2025年度農(nóng)村住房保障購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村住房保障購買協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村住房條件的不斷改善，為了進一步保障農(nóng)村居民的住房需求，提高農(nóng)村住房質量，根據(jù)國家及地方相關政策，甲方?jīng)Q定在本年度開展農(nóng)村住房保障購買工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在農(nóng)村住房保障購買過程中的權利、義務，確保農(nóng)村住房保障購買工作的順利進行，為農(nóng)村居民提供安全、舒適、環(huán)保的住房。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農(nóng)村住房：指在農(nóng)村地區(qū)，供農(nóng)村居民居住的房屋，包括新建、翻建、改造等。2.住房保障：指國家、地方政府為解決農(nóng)村居民住房困難問題，采取一系列政策措施，確保農(nóng)村居民享有基本住房條件。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同編號為_________的2025年度農(nóng)村住房保障購買協(xié)議。2.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.權利：（1）對農(nóng)村住房保障購買工作進行監(jiān)督管理；（2）對乙方提供的相關資料進行審核；（3）在合同履行過程中，對乙方提出的要求進行答復。2.義務：（1）按照國家及地方相關政策，制定農(nóng)村住房保障購買工作方案；（2）為乙方提供必要的政策咨詢和服務；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛進行調解。4.2乙方的權利和義務1.權利：（1）要求甲方提供相關政策咨詢和服務；（2）在合同履行過程中，對甲方提出的要求進行答復。2.義務：（1）按照甲方的要求，提供相關資料；（2）在合同履行過程中，積極配合甲方完成相關工作；（3）按照國家及地方相關政策，進行農(nóng)村住房保障購買。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點農(nóng)村住房保障購買工作在甲乙雙方協(xié)商一致的地方進行。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，積極履行各自的權利和義務，共同完成農(nóng)村住房保障購買工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應書面通知另一方；2.雙方在接到終止通知之日起15日內(nèi)，就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應就終止事宜進行結算，并各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋購買費用：包括房屋總價、稅費、裝修費用等。2.政策補貼費用：根據(jù)國家及地方相關政策，甲方對乙方提供的農(nóng)村住房保障購買項目給予的補貼。3.服務費用：甲方為乙方提供政策咨詢、房屋選購、合同簽訂等服務的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方協(xié)商一致后，乙方可以選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.房屋購買費用：在房屋合同簽訂后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋購買費用。2.政策補貼費用：甲方在房屋交付使用后，根據(jù)相關政策，向乙方支付補貼費用。3.服務費用：在甲方完成服務后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用。7.4支付條款1.乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)。3.如因乙方未按時支付費用導致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定提供政策咨詢、房屋選購、合同簽訂等服務的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付政策補貼費用的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按時支付房屋購買費用、政策補貼費用或服務費用的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照本協(xié)議約定進行農(nóng)村住房保障購買的，應承擔相應的違約責任。3.乙方因自身原因導致房屋購買項目無法繼續(xù)進行的，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價的一定比例計算。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的農(nóng)村住房保障購買項目的相關信息；2.乙方提供的個人資料和商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.對保密內(nèi)容進行嚴格管理，采取必要措施防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議。12.2不得轉讓的情形1.甲方因政策調整、項目取消等原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；2.乙方因房屋購買項目無法繼續(xù)進行，需要轉讓本協(xié)議的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農(nóng)村住房保障購買項目的最終決定權。2.乙方同意甲方在必要時對農(nóng)村住房保障購買項目進行調整。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方提供的資料進行審核的權利。2.