周邊關系說明：甲方應負責協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、單位的關系，確保施工順利進行。如因協(xié)調(diào)問題導致施工延誤，甲方應承擔相應責任。5.甲方承擔不可預見費用說明：在施工過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因導致不可預見費用增加，甲方應承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導施工進度說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進度，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.乙方自行選擇材料供應商說明：乙方有權自行選擇材料供應商，但需保證材料質(zhì)量符合國家相關標準。材料采購合同應由乙方與供應商簽訂。3.乙方負責施工安全管理說明：乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方承擔施工過程中的風險說明：在施工過程中，乙方應承擔因自然災害、政策調(diào)整等原因導致的風險。如發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。5.乙方負責施工過程中的環(huán)境保護說明：乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責說明：第三方中介負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保合同履行。第三方中介應具備相應資質(zhì)，并按照合同約定履行職責。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用應包含在合同價款中。3.第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。報告內(nèi)容應真實、客觀、全面。4.第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。更換后的第三方中介應繼續(xù)履行原中介的職責。5.第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進度計劃4.安全文明施工措施5.合同補充協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介費用明細8.第三方中介報告9.材料采購合同10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：通過甲方、乙方及第三方中介共同確認的工程進度報告，如超過合同約定的竣工日期，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：通過甲方、乙方及第三方中介的工程質(zhì)量檢驗報告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：通過付款憑證及甲方開具的收據(jù)，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時支付工程款，視為違約。4.違約行為：乙方擅自變更工程設計。