二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)雞主題公園運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)雞主題公園運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.運(yùn)營管理范圍2.1公園整體運(yùn)營2.2雞主題活動策劃與實施2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.4人力資源配置與管理2.5市場營銷與推廣2.6公園安全與衛(wèi)生3.運(yùn)營管理目標(biāo)3.1運(yùn)營目標(biāo)3.2效益目標(biāo)3.3社會責(zé)任目標(biāo)4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用結(jié)算與支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營管理期限5.1合同期限5.2運(yùn)營期限5.3運(yùn)營期限延期6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1運(yùn)營管理方責(zé)任6.2運(yùn)營管理方權(quán)利6.3運(yùn)營管理方義務(wù)7.運(yùn)營管理方與公園所有者關(guān)系7.1運(yùn)營管理方與公園所有者關(guān)系定義7.2運(yùn)營管理方與公園所有者權(quán)利與義務(wù)7.3運(yùn)營管理方與公園所有者溝通機(jī)制8.運(yùn)營管理方與合作伙伴關(guān)系8.1合作伙伴關(guān)系定義8.2合作伙伴權(quán)利與義務(wù)8.3合作伙伴溝通機(jī)制9.運(yùn)營管理方與政府、社會關(guān)系9.1政府關(guān)系9.2社會關(guān)系9.3關(guān)系維護(hù)與處理10.運(yùn)營管理方與游客關(guān)系10.1游客權(quán)益保護(hù)10.2游客投訴處理10.3游客滿意度調(diào)查11.運(yùn)營管理方與供應(yīng)商關(guān)系11.1供應(yīng)商選擇與評估11.2供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù)11.3供應(yīng)商溝通機(jī)制12.運(yùn)營管理方與員工關(guān)系12.1員工招聘與培訓(xùn)12.2員工權(quán)益保護(hù)12.3員工激勵機(jī)制13.運(yùn)營管理方與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)定義13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理14.合同終止與違約責(zé)任14.1合同終止條件14.2違約責(zé)任14.3違約賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)雞主題公園運(yùn)營管理合同》。1.1.2“運(yùn)營管理方”指與公園所有者簽訂本合同的乙方，負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營管理工作。1.1.3“公園所有者”指擁有公園所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的甲方。1.1.4“公園”指本合同所指的休閑農(nóng)業(yè)雞主題公園。1.1.5“運(yùn)營管理范圍”指本合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的公園運(yùn)營管理職責(zé)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公園所有者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.運(yùn)營管理范圍2.1公園整體運(yùn)營2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營管理，確保公園的正常開放和運(yùn)營。2.2雞主題活動策劃與實施2.2.1乙方應(yīng)策劃并組織雞主題相關(guān)活動，提升公園的知名度和吸引力。2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新。2.4人力資源配置與管理2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。2.5市場營銷與推廣2.5.1乙方應(yīng)制定市場營銷策略，提高公園的市場知名度和游客滿意度。2.6公園安全與衛(wèi)生2.6.1乙方應(yīng)確保公園的安全與衛(wèi)生，防止安全事故的發(fā)生。3.運(yùn)營管理目標(biāo)3.1運(yùn)營目標(biāo)3.1.1實現(xiàn)公園的年度游客接待量目標(biāo)。3.1.2提升公園的品牌形象和市場競爭力。3.2效益目標(biāo)3.2.1實現(xiàn)公園的年度收入和利潤目標(biāo)。3.3社會責(zé)任目標(biāo)3.3.1積極參與社會公益活動，履行社會責(zé)任。4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算4.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的年度運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算，報公園所有者審批。4.2費(fèi)用結(jié)算與支付4.2.1乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用結(jié)算報告，經(jīng)公園所有者審核后支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營費(fèi)用。5.運(yùn)營管理期限5.1合同期限5.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2運(yùn)營期限5.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成公園的運(yùn)營管理工作。5.3運(yùn)營期限延期5.3.1如需延期，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1運(yùn)營管理方責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)對公園的運(yùn)營管理工作全面負(fù)責(zé)。6.2運(yùn)營管理方權(quán)利6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使公園運(yùn)營管理的權(quán)利。6.3運(yùn)營管理方義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。7.運(yùn)營管理方與公園所有者關(guān)系7.1運(yùn)營管理方與公園所有者關(guān)系定義7.1.1乙方作為運(yùn)營管理方，與公園所有者甲方構(gòu)成委托代理關(guān)系。7.2運(yùn)營管理方與公園所有者權(quán)利與義務(wù)7.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。7.3運(yùn)營管理方與公園所有者溝通機(jī)制7.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。