二零二五年度農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、拆遷補(bǔ)償方案1.拆遷范圍及對象2.拆遷方式及程序3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式a.貨幣補(bǔ)償b.房屋安置c.其他補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償期限及支付方式5.補(bǔ)償爭議解決機(jī)制三、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計(jì)劃1.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃2.項(xiàng)目投資與資金籌措3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度4.項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)四、合作模式與責(zé)任劃分1.合作模式選擇2.雙方責(zé)任與義務(wù)3.合作期限與續(xù)約4.合作終止條件及處理五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則2.履行監(jiān)督機(jī)制3.履行報(bào)告與公示4.違約責(zé)任與處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算后的資產(chǎn)分配4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.通知與送達(dá)十三、合同附件1.拆遷補(bǔ)償方案詳細(xì)內(nèi)容2.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容3.合作模式與責(zé)任劃分詳細(xì)內(nèi)容十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表簽字3.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.拆遷方：_______b.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、拆遷補(bǔ)償方案1.拆遷范圍及對象：a.拆遷范圍：_______b.拆遷對象：_______2.拆遷方式及程序：a.拆遷方式：_______b.拆遷程序：_______3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式：a.貨幣補(bǔ)償：_______b.房屋安置：_______c.其他補(bǔ)償方式：_______4.補(bǔ)償期限及支付方式：a.補(bǔ)償期限：_______b.支付方式：_______5.補(bǔ)償爭議解決機(jī)制：a.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______b.爭議解決程序：_______三、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計(jì)劃1.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃：a.發(fā)展目標(biāo)：_______b.發(fā)展策略：_______2.項(xiàng)目投資與資金籌措：a.投資總額：_______b.資金來源：_______3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度：a.建設(shè)內(nèi)容：_______b.進(jìn)度安排：_______4.項(xiàng)目運(yùn)營與管理：a.運(yùn)營模式：_______b.管理機(jī)制：_______5.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)：a.產(chǎn)品類型：_______b.開發(fā)計(jì)劃：_______四、合作模式與責(zé)任劃分1.合作模式選擇：a.合作模式：_______2.雙方責(zé)任與義務(wù)：a.拆遷方責(zé)任：_______b.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方責(zé)任：_______3.合作期限與續(xù)約：a.合作期限：_______b.續(xù)約條件：_______4.合作終止條件及處理：a.終止條件：_______b.處理方式：_______五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則：a.履行原則：_______2.履行監(jiān)督機(jī)制：a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______b.監(jiān)督內(nèi)容：_______3.履行報(bào)告與公示：a.報(bào)告內(nèi)容：_______b.公示方式：_______4.違約責(zé)任與處理：a.違約責(zé)任：_______b.處理方式：_______六、爭議解決1.爭議解決方式：a.解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.機(jī)構(gòu)名稱：_______3.爭議解決程序：a.程序步驟：_______4.爭議解決費(fèi)用：a.費(fèi)用承擔(dān)：_______七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.變更條件：_______2.合同解除條件：a.解除條件：_______3.合同變更與解除程序：a.變更程序：_______b.解除程序：_______4.合同變更與解除后的處理：a.處理方式：_______八、合同終止與清算1.合同終止條件：a.合同終止事由：_______2.合同清算程序：a.清算步驟：_______3.清算后的資產(chǎn)分配：a.分配原則：_______b.分配方式：_______4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：a.處理原則：_______b.處理方式：_______九、保密條款1.保密內(nèi)容：a.保密信息：_______2.保密期限：a.期限：_______3.違約責(zé)任：a.違約行為：_______b.違約后果：_______十、不可抗力1.不可抗力事件定義：a.事件類型：_______2.不可抗力事件處理：a.處理原則：_______b.處理措施：_______3.不可抗力事件通知：a.通知內(nèi)容：_______b.通知方式：_______十一、合同生效與備案1.合同生效條件：a.生效條件：_______2.合同備案程序：a.備案機(jī)構(gòu)：_______b.備案流程：_______3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.機(jī)構(gòu)名稱：_______十二、其他約定1.合同附件：a.附件內(nèi)容：_______2.合同解釋：a.解釋原則：_______3.通知與送達(dá)：a.通知方式：_______b.送達(dá)方式：_______十三、合同附件1.拆遷補(bǔ)償方案詳細(xì)內(nèi)容：a.補(bǔ)償明細(xì)：_______2.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容：a.項(xiàng)目計(jì)劃書：_______3.合作模式與責(zé)任劃分詳細(xì)內(nèi)容：a.合作協(xié)議：_______十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署雙方代表簽字：a.拆遷方代表簽字：_______b.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方代表簽字：_______3.簽署單位蓋章：a.拆遷方單位蓋章：_______b.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方單位蓋章：_______合同雙方代表簽字：[拆遷方代表簽字][鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方代表簽字]合同雙方單位蓋章：[拆遷方單位蓋章][鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方單位蓋章]簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。b.甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方投資保障條款：a.甲方確保在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)。b.甲方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方的合理資金需求提供支持。3.甲方補(bǔ)償調(diào)整條款：a.若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償調(diào)整。b.甲方應(yīng)確保乙方在補(bǔ)償調(diào)整過程中，不會(huì)因甲方的主導(dǎo)地位而遭受不公平待遇。4.甲方違約責(zé)任條款：a.若甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。b.若甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施和運(yùn)營管理。b.乙方有權(quán)對甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方收益分配條款：a.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中取得的收益，按照合同約定比例與甲方進(jìn)行分配。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對收益分配方案進(jìn)行調(diào)整。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：a.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對重大決策事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立判斷和決策。b.甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，并在必要時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方違約責(zé)任條款：a.若乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。b.若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。2.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的咨詢服務(wù)。b.若中介機(jī)構(gòu)提供的信息存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致合同一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介解聘條款：a.合同雙方有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期間，根據(jù)實(shí)際情況解聘中介機(jī)構(gòu)。b.解聘中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付中介機(jī)構(gòu)已發(fā)生的合理費(fèi)用。5.中介爭議解決條款：a.