二零二五年度農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持已成為促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要手段。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村土地租賃：指甲方將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指乙方為甲方提供的技術(shù)服務(wù)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村土地：指甲方擁有的農(nóng)村集體土地，包括耕地、林地、園地等。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。（3）技術(shù)支持：指乙方為甲方提供的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)確保土地的合法性和完整性，不得擅自改變土地用途。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并有權(quán)享受甲方提供的技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付及時、足額。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期限]，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的農(nóng)村土地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，并接受甲方提供的技術(shù)支持。具體履行方式如下：（1）乙方負(fù)責(zé)土地的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，接受技術(shù)培訓(xùn)，提高自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。（3）乙方應(yīng)按照約定，定期向甲方報告土地使用情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，自生效之日起正式履行。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付給甲方每年的土地租金。（2）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：乙方接受甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）土地租金：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前，將土地租金一次性支付至甲方指定賬戶。（2）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次技術(shù)支持服務(wù)完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時間（1）土地租金：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付土地租金。（2）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次技術(shù)支持服務(wù)完成后[具體日期]內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。（2）逾期支付：如乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的逾期違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供土地或技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）如甲方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）如乙方擅自改變土地用途或未合理使用土地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定合理的賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金額，或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（3）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方使用土地過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件和生產(chǎn)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地使用證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持方案。4.土地租金支付憑證。5.技術(shù)支持服務(wù)記錄。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供土地或技術(shù)支持服務(wù)。擅自改變土地用途。乙方違約：未按時支付租金或技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)。擅自改變土地用途或未合理使用土地。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地租賃：指農(nóng)村集體土地所有者將土地出租給他人使用的行為。2.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供的技術(shù)服務(wù)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或技術(shù)支持服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租金或技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按時支付費(fèi)用，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保合同內(nèi)容的合法性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)。第三方應(yīng)保證技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對技術(shù)支持服務(wù)的評價和反饋。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保技術(shù)支持服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地的合法性和使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和設(shè)施。乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)，并要求甲方對技術(shù)支持服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整土地租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。如甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整土地租金。甲方可要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地的合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地的利用效率。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間及方式4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1.土地租賃稅費(fèi)4.2.其他相關(guān)稅費(fèi)5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用保護(hù)6.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持內(nèi)容6.1.技術(shù)支持類型6.2.技術(shù)支持范圍6.3.技術(shù)支持期限7.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式7.1.技術(shù)支持費(fèi)用金額7.2.支付時間及方式8.技術(shù)支持實(shí)施8.1.技術(shù)支持實(shí)施計劃8.2.技術(shù)支持實(shí)施進(jìn)度8.3.技術(shù)支持實(shí)施結(jié)果9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：村集體合作社1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為地號。2.1.2.土地總面積為100畝。2.2.土地用途2.2.1.土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體種植作物為。2.3.土地租賃期限2.3.1.土地租賃期限為5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.