8.運(yùn)營管理方與合作伙伴關(guān)系8.1合作伙伴關(guān)系定義8.1.1合作伙伴指與本合同相關(guān)的供應(yīng)商、服務(wù)商、廣告商等。8.1.2合作伙伴關(guān)系指乙方與合作伙伴之間基于本合同目的建立的協(xié)作關(guān)系。8.2合作伙伴權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)選擇合適的合作伙伴，并與其簽訂合作協(xié)議。8.2.2合作伙伴應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。8.3合作伙伴溝通機(jī)制8.3.1乙方應(yīng)與合作伙伴保持良好溝通，確保合作順利進(jìn)行。9.運(yùn)營管理方與政府、社會關(guān)系9.1政府關(guān)系9.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合政府部門的工作。9.2社會關(guān)系9.2.1乙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，參與社會公益活動。9.3關(guān)系維護(hù)與處理9.3.1乙方應(yīng)妥善處理與政府、社會的關(guān)系，維護(hù)公園的良好形象。10.運(yùn)營管理方與游客關(guān)系10.1游客權(quán)益保護(hù)10.1.1乙方應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。10.2游客投訴處理10.2.1乙方應(yīng)設(shè)立游客投訴處理機(jī)制，及時解決游客問題。10.3游客滿意度調(diào)查10.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行游客滿意度調(diào)查，不斷提高服務(wù)水平。11.運(yùn)營管理方與供應(yīng)商關(guān)系11.1供應(yīng)商選擇與評估11.1.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的供應(yīng)商。11.2供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù)11.2.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供商品或服務(wù)。11.3供應(yīng)商溝通機(jī)制11.3.1乙方應(yīng)與供應(yīng)商保持良好溝通，確保合作順暢。12.運(yùn)營管理方與員工關(guān)系12.1員工招聘與培訓(xùn)12.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公園需要，進(jìn)行員工招聘。12.2員工權(quán)益保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，提供合理的薪酬和福利。12.3員工激勵機(jī)制12.3.1乙方應(yīng)建立激勵機(jī)制，鼓勵員工提高工作積極性。13.運(yùn)營管理方與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)定義13.1.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)指保護(hù)公園所有者及乙方合法擁有的知識產(chǎn)權(quán)。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。13.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理13.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。14.合同終止與違約責(zé)任14.1合同終止條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2違約方嚴(yán)重違反合同約定。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.3違約賠償14.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與合同簽訂，但在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定活動的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，提供專業(yè)支持，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.2第三方授權(quán)16.2.1乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、成果交付等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過程中因自身過錯造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在與乙方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確約定責(zé)任限額條款。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方與乙方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。18.3第三方與游客責(zé)任18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)游客權(quán)益。18.4第三方與其他第三方責(zé)任18.4.1第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方合作協(xié)議19.1.1乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控19.2.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方費(fèi)用結(jié)算19.3.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式應(yīng)明確。20.第三方責(zé)任限制20.1第三方責(zé)任限制定義20.1.1第三方責(zé)任限制指第三方在合同執(zhí)行過程中因自身過錯造成的損失，其賠償責(zé)任受到限制。20.2責(zé)任限制條款20.2.1第三方在與乙方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確約定責(zé)任限制條款。20.3責(zé)任限制范圍20.3.1第三方責(zé)任限制范圍應(yīng)包括但不限于第三方直接責(zé)任、間接責(zé)任、違約責(zé)任等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決程序21.2.1協(xié)商不成，可提交仲裁或依法訴訟解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營管理費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出年度運(yùn)營各項費(fèi)用預(yù)算，包括人力、物力、市場營銷等。說明：此附件用于雙方確認(rèn)年度運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算。2.