2025年度住宅小區(qū)消防通道規(guī)劃與施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)消防通道規(guī)劃與施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及背景3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.消防通道規(guī)劃要求4.1規(guī)劃原則4.2規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)4.3規(guī)劃內(nèi)容5.施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工期限5.3施工方法6.質(zhì)量要求6.1材料要求6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序8.合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)格8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.合同工期及延期9.1工期安排9.2延期處理10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2保險(xiǎn)條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。2.2合同簽訂背景：為提高住宅小區(qū)消防安全水平，確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方進(jìn)行消防通道規(guī)劃與施工。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度住宅小區(qū)消防通道規(guī)劃與施工項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：新建、改建或擴(kuò)建4.消防通道規(guī)劃要求4.1規(guī)劃原則：遵循國家相關(guān)消防法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防通道暢通無阻，滿足消防車輛通行要求。4.2規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)消防通道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.3規(guī)劃內(nèi)容：包括消防通道的寬度、長度、轉(zhuǎn)彎半徑、坡度、照明設(shè)施等設(shè)計(jì)要求。5.施工內(nèi)容5.1施工范圍：包括消防通道的土建工程、路面鋪設(shè)、排水設(shè)施、照明設(shè)施等。5.2施工期限：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成施工。5.3施工方法：采用________施工方法，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.質(zhì)量要求6.1材料要求：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保施工質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)消防通道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。8.合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付合同總價(jià)款的________%，每月支付一次。8.2.3結(jié)算款：施工完成后，甲方在________個(gè)工作日內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的________%。8.2.4驗(yàn)收合格后支付余款，甲方在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的________%。9.合同工期及延期9.1工期安排：本合同工期為自合同簽訂之日起________個(gè)月。9.2延期處理：9.2.1乙方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)立即通知甲方，并取得甲方書面同意。9.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：10.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失和責(zé)任。10.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失和責(zé)任。10.2保險(xiǎn)條款：10.2.1乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)。10.2.2乙方應(yīng)為其施工設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的；11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的；11.1.3乙方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的________%計(jì)算。11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并賠償甲方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。13.2.2雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同已按約定支付預(yù)付款。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的工期屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方共同簽訂委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額等。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。15.4.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.6.3第三方對施工過程中的任何爭議，無權(quán)直接作出裁決，但有權(quán)提出解決方案。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。16.1.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并由三方簽字蓋章。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的費(fèi)用按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任分擔(dān)。16.2.2如第三方費(fèi)用超出原委托協(xié)議約定的范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。16.4第三方介入后的合同終止16.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照本合同第13條“合同解除”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.合同簽訂雙方法定代表人身份證明書5.合同簽訂雙方法定代表人授權(quán)委托書6.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙8.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案9.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書10.施工進(jìn)度計(jì)劃表11.驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收記錄12.第三方委托協(xié)議13.合同變更文件14.付款憑證15.違約金支付憑證16.爭議解決文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋合同雙方或第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。3.附件應(yīng)為原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件。4.附件中涉及到的日期、金額等關(guān)鍵信息應(yīng)與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。示例：若合同約定工期為90日，乙方實(shí)際完成時(shí)間為105日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定路面鋪設(shè)厚度為15厘米，實(shí)際鋪設(shè)厚度為12厘米，則乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為滯納金。示例：若合同約定乙方每月應(yīng)得進(jìn)度款為10萬元，甲方逾期支付1日，則應(yīng)支付滯納金1000元。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行委托協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防通道規(guī)劃與施工合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同有效期5.合同金額二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間三、消防通道規(guī)劃1.規(guī)劃依據(jù)2.規(guī)劃原則3.規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)4.規(guī)劃內(nèi)容5.規(guī)劃審批四、施工要求1.施工標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量3.施工進(jìn)度4.施工安全5.施工環(huán)保五、施工組織1.施工隊(duì)伍2.施工人員3.施工設(shè)備4.施工材料5.施工組織設(shè)計(jì)六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理方法5.監(jiān)理報(bào)告七、合同履行1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.結(jié)算款4.保修金5.合同變更八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力5.解除后的責(zé)任十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止效力5.終止后的責(zé)任十二、合同附件1.項(xiàng)目平面圖2.施工圖紙3.施工方案4.監(jiān)理方案5.有關(guān)資質(zhì)證書十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力3.法律適用4.通知與送達(dá)5.合同生效十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署當(dāng)事人4.