甲方保留對乙方違約行為的追責權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充的書面文件與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保農(nóng)村住房保障購買項目的順利進行。2.甲乙雙方應就農(nóng)村住房保障購買項目中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于農(nóng)村住房保障購買的全部協(xié)議，不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村住房保障購買項目相關政策文件。2.甲方提供的農(nóng)村住房保障購買項目詳細信息。3.乙方提供的個人身份證明、房屋購買資金證明等資料。4.甲乙雙方簽訂的農(nóng)村住房保障購買合同。5.甲方提供的政策咨詢、房屋選購、合同簽訂等服務記錄。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供政策咨詢、房屋選購、合同簽訂等服務的，認定為違約。未按時支付政策補貼費用的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付房屋購買費用、政策補貼費用或服務費用的，認定為違約。未按照協(xié)議約定進行農(nóng)村住房保障購買的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.保密：指對特定信息進行保密，防止泄露給未經(jīng)授權的第三方。4.協(xié)議：指雙方就特定事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供政策咨詢、房屋選購、合同簽訂等服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定提供服務。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定，及時足額支付各項費用，如逾期支付，應向甲方支付違約金。3.問題：農(nóng)村住房保障購買項目出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時向甲方反映問題，甲方應負責協(xié)調解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并在不可抗力事件解除后盡快恢復履行。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責任：第三方作為農(nóng)村住房保障購買項目的咨詢顧問，負責為甲方提供專業(yè)的政策咨詢和項目指導。第三方應確保其提供的信息準確無誤，對因信息錯誤導致的后果承擔責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付咨詢服務費用。第三方有權對農(nóng)村住房保障購買項目的實施情況進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合規(guī)定。第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供政策咨詢、房屋選購、合同簽訂等服務。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付政策補貼費用。乙方有權要求甲方在房屋交付使用后，按照國家及地方相關政策，及時支付補貼費用。2.乙方的利益條款：乙方在購買農(nóng)村住房保障項目時，享有優(yōu)先選擇權。乙方在房屋交付使用后，如遇質量問題，有權要求甲方進行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供服務，應向乙方支付違約金。甲方如未按時支付政策補貼費用，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更乙方購買的項目內(nèi)容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的資質進行審核，確保乙方符合農(nóng)村住房保障購買條件。甲方可對農(nóng)村住房保障購買項目進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受國家及地方對農(nóng)村住房保障購買項目的政策優(yōu)惠。甲方可根據(jù)市場情況，調整農(nóng)村住房保障購買項目的價格。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方如未按照協(xié)議約定進行農(nóng)村住房保障購買，應承擔相應的違約責任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更購買的項目內(nèi)容。全文完。2025年度農(nóng)村住房保障購買協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議目的和依據(jù)二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目建設內(nèi)容三、保障對象及條件1.保障對象資格2.保障對象認定程序3.保障條件及標準四、購房政策及補貼1.購房政策概述2.購房補貼范圍及標準3.補貼申請及發(fā)放程序五、購房流程及時間安排1.購房申請2.房源選擇3.房屋驗收4.購房合同簽訂5.資金支付及結算六、房屋質量及售后服務1.房屋質量標準2.售后服務內(nèi)容3.售后服務責任七、違約責任及爭議解決1.違約情形及責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議生效日期十、其他約定事項1.保密條款2.通知方式及送達3.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.房屋購買合同2.購房補貼申請表3.房屋驗收報告4.其他相關文件十二、協(xié)議簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人信息2.附件簽署日期3.附件簽署地點十四、協(xié)議備案及存檔1.協(xié)議備案機構2.協(xié)議存檔機構3.