員工招聘與培訓(xùn)計劃要求：包括招聘計劃、培訓(xùn)計劃、員工考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確員工招聘與培訓(xùn)的具體方案。3.市場營銷與推廣方案要求：包括營銷策略、推廣活動、預(yù)期效果等。說明：此附件用于明確市場營銷與推廣的具體措施。4.公園安全與衛(wèi)生管理方案要求：包括安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于確保公園的安全與衛(wèi)生。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。6.運(yùn)營管理報告要求：包括運(yùn)營數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)、游客滿意度等。說明：此附件用于定期向甲方匯報運(yùn)營情況。7.運(yùn)營管理方與合作伙伴溝通記錄要求：包括溝通內(nèi)容、時間、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄與合作伙伴的溝通情況。8.運(yùn)營管理方與政府、社會溝通記錄要求：包括溝通內(nèi)容、時間、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄與政府、社會的溝通情況。9.運(yùn)營管理方與游客溝通記錄要求：包括游客投訴、建議、滿意度等。說明：此附件用于記錄與游客的溝通情況。10.運(yùn)營管理方與員工溝通記錄要求：包括員工考核、激勵、培訓(xùn)等。說明：此附件用于記錄與員工的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營管理方未按時提交運(yùn)營管理報告責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營管理方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為報告未按時提交的1%。示例：如運(yùn)營管理方在每月5日前未提交報告，則應(yīng)支付甲方500元違約金。2.運(yùn)營管理方未按預(yù)算執(zhí)行運(yùn)營費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營管理方應(yīng)向甲方支付超出預(yù)算部分的10%作為違約金。示例：如運(yùn)營管理方超出預(yù)算10萬元，則應(yīng)支付甲方1萬元違約金。3.第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例：如第三方服務(wù)不符合要求，則應(yīng)支付乙方合同金額的5%違約金。4.運(yùn)營管理方未按時完成市場營銷與推廣活動責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營管理方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為活動未按時完成部分的1%。示例：如活動未按時完成，則應(yīng)支付甲方活動金額的1%違約金。5.運(yùn)營管理方未按約定維護(hù)公園設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營管理方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用及違約金，金額為維修費(fèi)用加維修費(fèi)用10%。示例：如設(shè)施設(shè)備損壞，運(yùn)營管理方未按時維修，則應(yīng)支付維修費(fèi)用及違約金。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)雞主題公園運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.運(yùn)營管理范圍2.1運(yùn)營管理區(qū)域2.2運(yùn)營管理內(nèi)容2.3運(yùn)營管理期限3.運(yùn)營目標(biāo)與原則3.1運(yùn)營目標(biāo)3.2運(yùn)營原則4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營方責(zé)任5.2運(yùn)營方義務(wù)5.3運(yùn)營方權(quán)利6.運(yùn)營管理措施6.1運(yùn)營管理制度6.2運(yùn)營管理規(guī)范6.3運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備7.雞主題公園特色項目7.1項目內(nèi)容7.2項目運(yùn)營管理7.3項目收益分配8.宣傳推廣8.1宣傳推廣方式8.2宣傳推廣內(nèi)容8.3宣傳推廣費(fèi)用9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護(hù)措施10.人力資源10.1人員招聘與培訓(xùn)10.2人員待遇與福利10.3人員管理11.合同履行與變更11.1合同履行11.2合同變更12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X休閑農(nóng)業(yè)公司乙方：X雞主題公園運(yùn)營管理公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.運(yùn)營管理范圍2.1運(yùn)營管理區(qū)域甲方擁有的位于X地區(qū)的雞主題公園，包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有建筑、設(shè)施、設(shè)備、土地及水域。2.2運(yùn)營管理內(nèi)容包括但不限于公園的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全、衛(wèi)生、綠化、清潔等。2.3運(yùn)營管理期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.運(yùn)營目標(biāo)與原則3.1運(yùn)營目標(biāo)實現(xiàn)雞主題公園的可持續(xù)發(fā)展，提升游客滿意度，提高經(jīng)濟(jì)效益。3.2運(yùn)營原則遵循國家法律法規(guī)，堅持誠信、安全、環(huán)保、高效的原則。4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物料采購費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)雞主題公園的日常運(yùn)營管理，確保公園的正常運(yùn)行。5.2運(yùn)營方義務(wù)乙方應(yīng)確保公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；保障游客的人身和財產(chǎn)安全；保持公園環(huán)境衛(wèi)生。5.3運(yùn)營方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營需要調(diào)整部分運(yùn)營策略，但需提前向甲方報告。6.運(yùn)營管理措施6.1運(yùn)營管理制度乙方制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度，包括但不限于人員管理制度、財務(wù)管理制度、安全管理制度等。6.2運(yùn)營管理規(guī)范乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定公園運(yùn)營管理規(guī)范。