二零二五年度茶樓租賃合同茶樓與文化活動策劃合作框架3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓與文化活動策劃合作框架本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二條茶樓租賃2.1租賃物概述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6押金及退還2.7租賃用途第三條茶樓管理與維護3.1茶樓管理職責3.2茶樓維護責任3.3設施設備維護3.4安全保障措施第四條文化活動策劃合作4.1文化活動策劃內(nèi)容4.2文化活動策劃團隊4.3文化活動策劃費用4.4文化活動策劃執(zhí)行4.5文化活動策劃成果評估第五條違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式第九條其他約定9.1不可抗力9.2保密條款9.3合同附件第十條合同附件10.1茶樓租賃面積圖10.2茶樓設施設備清單10.3文化活動策劃方案第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人第十二條合同附件簽署12.1合同附件簽署日期12.2合同附件簽署地點12.3合同附件簽署人第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還14.2租金結算14.3文化活動策劃費用結算第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓與文化活動策劃合作框架”。1.2合同當事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。第二條茶樓租賃2.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的位于[具體地址]的茶樓，包括但不限于茶樓內(nèi)所有設施和設備。2.2租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[租賃年限]年。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.5租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面協(xié)議。2.6押金及退還乙方需在簽訂合同時支付押金[押金金額]元，合同期滿后無違約行為，甲方應在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。2.7租賃用途乙方租賃茶樓用于經(jīng)營茶藝、餐飲及相關文化活動。第三條茶樓管理與維護3.1茶樓管理職責甲方負責茶樓的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、公共安全等。3.2茶樓維護責任甲方負責茶樓內(nèi)的設施和設備的日常維護和保養(yǎng)。3.3設施設備維護乙方在使用過程中應愛護設施設備，如造成損壞，乙方負責修復或賠償。3.4安全保障措施雙方應共同確保茶樓內(nèi)的安全，甲方應定期進行安全檢查，乙方應遵守相關安全規(guī)定。第四條文化活動策劃合作4.1文化活動策劃內(nèi)容乙方負責策劃和組織茶樓內(nèi)的各類文化活動。4.2文化活動策劃團隊乙方應組建專業(yè)團隊負責文化活動的策劃與執(zhí)行。4.3文化活動策劃費用文化活動策劃費用由乙方承擔，具體費用在合同附件中詳細列出。4.4文化活動策劃執(zhí)行乙方應確保文化活動按計劃執(zhí)行，并保證活動質(zhì)量。4.5文化活動策劃成果評估活動結束后，雙方應共同評估活動成果，甲方有權提出改進意見。第五條違約責任5.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過[違約金上限]元。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。6.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]6.3爭議解決程序按照[爭議解決機構]的仲裁規(guī)則進行。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將茶樓恢復原狀，甲方應退還乙方押金。第八條通知與送達8.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。8.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]8.3送達方式通知應以掛號信或快遞方式寄送，自寄出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。第九條其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、文化活動策劃方案等。第十條合同附件10.1茶樓租賃面積圖10.2茶樓設施設備清單10.3文化活動策劃方案第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點[簽署地點]11.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十二條合同附件簽署12.1合同附件簽署日期[簽署日期]12.2合同附件簽署地點[簽署地點]12.3合同附件簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理相關事宜。第十四條合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還合同解除后，乙方應將茶樓及設施設備完好無損地返還給甲方。14.2租金結算合同解除后，雙方應結算已支付和未支付的租金，如有余額，甲方應退還乙方。14.3文化活動策劃費用結算合同解除后，雙方應結算文化活動策劃費用，如有余額，甲方應退還乙方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，解決合同執(zhí)行中的問題。第十六條第三方介入的介入方式16.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供媒介服務，促成交易成功的第三方。16.2評估機構評估機構是指對茶樓租賃價值、文化活動策劃效果等進行評估的第三方。16.3咨詢服務提供者咨詢服務提供者是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因其違約行為所應承擔的最高責任金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、合同金額等因素。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為[具體金額]元。第十八條第三方介入的職責與權利18.1職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供交易信息；評估機構：對茶樓租賃價值、文化活動策劃效果進行公正評估；咨詢服務提供者：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。