2024年適用建筑工程分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年適用建筑工程分包合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1分包單位信息1.2主承包單位信息1.3相關(guān)部門及人員信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.分包工程范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃4.1分包工程進(jìn)度計劃4.2階段性驗(yàn)收時間節(jié)點(diǎn)5.工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用支付方式5.3工程款結(jié)算6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理責(zé)任7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量整改8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1分包單位信息1.1.1分包單位名稱1.1.2分包單位法定代表人1.1.3分包單位地址1.1.4分包單位聯(lián)系方式1.2主承包單位信息1.2.1主承包單位名稱1.2.2主承包單位法定代表人1.2.3主承包單位地址1.2.4主承包單位聯(lián)系方式1.3相關(guān)部門及人員信息1.3.1項(xiàng)目管理部門1.3.2質(zhì)量監(jiān)督部門1.3.3安全生產(chǎn)部門1.3.4人員聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，地上層，地下層2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個月3.分包工程范圍3.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外等分部分項(xiàng)工程3.2工程量：詳見附件《建筑工程分包工程量清單》4.工程進(jìn)度計劃4.1分包工程進(jìn)度計劃4.1.1分包工程開工日期：合同簽訂后日內(nèi)4.1.2分包工程完工日期：合同簽訂后個月4.2階段性驗(yàn)收時間節(jié)點(diǎn)4.2.1土建階段驗(yàn)收：月日4.2.2裝飾階段驗(yàn)收：月日4.2.3安裝階段驗(yàn)收：月日4.2.4室外階段驗(yàn)收：月日5.工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人工費(fèi)5.1.2材料費(fèi)5.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)5.1.4其他直接費(fèi)5.1.5管理費(fèi)5.1.6利潤5.2工程費(fèi)用支付方式5.2.1按月進(jìn)度支付5.2.2按形象進(jìn)度支付5.3工程款結(jié)算5.3.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.3.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.1.1分包單位自行采購6.1.2主承包單位統(tǒng)一采購6.2材料質(zhì)量要求6.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料進(jìn)場驗(yàn)收合格6.3材料驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收程序：按照《建筑材料驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理責(zé)任7.1.1分包單位對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)7.1.2主承包單位對分包工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1工程施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.2階段性驗(yàn)收前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量整改7.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即進(jìn)行整改7.3.2整改完成后進(jìn)行復(fù)查8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1分包單位負(fù)責(zé)分包工程的安全施工8.1.2主承包單位對分包工程的安全施工進(jìn)行監(jiān)督8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)8.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.2.4遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程8.3事故處理8.3.1事故報告：發(fā)生安全事故時，立即上報8.3.2事故調(diào)查：查明事故原因8.3.3事故處理：采取有效措施，防止事故擴(kuò)大9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1分包單位負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)9.1.2主承包單位對環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1減少施工噪聲和粉塵污染9.2.2嚴(yán)格控制廢水排放9.2.3妥善處理固體廢棄物9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，立即上報9.3.2采取應(yīng)急措施，減少環(huán)境污染9.3.3負(fù)責(zé)環(huán)境污染事故的調(diào)查和處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1雙方應(yīng)及時協(xié)商，確定合同履行的方式10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)11.2變更內(nèi)容11.2.1工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等的變更11.2.2合同期限的變更12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按時完成工程13.1.2工程質(zhì)量不符合約定13.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承擔(dān)違約賠償責(zé)任13.2.2采取補(bǔ)救措施14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2仲裁或訴訟14.2爭議解決程序14.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)14.2.2仲裁或訴訟：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入方式16.1第三方介入的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.甲乙雙方責(zé)任18.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。18.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等工作。19.第三方責(zé)任19.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。19.2第三方對其履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額19.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。19.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與分包單位的關(guān)系20.2.1第三方對分包單位的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)基于合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2.2分包單位應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。20.3第三方與主承包單位的關(guān)系20.3.1第三方對主承包單位的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)基于合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3.2主承包單位應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同執(zhí)行過程中按約定的方式支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算工作。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑工程分包工程量清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有分包工程的名稱、數(shù)量、單位、計量方法、單價和合價等信息。說明：此清單作為工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽訂。2.《建筑工程分包工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程的時間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任部門等信息。說明：此計劃作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽訂。3.《建筑工程分包工程材料清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價和合價等信息。說明：此清單作為材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽訂。4.《建筑工程分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評定方法。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽訂。5.《建筑工程分包工程安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故處理程序等內(nèi)容。說明：此制度作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽訂。6.《建筑工程分包工程環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括污染源控制、廢水處理、廢棄物處理等內(nèi)容。