土地租金為每年每畝1000元人民幣。3.2.支付時間及方式3.2.1.租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號：04.稅費(fèi)承擔(dān)4.1.土地租賃稅費(fèi)4.1.1.土地租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。4.2.其他相關(guān)稅費(fèi)4.2.1.其他相關(guān)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)。5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.1.1.承租方只能在土地租賃范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2.土地使用限制5.2.1.承租方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2.2.承租方不得改變土地的用途。5.3.土地使用保護(hù)5.3.1.承租方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源。5.3.2.承租方不得在土地上堆放雜物，影響土地質(zhì)量。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持內(nèi)容6.1.技術(shù)支持類型6.1.1.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)。6.1.2.提供農(nóng)業(yè)病蟲害防治服務(wù)。6.2.技術(shù)支持范圍6.2.1.覆蓋承租方租賃的所有土地。6.2.2.包括作物種植、施肥、病蟲害防治等方面。6.3.技術(shù)支持期限6.3.1.技術(shù)支持期限與土地租賃期限相同，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。8.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式8.1.技術(shù)支持費(fèi)用金額8.1.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額為每年10萬元人民幣。8.2.支付時間及方式8.2.1.技術(shù)支持費(fèi)用分兩次支付，每次支付5萬元。8.2.2.第一次支付時間為合同簽訂后的30日內(nèi)。8.2.3.第二次支付時間為技術(shù)支持服務(wù)開始后的6個月。9.技術(shù)支持實(shí)施9.1.技術(shù)支持實(shí)施計劃9.1.1.技術(shù)支持實(shí)施計劃由租賃方制定，并提交承租方審核。9.1.2.實(shí)施計劃應(yīng)包括技術(shù)支持的具體措施、時間表和預(yù)期效果。9.2.技術(shù)支持實(shí)施進(jìn)度9.2.1.租賃方應(yīng)定期向承租方報告技術(shù)支持實(shí)施進(jìn)度。9.2.2.承租方有權(quán)要求租賃方提供進(jìn)度報告，并有權(quán)對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。9.3.技術(shù)支持實(shí)施結(jié)果9.3.1.技術(shù)支持實(shí)施結(jié)果應(yīng)達(dá)到合同約定的目標(biāo)。9.3.2.如技術(shù)支持未達(dá)到預(yù)期效果，租賃方應(yīng)采取措施予以糾正。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3.違約責(zé)任10.3.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.一方未按合同約定支付租金或技術(shù)支持費(fèi)用。11.1.2.一方未按合同約定履行技術(shù)支持義務(wù)。11.1.3.一方違反保密條款。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分費(fèi)用的20%。11.2.2.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或選擇的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同相關(guān)事務(wù)的活動。1.2.1.土地租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督；2.2.2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)的評估與監(jiān)督；3.2.3.合同爭議的調(diào)解與仲裁；4.2.4.合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件2.1.1.雙方同意；2.1.2.第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)；2.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2.第三方介入的程序2.2.1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.2.2.雙方共同邀請或選擇第三方；2.2.3.第三方接受邀請或選擇后，與雙方簽訂合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項事務(wù)得到妥善處理；3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議；4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定；5.2.如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額；5.3.責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1.第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.2.第三方不參與合同雙方的經(jīng)濟(jì)利益分配。6.2.第三方與租賃方的關(guān)系6.2.1.第三方對租賃方的土地租賃活動進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)租賃方違約責(zé)任；6.2.2.第三方在技術(shù)支持服務(wù)中，對承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行評估和監(jiān)督，但不承擔(dān)承租方的生產(chǎn)風(fēng)險。6.3.第三方與承租方的關(guān)系6.3.1.第三方對承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動提供技術(shù)支持，但不承擔(dān)承租方的生產(chǎn)風(fēng)險；6.3.2.第三方在合同履行過程中，對承租方提出的問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)，但不代替承租方做出決策。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件7.1.1.合同雙方協(xié)商一致；7.1.2.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3.合同履行完畢或解除。7.2.第三方介入的終止程序7.2.1.合同雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動；7.2.3.雙方共同處理第三方介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方權(quán)利義務(wù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含土地使用權(quán)的具體信息。說明：作為合同附件，證明土地租賃的合法性。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)支持的具體措施、時間表和預(yù)期效果。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)技術(shù)支持的實(shí)施。4.技術(shù)支持服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄技術(shù)支持的實(shí)施過程和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明技術(shù)支持服務(wù)的履行情況。5.土地使用情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄土地的使用情況，包括種植作物、產(chǎn)量等。說明：作為合同附件，用于評估土地使用效果。6.支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包含支付金額、時間、方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金和技術(shù)支持費(fèi)用的支付情況。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。1.2.