二零二五年度生態(tài)農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及配套設(shè)施的描述2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2配套設(shè)施權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋及配套設(shè)施的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房屋及配套設(shè)施的驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收方式7.房屋及配套設(shè)施的維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：配套設(shè)施權(quán)屬證明11.3附件三：房屋及配套設(shè)施的照片12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋及配套設(shè)施的描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.3房屋面積：________（平方米）2.1.4房屋用途：________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1配套設(shè)施清單：________2.2.2配套設(shè)施位置：________3.房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：________3.2配套設(shè)施權(quán)屬證明3.2.1配套設(shè)施權(quán)屬證明文件：________3.2.2配套設(shè)施權(quán)屬人：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋及配套設(shè)施總價款：________（人民幣）4.1.2交易價格構(gòu)成：________4.2支付方式4.2.1首付款：________（人民幣），支付時間：________4.2.2尾款：________（人民幣），支付時間：________4.3付款時間4.3.1首付款支付期限：________4.3.2尾款支付期限：________5.房屋及配套設(shè)施的交付5.1交付時間5.1.1房屋及配套設(shè)施交付時間：________5.2交付地點5.2.1房屋及配套設(shè)施交付地點：________5.3交付條件5.3.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)具備的條件：________5.3.2交付時房屋及配套設(shè)施應(yīng)達到的狀態(tài)：________6.房屋及配套設(shè)施的驗收6.1驗收標準6.1.1驗收依據(jù)：________6.1.2驗收標準：________6.2驗收時間6.2.1驗收時間：________6.3驗收方式6.3.1驗收方式：________6.3.2驗收人員：________7.房屋及配套設(shè)施的維修責任7.1維修范圍7.1.1房屋及配套設(shè)施的維修范圍：________7.2維修責任7.2.1維修責任主體：________7.2.2維修責任期限：________7.3維修費用7.3.1維修費用承擔：________7.3.2維修費用結(jié)算方式：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：8.1.1.1未按時支付首付款或尾款；8.1.1.2隱瞞房屋及配套設(shè)施的真實情況；8.1.1.3未按時進行房屋及配套設(shè)施的驗收；8.1.2賣方違約情形：8.1.2.1未按時交付房屋及配套設(shè)施；8.1.2.2房屋及配套設(shè)施存在重大質(zhì)量問題；8.1.2.3未按約定承擔維修責任。8.2違約責任承擔8.2.1買方違約責任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2承擔因此造成的損失；8.2.2賣方違約責任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2承擔因此造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：________（人民幣）8.3.2賠償方式：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁委員會仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：配套設(shè)施權(quán)屬證明11.3附件三：房屋及配套設(shè)施的照片11.4附件四：付款憑證12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點：________12.2簽訂日期：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及相關(guān)政策為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣及配套設(shè)施交易過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助交易雙方達成協(xié)議；15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、法律咨詢等；15.2.3第三方介入可以協(xié)助處理交易中的具體事宜。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和誠實信用的原則，確保其提供的服務(wù)或意見真實、合法、有效。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供的服務(wù)或意見導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為________（人民幣）。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含合同履行過程中的保密條款。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實、合法、有效的服務(wù)或意見；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持保密。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實、合法、有效的服務(wù)或意見；16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或資源謀取不正當利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或資源謀取不正當利益。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其行為不得違反合同約定；17.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和誠實信用的原則。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自動終止；18.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入；18.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入?yún)f(xié)議自動終止。19.特別約定19.1如第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責任；19.2甲乙雙方在第三方介入過程中應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方的工作；19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：附件一為房屋買賣及配套設(shè)施交易的必要文件，買方在簽訂合同時應(yīng)核實其真實性。2.附件二：配套設(shè)施權(quán)屬證明要求：提供配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件，如土地使用證、建筑許可證等，證明配套設(shè)施權(quán)屬清晰。說明：附件二為配套設(shè)施買賣的必要文件，買方在簽訂合同時應(yīng)核實其真實性。3.附件三：房屋及配套設(shè)施的照片要求：提供房屋及配套設(shè)施的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：附件三用于展示房屋及配套設(shè)施的實際情況，買方在簽訂合同時應(yīng)與現(xiàn)場情況進行核對。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付款項。說明：附件四為付款的證明文件，買方在簽訂合同時應(yīng)核實其真實性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：附件五為第三方介入的必要文件，買方和賣方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀并確認。6.附件六：房屋及配套設(shè)施的驗收報告要求：提供房屋及配套設(shè)施的驗收報告，證明房屋及配套設(shè)施符合合同約定。說明：附件六為房屋及配套設(shè)施驗收的證明文件，買方在簽訂合同時應(yīng)核實其真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按時支付首付款或尾款；隱瞞房屋及配套設(shè)施的真實情況；未按時進行房屋及配套設(shè)施的驗收。1.2賣方違約行為：未按時交付房屋及配套設(shè)施；房屋及配套設(shè)施存在重大質(zhì)量問題；未按約定承擔維修責任。2.責任認定標準：2.1買方違約責任認定：未按時支付首付款或尾款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________（人民幣）；隱瞞房屋及配套設(shè)施的真實情況：買方應(yīng)承擔因此造成的損失，包括但不限于維修費用、律師費用等；未按時進行房屋及配套設(shè)施的驗收：買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成驗收，如未按時驗收，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.2賣方違約責任認定：未按時交付房屋及配套設(shè)施：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________（人民幣）；