簽署見證5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景1.1項(xiàng)目背景介紹1.2合同訂立目的2.合同目的2.1規(guī)劃與施工住宅小區(qū)消防通道2.2確保小區(qū)消防安全3.合同當(dāng)事人3.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]3.2承包方：[承包方名稱]4.合同有效期4.1合同自雙方簽字之日起生效4.2合同有效期為自合同生效之日起至消防通道規(guī)劃與施工完畢之日止5.合同金額5.1合同總價(jià)為人民幣[合同金額]元5.2合同款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱1.1[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.1[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模3.1[項(xiàng)目占地面積]3.2[項(xiàng)目建筑面積]4.項(xiàng)目內(nèi)容4.1消防通道的規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.2消防通道的施工與建設(shè)5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間5.1規(guī)劃階段：[規(guī)劃開始時(shí)間]至[規(guī)劃結(jié)束時(shí)間]5.2施工階段：[施工開始時(shí)間]至[施工結(jié)束時(shí)間]三、消防通道規(guī)劃1.規(guī)劃依據(jù)1.1國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.2地方消防規(guī)劃要求2.規(guī)劃原則2.1安全性原則2.2合理性原則2.3經(jīng)濟(jì)性原則3.規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)3.1消防通道寬度3.2消防通道坡度3.3消防通道標(biāo)識(shí)4.規(guī)劃內(nèi)容4.1消防通道的具體位置4.2消防通道的布局設(shè)計(jì)5.規(guī)劃審批5.1規(guī)劃報(bào)批程序5.2規(guī)劃審批期限四、施工要求1.施工標(biāo)準(zhǔn)1.1國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)1.2合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量2.1施工材料質(zhì)量要求2.2施工過程質(zhì)量控制3.施工進(jìn)度3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2進(jìn)度調(diào)整程序4.施工安全4.1施工現(xiàn)場安全管理4.2施工人員安全培訓(xùn)5.施工環(huán)保5.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)5.2環(huán)保設(shè)施要求五、施工組織1.施工隊(duì)伍1.1施工隊(duì)伍資質(zhì)要求1.2施工人員資質(zhì)要求2.施工人員2.1施工人員配備2.2施工人員培訓(xùn)3.施工設(shè)備3.1施工設(shè)備要求3.2施工設(shè)備維護(hù)4.施工材料4.1施工材料供應(yīng)商4.2施工材料質(zhì)量保證5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2施工組織設(shè)計(jì)審批六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位1.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求1.2監(jiān)理單位職責(zé)2.監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.2合同約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理記錄5.監(jiān)理報(bào)告5.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容5.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間七、合同履行1.預(yù)付款1.1預(yù)付款比例1.2預(yù)付款支付時(shí)間2.進(jìn)度款2.1進(jìn)度款支付比例2.2進(jìn)度款支付時(shí)間3.結(jié)算款3.1結(jié)算款支付條件3.2結(jié)算款支付時(shí)間4.保修金4.1保修金比例4.2保修金退還條件5.合同變更5.1變更程序5.2變更內(nèi)容八、違約責(zé)任1.違約情形1.1承包方未按合同約定完成規(guī)劃與施工1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定1.3發(fā)包方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)2.違約責(zé)任2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行3.2若合同未約定賠償金額，則按實(shí)際損失計(jì)算4.違約解除4.1發(fā)包方或承包方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]天通知對方5.違約爭議解決5.1違約爭議解決方式同本章爭議解決條款九、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決1.2若協(xié)商不成，則提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決程序3.1仲裁程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)十、合同解除1.解除條件1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致1.2發(fā)生不可抗力事件1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)2.解除程序2.1提前[提前通知期限]天書面通知對方3.解除通知3.1解除通知應(yīng)明確解除原因4.解除效力4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜5.解除后的責(zé)任5.1解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十一、合同終止1.終止條件1.1合同履行完畢1.2合同解除1.3合同雙方協(xié)商一致2.終止程序2.1提前[提前通知期限]天書面通知對方3.終止通知3.1終止通知應(yīng)明確終止原因4.終止效力4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜5.終止后的責(zé)任5.1終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十二、合同附件1.項(xiàng)目平面圖2.施工圖紙3.施工方案4.監(jiān)理方案5.有關(guān)資質(zhì)證書十三、其他約定1.保密條款1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行3.法律適用3.1本合同適用中華人民共和國法律4.通知與送達(dá)4.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址5.合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署當(dāng)事人3.1發(fā)包方代表（簽字）：3.2承包方代表（簽字）：（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對消防通道規(guī)劃與施工進(jìn)行總體指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。1.3甲方應(yīng)在施工前與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保施工許可證等手續(xù)齊全。2.規(guī)劃變更權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對消防通道規(guī)劃進(jìn)行必要的變更。2.2任何規(guī)劃變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知乙方。2.3規(guī)劃變更可能導(dǎo)致工期延長或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.進(jìn)度款支付條件3.1甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，按照合同約定支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。4.施工質(zhì)量問題4.1若消防通道施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2整改期間，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。5.合同解除權(quán)5.1若乙方未按合同約定完成消防通道施工，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方負(fù)責(zé)消防通道的規(guī)劃與施工，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.2乙方有權(quán)提出合理的施工建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.施工方案調(diào)整權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.2任何施工方案調(diào)整需經(jīng)甲方確認(rèn)，并書面通知甲方。3.材料采購權(quán)3.1乙方有權(quán)選擇合適的施工材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。3.2乙方應(yīng)確保施工材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.施工進(jìn)度控制權(quán)4.1乙方有權(quán)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。4.2若因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止權(quán)5.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同。5.2合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并對施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工完成后提交施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.2雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提交報(bào)告后[報(bào)告審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2若中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在錯(cuò)誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)更換5.1雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。