18.2權利收取合同約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同中約定的職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方接受第三方提供的服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。第二十條第三方違約責任20.1違約情形第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。20.2違約責任承擔第三方違約責任按照合同約定承擔，包括但不限于：退還部分或全部服務費用；賠償甲乙雙方的損失；承擔第三方責任限額內(nèi)的責任。20.3違約責任追究甲乙雙方有權依法追究第三方的違約責任，第三方應積極配合。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.2費用結算第三方介入的費用在合同履行過程中或合同履行完畢后，由甲乙雙方結算。21.3費用爭議解決如對第三方介入的費用有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十六條的規(guī)定進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓租賃面積圖詳細要求：精確標注茶樓各區(qū)域的面積，包括但不限于接待區(qū)、休息區(qū)、廚房等。附件說明：作為租賃物面積的具體憑證，用于確認租賃面積。2.茶樓設施設備清單詳細要求：詳細列出茶樓內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為租賃物狀況的詳細記錄，用于雙方對設施設備的交接和后續(xù)維護。3.文化活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、預算、活動流程、預期效果等。附件說明：作為文化活動策劃的具體方案，用于雙方對活動執(zhí)行的監(jiān)督和評估。4.合同簽訂照片詳細要求：清晰照片，顯示甲乙雙方代表在合同簽訂現(xiàn)場。附件說明：作為合同簽訂的證明，確保合同的真實性和有效性。5.押金收據(jù)詳細要求：加蓋甲方公章的押金收據(jù)。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。6.租金支付憑證詳細要求：加蓋甲方公章的租金支付憑證。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于雙方財務記錄和核對。7.茶樓維護記錄詳細要求：記錄茶樓設施設備的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護費用等。附件說明：作為茶樓維護情況的記錄，用于雙方對茶樓狀況的監(jiān)督和評估。8.文化活動評估報告詳細要求：對文化活動效果的評估報告，包括活動參與人數(shù)、滿意度調(diào)查等。附件說明：作為文化活動效果的評估依據(jù)，用于雙方對活動策劃和執(zhí)行的反饋。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或支付不符合約定的租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金或賠償甲方損失。示例說明：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞。責任認定標準：乙方應承擔修復或賠償責任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方使用不當導致茶樓設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：中介方未能履行協(xié)助義務，導致甲乙雙方未能及時簽訂合同，中介方應承擔違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行通知或送達。責任認定標準：未按約定進行通知或送達的方應承擔違約責任。示例說明：甲方未按合同約定及時通知乙方租賃物維護信息，甲方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓與文化活動策劃合作框架1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章茶樓租賃2.1茶樓概況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6租賃保證金第三章茶樓設施與設備3.1茶樓設施清單3.2設備使用規(guī)定3.3設備維護與保養(yǎng)3.4設備更新與更換第四章茶樓經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營規(guī)范4.3營業(yè)時間4.4人員配置4.5財務管理第五章文化活動策劃5.1文化活動類型5.2文化活動策劃流程5.3文化活動實施與監(jiān)督5.4文化活動宣傳與推廣5.5文化活動效果評估第六章合作雙方的權利與義務6.1茶樓方的權利與義務6.2文化策劃方的權利與義務6.3雙方合作期間的權利與義務第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1茶樓租賃合同附件11.2文化活動策劃合作框架附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓與文化活動策劃合作框架1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：甲方將位于[具體地址]的茶樓租賃給乙方，乙方在租賃期間開展茶樓經(jīng)營活動，并委托甲方進行文化活動策劃。第二章茶樓租賃2.1茶樓概況：[具體描述茶樓基本情況，如面積、結構、設施等]2.2租賃面積：[具體面積]2.3租賃期限：[具體起止日期]2.4租金及支付方式：租金金額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]支付時間：[具體支付時間，如每月幾號前支付]2.5租金調(diào)整機制：[如有租金調(diào)整，說明調(diào)整條件和方式]2.6租賃保證金：[具體金額]作為租賃保證金，在合同簽訂后支付。