說明：此措施作為環(huán)境保護(hù)的依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽訂。7.《建筑工程分包工程第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與合同同時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按時完成工程示例說明：若合同約定工期為6個月，分包單位實(shí)際完成時間為7個月，則超過工期比例達(dá)到16.67%，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定示例說明：若合同約定工程質(zhì)量合格率為95%，實(shí)際檢測不合格率為10%，則視為違約。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生安全事故，根據(jù)事故等級和責(zé)任認(rèn)定，分包單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生一般安全事故，分包單位需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、整改措施等。4.違約行為：未按時支付工程款示例說明：若合同約定每月支付一次工程款，實(shí)際支付時間為次月天，則視為違約。5.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更工程內(nèi)容，造成工程成本增加或工期延誤的視為違約。示例說明：分包單位未按合同約定進(jìn)行施工，擅自增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程成本增加10%，視為違約。全文完。2024年適用建筑工程分包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質(zhì)量要求3.分包工程內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度4.工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工方案4.3施工安全管理4.4施工質(zhì)量保證5.工程造價與支付5.1工程造價確定5.2工程款支付方式5.3工程款支付進(jìn)度5.4付款條件與違約責(zé)任6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.保險與風(fēng)險責(zé)任7.1保險種類及責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3風(fēng)險責(zé)任劃分8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止后的處理12.1工程款結(jié)算12.2工程質(zhì)量保證12.3工程資料移交13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的通知方式14.2合同附件的效力14.3合同生效后的通知與公告第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（分包單位）：名稱，住所，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號。乙方（建設(shè)單位）：名稱，住所，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號。1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日在__地訂立。1.3合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概述2.1工程名稱__工程名稱__。2.2工程地點(diǎn)__具體地址__。2.3工程規(guī)模__工程面積、長度、高度等規(guī)模指標(biāo)__。2.4工程類型__工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等__。2.5工程質(zhì)量要求按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到__級。第三條分包工程內(nèi)容3.1分包工程范圍__具體分包工程內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等__。3.2分包工程量__工程量清單，包括各項(xiàng)工程量及計量單位__。3.3分包工程進(jìn)度__分包工程進(jìn)度計劃，包括各個階段的起止時間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)__。第四條工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計乙方需在合同簽訂后__日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。4.2施工方案乙方需在施工過程中按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工。4.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全法規(guī)，確保施工安全。4.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價與支付5.1工程造價確定本合同工程造價為__萬元整__，包括__清單內(nèi)所有工程內(nèi)容及清單外經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容__。5.2工程款支付方式本合同采用__支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等__。5.3工程款支付進(jìn)度__按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時間及比例見附件__。5.4付款條件與違約責(zé)任__乙方按照合同約定完成工程量及質(zhì)量要求，甲方在約定時間內(nèi)支付工程款；如乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或終止合同__。第六條工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計劃__乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并定期向甲方匯報進(jìn)度__。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)__按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收__。6.3工程驗(yàn)收程序__工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方在收到申請后__日內(nèi)組織驗(yàn)收__。6.4驗(yàn)收不合格的處理__驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__日內(nèi)整改，重新驗(yàn)收，直至合格為止__。第七條保險與風(fēng)險責(zé)任7.1保險種類及責(zé)任__乙方應(yīng)為其施工人員購買__保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用；同時，乙方應(yīng)購買__保險，以保障工程安全__。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)__保險費(fèi)用由__承擔(dān)，具體承擔(dān)比例及金額見附件__。7.3風(fēng)險責(zé)任劃分__在施工過程中發(fā)生的一切意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任，雙方另有約定的除外__。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按合同約定完成工程量、質(zhì)量不合格、逾期付款、擅自變更工程內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，乙方應(yīng)將工程資料、設(shè)備等移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，雙方均有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起__年__。10.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同解除與終止后的處理12.1工程款結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付乙方剩余工程款。12.2工程質(zhì)量保證合同解除或終止后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3工程資料移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工程資料、設(shè)備等移交給甲方。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的通知方式雙方在合同履行過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于：函件、電子郵件等。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效后的通知與公告本合同生效后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方，并履行相應(yīng)的公告義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、工程審計、法律咨詢、技術(shù)支持等。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方需引入第三方時，應(yīng)提前__日書面通知對方，并共同確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的工作條件。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方也應(yīng)向甲乙雙方提供其工作成果和發(fā)現(xiàn)的問題。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行設(shè)定。19.2限額計算方式（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的工作量和費(fèi)用設(shè)定；（2）根據(jù)第三方可能造成的最大損失設(shè)定；（3）根據(jù)合同約定的比例或固定金額設(shè)定。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。22.2解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入后的資料移交23.1資料移交合同解除或終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的所有資料和其工作成果移交給甲乙雙方。