2025年度員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物概述2.1宿舍數(shù)量及位置2.2宿舍面積及戶型2.3配套設(shè)施及設(shè)施狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用規(guī)則及限制5.1宿舍使用范圍5.2宿舍使用規(guī)范5.3違約責(zé)任6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋及配套設(shè)施維修6.2員工自行損壞責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.3其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更或解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：有限公司乙方：?jiǎn)T工1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物概述2.1宿舍數(shù)量及位置乙方租賃甲方位于市區(qū)路號(hào)的宿舍樓，共計(jì)間。2.2宿舍面積及戶型每間宿舍面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.3配套設(shè)施及設(shè)施狀況宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器等生活設(shè)施，設(shè)施狀況良好，可正常使用。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額及支付方式每月租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前支付甲方。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件及流程乙方在租賃期滿且宿舍設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.使用規(guī)則及限制5.1宿舍使用范圍乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。5.2宿舍使用規(guī)范乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得隨意破壞或損壞。5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋及配套設(shè)施維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)。6.2員工自行損壞責(zé)任如乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)承擔(dān)宿舍內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)宿舍的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用承擔(dān)除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用宿舍產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；（2）甲方因故需要收回宿舍，且乙方同意解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的；8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并將宿舍設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后15個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的房間號(hào)、面積、戶型等信息。10.2附件二：配套設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了宿舍內(nèi)配備的設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃協(xié)議、押金收據(jù)、水電費(fèi)結(jié)算單等。11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至租賃期滿止。11.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2合同解除條件合同解除條件同第八條所述。12.3變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的；（2）乙方未按時(shí)支付租金的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情形及損失程度確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失；（2）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)的行為。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議或本合同約定，接受甲乙雙方委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反合作協(xié)議或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。6.3第三方與其他各方的劃分：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意終止；（3）第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方同意終止。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方退還已收費(fèi)用；（2）甲乙雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）處理第三方介入期間產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含每間宿舍的房間號(hào)、面積、戶型、配套設(shè)施及設(shè)施狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃房屋及配套設(shè)施的基礎(chǔ)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)配備的床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器等生活設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)及品牌。說(shuō)明：本清單用于確認(rèn)宿舍設(shè)施的具體情況，以便后續(xù)的維修保養(yǎng)和費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本證明文件作為合同簽訂的有效證據(jù)，證明合同的真實(shí)性和有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，用于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含結(jié)算周期、水電用量、費(fèi)用金額等信息。說(shuō)明：本結(jié)算單用于記錄宿舍水電使用情況，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：物業(yè)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)日期、收據(jù)金額、收費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為物業(yè)費(fèi)支付的有效憑證，用于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤宿舍設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）甲方未按時(shí)交付租賃房屋；（3）乙方擅自改變宿舍用途；（4）乙方損壞宿舍設(shè)施；（5）第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金；（2）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）乙方擅自改變宿舍用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期7天內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。（3）乙方擅自改變宿舍用途，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)值進(jìn)行賠償。（5）第三方服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分費(fèi)用，或甲方代為向第三方索賠。全文完。2025年度員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.宿舍位置及面積2.生活配套設(shè)施清單3.租賃用途4.租賃方式三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.支付方式4.逾期支付處理四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費(fèi)用五、使用及維護(hù)責(zé)任1.使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任3.故意損壞賠償4.無(wú)故損壞賠償六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.其他費(fèi)用清單3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同修改4.合同解釋十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效標(biāo)志十三、合同附件1.宿舍租賃協(xié)議2.生活配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方信息：出租方：______（單位名稱(chēng)）租賃方：______（單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名）6.合同簽訂地點(diǎn)：______（地點(diǎn)名稱(chēng)）二、租賃標(biāo)的1.宿舍位置及面積：______（具體地址）建筑面積為_(kāi)_____平方米2.生活配套設(shè)施清單：廚房：______衛(wèi)生間：______洗漱間：______電器設(shè)備：______其他設(shè)施：______3.租賃用途：僅供員工居住使用4.租賃方式：______（例如：口頭協(xié)議、書(shū)面合同）三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元2.租金支付時(shí)間：每月__日支付3.支付方式：______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）4.逾期支付處理：逾期支付每日按租金的_____%收取滯納金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.續(xù)租條件：租賃方需提前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意3.續(xù)租程序：租賃方與出租方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同4.續(xù)租費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定五、使用及維護(hù)責(zé)任1.使用規(guī)定：租賃方需按照規(guī)定的用途使用宿舍，不得擅自改變結(jié)構(gòu)2.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.故意損壞賠償：租賃方故意損壞宿舍設(shè)施，需照價(jià)賠償4.無(wú)故損壞賠償：因非人為原因造成宿舍設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.其他費(fèi)用清單：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：______電視費(fèi)：______其他費(fèi)用：______3.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同4.費(fèi)用結(jié)算：每月與租金一起結(jié)算七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金：按逾期支付處理?xiàng)l款執(zhí)行故意損壞設(shè)施：按故意損壞賠償條款執(zhí)行2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付宿舍：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行故意隱瞞設(shè)施缺陷：按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.違約金計(jì)算：根據(jù)具體違約情況，按合同約定的比例計(jì)算4.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：出租方因國(guó)家政策或規(guī)劃需要收回宿舍的；租賃方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金的；雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除通知：一方解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.合同解除后處理：租賃方應(yīng)將宿舍及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方；雙方結(jié)算完畢后，合同解除。