6.3運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的購置、安裝、維護(hù)和更新。7.雞主題公園特色項目7.1項目內(nèi)容包括但不限于觀賞雞類、互動體驗、特色演出、親子活動等。7.2項目運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)特色項目的策劃、實施和運(yùn)營，確保項目質(zhì)量。7.3項目收益分配特色項目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.宣傳推廣8.1宣傳推廣方式包括但不限于線上推廣（社交媒體、搜索引擎優(yōu)化、網(wǎng)絡(luò)廣告）、線下推廣（宣傳冊、戶外廣告、合作活動）、媒體合作（電視、廣播、報紙）等。8.2宣傳推廣內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)包括公園特色、活動信息、優(yōu)惠措施、游玩攻略等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。8.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體預(yù)算和效果評估需在合同附件中詳細(xì)列明。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)雞主題公園的安全生產(chǎn)，確保游客和員工的生命財產(chǎn)安全。9.2安全生產(chǎn)措施包括但不限于安全巡查、應(yīng)急演練、安全培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備安全檢查等。9.3環(huán)境保護(hù)措施遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，實施垃圾分類、節(jié)能減排、生態(tài)修復(fù)等措施。10.人力資源10.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘符合崗位要求的人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。10.2人員待遇與福利乙方提供具有競爭力的薪酬待遇和完善的福利體系，包括社會保險、帶薪休假等。10.3人員管理乙方建立健全人員管理制度，確保員工遵守公園規(guī)章制度。11.合同履行與變更11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任、未達(dá)到運(yùn)營目標(biāo)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。14.合同終止與解除14.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計、工程監(jiān)理、市場營銷等；（2）提供資金支持，如融資、投資等；（3）提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、設(shè)備租賃等；（4）解決合同爭議，如仲裁、調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。16.2第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，包括但不限于法定代表人變更、經(jīng)營范圍變更等，第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方行事。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在合同中明確各自責(zé)任，避免相互推諉。17.4第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益，如服務(wù)費(fèi)用、知識產(chǎn)權(quán)等。18.第三方介入的合同條款變更如引入第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同條款。19.第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。2.附件二：運(yùn)營管理區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)注運(yùn)營管理區(qū)域的邊界、設(shè)施分布等。3.附件三：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。4.附件四：運(yùn)營管理制度要求：包括人員管理制度、財務(wù)管理制度、安全管理制度等。5.附件五：特色項目運(yùn)營方案要求：詳細(xì)描述特色項目的具體內(nèi)容、運(yùn)營管理措施、收益分配方案等。6.附件六：宣傳推廣方案要求：包括宣傳推廣方式、內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、效果評估等。7.附件七：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。8.附件八：人力資源管理制度要求：包括人員招聘、培訓(xùn)、待遇、福利、管理等內(nèi)容。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)任限額、資質(zhì)要求等。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、追加事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付費(fèi)用：乙方未按約定時間支付運(yùn)營管理費(fèi)用。（2）未履行安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方未采取有效措施保障游客和員工安全。（3）未達(dá)到運(yùn)營目標(biāo)：乙方未實現(xiàn)合同約定的運(yùn)營目標(biāo)。（4）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，甲方可要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。（2）示例二：乙方未采取有效措施保障游客安全，導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。（3）示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)雞主題公園運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.運(yùn)營管理范圍2.1運(yùn)營區(qū)域2.2運(yùn)營項目2.3運(yùn)營時間3.運(yùn)營管理職責(zé)3.1運(yùn)營方職責(zé)3.2甲方配合義務(wù)3.3乙方配合義務(wù)4.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間5.運(yùn)營管理收益分配5.1收益來源5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1運(yùn)營方責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3乙方責(zé)任7.運(yùn)營管理安全保障7.1運(yùn)營方安全保障措施7.2甲方安全保障措施7.3乙方安全保障措施8.運(yùn)營管理宣傳推廣8.1運(yùn)營方宣傳推廣責(zé)任8.2甲方宣傳推廣配合8.3乙方宣傳推廣配合9.