23.2責(zé)任歸屬第三方移交資料后，不再對資料的真實(shí)性和完整性承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明所有分包工程的名稱、數(shù)量、計量單位和單價。工程量清單應(yīng)與合同約定的工程范圍一致。工程量清單應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核無誤后生效。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包含所有分包工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工圖紙應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核無誤后生效。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充、變更或澄清。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、安全管理措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。5.附件五：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。工程驗(yàn)收報告應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核后生效。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次工程款支付的金額、時間、付款方式等。工程款支付憑證應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核后生效。7.附件七：保險單詳細(xì)要求和說明：包含第三方提供的保險單，證明其已購買相關(guān)保險。保險單應(yīng)由第三方提供，經(jīng)甲方審核后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)甲方要求延長工期或重新安排工程。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長工期。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，賠償因安全事故造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在工程監(jiān)理過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年適用建筑工程分包合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1分包人信息1.2總包人信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.分包工程范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程圖紙4.工程價款及支付方式4.1工程價款4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款期限4.5逾期付款責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收時間6.工程變更及簽證6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程簽證內(nèi)容6.4工程簽證程序7.工程保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險責(zé)任8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時間14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1分包人信息1.1.1分包人名稱：________1.1.2分包人法定代表人：________1.1.3分包人注冊地址：________1.1.4分包人聯(lián)系電話：________1.1.5分包人開戶銀行及賬號：________1.2總包人信息1.2.1總包人名稱：________1.2.2總包人法定代表人：________1.2.3總包人注冊地址：________1.2.4總包人聯(lián)系電話：________1.2.5總包人開戶銀行及賬號：________1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：________1.3.2甲方法定代表人：________1.3.3甲方注冊地址：________1.3.4甲方聯(lián)系電話：________1.3.5甲方開戶銀行及賬號：________1.4乙方信息1.4.1乙方名稱：________1.4.2乙方法定代表人：________1.4.3乙方注冊地址：________1.4.4乙方聯(lián)系電話：________1.4.5乙方開戶銀行及賬號：________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目工期：自________年________月________日起至________年________月________日止2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件一《工程質(zhì)量要求》。3.分包工程范圍3.1工程內(nèi)容：________3.2工程量：________3.3工程圖紙：________4.工程價款及支付方式4.1工程價款：________4.2付款方式：按月進(jìn)度付款，每月末前支付上月完成工程量的_____%作為進(jìn)度款。4.3付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次進(jìn)度款。4.4付款期限：收到付款申請后____個工作日內(nèi)支付。4.5逾期付款責(zé)任：逾期付款按每日萬分之五向分包人支付違約金。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求：按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一《工程質(zhì)量要求》。5.3工程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，分包人應(yīng)向總包人提交驗(yàn)收申請，總包人應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收時間：每月末前進(jìn)行上月完成工程的驗(yàn)收。6.工程變更及簽證6.1工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序：由總包人提出變更申請，經(jīng)分包人確認(rèn)后，雙方協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議。6.3工程簽證內(nèi)容：包括工程量增減、材料代用、工期調(diào)整等。6.4工程簽證程序：由分包人提出簽證申請，經(jīng)總包人審核后，雙方協(xié)商一致簽訂簽證單。7.工程保險7.1保險種類：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險、意外傷害險等。7.2保險金額：按照工程實(shí)際造價投保，具體金額詳見附件二《保險金額明細(xì)》。7.3保險期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.4保險責(zé)任：按照保險合同約定執(zhí)行。8.保修責(zé)任8.1保修范圍：本合同項(xiàng)下分包工程的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備設(shè)施等。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年，其他設(shè)施保修期限為____年。8.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)，由分包人負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.1分包人未按合同約定完成工程；9.1.2分包人提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；9.1.3分包人逾期付款；9.1.4分包人未履行保修義務(wù)；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總價款的_____%。10.合同解除10.1.1甲方或乙方單方面解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。12.3合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.4合同終止時間：根據(jù)合同終止條件確定。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《工程質(zhì)量要求》、《保險金額明細(xì)》等。13.3合同附件清單：詳見附件三《合同附件清單》。14.合同簽署及生效14.1合同簽署地點(diǎn)：________14.2合同簽署時間：________年________月________日14.3合同生效時間：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和重要性確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并作為附件三《合同附件清單》的一部分。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知合同雙方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供第三方的基本信息、服?wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)資料。16.1.2雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1若同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入監(jiān)督16.3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解其工作進(jìn)展和問題，并及時解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與分包人17.1.1第三方與分包人之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，分包人應(yīng)配合第三方的工作。17.1.2第三方對分包人的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知分包人進(jìn)行整改。17.2第三方與總包人17.2.1第三方與總包人之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，總包人應(yīng)配合第三方的工作。17.2.2