未提供或未按時提供技術(shù)支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供或未按時提供的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：租賃方應(yīng)于每月15日前提供技術(shù)支持服務(wù)，若逾期未提供，則每日應(yīng)支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。2.2.未按時接收或使用技術(shù)支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未按時接收或使用的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：承租方應(yīng)于每月15日前接收技術(shù)支持服務(wù)，若逾期未接收，則每日應(yīng)支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按時提供技術(shù)支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未按時提供的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：第三方應(yīng)于每月15日前提供技術(shù)支持服務(wù)，若逾期未提供，則每日應(yīng)支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。3.2.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方支付賠償金。示例：第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向合同雙方支付賠償金。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方信息1.6合同目的二、土地租賃事項2.1土地基本情況2.2土地租賃面積2.3土地租賃期限2.4土地租賃價格2.5土地使用范圍2.6土地租賃用途2.7土地租賃費(fèi)用支付方式三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持事項3.1技術(shù)支持內(nèi)容3.2技術(shù)支持期限3.3技術(shù)支持方式3.4技術(shù)支持費(fèi)用3.5技術(shù)支持成果分享四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3技術(shù)支持方權(quán)利與義務(wù)4.4技術(shù)支持接受方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行驗(yàn)收六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同生效10.4合同解除10.5合同終止十一、合同附件11.1土地租賃合同附件11.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同附件十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農(nóng)村土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方信息1.5.1租賃方名稱：_______1.5.2租賃方地址：_______1.5.3租賃方聯(lián)系人：_______1.5.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.5.5承租方名稱：_______1.5.6承租方地址：_______1.5.7承租方聯(lián)系人：_______1.5.8承租方聯(lián)系電話：_______1.5.9技術(shù)支持方名稱：_______1.5.10技術(shù)支持方地址：_______1.5.11技術(shù)支持方聯(lián)系人：_______1.5.12技術(shù)支持方聯(lián)系電話：_______1.6合同目的：為明確農(nóng)村土地租賃關(guān)系，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。二、土地租賃事項2.1土地基本情況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______2.1.3土地性質(zhì)：_______2.1.4土地權(quán)屬：_______2.2土地租賃面積：_______2.3土地租賃期限：_______2.4土地租賃價格：_______2.5土地使用范圍：_______2.6土地租賃用途：_______2.7土地租賃費(fèi)用支付方式：_______三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持事項3.1技術(shù)支持內(nèi)容：_______3.2技術(shù)支持期限：_______3.3技術(shù)支持方式：_______3.4技術(shù)支持費(fèi)用：_______3.5技術(shù)支持成果分享：_______四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1享有土地租賃權(quán)4.1.2按時支付土地租賃費(fèi)用4.1.3不得擅自改變土地用途4.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)4.2.2按時支付土地租賃費(fèi)用4.2.3按約定使用土地4.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.3技術(shù)支持方權(quán)利與義務(wù)4.3.1提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持4.3.2按約定收取技術(shù)支持費(fèi)用4.3.3保證技術(shù)支持質(zhì)量4.3.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.4技術(shù)支持接受方權(quán)利與義務(wù)4.4.1接受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持4.4.2按約定支付技術(shù)支持費(fèi)用4.4.3積極配合技術(shù)支持工作4.4.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：_______5.2合同履行方式：_______5.3合同履行監(jiān)督：_______5.4合同履行驗(yàn)收：_______六、違約責(zé)任6.1違約情形：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______6.3違約賠償：_______七、爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力因素8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的書面通知8.2.2接收解除合同的書面通知8.2.3解除合同的生效8.3合同解除后的處理8.3.1土地租賃關(guān)系的終止8.3.2技術(shù)支持服務(wù)的終止8.3.3費(fèi)用的結(jié)算與退還九、合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止程序9.2.1提出合同終止的書面通知9.2.2接收合同終止的書面通知9.2.3合同終止的生效9.3合同終止后的處理9.3.1土地租賃關(guān)系的終止9.3.2技術(shù)支持服務(wù)的終止9.3.3費(fèi)用的結(jié)算與退還十、其他約定10.1合同附件10.1.1土地租賃合同附件10.1.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同附件10.2合同變更10.2.1變更條件10.2.2變更程序10.2.3變更生效10.3合同生效10.3.1合同生效條件10.3.2合同生效日期10.4合同解除10.4.1解除條件10.4.2解除程序10.4.3解除生效10.5合同終止10.5.1終止條件10.5.2終止程序10.5.3終止生效十一、合同附件11.1土地租賃合同附件11.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同附件十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：技術(shù)支持方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1土地租賃優(yōu)先權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同期間內(nèi)，對于土地的租賃享有優(yōu)先權(quán)，即甲方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或轉(zhuǎn)租土地。1.2技術(shù)選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，選擇合適的技術(shù)支持方案，乙方和第三方中介應(yīng)予以配合。1.3決策權(quán)說明：甲方對合同執(zhí)行過程中的重大決策享有決定權(quán)，包括但不限于土地用途變更、技術(shù)支持調(diào)整等。1.4監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于土地使用情況、技術(shù)支持效果等。1.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭議解決程序，包