協(xié)議備案及存檔日期合同編號2025年度農(nóng)村住房保障購買協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度農(nóng)村住房保障購買協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（農(nóng)村住房保障管理部門）乙方（農(nóng)村住房保障購買者）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議目的和依據(jù)：根據(jù)《農(nóng)村住房保障條例》及相關政策，為解決農(nóng)村住房困難問題，保障農(nóng)村居民的基本住房需求。二、項目背景1.項目名稱：2025年度農(nóng)村住房保障項目2.項目地點：省縣鄉(xiāng)3.項目規(guī)模：共計套住房4.項目建設內(nèi)容：住房建設、配套設施建設等三、保障對象及條件1.保障對象資格：具有省縣鄉(xiāng)農(nóng)村戶籍；家庭人均收入低于元/年；無自有住房或自有住房面積低于平方米；符合當?shù)刈》勘Ｕ险叩钠渌麠l件。2.保障對象認定程序：申請人向村委會提交申請；村委會審核申請人資格；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并公示；縣級住房保障管理部門最終認定。3.保障條件及標準：住房面積：保障住房面積不低于平方米；住房質量：符合國家相關建筑質量標準。四、購房政策及補貼1.購房政策概述：保障對象可享受購房優(yōu)惠政策；保障對象可申請購房補貼。2.購房補貼范圍及標準：補貼范圍：保障對象的購房款；補貼標準：按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.補貼申請及發(fā)放程序：申請人向村委會提交補貼申請；村委會審核申請并公示；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并上報縣級住房保障管理部門；縣級住房保障管理部門審核后發(fā)放補貼。五、購房流程及時間安排1.購房申請：申請人向村委會提交購房申請；村委會審核并公示；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并上報縣級住房保障管理部門。2.房源選擇：申請人根據(jù)公示房源進行選擇；保障管理部門根據(jù)申請人選擇進行分配。3.房屋驗收：申請人驗收房屋質量；保障管理部門進行抽查。4.購房合同簽訂：申請人與開發(fā)商簽訂購房合同；保障管理部門監(jiān)督合同簽訂過程。5.資金支付及結算：申請人按照合同約定支付購房款；保障管理部門協(xié)助進行資金結算。六、房屋質量及售后服務1.房屋質量標準：符合國家及地方建筑質量標準；無安全隱患。2.售后服務內(nèi)容：房屋保修服務；房屋維修服務；住房咨詢及投訴處理。3.售后服務責任：開發(fā)商負責房屋保修和維修；保障管理部門負責監(jiān)督和協(xié)調售后服務。七、違約責任及爭議解決1.違約情形及責任：申請人未按約定支付購房款，承擔違約責任；開發(fā)商未按約定交付房屋，承擔違約責任；保障管理部門未按約定提供保障，承擔違約責任。2.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。3.爭議解決機構：當?shù)刂俨梦瘑T會；人民法院。八、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件：甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿；甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.解除或終止后的處理：雙方應立即停止履行協(xié)議中的權利義務；雙方應就已完成的工作和已支付的費用進行結算；雙方應妥善處理剩余事項。九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章；協(xié)議經(jīng)當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T備案；協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.協(xié)議修改程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式修改；經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議生效日期：協(xié)議簽訂日期。十、其他約定事項1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送達：通知應以書面形式進行；通知送達至雙方約定的地址或電子郵箱。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。十一、協(xié)議附件1.房屋購買合同2.購房補貼申請表3.房屋驗收報告4.其他相關文件十二、協(xié)議簽署1.簽署人信息：甲方：姓名、職務、聯(lián)系方式乙方：姓名、職務、聯(lián)系方式2.簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：甲方簽署地點：乙方簽署地點：十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署人信息：甲方：姓名、職務、聯(lián)系方式乙方：姓名、職務、聯(lián)系方式2.附件簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日3.附件簽署地點：甲方簽署地點：乙方簽署地點：十四、協(xié)議備案及存檔1.協(xié)議備案機構：縣住房保障管理部門2.協(xié)議存檔機構：縣檔案局3.協(xié)議備案及存檔日期：備案日期：____年____月____日存檔日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________見證人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責提供符合國家及地方建筑質量標準的住房，并保證住房的安全性、舒適性及適用性。說明：本條款確保甲方提供的住房質量符合國家標準，保障乙方的基本居住需求。2.甲方應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。