第三章茶樓設施與設備3.1茶樓設施清單：[詳細列出茶樓內(nèi)設施清單]3.2設備使用規(guī)定：[規(guī)定設備的使用規(guī)范，如使用時間、維護保養(yǎng)等]3.3設備維護與保養(yǎng)：[規(guī)定設備維護保養(yǎng)的責任和頻率]3.4設備更新與更換：[規(guī)定設備更新或更換的條件和責任]第四章茶樓經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營范圍：[具體描述茶樓經(jīng)營范圍，如茶藝、餐飲、文化活動等]4.2經(jīng)營規(guī)范：[規(guī)定茶樓經(jīng)營的具體規(guī)范和要求]4.3營業(yè)時間：[具體營業(yè)時間]4.4人員配置：[規(guī)定茶樓所需人員配置和職責]4.5財務管理：[規(guī)定茶樓財務管理的具體方法和要求]第五章文化活動策劃5.1文化活動類型：[列出文化活動類型，如茶藝表演、講座、展覽等]5.2文化活動策劃流程：[詳細描述文化活動策劃的流程和步驟]5.3文化活動實施與監(jiān)督：[規(guī)定文化活動的實施和監(jiān)督機制]5.4文化活動宣傳與推廣：[規(guī)定文化活動的宣傳和推廣方式]5.5文化活動效果評估：[規(guī)定文化活動的效果評估標準和方式]第六章合作雙方的權利與義務6.1茶樓方的權利與義務：甲方有權要求乙方遵守合同約定，保證茶樓正常經(jīng)營。甲方有責任提供必要的設施和設備，確保乙方正常經(jīng)營。甲方有責任協(xié)助乙方進行文化活動策劃。6.2文化策劃方的權利與義務：乙方有權要求甲方提供必要的場地和設施支持文化活動。乙方有責任按照合同約定進行文化活動策劃和實施。乙方有責任對文化活動進行宣傳和推廣。第七章違約責任7.1違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責任承擔：[規(guī)定違約責任的承擔方式和賠償標準]7.3違約賠償：[規(guī)定違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。8.2爭議解決機構：爭議雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機構名稱]進行調(diào)解。8.3爭議解決程序：若協(xié)商和調(diào)解均未解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件：[列舉合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：乙方應將茶樓設施和設備恢復原狀，歸還甲方。雙方應協(xié)商解決合同解除后的債權債務關系。第十章合同終止10.1合同終止條件：[列舉合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各自的權利義務。10.3合同終止后的處理：乙方應按照合同約定，將茶樓設施和設備恢復原狀，歸還甲方。雙方應結算租賃期間的各項費用。第十一章合同附件11.1茶樓租賃合同附件：[列出所有附件，如茶樓設施清單、文化活動策劃方案等]11.2文化活動策劃合作框架附件：[列出所有附件，如宣傳資料、活動效果評估報告等]第十二章合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：對本合同的解釋發(fā)生歧義時，以書面文件為準。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方（出租方）簽字蓋章部分]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日[乙方（承租方）簽字蓋章部分]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：1.2茶樓經(jīng)營策略審批權：甲方有權審批乙方提交的茶樓經(jīng)營策略，包括但不限于菜單、服務項目、價格體系等。1.3設施改造權：甲方有權對茶樓進行必要的設施改造，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動。1.4活動策劃審批權：甲方有權審批乙方提交的文化活動策劃方案，包括活動主題、內(nèi)容、時間、預算等。1.5營銷推廣權：甲方有權使用茶樓名稱和品牌進行營銷推廣，乙方應提供必要的支持和配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：2.2經(jīng)營決策權：乙方有權自主決定茶樓的經(jīng)營決策，包括但不限于日常運營、人員招聘、財務管理等。2.3設施使用規(guī)則制定權：乙方有權制定茶樓內(nèi)部設施和設備的使用規(guī)則，但需確保不影響其他租戶和甲方的利益。2.4活動策劃執(zhí)行權：乙方有權執(zhí)行經(jīng)甲方審批的文化活動策劃方案，并負責活動的具體實施。2.5營銷推廣決策權：乙方有權決定茶樓和活動的營銷推廣策略，包括宣傳渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款：3.2中介機構資質(zhì)要求：中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并取得甲方和乙方的認可。3.3中介機構傭金支付：中介機構傭金由甲方或乙方支付，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構責任承擔：中介機構在合同履行過程中應盡到中介義務，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.5中介機構保密條款：中介機構應遵守保密原則，對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等信息負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓設施清單2.文化活動策劃方案3.茶樓經(jīng)營策略4.中介機構資質(zhì)證明5.合同簽署頁6.合同終止協(xié)議7.爭議解決相關文件8.違約賠償協(xié)議9.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間和方式，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供設施和設備。認定：根據(jù)合同約定的設施和設備清單，甲方未在租賃期間提供或維護必要的設施和設備。3.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行活動策劃方案。認定：根據(jù)合同約定的活動策劃方案，乙方未按照審批后的方案執(zhí)行活動。4.違約行為：甲方未按約定進行營銷推廣。認定：根據(jù)合同約定的營銷推廣條款，甲方未履行相應的推廣義務。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定的條件或法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設施設備維護問題。解決辦法：甲方應定期檢查和維護設施設備，乙方應及時報告設施設備損壞情況，雙方協(xié)商解決維修費用。3.問題：文化活動策劃執(zhí)行困難。解決辦法：雙方應提前溝通，確保活動策劃方案的可行性和實施條件，如遇困難，共同協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.茶樓租賃場景：適用于茶樓租賃業(yè)務的合同簽訂和履行。2.文化活動策劃場景：適用于茶樓內(nèi)舉辦文化活動的策劃和執(zhí)行。3.中介服務場景：適用于涉及第三方中介機構的服務提供和傭金支付。4.