5.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不再適用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目平面圖2.施工圖紙3.施工方案4.監(jiān)理方案5.有關(guān)資質(zhì)證書6.合同變更記錄7.施工進(jìn)度報(bào)告8.驗(yàn)收報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告10.通知與送達(dá)證明11.違約通知與處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成規(guī)劃與施工。1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3發(fā)包方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。1.5乙方未按合同約定進(jìn)行施工方案調(diào)整。1.6乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購。1.7乙方未按合同約定制定施工進(jìn)度計(jì)劃。1.8中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在錯(cuò)誤。1.9任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定問題。2.3若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的解釋或執(zhí)行發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和安全。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度款支付計(jì)劃。3.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量，必要時(shí)暫停支付進(jìn)度款。4.問題：合同一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：要求對方及時(shí)履行通知義務(wù)，必要時(shí)追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)消防通道新建項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)消防通道改造項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)消防通道擴(kuò)建項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)消防通道維護(hù)項(xiàng)目。5.其他需要消防通道規(guī)劃與施工的項(xiàng)目。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防通道規(guī)劃與施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景為了確保2024年度住宅小區(qū)消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)消防通道進(jìn)行規(guī)劃與施工。在此背景下，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防通道規(guī)劃與施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保消防通道建設(shè)順利進(jìn)行，提高住宅小區(qū)消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防通道：指為消防車輛通行而設(shè)置的專用通道，包括消防車道、消防登高面等。2.施工圖：指消防通道規(guī)劃與施工的具體圖紙，包括平面圖、剖面圖、設(shè)計(jì)說明等。3.工程量清單：指消防通道施工所需材料、人工、機(jī)械等資源的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供住宅小區(qū)消防通道規(guī)劃與施工項(xiàng)目的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指本合同中承擔(dān)消防通道規(guī)劃與施工任務(wù)的施工單位。3.工期：指消防通道規(guī)劃與施工的完成時(shí)間，以合同約定為準(zhǔn)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指消防通道規(guī)劃與施工的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防通道規(guī)劃與施工任務(wù)；（2）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）對乙方在施工過程中出現(xiàn)的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：（1）提供消防通道規(guī)劃與施工所需的場地、資料等條件；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行；（3）按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、資料等條件；（2）對甲方在施工過程中提出的合理要求予以配合；（3）對甲方未按照合同約定支付工程款的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防通道規(guī)劃與施工任務(wù)；（2）在施工過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間消防通道規(guī)劃與施工的完成時(shí)間為合同簽訂之日起__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)消防通道規(guī)劃與施工的地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖、工程量清單等進(jìn)行施工，確保消防通道規(guī)劃與施工質(zhì)量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款；2.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)消防通道規(guī)劃方案，甲方應(yīng)支付乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_____元。2.施工材料費(fèi)：包括但不限于消防通道建設(shè)所需的鋼材、水泥、砂石、消防設(shè)施等材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)：根據(jù)消防通道施工所需的人工工作量，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_____元。4.機(jī)械使用費(fèi)：包括挖掘機(jī)、裝載機(jī)、混凝土攪拌車等施工機(jī)械的租賃費(fèi)用。5.管理費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_____元，用于施工過程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：根據(jù)消防通道施工實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在消防通道施工過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及實(shí)際完成情況，分期支付進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：消防通道施工完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_____%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將保修金無息退還乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：合同簽訂后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。3.如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工所需場地、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防通道規(guī)劃與施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按照合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。2.損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于費(fèi)用、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)；3.社會(huì)動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)；3.社會(huì)異常事件：社會(huì)動(dòng)亂、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因住宅小區(qū)規(guī)劃變更，需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的；2.乙方因施工能力不足，需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防通道規(guī)劃與施工的最終審批權(quán)。2.乙方保留對消防通道施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對消防通道施工進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，暫停施工并通知甲方處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理消防通道施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方對消防通道施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及施工圖。2.消防通道施工工程量清單。3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提供的場地、資料清單。5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告。6.消防通道施工驗(yàn)收報(bào)告。7.甲方支付費(fèi)用的發(fā)票和收據(jù)。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未