說明：本條款規(guī)定了甲方交付房屋的期限，確保乙方能夠按時入住。3.甲方應負責協(xié)調解決乙方在購房過程中遇到的問題，包括但不限于房屋質量、配套設施等。說明：本條款規(guī)定甲方有責任協(xié)助乙方解決購房過程中可能遇到的問題，保障乙方的合法權益。4.甲方應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向乙方提供詳細的房屋使用說明書，包括房屋結構、功能、維護保養(yǎng)等。說明：本條款確保乙方在入住前了解房屋的相關信息，便于乙方進行日常維護和使用。5.甲方應確保購房補貼的及時發(fā)放，并在乙方購房后日內(nèi)將補貼資金劃撥至乙方賬戶。說明：本條款規(guī)定甲方在乙方購房后應及時發(fā)放購房補貼，減輕乙方經(jīng)濟負擔。6.甲方應定期對乙方進行滿意度調查，并根據(jù)調查結果對住房保障工作進行改進。說明：本條款鼓勵甲方持續(xù)改進住房保障工作，提高乙方的生活質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，按照約定支付購房款。說明：本條款規(guī)定了乙方支付購房款的期限，保障甲方的權益。2.乙方應配合甲方進行房屋驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。說明：本條款確保乙方在入住前對房屋進行驗收，保障乙方的權益。3.乙方應按照協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。說明：本條款規(guī)定乙方在入住后應合理使用房屋，保障房屋的正常使用。4.乙方應按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。說明：本條款規(guī)定乙方應按時繳納相關費用，保障物業(yè)公司的正常運營。5.乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)規(guī)章制度，維護社區(qū)和諧。說明：本條款規(guī)定乙方在居住過程中應遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，共同維護社區(qū)環(huán)境。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機構應在協(xié)議簽訂前向甲方和乙方提供真實、準確的房源信息。說明：本條款規(guī)定第三方中介機構有義務提供真實房源信息，避免誤導雙方。2.第三方中介機構在協(xié)議簽訂過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。說明：本條款確保第三方中介機構在協(xié)議簽訂過程中保持中立，保障雙方權益。3.第三方中介機構應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋驗收和交付手續(xù)。說明：本條款規(guī)定第三方中介機構在協(xié)議簽訂后應協(xié)助雙方完成房屋驗收和交付手續(xù)，確保順利進行。4.第三方中介機構應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將購房款劃撥至甲方賬戶。說明：本條款規(guī)定第三方中介機構在協(xié)議簽訂后應將購房款劃撥至甲方賬戶，保障甲方權益。5.第三方中介機構應按照約定收取服務費用，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：本條款規(guī)定第三方中介機構在提供服務過程中應按規(guī)定收費，并開具正規(guī)發(fā)票，便于雙方進行財務核算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋購買合同2.購房補貼申請表3.房屋驗收報告4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.甲方提供的房屋使用說明書6.乙方付款憑證7.協(xié)議修改記錄（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標準的住房；甲方未按約定時間交付房屋；甲方未按約定發(fā)放購房補貼；乙方未按約定支付購房款；乙方未按約定進行房屋驗收；乙方未按約定合理使用房屋；乙方未按約定繳納相關費用；第三方中介未按約定提供服務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，一方應及時通知另一方；雙方應協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.戶籍：指個人在出生地、戶口所在地等地方登記的出生、死亡、婚姻、遷移等情況的記錄。2.人均收入：指家庭成員總收入除以家庭成員人數(shù)。3.建筑質量標準：指國家或地方規(guī)定的建筑質量要求，包括結構安全、防水、保溫、隔音等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質量不符合標準。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修或更換。2.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。3.問題：購房補貼發(fā)放不及時。解決辦法：乙方有權要求甲方解釋原因，并督促其按時發(fā)放。4.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：乙方有權要求第三方中介改進服務，或解除服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.農(nóng)村住房保障項目實施過程中；2.保障對象購買農(nóng)村住房時；3.第三方中介提供住房保障服務時；4.住房保障管理部門監(jiān)督實施過程時；5.爭議解決過程中。全文完。2025年度農(nóng)村住房保障購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.住房保障購買協(xié)議概述2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.住房保障政策及條件3.1政策依據(jù)3.2保障對象3.3保障標準4.住房保障購買流程4.1申請程序4.2審批流程4.3支付方式5.