運(yùn)營管理合同期限9.1合同期限9.2合同續(xù)簽9.3合同解除10.運(yùn)營管理合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜11.運(yùn)營管理爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.運(yùn)營管理合同附件12.1附件一：運(yùn)營管理方案12.2附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.運(yùn)營管理合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.運(yùn)營管理合同其他約定14.1運(yùn)營管理合同未盡事宜14.2運(yùn)營管理合同變更14.3運(yùn)營管理合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司乙方：雞主題公園運(yùn)營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.運(yùn)營管理范圍2.1運(yùn)營區(qū)域甲方指定的雞主題公園區(qū)域，具體范圍為公園內(nèi)所有游覽、娛樂、休閑設(shè)施及場地。2.2運(yùn)營項目1.雞舍參觀2.雞蛋采摘3.雞飼料制作體驗4.雞肉烹飪表演5.雞文化展覽2.3運(yùn)營時間全年開放，具體運(yùn)營時間為每日上午9:00至下午17:00。3.運(yùn)營管理職責(zé)3.1運(yùn)營方職責(zé)1.負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理。2.負(fù)責(zé)公園內(nèi)工作人員的招聘、培訓(xùn)與管理。3.負(fù)責(zé)公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持與清潔。4.負(fù)責(zé)公園內(nèi)游客的安全保障。3.2甲方配合義務(wù)1.提供公園內(nèi)必要的設(shè)施設(shè)備。2.提供運(yùn)營所需的場地。3.提供運(yùn)營所需的公共資源。3.3乙方配合義務(wù)1.按時提交運(yùn)營管理報告。2.配合甲方進(jìn)行年度運(yùn)營評估。3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成1.人員工資及福利2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用3.公園內(nèi)綠化及清潔費(fèi)用4.運(yùn)營宣傳費(fèi)用4.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式1.乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單。2.甲方每月根據(jù)費(fèi)用清單支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間每月5日前支付上月費(fèi)用。5.運(yùn)營管理收益分配5.1收益來源1.游客門票收入2.餐飲收入3.周邊產(chǎn)品銷售收入5.2收益分配比例甲方占60%，乙方占40%。5.3收益分配方式每月根據(jù)實際收益情況，按比例分配。6.運(yùn)營管理責(zé)任6.1運(yùn)營方責(zé)任1.確保公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。2.確保公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。3.確保游客在公園內(nèi)游玩安全。6.2甲方責(zé)任1.保證公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。2.保證公園內(nèi)公共資源充足。3.保證公園內(nèi)運(yùn)營環(huán)境良好。6.3乙方責(zé)任1.按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。2.確保公園內(nèi)運(yùn)營安全、有序。3.確保游客滿意度。8.運(yùn)營管理宣傳推廣8.1運(yùn)營方宣傳推廣責(zé)任1.運(yùn)營方負(fù)責(zé)制定宣傳推廣計劃，包括但不限于線上線下活動。2.運(yùn)營方負(fù)責(zé)宣傳材料的制作與發(fā)布，包括海報、宣傳冊、網(wǎng)站及社交媒體內(nèi)容。3.運(yùn)營方負(fù)責(zé)與媒體、旅行社等合作，擴(kuò)大公園知名度。8.2甲方宣傳推廣配合1.甲方提供公園歷史、文化等相關(guān)資料，協(xié)助運(yùn)營方制作宣傳材料。2.甲方協(xié)助運(yùn)營方聯(lián)系相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會，爭取政策支持。3.甲方在必要時提供宣傳推廣所需的場地、設(shè)備等。8.3乙方宣傳推廣配合1.乙方提供運(yùn)營所需的宣傳場地、設(shè)施等。2.乙方協(xié)助運(yùn)營方進(jìn)行市場調(diào)研，了解游客需求。3.乙方在運(yùn)營方需要時提供人力資源支持。9.運(yùn)營管理合同期限9.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過一年。9.3合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.運(yùn)營管理合同終止10.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。10.3合同終止后事宜1.運(yùn)營方應(yīng)將公園設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.運(yùn)營管理爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.其他爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.運(yùn)營管理合同附件12.1附件一：運(yùn)營管理方案詳細(xì)列出運(yùn)營管理具體措施及實施方案。12.2附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)列出各項運(yùn)營管理費(fèi)用的具體金額及支付方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、人員配置表、設(shè)備清單等。13.運(yùn)營管理合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間自合同簽訂之日起生效。13.3合同生效地點合同簽訂地為合同生效地點。14.運(yùn)營管理合同其他約定14.1運(yùn)營管理合同未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜。14.2運(yùn)營管理合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3運(yùn)營管理合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。2.承擔(dān)部分運(yùn)營管理職責(zé)。3.提供融資、保險或其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇2.選擇第三方前，需征得對方同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)責(zé)任。19.