法律糾紛解決場景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決。5.合同管理場景：適用于合同簽訂、履行、變更、解除等管理活動。全文完。二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓與文化活動策劃合作框架2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某茶樓，現(xiàn)欲將茶樓租賃給乙方，乙方作為承租方，將在該茶樓內(nèi)開展茶樓與文化活動策劃業(yè)務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓租賃與文化活動策劃合作中的權利、義務、履行條款以及合同生效、終止等事宜，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.茶樓：指甲方擁有的用于經(jīng)營茶飲、茶藝、文化交流等業(yè)務的場所。2.文化活動策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，對茶樓內(nèi)的文化活動進行策劃、組織、實施等工作。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的茶樓租賃時間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的茶樓租賃費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在茶樓內(nèi)開展的文化活動策劃業(yè)務。3.甲方有義務向乙方提供符合約定的茶樓租賃場所。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在茶樓內(nèi)開展文化活動策劃業(yè)務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務保證在茶樓內(nèi)開展的文化活動策劃業(yè)務符合國家法律法規(guī)及甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的茶樓內(nèi)開展文化活動策劃業(yè)務。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在茶樓內(nèi)開展文化活動策劃業(yè)務。2.甲方應提供必要的設施設備，協(xié)助乙方完成文化活動策劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____日書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將茶樓恢復原狀，并退還甲方提供的設施設備；2.雙方應按照合同約定，結算租金及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元整。2.水電費：乙方在茶樓使用過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。3.管理費：乙方應按照合同約定，支付茶樓管理費，標準為每月人民幣____元整。4.維修費：乙方在租賃期間，因正常使用造成的設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。5.文化活動策劃費用：乙方根據(jù)甲方需求開展的文化活動策劃服務費用，具體費用根據(jù)策劃方案另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.乙方應在每月____日前將租金及相關費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月____日前支付租金。2.管理費：乙方應在每月____日前支付管理費。3.文化活動策劃費用：乙方應在文化活動策劃方案確定后____日內(nèi)支付費用。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。2.乙方應在支付費用時，保存好付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合約定的茶樓租賃場所，應向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按合同約定收取租金，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或相關費用，應向甲方支付____元違約金。2.若乙方在茶樓內(nèi)開展的文化活動策劃業(yè)務違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的甲方茶樓運營數(shù)據(jù)。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。4.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政府頒布的新法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.若甲方需轉讓茶樓，應優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在茶樓內(nèi)開展的文化活動策劃業(yè)務涉及國家機密或商業(yè)秘密。2.乙方在茶樓內(nèi)開展的文化活動策劃業(yè)務違反國家法律法規(guī)。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對茶樓的整體經(jīng)營管理權。2.乙方保留在茶樓內(nèi)開展文化活動策劃業(yè)務的專有權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對茶樓內(nèi)部裝修風格的最終決定權。2.乙方保留對文化活動策劃方案的最終解釋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.任何對合同的修改或補充，其效力等同于原合同。2.修改或補充的書面文件自生效之日起，對甲乙雙方具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保茶樓與文化活動策劃業(yè)務的順利進行。2.雙方應就茶樓租賃與文化活動策劃合作中的重大事項進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于茶樓租賃與文化活動策劃合作的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓租賃場地平面圖2.茶樓設施設備清單3.文化活動策劃方案4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方法定代表人身份證明6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.其他甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約