住房保障資金5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.住房保障房屋信息6.1房屋位置6.2房屋面積6.3房屋結構6.4房屋產(chǎn)權7.住房保障房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.住房保障房屋使用8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用限制9.住房保障房屋維修9.1維修責任9.2維修費用9.3維修流程10.住房保障房屋轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村村民1.2法定代表人或授權代表甲方：縣住房和城鄉(xiāng)建設局局長乙方：村村民代表1.3聯(lián)系方式2.住房保障購買協(xié)議概述2.1協(xié)議背景為貫徹落實國家關于農(nóng)村住房保障政策，改善農(nóng)村村民居住條件，甲方根據(jù)《省農(nóng)村住房保障條例》等相關政策，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確甲乙雙方在農(nóng)村住房保障購買過程中的權利和義務，確保農(nóng)村住房保障工作的順利進行。3.住房保障政策及條件3.1政策依據(jù)《省農(nóng)村住房保障條例》、《縣農(nóng)村住房保障實施細則》等。3.2保障對象具有縣村戶籍，符合農(nóng)村住房保障條件的村民。3.3保障標準保障面積：人均住房面積不低于平方米。保障形式：以新建或購買存量住房為主。4.住房保障購買流程4.1申請程序乙方需向甲方提出書面申請，并提供相關證明材料。4.2審批流程甲方收到乙方申請后，進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。4.3支付方式乙方在獲得批準后，按照甲方要求支付購房款。5.住房保障資金5.1資金來源農(nóng)村住房保障資金由縣級財政預算安排，并納入年度財政預算。5.2資金使用資金用于農(nóng)村住房保障項目的建設、購買及維修等。5.3資金監(jiān)管甲方設立專門賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)管，確保資金安全。6.住房保障房屋信息6.1房屋位置房屋位于縣村，具體位置詳見附件。6.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，人均住房面積不低于平方米。6.3房屋結構房屋為磚混結構，一層，設有臥室、廚房、衛(wèi)生間等。6.4房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權歸乙方所有，甲方負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。7.住房保障房屋交付7.1交付時間房屋建設完成后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方進行驗收。7.2交付條件房屋質量合格，符合設計要求，無安全隱患。7.3交付方式甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方在驗收合格后，辦理入住手續(xù)。8.住房保障房屋使用8.1使用范圍乙方獲得住房保障房屋后，僅限自住，不得出租、出借或用于經(jīng)營性活動。8.2使用年限乙方獲得住房保障房屋的使用年限為年，自房屋交付之日起計算。8.3使用限制乙方在使用住房保障房屋期間，不得擅自改變房屋結構，如需改動，須事先獲得甲方同意。9.住房保障房屋維修9.1維修責任房屋在正常使用情況下的維修責任由乙方承擔。9.2維修費用維修費用由乙方承擔，甲方提供必要的指導和協(xié)助。9.3維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。10.住房保障房屋轉讓10.1轉讓條件乙方在獲得住房保障房屋年后，可申請轉讓房屋。10.2轉讓程序乙方申請轉讓房屋時，需向甲方提交相關申請材料，經(jīng)甲方審核同意后，方可進行轉讓。10.3轉讓費用轉讓過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔。11.違約責任11.1違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按時支付購房款的；（2）擅自改變房屋結構的；（3）未按規(guī)定使用房屋的；（4）違反轉讓規(guī)定的。11.2違約責任承擔乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向縣仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會負責對爭議進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。13.3終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1附則本協(xié)議未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權證復印件；（3）相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）房屋評估需要；（2）工程監(jiān)理和施工監(jiān)督；（3）法律咨詢和爭議解決；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方選任15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方。15.3.2第三方的資質、能力和信譽應滿足甲乙雙方的要求。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。16.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲乙雙方違反本協(xié)議規(guī)定導致的責任；（3）第三方履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越其職責范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分