合同雙方與中介機(jī)構(gòu)之間因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償方案詳細(xì)內(nèi)容2.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容3.合作模式與責(zé)任劃分詳細(xì)內(nèi)容4.項(xiàng)目評估報(bào)告（如有第三方中介）5.保密協(xié)議6.補(bǔ)償調(diào)整方案（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）9.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本10.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)。b.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營管理義務(wù)。c.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。d.中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的咨詢服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生可以通過雙方協(xié)商確認(rèn)，或由合同約定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)有充分的事實(shí)依據(jù)和合同依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方利益不受損害。2.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中資金不足。解決辦法：甲方提供必要的資金支持，或乙方尋求其他融資渠道。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：解聘中介機(jī)構(gòu)，并尋求其他合格的中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。4.問題：合同一方違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋拆遷與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作。2.拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展相結(jié)合的項(xiàng)目。3.第三方中介參與的項(xiàng)目合作。4.需要保密信息處理的項(xiàng)目合作。5.預(yù)期可能發(fā)生爭議的項(xiàng)目合作。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，為了優(yōu)化農(nóng)村土地資源，提高農(nóng)村居住環(huán)境，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定對農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方在農(nóng)村房屋拆遷過程中所受到的損失給予的補(bǔ)償。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村自然景觀、民俗文化、生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以游客體驗(yàn)為核心，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的一種新型旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)的居住房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對乙方農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額、面積、結(jié)構(gòu)等方面的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對乙方農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷改造。（2）有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策制定拆遷補(bǔ)償方案。（3）負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷補(bǔ)償工作。（4）保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)獲得甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策制定的拆遷補(bǔ)償。（2）配合甲方進(jìn)行拆遷改造工作。（3）在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方對房屋損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。（4）在拆遷完成后，有權(quán)按照合同約定參與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目完成時(shí)終止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村房屋拆遷改造區(qū)域及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施農(nóng)村房屋拆遷改造工作。（2）乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行拆遷改造工作，并按照合同約定參與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目完成。（2）合同各方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：合同各方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定參與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。（2）鄉(xiāng)村旅游發(fā)展費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策以及合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。（2）鄉(xiāng)村旅游發(fā)展費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，甲方應(yīng)分期支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋拆遷完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付給乙方。（2）鄉(xiāng)村旅游發(fā)展費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，并確保乙方收到款項(xiàng)。（2）甲方支付鄉(xiāng)村旅游發(fā)展費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致甲方無法履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）乙方未按合同約定參與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之十。（2）賠償金額的支付方式同拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展費(fèi)用的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）合同簽訂過程中和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起，至合同終止后五年內(nèi)。（2）保密期限屆滿后，保密義務(wù)人仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）保密義務(wù)人應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）保密義務(wù)人不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）合同各方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府頒布的新政策、法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）合同各方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等特殊性質(zhì)的項(xiàng)目。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)。（2）乙方保留對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同各方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）合同各方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題。（2）合同各方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同各方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成合同各方之間關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目的完整協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）合同各方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上增加或減少條款。（2）增加或減少的條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件4.農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方案5.鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目規(guī)劃書6.項(xiàng)目用地相關(guān)證明文件7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃8.項(xiàng)目進(jìn)度表9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游發(fā)展項(xiàng)目的實(shí)施，認(rèn)定違約。未提供支付憑證，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供相關(guān)資料或信息，認(rèn)定違約。未按合同約定參與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指在房屋拆遷過程中，對被拆遷人因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村自然景觀、民俗文化、生態(tài)資源為基礎(chǔ)，為游客提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的一種新型旅游形式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償方案與被拆遷人意見不一致。解決辦法：組織雙方進(jìn)行協(xié)商，尋求雙方都能接受的補(bǔ)償方案。2.問題：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目資金不足。