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。4.合同終止后處理：租賃方應(yīng)將宿舍及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方；雙方結(jié)算完畢后，合同終止。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同附件：包括但不限于租賃房屋清單、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同修改：合同任何條款的修改，均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。4.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：______（地點(diǎn)名稱(chēng)）4.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章。十三、合同附件1.宿舍租賃協(xié)議2.生活配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）______年__月__日出租方代表（簽字）：______2.證人簽字：______3.合同簽署日期：______年__月__日4.合同簽署地點(diǎn)：______（地點(diǎn)名稱(chēng)）出租方（蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：________________________日期：________________________租賃方（蓋章）：________________________租賃方代表（簽字）：________________________日期：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供設(shè)施維護(hù)保障條款：甲方應(yīng)確保宿舍及生活配套設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修。甲方需定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。甲方在維修過(guò)程中，應(yīng)盡量避免對(duì)租賃方生活造成不便。2.甲方提供租賃方權(quán)益保障條款：甲方應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同或提高租金。甲方應(yīng)向租賃方提供合同約定的生活配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施配置。甲方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行裝修，但需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。3.甲方提供租金調(diào)整機(jī)制條款：租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知租賃方，并說(shuō)明調(diào)整原因。租金調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)平均租金的_____%。租賃方有權(quán)在收到調(diào)整通知后______日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方提供居住品質(zhì)保障條款：乙方應(yīng)保持宿舍的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。乙方應(yīng)提供必要的家具和生活用品，確保租賃方生活舒適。乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。2.乙方提供租后服務(wù)條款：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的客服電話，為租賃方提供咨詢(xún)服務(wù)。乙方應(yīng)設(shè)立報(bào)修機(jī)制，租賃方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，可隨時(shí)報(bào)修。乙方應(yīng)在收到報(bào)修后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______小時(shí)內(nèi)完成維修。3.乙方提供租金支付便利條款：乙方應(yīng)提供多種支付方式，方便租賃方支付租金。乙方應(yīng)設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知租賃方租金到期。乙方應(yīng)提供租金支付憑證，供租賃方核對(duì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。4.中介解除合同條款：中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。中介解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍租賃協(xié)議2.生活配套設(shè)施清單3.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.電視費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)合同（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.合同修改記錄（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金。認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)約定支付時(shí)間未支付租金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付宿舍。認(rèn)定：未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將宿舍交付給租賃方。3.違約行為：甲方未按約定提供生活配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能提供合同中約定的生活配套設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按約定提供租后服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能提供合同中約定的租后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介泄露雙方商業(yè)秘密或隱私信息。認(rèn)定：中介在服務(wù)過(guò)程中未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因期滿、履行完畢、被解除等原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方因工作變動(dòng)需要提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并結(jié)算完畢。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施出現(xiàn)損壞，租賃方無(wú)法確定責(zé)任。解決辦法：雙方共同檢查設(shè)施損壞情況，確定責(zé)任方，并按合同約定處理。3.問(wèn)題：水電費(fèi)產(chǎn)生爭(zhēng)議，租賃方拒絕支付。解決辦法：核實(shí)水電費(fèi)使用情況，按照實(shí)際使用量結(jié)算，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)為員工提供宿舍租賃服務(wù)。2.個(gè)人出租自有房產(chǎn)作為員工宿舍。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為項(xiàng)目配套員工宿舍。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供宿舍租賃及配套服務(wù)。5.政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位為員工提供宿舍租賃服務(wù)。全文完。2025年度員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要為員工提供住宿及生活配套設(shè)施，乙方愿意為甲方提供員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）員工宿舍：指乙方提供的供甲方員工居住的住房；（2）生活配套設(shè)施：指乙方提供的供水、供電、供暖、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電梯、停車(chē)場(chǎng)等生活設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指甲方租賃乙方員工宿舍的期限；（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方對(duì)員工宿舍及生活配套設(shè)施進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用；（4）維修費(fèi)用：指因乙方原因?qū)е聠T工宿舍及生活配套設(shè)施損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合要求的員工宿舍及生活配套設(shè)施；（2）有權(quán)要求乙方對(duì)員工宿舍及生活配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；（3）有權(quán)要求乙方按照本合同約定調(diào)整租金；（4）按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定提供符合要求的員工宿舍及生活配套設(shè)施；（2）對(duì)員工宿舍及生活配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；（3）按照本合同約定調(diào)整租金；（4）依法履行物業(yè)管理職責(zé)，保障甲方員工的生活安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的員工宿舍及生活配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定向乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方按照本合同約定提供員工宿舍及生活配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方終止本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：（1）提前終止：甲方需提前30日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于提前終止期間租金的賠償；（2）合同到期終止：租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將員工宿舍及生活配套設(shè)施返還乙方；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃面積、設(shè)施條件等因素，按月計(jì)算；（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于清潔、綠化、安保等費(fèi)用；（3）維修基金：用于員工宿舍及生活配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每季度前10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（3）維修基金：每年前10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)足額支付費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的120%。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)和付款事項(xiàng)；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳劫~戶信息變更，甲方應(yīng)在變更前及時(shí)通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提前終止期間租金的賠償；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供符合要求的員工宿舍及生活配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方商標(biāo)、專(zhuān)利、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方保留在合同履行期間對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)員工宿舍及生活配套設(shè)施的維修和更新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的員工宿舍及生活配套設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于員工宿舍租賃及生活配套設(shè)施的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.員工宿舍租賃清單4.生活配套設(shè)施清單5.支付憑證6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)商記錄9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供符合要求的員工宿舍及生活配套設(shè)施。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自調(diào)整租金或增加費(fèi)用。擅自泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知，并要求在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指不為公