2024年版住宅區(qū)衛(wèi)生間裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅區(qū)衛(wèi)生間裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程完工日期3.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付流程與條件6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3變更與終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1信息保密14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3法律、法規(guī)變動(dòng)適應(yīng)14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅區(qū)管理委員會(huì)，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝飾工程有限公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××建材有限公司（材料供應(yīng)商），地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：對(duì)甲方住宅區(qū)衛(wèi)生間進(jìn)行裝修，包括但不限于地面、墻面、天花板、潔具、給排水系統(tǒng)、照明等部分的改造和更新。2.2工程地點(diǎn)：甲方住宅區(qū)指定衛(wèi)生間區(qū)域。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的衛(wèi)生間數(shù)量及面積進(jìn)行施工。2.4工程預(yù)算：經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程完工日期：自工程啟動(dòng)日期起，工期為×個(gè)月。3.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：（1）工程啟動(dòng)后×天內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘、設(shè)計(jì)方案確認(rèn)；（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后×天內(nèi)，完成材料采購及施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備；（3）施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后×天內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)施工；（4）主體結(jié)構(gòu)施工完成后×天內(nèi)，完成細(xì)部處理及驗(yàn)收工作。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格率應(yīng)達(dá)到×%，且無重大質(zhì)量問題。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款：（1）工程啟動(dòng)后×個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。5.4最終付款：工程驗(yàn)收合格且無任何質(zhì)量爭(zhēng)議后×天內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款。5.5支付流程與條件：甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，審核無誤后進(jìn)行支付。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工人員的安全；（2）按照合同約定支付工程價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)調(diào)和解決。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，不得偷工減料；（3）按期完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付；（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）：（1）按照合同約定提供合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（2）確保材料質(zhì)量，不得以次充好；（3）按期交付材料，不影響工程進(jìn)度；（4）對(duì)材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行更換或修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%；（2）甲方未提供施工場(chǎng)地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的×%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用；（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（如有）：（1）丙方未按約定時(shí)間交付材料，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%；（2）丙方提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方更換或修復(fù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）丙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與終止的程序：合同變更或終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起×年。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的通知：一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同生效后，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件與程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方所有。14.3法律、法規(guī)變動(dòng)適應(yīng)：如國家法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并按變動(dòng)后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.4附件清單：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。15.2第三方介入的程序：（1）申請(qǐng)方應(yīng)以書面形式向另一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明爭(zhēng)議的性質(zhì)和范圍；（2）另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在×日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如另一方無異議，第三方介入程序啟動(dòng)，第三方應(yīng)在×日內(nèi)介入爭(zhēng)議解決；（4）第三方應(yīng)公正、客觀地評(píng)估爭(zhēng)議，并提供解決方案。第十六條第三方的作用和責(zé)任16.1第三方的作用：第三方作為獨(dú)立的評(píng)估和調(diào)解主體，其主要職責(zé)是協(xié)助解決甲乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，依法合規(guī)地行使職責(zé)，并保守在爭(zhēng)議解決過程中獲取的商業(yè)秘密。16.3第三方的不作為：如果第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況約定一次性支付或按第三方工作進(jìn)度分階段支付。17.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立的第三方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅提供評(píng)估和調(diào)解服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與丙方（如有）：第三方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，并充分考慮丙方的意見。18.3第三方與工程：第三方介入不影響工程的正常進(jìn)行。第三方應(yīng)在工程進(jìn)度允許的范圍內(nèi)，合理調(diào)整介入時(shí)間。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入爭(zhēng)議解決過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2賠償限額：第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。19.3第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)甲乙方的間接損失、后果性損失或預(yù)期利益損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)爭(zhēng)議得到解決，或甲乙方達(dá)成書面一致意見時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序：甲乙方應(yīng)以書面形式通知第三方，表明第三方介入終止。20.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在終止后，應(yīng)將所有與爭(zhēng)議相關(guān)的文件資料交給甲乙方。本部分條款是對(duì)原有合同的補(bǔ)充，旨在明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)益，以及第三方介入的程序和費(fèi)用等事項(xiàng)。通過第三方介入，有助于公正、客觀地解決甲乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案描述：詳細(xì)說明衛(wèi)生間裝修的設(shè)計(jì)要求、材料選擇、施工工藝等。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并由乙方提供。2.附件二：材料清單描述：列出所有衛(wèi)生間裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：乙方應(yīng)按照清單提供合格材料，并保證材料質(zhì)量。3.附件三：施工圖紙描述：包含衛(wèi)生間裝修的所有施工細(xì)節(jié)，如水電布線、墻面布局等。要求：圖紙應(yīng)清晰明了，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。4.附件四：工程預(yù)算描述：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。要求：預(yù)算應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為支付依據(jù)。5.附件五：支付憑證描述：記錄支付款項(xiàng)的日期、金額、付款方式等詳細(xì)信息。要求：乙方應(yīng)提供正式的支付憑證，以證明款項(xiàng)的支付。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方出具，確?？陀^公正。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議描述：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。2.乙方違約：示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。3.丙方違約（如有）：示例：丙方未按約定時(shí)間交付材料。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。4.第三方違約：示例：第三方在爭(zhēng)議解決過程中未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。說明三：法律名詞及